豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[9701: 匿名さん]

榊
「ランチタイム逃したわ、、ちと豊洲のネガ記事書いて穴埋めするか、、」

[9705: 匿名さん]

豊洲、門前仲町、清澄白河なら、やっぱり開発計画目白押しの豊洲が良いですか?
門前仲町、清澄白河の良いところあまり知らないので、ご存じの方いたら
良いところ教えて下さい。

[9706: 匿名さん]

>>9705
門仲はやっぱり富岡八幡宮や不動堂など歴史好きにはたまらない下町の雰囲気が魅力でしょうね。個人的にも住んでみたいけど、マンションはほとんどありませんよ。清澄白河はマンションあるし落ち着いてて住みやすそうですが、そこまで個性のある街ではないと思います。

[9707: 匿名さん]

>>9694 匿名さん

いつでも値上り、いつでも買い時、不動産業者の卑しい営業トーク。

[9708: 匿名さん]

>>9707
>>いつでも値上り、いつでも買い時、不動産業者の卑しい営業トーク。

卑しいし怪しいですｗｗ
毎日のように嫉妬ブタなどの暴言を連発する一人芝居もウザいですねｗｗ

[9709: 匿名さん]

榊　と　のらえもんは全くの別人です

同じ事を連発する一人芝居は本当にウザイですねｗ

[9711: 匿名さん]

榊さんの言ってることはもっともな内容ですよ。
建設業界にとっては敵かもしれませんが、海をどんどん埋め立てて、マンション建て続けるなんていう焼き畑農業みたいな開発は人口減少に入ってきた現代ではバカげていると思います、

[9712: 匿名さん]

焼き畑農業


っていう比喩が謎。

[9713: 匿名さん]

>>9712 匿名さん

同意

[9714: 匿名さん]

まあ榊のいうことも一理あるとは思う

ちょっと豊洲を目の敵にしすぎな気はするが

[9715: 匿名さん]

東京湾岸＆有明マンション・バブル、早くも終焉の予兆…五輪会場中止と豊洲市場問題で
文＝榊淳司
http://biz-journal.jp/2016/11/post_17129.html

[9716: 匿名さん]

榊
「豊洲で食ってるの？　俺は食ってるけど……」

[9717: 匿名さん]

榊
「今日、豊洲行ったら液状化してた」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「歩道がアソコみたいにコン盛りして、おちんちんみたいな電柱が少し傾いてたし、俺の目は誤魔化せないよ。簡単にわかるし、記事書かないと。」

[9718: 匿名さん]

これは、いまいちか。。

[9719: 匿名さん]

>>9712 匿名さん

焼き畑農業は自然の森を焼きつくし、その灰を肥料にして農業をし、土地が痩せると、次の森を焼き尽くします。
そうやってどんどん自然を破壊していく。
既存の市街地を放置して、海を破壊して埋立し、マンションを建てるような開発は焼き畑農業に似てます。
ここまで具体的に言わないと中卒のおバカさんにはわからないようですね。
そもそも焼き畑農法を知らないんでしょうけど。

[9720: 匿名さん]

マンションバブルは早めに終わらせた方が豊洲にとってもいいんじゃないかな

今でも供給過剰なのに、この調子でぽんぽんマンションを湾岸に建てていたら１０年後、２０年後の湾岸マンションの資産価値なんてなくなってしまう

現状からマンションはこれ以上は増やさなくていいでしょう
インフラなどが整って需要が増してくるようなら、そこから新規のマンション建設を検討すれば

[9721: 匿名さん]

海の森って中央防波堤のことですか？名前を変えて土地の活用が始まり、結局、ここも大量のマンションで埋め尽くされるのでしょか？

[9722: 匿名さん]

>>9719
農薬を買えないために行っている焼き畑農法と、都市のごみを捨てて行ってきた東京の埋め立ては、そもそも根源が違うんじゃないの？
自分も若いころは、埋め立てって反対だったけどね。
でもタワマンも、もう飽和状態だろ。

[9723: 匿名さん]

>>9721 匿名さん
中央防波堤は大量の汚染廃棄物が埋まるゴミ捨て場ですよ。
そんなところをまたイメージ戦略で騙して地方出身の田舎者に売り付けるの？

[9724: 匿名さん]

品川駅も半面が海だからな。集客に苦労する土地だよ。中央防波堤にマンション乱立してもらわないと、繁栄はないねー。そこまでする前にいろいろ厳しくなると思うけど。

海側はマンションか工場しかないんだよね。

[9725: 匿名さん]

豊洲は陸との繋がりがない完全な海を無理に埋め立てた人工島。

それだけじゃない、土ではなく、ゴミやヘドロで埋め立てられた軟弱で悪質な土壌。

それだけじゃない、ベンゼン、シアン、カドミウム、水銀など多くの有毒物で汚染されている。

[9726: 匿名さん]

水抜けばみんな陸続きなんだけどね。

[9727: 匿名さん]

先生、おそくまでおつかれさまです。

[9728: 検討板ユーザーさん]

>>9725 匿名さん
豊洲買っちゃった人は本当お気の毒様。
こういうことがあるから素人が迂闊に不動産に手を出すと危ない。
まあ、昔から新興団地というのは大概何かしら問題ある土地にできるもんだけどね。

[9729: 匿名さん]

豊洲買って損した方、未だかつて1人もいないと思うけどね。
311の時でも下がらなかったし。
もし今安く買えるなら、是非、買いたいエリアだよね。
パークホームズ値引きしてくれないかなあ。
オリンピック後が楽しみだ。
東ロンドンはオリンピック後、不動産価格上がったからね。

[9730: 匿名さん]

>>9728
買えなくて良かったね。おめでとう。

[9731: 匿名さん]

>>9729 匿名さん

東京オリンピックは終了後に選手村6000戸の販売という爆弾があります。
これで一気に供給過剰になり、埋立地マンションは暴落です。

[9732: 匿名さん]

>>9731 匿名さん

今の下落基調に、とどめを刺すだろうね。
デベはその前に仕込んだ土地を売っぱらって、おさらばしてるんだろうけど。

[9733: 豊洲大好き]

便利な地域に移動したいのは都会人の願い、都心で働く人にとって、湾岸地域は理想の場所です。
6000世帯ぐらい直ぐに吸収してしまうでしょう。
湾岸地域が心配な人は自分の好きな地域に住みましょう。
答えは簡単ですね。

[9734: 匿名さん]

地下水の水銀が気化して汚染が拡散してるんだ。マジ怖えぇ。明日ららぽやめて渋谷行こうっと。
http://jp.reuters.com/article/idJP2016111201001590

[9735: 匿名さん]

>>9734 匿名さん

精密な検査の結果、通常の地下水と同程度のごく微量な水銀が検出された。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161112-00050132-yom-soci

[9736: 匿名さん]

記事には「通常の地下水と同程度の水銀」って書いてあるよ。
直ぐに大袈裟にいうのはオオカミ少年と一緒だ。
これからは名前のところを「オオカミ少年」と名乗りなさい。

[9737: 匿名さん]

>>9733 豊洲大好きさん
駅遠の埋立地のどこが便利なのかな？
東京のサラリーマンは電車通勤なんですよ？

[9738: 匿名さん]

＞9735
＞精密な検査の結果、通常の地下水と同程度のごく微量な水銀が検出された。
＞http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161112-00050132-yom-soci
＞9736
＞記事には「通常の地下水と同程度の水銀」って書いてあるよ。
＞直ぐに大袈裟にいうのはオオカミ少年と一緒だ。
＞これからは名前のところを「オオカミ少年」と名乗りなさい。


9735に貼った記事を読むと、

『今年９月末に地下空間の大気から検出された国の指針値の最大７倍となる水銀について、同会議は、地下水の上昇による「たまり水」から気化した可能性が高いと結論付けた。』

『大気中の水銀濃度は、今月上旬には最大２倍程度まで低下。同会議は、たまり水から気化した水銀が密閉されている地下空間で濃縮され、その後、人の出入りなどで換気された結果、濃度が下がった可能性が高いと指摘した。』

と書かれている。水道水にも、ミネラルウォーターにも環境基準値の2倍の濃度の水銀は含まれてないよ(笑)

[9740: 豊洲大好き]

>>9737 匿名さん

バスもBRTも出来るし、帰りは飲んでタクシーで帰ることが出来ます。
郊外のバス便は不便ですが、都心に簡単に出られるバス便は、郊外の電車よりも便利だと思います。

[9741: 豊洲大好き]

>>9738 匿名さん

換気してないから濃縮されたと書いてありますよ。
いまも換気はしていないけど、人の出入りていど薄まりました。
換気すれば、問題ないレベルというのは、記事を読めば解ると思ってしまいました。

[9744: 匿名さん]

地下空間、換気してないんかい。管理棟の地下空間ほうはきちんとやってそうw

[9745: 名人昇格]

ここで一句

　秋風に
　　　ピッグピッグと
　　　　　妬み豚


評：映像に加え音声を入れたところが秀逸です。

[9746: 匿名さん]

しかし、豊洲はネガティブな記事しか出ませんな。
湾岸住人は御愁傷様です。

[9749: 匿名さん]

榊と　のらえもん　は　全くの別人ですよ

榊の唯一の食い扶持が豊洲叩きですから　　異常にしつこいあなたが本人では　笑

[9750: 匿名さん]

豊洲マンションの地下にも水銀まみれの地下水溜まってそう。
配管やダクトを通じて気化した水銀がマンション中に充満してそう。。。怖っ！