〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3333: 匿名]

最近成約したとこって、9250万円57.95平米で売りに出てた住戸のこと言ってます？KENのやつ。
あれは8800万くらいで成約したんじゃなかったでしたっけ。
けっこう交渉入っちゃってますが、それでも坪500。

[3334: 匿名さん]

>>3333 匿名さん

凄すぎる破壊力！！！

[3335: 匿名]

>>3334 匿名さん

東向き高層が坪５６０だったら、隅田川みえる南向きで坪５００は弱気すぎ、ないしはネゴられすぎな気もじますけどね。

[3336: 匿名さん]

>>3335 匿名さん

実力は坪600だった？？

[3338: 匿名さん]

[No.3337と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3339: 匿名さん]

分譲価格比で20%しか上がらないという傷。舐め合わないとやってられん。

[3340: 匿名さん]

リバーサイドという付加価値がプラスされ、価格は上昇

[3341: 匿名さん]

それを言っちゃうとこの辺のマンション全部リバーサイドだし、あんまり付加価値とは呼ばないような…

[3342: 匿名さん]

この辺りは、なんの楽しみもない生活ですね。

[3343: 匿名さん]

>>3342 匿名さん
心が貧しい人かな？

[3344: 匿名さん]

楽しみがあるかは、生活の場所というよりは、その人の心持ちですからね。

心が貧しい人はどこに住んでも楽しめない。

[3345: 匿名さん]

楽しいと思わないと楽しくない場所、ということですね。

[3346: 匿名さん]

これだけ分譲価格からブチ上がってしまうと、どんな人でも楽しいのでは？

[3347: 匿名]

>>3346 匿名さん

ブチ上がるって表現はどうなのか。
言っても分譲比で２０％増程度なわけだし。
もっと前に、2013年前後に購入した人たちが羨ましい。
これはもう、傷を舐めあうしかない。

[3348: 匿名さん]

やはり投資用の方が多いんですね。

レベルの高い私立もなければ、質の良い習い事もない。サマースクールに参加したくてもこんなところからコミュニティに入れない。

[3349: 匿名さん]

>>3348 匿名さん

半々くらいじゃないの？

[3350: 匿名さん]

>>3347 匿名さん

当然2013年にも買ったなぁ。プラウド千代田富士見レジデンス。すげぇ上がってる。

あんときは出遅れてパークコート千代田富士見を買えなかった。これは汚点。傷を舐め合いたい。

[3351: 匿名さん]

まぁ2割上がって賃料みれば、さらに上昇機運だし、十分満足しなくてはね。
しかも住みやすいから手放しませんが。

[3352: 匿名さん]

賃料収入も考えれば20%どころじゃないね。

[3353: 匿名さん]

＞レベルの高い私立もなければ、質の良い習い事もない。サマースクールに参加したくてもこんなところからコミュニティに入れない。


川沿いの湾岸エリアには、確かにそういう教育重視のファミリー層は住まないでしょうね。