豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[9651: ご近所さん]

>>9650 評判気になるさん

江東区長！小池の暴走で大好機！

もう市場受け入れバーターのインフラ整備は終わったのたから、市場なんて受ける義理なくなった。

共産党オルグの組合員ともども中央区にお引き取り願いましょう。

[9652: 匿名さん]

で、いつまでわれわれ勝ち組豊洲帝国とやり合うつもりなの？

現にここは地価高騰率全国クラスでマンションの値上がりも全国ベスト10レベルなんだが？

嫉妬もたいがいにしないと豚になるぞ

[9653: 匿名さん]

＊＊＊豊洲の間違い^_^

[9654: 匿名さん]

豊洲帝国

[9655: 匿名さん]

大敗戦の人工埋立島豊洲（笑）

[9656: 匿名さん]

勝鬨橋とレインボーブリッジに国境を敷いて豊洲帝国は日本から独立してください。

[9657: 匿名さん]

トランプショックで株暴落、次は必ず不動産に来る。トランプショックは続く。作られたイメージで塗り固められた街は、最初にメッキが剥げるだろうね。

[9658: 匿名さん]

トランプ当選にはびっくりしたけど、もう少し株価が下がったら買いたい銘柄がある。
出来れば日経平均14000ぐらいになると有り難い。

[9659: 匿名さん]

榊さん大活躍の予感。

[9660: 匿名さん]

株価マイナス1000、不動産マイナス坪100ぐらいかな。

[9661: 匿名さん]

市場の開場予定日だった11/7を過ぎても地下水位は日常管理水位をオーバー。環２ありきの見切り発車であったことが証明された形に。

[9662: 匿名さん]

豊洲の不動産価格がゼロに等しい。
アベノミクス効果が完全剥奪。

[9663: 匿名さん]

>>9661 匿名さん

水位が確実に下がっているから問題ない。
そんなに急激に下がる機械ならば過剰投資だよ。

[9664: 匿名さん]

もし豊洲のマンション価格が３割下がったら買い増したいです。

[9665: 匿名さん]

榊
「豊洲は俺が動かしてる。断言してもいい。」

[9666: 匿名さん]

榊
「経済とか知らんけど、俺は豊洲とトランプで記事を書くつもりだ。」

[9667: 匿名さん]

豊洲帝国・・・

豊洲の高層マンション　新市場の汚染報道で6割が「価値下落」を実感
http://top.tsite.jp/news/buzz/o/32434053/

[9668: 匿名さん]

トランプさんの影響あると思うから
湾岸住人で自警団組もうよ。
ビバで武器揃えてさ。
皆んなで防衛しないと。

[9669: 匿名さん]

タワーマンションの屋上って高射砲は装備できるかな。
これから配備していかないと攻められるよ。

[9670: 匿名さん]

市場関係者だけでなく、豊洲の住人にも都は補償が必要だね！

[9671: 匿名さん]

ホックホクになるんじゃなかったの？

[9672: 匿名さん]

補償でホックホク。

[9673: 匿名さん]

早くも榊豚のぬか喜びになりそうな展開

[9674: 匿名さん]

トランプショックで株も不動産も下がるし、円高ドル安誘導政策、TPP発効見送り、国防費負担増…で、これから大恐慌くるな。豊洲あたりで無理気味なローンとか組んでるやつは覚悟しないとなー

[9675: 匿名さん]

住宅ローン控除がなくなる10年後に一括返済の予定だけどね。

[9676: 職人さん]

最近豊洲ブタが出てこないね。

[9677: 評判気になるさん]

>>9652 匿名さん
豊洲住民って本当にこんなのばっかなの？
"勝ち組豊洲帝国"って…。
TVドラマでdisられるだけじゃもの足りず、さらに文春とかSNSで炎上したいんかな？

[9678: 匿名さん]

知名度アップ狙ってるからね。
今、最大のチャンス！

[9679: eマンションさん]

>>9676 職人さん
9652が例の豚野郎でしょ？

[9680: 匿名さん]

榊豚とその子ブタども、早くも脱糞だなｗ

[9681: 匿名さん]

榊
「あー、パチンコですっちまった。。まぁ豊洲のネガ記事で取り返せるからいいや。」

[9682: 匿名さん]

榊swineは見た目もそのまんまだからねｗ

[9683: 匿名さん]

榊
「俺は、豊洲で食える。」

[9684: 匿名さん]

豊洲ブタって衛生環境はどうですか？

[9685: 匿名さん]

榊豚が調子に乗ったところがいつも底だなｗ

[9686: 匿名さん]

来年の目標
「借りた金を豊洲で返すこと」
「豊洲ネガのドラマに出ること」

榊

[9687: 匿名さん]

榊
「おまえ、豊洲の向こう側みたくないか？」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「俺は見たい、ネガしてネガしてその先に何があるのか、俺はやるよ。」

[9688: 匿名さん]

>>9687 匿名さん

君、一人芝居してて嬉しいの？
ちょっと心配です。

[9689: 匿名さん]

結論から書きますと「ネットで得られる情報以上のものはなく、買う価値はありません」

[9691: 匿名さん]

不動産王が大統領になったから不動産爆上げだなｗ
榊豚、逝ったなｗ

[9692: 匿名さん]

嫉妬ブタ（笑）

[9693: 匿名さん]

>>9691 匿名さん

発想が小学生w

[9694: 匿名さん]

さあ、値上がり始まるよ。

[9695: 匿名さん]

株式から逃げ出した資金は何処に逃げますかね。
東京の不動産は割安感ありますから、この辺りにどっと流入すると、また不動産バブル始まりますね。

外国人が好みそうな物件仕込むのも良さそうですね。

[9696: 匿名さん]

>>9694 匿名さん

湾岸は暴落してるのに。。。
円や株がちょっと元に戻しただけでw

[9697: 匿名さん]

豊洲地下水調査に２億円　都２９年度予算要求　業者補償盛り込まず（補正予算などで対応）
http://www.sankei.com/smp/region/news/161110/rgn1611100041-s1.html

[9698: 匿名さん]

問題長期化を見越しているな。

[9699: 匿名さん]

榊
「株価全戻し、予想通りだ」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「この2日で経済は変わってない。なのに波乱だよ。つまり世の中はレポートで動いているってことだ。俺が豊洲を動かすことと同じなんだよね。」

[9700: 匿名さん]

舎弟
「せ、先生！ あああ先生は世の中を動かしていらっしゃる。なんて偉大なんだ。一生ついていきます。もし不埒な掲示板なぞで先生を悪く言う のら○もんのような輩がいたら、拙者の得意の文章能力をイカンなく発揮して、論破してごらんに入れます。書いて書いて書きまくって、長文と言われようともハイロンパせずにはおくものですか！」

[9701: 匿名さん]

榊
「ランチタイム逃したわ、、ちと豊洲のネガ記事書いて穴埋めするか、、」

[9705: 匿名さん]

豊洲、門前仲町、清澄白河なら、やっぱり開発計画目白押しの豊洲が良いですか?
門前仲町、清澄白河の良いところあまり知らないので、ご存じの方いたら
良いところ教えて下さい。

[9706: 匿名さん]

>>9705
門仲はやっぱり富岡八幡宮や不動堂など歴史好きにはたまらない下町の雰囲気が魅力でしょうね。個人的にも住んでみたいけど、マンションはほとんどありませんよ。清澄白河はマンションあるし落ち着いてて住みやすそうですが、そこまで個性のある街ではないと思います。

[9707: 匿名さん]

>>9694 匿名さん

いつでも値上り、いつでも買い時、不動産業者の卑しい営業トーク。

[9708: 匿名さん]

>>9707
>>いつでも値上り、いつでも買い時、不動産業者の卑しい営業トーク。

卑しいし怪しいですｗｗ
毎日のように嫉妬ブタなどの暴言を連発する一人芝居もウザいですねｗｗ

[9709: 匿名さん]

榊　と　のらえもんは全くの別人です

同じ事を連発する一人芝居は本当にウザイですねｗ

[9711: 匿名さん]

榊さんの言ってることはもっともな内容ですよ。
建設業界にとっては敵かもしれませんが、海をどんどん埋め立てて、マンション建て続けるなんていう焼き畑農業みたいな開発は人口減少に入ってきた現代ではバカげていると思います、

[9712: 匿名さん]

焼き畑農業


っていう比喩が謎。

[9713: 匿名さん]

>>9712 匿名さん

同意

[9714: 匿名さん]

まあ榊のいうことも一理あるとは思う

ちょっと豊洲を目の敵にしすぎな気はするが

[9715: 匿名さん]

東京湾岸＆有明マンション・バブル、早くも終焉の予兆…五輪会場中止と豊洲市場問題で
文＝榊淳司
http://biz-journal.jp/2016/11/post_17129.html

[9716: 匿名さん]

榊
「豊洲で食ってるの？　俺は食ってるけど……」

[9717: 匿名さん]

榊
「今日、豊洲行ったら液状化してた」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「歩道がアソコみたいにコン盛りして、おちんちんみたいな電柱が少し傾いてたし、俺の目は誤魔化せないよ。簡単にわかるし、記事書かないと。」

[9718: 匿名さん]

これは、いまいちか。。

[9719: 匿名さん]

>>9712 匿名さん

焼き畑農業は自然の森を焼きつくし、その灰を肥料にして農業をし、土地が痩せると、次の森を焼き尽くします。
そうやってどんどん自然を破壊していく。
既存の市街地を放置して、海を破壊して埋立し、マンションを建てるような開発は焼き畑農業に似てます。
ここまで具体的に言わないと中卒のおバカさんにはわからないようですね。
そもそも焼き畑農法を知らないんでしょうけど。

[9720: 匿名さん]

マンションバブルは早めに終わらせた方が豊洲にとってもいいんじゃないかな

今でも供給過剰なのに、この調子でぽんぽんマンションを湾岸に建てていたら１０年後、２０年後の湾岸マンションの資産価値なんてなくなってしまう

現状からマンションはこれ以上は増やさなくていいでしょう
インフラなどが整って需要が増してくるようなら、そこから新規のマンション建設を検討すれば

[9721: 匿名さん]

海の森って中央防波堤のことですか？名前を変えて土地の活用が始まり、結局、ここも大量のマンションで埋め尽くされるのでしょか？

[9722: 匿名さん]

>>9719
農薬を買えないために行っている焼き畑農法と、都市のごみを捨てて行ってきた東京の埋め立ては、そもそも根源が違うんじゃないの？
自分も若いころは、埋め立てって反対だったけどね。
でもタワマンも、もう飽和状態だろ。

[9723: 匿名さん]

>>9721 匿名さん
中央防波堤は大量の汚染廃棄物が埋まるゴミ捨て場ですよ。
そんなところをまたイメージ戦略で騙して地方出身の田舎者に売り付けるの？

[9724: 匿名さん]

品川駅も半面が海だからな。集客に苦労する土地だよ。中央防波堤にマンション乱立してもらわないと、繁栄はないねー。そこまでする前にいろいろ厳しくなると思うけど。

海側はマンションか工場しかないんだよね。

[9725: 匿名さん]

豊洲は陸との繋がりがない完全な海を無理に埋め立てた人工島。

それだけじゃない、土ではなく、ゴミやヘドロで埋め立てられた軟弱で悪質な土壌。

それだけじゃない、ベンゼン、シアン、カドミウム、水銀など多くの有毒物で汚染されている。

[9726: 匿名さん]

水抜けばみんな陸続きなんだけどね。

[9727: 匿名さん]

先生、おそくまでおつかれさまです。

[9728: 検討板ユーザーさん]

>>9725 匿名さん
豊洲買っちゃった人は本当お気の毒様。
こういうことがあるから素人が迂闊に不動産に手を出すと危ない。
まあ、昔から新興団地というのは大概何かしら問題ある土地にできるもんだけどね。

[9729: 匿名さん]

豊洲買って損した方、未だかつて1人もいないと思うけどね。
311の時でも下がらなかったし。
もし今安く買えるなら、是非、買いたいエリアだよね。
パークホームズ値引きしてくれないかなあ。
オリンピック後が楽しみだ。
東ロンドンはオリンピック後、不動産価格上がったからね。

[9730: 匿名さん]

>>9728
買えなくて良かったね。おめでとう。

[9731: 匿名さん]

>>9729 匿名さん

東京オリンピックは終了後に選手村6000戸の販売という爆弾があります。
これで一気に供給過剰になり、埋立地マンションは暴落です。

[9732: 匿名さん]

>>9731 匿名さん

今の下落基調に、とどめを刺すだろうね。
デベはその前に仕込んだ土地を売っぱらって、おさらばしてるんだろうけど。

[9733: 豊洲大好き]

便利な地域に移動したいのは都会人の願い、都心で働く人にとって、湾岸地域は理想の場所です。
6000世帯ぐらい直ぐに吸収してしまうでしょう。
湾岸地域が心配な人は自分の好きな地域に住みましょう。
答えは簡単ですね。

[9734: 匿名さん]

地下水の水銀が気化して汚染が拡散してるんだ。マジ怖えぇ。明日ららぽやめて渋谷行こうっと。
http://jp.reuters.com/article/idJP2016111201001590

[9735: 匿名さん]

>>9734 匿名さん

精密な検査の結果、通常の地下水と同程度のごく微量な水銀が検出された。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161112-00050132-yom-soci

[9736: 匿名さん]

記事には「通常の地下水と同程度の水銀」って書いてあるよ。
直ぐに大袈裟にいうのはオオカミ少年と一緒だ。
これからは名前のところを「オオカミ少年」と名乗りなさい。

[9737: 匿名さん]

>>9733 豊洲大好きさん
駅遠の埋立地のどこが便利なのかな？
東京のサラリーマンは電車通勤なんですよ？

[9738: 匿名さん]

＞9735
＞精密な検査の結果、通常の地下水と同程度のごく微量な水銀が検出された。
＞http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161112-00050132-yom-soci
＞9736
＞記事には「通常の地下水と同程度の水銀」って書いてあるよ。
＞直ぐに大袈裟にいうのはオオカミ少年と一緒だ。
＞これからは名前のところを「オオカミ少年」と名乗りなさい。


9735に貼った記事を読むと、

『今年９月末に地下空間の大気から検出された国の指針値の最大７倍となる水銀について、同会議は、地下水の上昇による「たまり水」から気化した可能性が高いと結論付けた。』

『大気中の水銀濃度は、今月上旬には最大２倍程度まで低下。同会議は、たまり水から気化した水銀が密閉されている地下空間で濃縮され、その後、人の出入りなどで換気された結果、濃度が下がった可能性が高いと指摘した。』

と書かれている。水道水にも、ミネラルウォーターにも環境基準値の2倍の濃度の水銀は含まれてないよ(笑)

[9740: 豊洲大好き]

>>9737 匿名さん

バスもBRTも出来るし、帰りは飲んでタクシーで帰ることが出来ます。
郊外のバス便は不便ですが、都心に簡単に出られるバス便は、郊外の電車よりも便利だと思います。

[9741: 豊洲大好き]

>>9738 匿名さん

換気してないから濃縮されたと書いてありますよ。
いまも換気はしていないけど、人の出入りていど薄まりました。
換気すれば、問題ないレベルというのは、記事を読めば解ると思ってしまいました。

[9744: 匿名さん]

地下空間、換気してないんかい。管理棟の地下空間ほうはきちんとやってそうw

[9745: 名人昇格]

ここで一句

　秋風に
　　　ピッグピッグと
　　　　　妬み豚


評：映像に加え音声を入れたところが秀逸です。

[9746: 匿名さん]

しかし、豊洲はネガティブな記事しか出ませんな。
湾岸住人は御愁傷様です。

[9749: 匿名さん]

榊と　のらえもん　は　全くの別人ですよ

榊の唯一の食い扶持が豊洲叩きですから　　異常にしつこいあなたが本人では　笑

[9750: 匿名さん]

豊洲マンションの地下にも水銀まみれの地下水溜まってそう。
配管やダクトを通じて気化した水銀がマンション中に充満してそう。。。怖っ！