〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[989: 匿名さん]

>>987 匿名さん
そろそろ家具や内装どうするか詰めないと…

[990: 匿名さん]

そろそろいくらで即転売するか決めないと。
分譲価格から20％アップくらいかなぁ？

[991: 匿名さん]

>>990 匿名さん
住まずに売るんですか？

[992: 匿名さん]

これだけ上がってると売りたい衝動が・・・。
部屋にもよりますが、70㎡クラスの部屋なら1000万円以上乗っけて売れますよね？

[993: 入居済みさん]

1億の部屋として　売った場合の譲渡の税金や経費を考慮した時　いくらで売れば利益が発生しますか？

[994: 匿名さん]

1億500万でトントンくらいでは？

[995: 匿名さん]

ソニー不動産で売れば、仲介手数料は全額カットできるから300万円以上節約できる。
ほかの業者でも手数料割り引いてくれるところは多い。交渉すべき。

[996: 契約済みさん]

短期での譲渡所得税って30％もとられてしまうのですね　　すぐに売ったらあわないですね

[997: 入居前さん]

私もさすがにここ、損切りしようかと思います。

[998: 住民板ユーザーさん2]

>>963 契約済みさん

こんな感じでした。一応見える、って感じですね。

[999: 入居予定さん]

ありがとうございます。
やっぱ皆さん、なんだかんだ言って東京タワーが一番見たいのですね。

[1000: 匿名さん]

>>999 入居予定さん
そんなことないよ。

[1001: 匿名さん]

>>998 住民板ユーザーさん2さん

これ何階からですか？

[1002: 匿名さん]

>>997 入居前さん
意味がわからない。

[1003: 住民板ユーザーさん2]

昔検討板で、東京タワーは見えるわけない、と言われましたが、やっぱり見えるんですね。

[1004: マンション住民さん]

東京タワーがはっきり見えるマンションが羨ましいです。

[1005: 匿名さん]

>>1004 マンション住民さん

スカイツリーのほうがいいけどな〜

[1006: 匿名さん]

スカイツリーはほんと一瞬で飽きるのですよ。。。

[1007: 住民板ユーザーさん1]

>>998 住民板ユーザーさん2さん
大きな建物の隙間に見える東京タワーに魅力を感じます。

[1008: 匿名さん]

どう考えても全部見えるほうがいいでしょ。
そこは強がるところではない。