豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[9601: 匿名さん]

売主（もらう側）が源泉徴収義務者になるわけない
支払う方が源泉徴収義務者になるのは当たり前なんだが

[9602: 匿名さん]

開発計画考えれば、
ここ10年は待てば待つほどリスク大きくなるエリアだと思う。

[9603: 匿名]

>>9589 匿名さん

相場維持するために高く出しているだけなので、騙されないように注意してください。現実に売ろうと思えば、9580さんの言う通りの相場感です。それでもスカイズは売却益が出るかと思います。

[9604: 匿名さん]

そんな小細工で相場維持できるなら楽だよね。

[9605: 匿名さん]

livedoorのニュースに築地の水質問題が掲載されてたよ。
発ガン性物質が環境基準を越えていたってさ。
テレビ局は取り上げるのかな？
いよいよ小池カオスの始まりかな。

[9606: 匿名さん]

トリハロメタンが環境基準値超えで検出されたそうです。
記事の貼り付け方が判らないので誰か貼って下さい。

[9607: 匿名さん]

これでしょうか？？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161107-00000005-pseven-soci

[9608: 匿名さん]

築地も豊洲もダメだとすると、もう、中央市場いらないのでは？

[9609: 匿名さん]

>>9607 匿名さん
ありがとうございます。
それです。
築地の労働組合がどうコメントを出すのか注視しましょう。
ただ、この問題は都政の混乱に拍車をかけてしまうので、あまり騒ぐのは得策ではないでしょうか？

[9610: 匿名さん]

>>9582 匿名さん
郵便局だと、局の建物の上が社宅になってるところあります。
通勤0分ですが、こんな生活、絶対イヤじゃないですか？

[9611: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9612: eマンションさん]

>>9609
みんな薄々気付いているけど、どっちもダメとなるととんでもない事になっちゃうから黙ってるのかな？
だとすると不公平な感じがするけど。

[9613: 匿名さん]

先週知事会見で示されたロードマップで実質どんなに手間と金かけても豊洲に移転すると示したから新たな爆弾が炸裂しない限りいつになるかわからないけど移転はするでしょ。ろ過海水って豊洲でも使うよね。ろ過装置のせいならいいけど海水のせいなら一緒だな。

[9614: 通りがかりさん]

>>9611 匿名さん
砂の塔に出てくる嫌味なボスママ夫みたいー。p

[9615: 匿名さん]

結局一番損したのは、豊洲汚染問題の前に中古でスカイズを買った人だね。新築で買った人は新築時の価格を切らなければラッキーだと思う

[9616: 匿名さん]

一番損をしているのは築地の業者さんだよ。
既に多額の投資をしているのだから、早く補償費を払ってあげないと倒産、廃業する会社が続出しそうだ。

[9617: 砂の塔]

>>9611
この人ずっといるみたいだけど、幾ら何でも豊洲で嫉妬はないでしょう・・。ミニ戸以外なら都内で豊洲より安いところなんてあまり無いし・・。湾岸住民は笑いのネタにされてるだけ。

[9618: 匿名さん]

>>9615
結局市場は移転するんだろうから、少なくとも移転後に売ればソンはしないんじゃない？

[9619: 匿名さん]

>>9612 匿名さん
本当に都民の食の安全を追及するんだったら、公平に報道されるべきなのでは。
報道の仕方としておかしい。
築地の人も不衛生な環境で商売することに何の疑問も感じず、移転に反対するばかりで、消費者のこともを何も考えてない。
結局、消費者よりも自分達のことばかり考えているようにみえる。

[9620: 匿名さん]

築地の闇を本当に暴露したら　えらいこっちゃになるよね
真剣に食の安全を議論したら開業中の築地市場は直ちに閉鎖しなくちゃならいよ
豊洲はダメで築地は仕方ないじゃ　理屈が通らない

そもそもは　築地は再生不可能だから移転るんだしｗ

[9621: 匿名さん]

築地の闇なんて報道しないよ。

[9622: 匿名さん]

確かに、築地も豊洲もダメとなると、どうするんですかね〜？

[9623: 匿名さん]

農林水産省のまとめでは、2013年の水産物の卸売市場経由率は54.1％。10年で約９ポイント下がった。
このうち、築地市場の取扱量はこの10年で26％の大幅減。

築地から豊洲に移っても取扱量の減少傾向は食い止められず、6千億の巨費を投じた大規模施設が宝の持ち腐れになる恐れがある。

[9624: 匿名さん]

環境基準とかは全く気にならないけど、地下水脈を把握できていないのが懸念かな
やっぱ液状化や地盤沈下のリスクは大きいと思う
再開発で整備した時は綺麗に見えても時間が経つと地下に巨大な空間が出来たり
博多は衝撃だわ・・・

[9625: 匿名さん]

確かに豊洲市場は大箱過ぎるよね。産地直送化への大きな流れを見誤った都の失政だろう。

[9626: 匿名さん]

>>9625
千客万来にしても大手が見送ったってことは、
そういう予想というか行政側との認識のずれがあったのかもね

[9627: 匿名さん]

>>9618 匿名さん

なぜ、近所に魚市場が来たらマンションが値上りするのか理解できません。

[9628: 匿名さん]

>>9627
安全宣言が出るから

[9629: 匿名さん]

>>9627
本来魚市場なんか嫌悪施設以外のなにものでもない
千客万来は江東区を納得させるバーターだった気がするし・・・
ただまあ豊洲の再開発以前からほぼ決まってたことだし、
観光資源としての可能性や雇用、税収等のメリットもあるけどね

毒だの何だの好き勝手なこと言われて移転したくないってダダこねてんだから、
いい加減当初の計画と話が違うってことで、江東区側が正式に受け入れを拒否するのも面白い
本来江東区も諸手を挙げて受け入れ賛成って立場ではないからな・・・
区長は自民都議連側の人間だし、その気になりゃ小池氏と刺し違えるつもりで動くはずｗ
そうなりゃ都も市場関係者も大混乱だろうなｗ

[9630: 匿名さん]

>>9629
でも築地みたいにブランド化出来れば相乗効果は大きいよね
これから豊洲は益々発展していくと思うけど

[9631: 匿名さん]

>>9630
仰る通りだとも思うよ
今は最悪の流れだけど、「豊洲」の知名度が上がるメリットも計り知れないからね

ただ本来その先鞭をつけるべき市場関係者が全てとは言わないまでも、
移転先を扱き下ろすとか本末転倒じゃん
しかも受け入れ先である江東区が全く蚊帳の外で言われたい放題とか、おかしいよねｗ
最終的に受け入れるにしても（恐らくそうなる）、相手にプレッシャーをかける意味でも、
もっと江東区長は積極的に発言してもいいと思う
（一派から今は余計なことは言うな、ってくぎを刺されてるのかもだけどｗ）

[9632: 匿名さん]

デベの気持ち
「箱物を造りたかっただけ、豊洲の今後とかどうでもいいよ」

[9633: 匿名さん]

地下鉄も全く動きが無くなったけどやるとしてもかなりの難工事なのかな。

博多駅前道路陥没　福岡市、「地下鉄延伸工事によるもの」と謝罪
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20161108-00000197-fnn-soc...

[9634: 匿名さん]

>>9633 匿名さん
地下鉄なんて今の時代では普通の工事だよ。
福岡の事故は安全対策を行っていただけでしょ。
ただ、市場がこなけりゃ地下鉄なんて来るはずないよ。

[9635: 匿名さん]

市場が来ても地下鉄は来ませんが。
市場関係者が来る時間にはどうせ地下鉄は動きませんし、
仕入れた商品を運ぶことからも市場の立地に地下鉄は必要ありませんね。

[9636: 匿名さん]

>>9635 匿名さん

全員の駐車場は無理だから半分以上は公共交通を利用します。

[9637: 匿名さん]

というか既にゆりかもめあるよね。

[9638: 匿名さん]

たった一年でこんなに豊洲民の戦意が失われるのか、、亡霊みたいにフラフラしてたまに現れると叩かれて、静かになる。もう立ち直れないのか。

[9639: 匿名さん]

市場よりカジノが良いなあ～。

[9640: 匿名さん]

いいですよ、博打場と風俗は埋立地に集めましょう。

[9641: 匿名さん]

モナコのカジノみたいな感じが良い。

[9642: 匿名さん]

カジノなんて来たら、オリンピック後の東ロンドン以上の不動産価格値上がりの可能性あり。

[9643: 匿名さん]

>>9599 匿名さん
そのぶん利益が減るから、売りたいシナ人向けの仲介がいて、色々アドバイスしてくれるから、あまり問題ないよ。

[9644: 匿名さん]

>>9641 匿名さん

こんな極東の田舎にわさわざくる金持ちは中国人くらいですよ。
モナコみたいにはならないでしょう。
バクチ場にはもれなく893もついてくるし。

[9645: 匿名さん]

青果棟をカジノにして、魚市場は持ってくれば、良いと思う。

[9646: 匿名さん]

カジノをやるならば中央防波堤が良いでしょう。

[9647: 匿名さん]

ラスベガスみたいな雰囲気になるなら悪くないかも。

[9648: 匿名さん]

カジノは来ないだろうけど
豊洲市場のローケーションは最高だからな

[9649: 匿名さん]

豊洲市場からの夜景は東京随一だと思います。
市場にするのはもったいない。
江東区長も風評被害に対してコメントを出し、市場の受け入れ保留を宣言して欲しいです。
建物は撤去してもらい、土地は東京ガスまたは他の民間企業に買い取りしてもらい、再開発していくのが良いでしょう。

[9650: 評判気になるさん]

>>9649 匿名さん
市場はいりませんね。壊して他の施設にしましょう。

[9651: ご近所さん]

>>9650 評判気になるさん

江東区長！小池の暴走で大好機！

もう市場受け入れバーターのインフラ整備は終わったのたから、市場なんて受ける義理なくなった。

共産党オルグの組合員ともども中央区にお引き取り願いましょう。

[9652: 匿名さん]

で、いつまでわれわれ勝ち組豊洲帝国とやり合うつもりなの？

現にここは地価高騰率全国クラスでマンションの値上がりも全国ベスト10レベルなんだが？

嫉妬もたいがいにしないと豚になるぞ

[9653: 匿名さん]

＊＊＊豊洲の間違い^_^

[9654: 匿名さん]

豊洲帝国

[9655: 匿名さん]

大敗戦の人工埋立島豊洲（笑）

[9656: 匿名さん]

勝鬨橋とレインボーブリッジに国境を敷いて豊洲帝国は日本から独立してください。

[9657: 匿名さん]

トランプショックで株暴落、次は必ず不動産に来る。トランプショックは続く。作られたイメージで塗り固められた街は、最初にメッキが剥げるだろうね。

[9658: 匿名さん]

トランプ当選にはびっくりしたけど、もう少し株価が下がったら買いたい銘柄がある。
出来れば日経平均14000ぐらいになると有り難い。

[9659: 匿名さん]

榊さん大活躍の予感。

[9660: 匿名さん]

株価マイナス1000、不動産マイナス坪100ぐらいかな。

[9661: 匿名さん]

市場の開場予定日だった11/7を過ぎても地下水位は日常管理水位をオーバー。環２ありきの見切り発車であったことが証明された形に。

[9662: 匿名さん]

豊洲の不動産価格がゼロに等しい。
アベノミクス効果が完全剥奪。

[9663: 匿名さん]

>>9661 匿名さん

水位が確実に下がっているから問題ない。
そんなに急激に下がる機械ならば過剰投資だよ。

[9664: 匿名さん]

もし豊洲のマンション価格が３割下がったら買い増したいです。

[9665: 匿名さん]

榊
「豊洲は俺が動かしてる。断言してもいい。」

[9666: 匿名さん]

榊
「経済とか知らんけど、俺は豊洲とトランプで記事を書くつもりだ。」

[9667: 匿名さん]

豊洲帝国・・・

豊洲の高層マンション　新市場の汚染報道で6割が「価値下落」を実感
http://top.tsite.jp/news/buzz/o/32434053/

[9668: 匿名さん]

トランプさんの影響あると思うから
湾岸住人で自警団組もうよ。
ビバで武器揃えてさ。
皆んなで防衛しないと。

[9669: 匿名さん]

タワーマンションの屋上って高射砲は装備できるかな。
これから配備していかないと攻められるよ。

[9670: 匿名さん]

市場関係者だけでなく、豊洲の住人にも都は補償が必要だね！

[9671: 匿名さん]

ホックホクになるんじゃなかったの？

[9672: 匿名さん]

補償でホックホク。

[9673: 匿名さん]

早くも榊豚のぬか喜びになりそうな展開

[9674: 匿名さん]

トランプショックで株も不動産も下がるし、円高ドル安誘導政策、TPP発効見送り、国防費負担増…で、これから大恐慌くるな。豊洲あたりで無理気味なローンとか組んでるやつは覚悟しないとなー

[9675: 匿名さん]

住宅ローン控除がなくなる10年後に一括返済の予定だけどね。

[9676: 職人さん]

最近豊洲ブタが出てこないね。

[9677: 評判気になるさん]

>>9652 匿名さん
豊洲住民って本当にこんなのばっかなの？
"勝ち組豊洲帝国"って…。
TVドラマでdisられるだけじゃもの足りず、さらに文春とかSNSで炎上したいんかな？

[9678: 匿名さん]

知名度アップ狙ってるからね。
今、最大のチャンス！

[9679: eマンションさん]

>>9676 職人さん
9652が例の豚野郎でしょ？

[9680: 匿名さん]

榊豚とその子ブタども、早くも脱糞だなｗ

[9681: 匿名さん]

榊
「あー、パチンコですっちまった。。まぁ豊洲のネガ記事で取り返せるからいいや。」

[9682: 匿名さん]

榊swineは見た目もそのまんまだからねｗ

[9683: 匿名さん]

榊
「俺は、豊洲で食える。」

[9684: 匿名さん]

豊洲ブタって衛生環境はどうですか？

[9685: 匿名さん]

榊豚が調子に乗ったところがいつも底だなｗ

[9686: 匿名さん]

来年の目標
「借りた金を豊洲で返すこと」
「豊洲ネガのドラマに出ること」

榊

[9687: 匿名さん]

榊
「おまえ、豊洲の向こう側みたくないか？」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「俺は見たい、ネガしてネガしてその先に何があるのか、俺はやるよ。」

[9688: 匿名さん]

>>9687 匿名さん

君、一人芝居してて嬉しいの？
ちょっと心配です。

[9689: 匿名さん]

結論から書きますと「ネットで得られる情報以上のものはなく、買う価値はありません」

[9691: 匿名さん]

不動産王が大統領になったから不動産爆上げだなｗ
榊豚、逝ったなｗ

[9692: 匿名さん]

嫉妬ブタ（笑）

[9693: 匿名さん]

>>9691 匿名さん

発想が小学生w

[9694: 匿名さん]

さあ、値上がり始まるよ。

[9695: 匿名さん]

株式から逃げ出した資金は何処に逃げますかね。
東京の不動産は割安感ありますから、この辺りにどっと流入すると、また不動産バブル始まりますね。

外国人が好みそうな物件仕込むのも良さそうですね。

[9696: 匿名さん]

>>9694 匿名さん

湾岸は暴落してるのに。。。
円や株がちょっと元に戻しただけでw

[9697: 匿名さん]

豊洲地下水調査に２億円　都２９年度予算要求　業者補償盛り込まず（補正予算などで対応）
http://www.sankei.com/smp/region/news/161110/rgn1611100041-s1.html

[9698: 匿名さん]

問題長期化を見越しているな。

[9699: 匿名さん]

榊
「株価全戻し、予想通りだ」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「この2日で経済は変わってない。なのに波乱だよ。つまり世の中はレポートで動いているってことだ。俺が豊洲を動かすことと同じなんだよね。」

[9700: 匿名さん]

舎弟
「せ、先生！ あああ先生は世の中を動かしていらっしゃる。なんて偉大なんだ。一生ついていきます。もし不埒な掲示板なぞで先生を悪く言う のら○もんのような輩がいたら、拙者の得意の文章能力をイカンなく発揮して、論破してごらんに入れます。書いて書いて書きまくって、長文と言われようともハイロンパせずにはおくものですか！」