〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3106: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3107: 匿名]

不毛な議論だと分かった上で、わざとブッこんでんだよ。

過去なんど有ったことか。くだらない。

無視にかぎる。

[3108: 匿名さん]

隅田川の手前と川向こう、はっきりしてますよね。
川の手前は、内陸、川向こうは湾岸なんですよ。
ここは、内陸なんですよ。

[3109: 匿名さん]

この辺りを散歩すると幸せな気持ちになりますね(^ ^)

[3110: 匿名さん]

私はデパートのサロンで無料のコーヒーを飲みに行きやすくなったのが、嬉しい。

[3111: 匿名さん]

>>3110 匿名さん
高島屋ですか？

[3112: 匿名さん]

>>3111 匿名さん
大丸と高島屋と三越です。

[3113: 匿名さん]

>>3112 匿名さん
私と同じですねー

[3114: 匿名さん]

>>3113 匿名さん

大丸は、3種類のコーヒーが選べるので良いですね。

[3115: 匿名さん]

川沿い湾岸・湊の相場は大体坪480に落ち着きましたね。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110897

[3116: 住民板ユーザーさん1]

>>3114 匿名さん

高島屋の外商サロンはコーヒー2種類です。
東館のエレベーターが遅いのであまり行きませんけれど。

[3117: 匿名さん]

>>3116 住民板ユーザーさん1さん

大丸はコーヒー3種類なので、私は専ら大丸です。
三越はお菓子が付くので良いですね！

[3118: 匿名さん]

>>3115 匿名さん

よく見て。
「販売履歴とは、販売された際の価格」と書いてます。

『成約』した履歴ではないですよ。

[3119: 匿名さん]

>>3118 匿名さん
値引き有りかも

[3120: 匿名さん]

なるほど。
売り出し価格は指値対策に大体10%オンしているのが普通ですから、実際の坪単価はもう少し下がりますかね。
計算すると、坪440になりました。

[3121: 匿名さん]

お隣さん見てると、ここも実際は全然売れてないのかも知れませんね。

[3122: 匿名さん]

>>3121 匿名さん
タワマンだから低層と高層では、何割か差があるでしょうね。
平均しても500は越えています。

[3123: 匿名さん]

平成31年地価公示出ましたね。最寄りの標準地で前年比＋13％。都心3区の地点でほぼトップの値上がり率です。

[3124: 匿名さん]

>>3117 匿名さん

大丸外商にはこちらに越してからですか？
そういえばポストに大丸外商勧誘のリーフレットが投函されたこともあったと思い出しました。

[3125: 住民板ユーザーさん1]

>>3124 匿名さん

違いますよ。
もう十数年前から。