豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[8901: 匿名さん]

個人的には自分の部屋が高層階の眺望最高の部屋だから、20階以上の高層マンションが建ちにくくなる新税制は無論大歓迎だけどね。
皆さん。高層階への課税強化。どう思いますか。
個人的には無理して高層階を購入した家庭が1番きついでしょ。
それと、どうせなら高さだけでは無く、部屋の向き、採光、部屋からの眺望も総合的に判断しないと不公平でしょ。
今頃、大手デペが「マンションが売れなくなる」と苦情入れてますよ。

[8902: 匿名さん]

課税対象は、2018年の新築物件からでしょ。
ここに来てる人はもう購入済み。
2018年前の中古物件は対象外です。
でも、もう都内に土地ないから、そんなに大型物件建てるところないし、
それ程心配ないのでは？
むしろ、中古の高層階が上がるのではと。
2018年新築物件からは、固定資産税、相続税ともに対象になるようです。

[8903: 匿名さん]

次は、累進課税かタワマン包囲網すごいな。

[8904: DT姫]

たばこ税のほうが先だろ！！
バカジジイどもが！！！！

クソな税制つくって死んでいくんだから許せねぇな！

[8905: 匿名さん]

>>8904 DT姫さん
爺いと特定しない。
持って生まれたか、自力でのし上がったかは別にしても若くても資産家は一定数いる。
他人のコテハンを使ってなりすましをしない。
でないと君の将来はプータロー確定しちゃうよ。

[8906: 匿名さん]

高層は時代に合ってない。年寄りは無理だし。本気で住みたくないだろうし。よって趣味嗜好品の一つと分類。元々高層を買ってるのは独身が多いんだから、課税しても大丈夫かと。

[8907: 匿名さん]

買えない奴の妬みなの？
なーんか、ミットモナイよね、

[8908: DT姫]

>>8905 匿名さん
いや、このコテ、私です。
時々、偽コテがいますがまんまでなくちゃんと違えてくれています。
私はキレると男言葉になります。
ジジイとは菅官房長官のことです。

[8909: 匿名さん]

さすが、肥溜め掃き溜めスレ（笑）

[8910: 匿名さん]

＞8907

馬鹿じゃねえのか、
住みたくない街１位が東京で買える買えない書くなよ。

お前は一生ごみの埋立だよｗｗｗ

[8911: マンション検討中さん]

晴海の選手村、あの坪３０が後々致命傷になるかと……

[8912: 匿名さん]

>>8906 匿名さん

湾岸は案外年寄り多い。
利便性がいい。
ゴミゴミせずに歩道が広い。
ペットを飼いやすい。
コンシェルジュがいて便利。

老夫婦が散歩しているのをよくみかける。
逆に年をとったら、車がなくても生活できる利便性の良い場所を選ぶのでは。

[8913: DT姫]

>>8911 マンション検討中さん
今、マエケンの対角線上、斜め方向の選手村地域に動きがあるんだけど何を作る気なのだろう。

[8914: 匿名さん]

老夫婦がタワマンを選んだ事例は無いでしょうね。

[8915: 匿名さん]

>>8912 匿名さん

>>8912 匿名さん
富裕層は湾岸も内陸もどこでも住めるだろう。只そんな裕福な老人でも老後をタワーマンションの高層階で悠々自適に暮らせる層は多くはないだろう。

[8916: 匿名さん]

老夫婦が自邸のメンテを断念して、タワマンに移り住む事例はいくらでもあります。

[8917: 匿名さん]

>>8914 匿名さん
いくらでも居るだろう。富裕層なら。

[8918: 匿名さん]

>>8916 匿名さん
タワマン、何かと便利ですからねぇ。
ディスポーザー、各階ゴミ捨て場　が特に便利

[8919: 匿名さん]

庭の管理も大変だし。かと言って人に全部まかせるんじゃ意味ないし。

[8920: 匿名さん]

コンシェルジュに頼めば
各種サービス手配してもらえる。
管理会社公認のお掃除サービス。
宅急便サービス。
クリーニングサービス。

管理会社手配全戸頻繁に窓ガラスメンテナンス。
窓ガラスはいつも綺麗。
便利だな〜。

[8921: 匿名さん]

それは低層マンションにもあるサービスじゃない？

[8922: 匿名さん]

いろんなルールや決め事で年寄りには可哀想な環境だよ。ロビーでタバコも吸えないで怒鳴られて、命である自転車も取り出せず、ルールルール、マニュアルだらけで非常に疎外感が強い。

[8923: 匿名さん]

今時、ロビーでたばこを吸える所ってあるんだ。
いいね。

[8924: 匿名さん]

>>8921 匿名さん

低層や板状マンションで、各階ゴミ捨て場ありますか？

[8925: 匿名さん]

>>8910
失礼な。９位だぞ。
http://chintaibest.com/sumitakunai_rank9/

[8926: 匿名さん]

バレー会場「横浜アリーナ」に変更提言へ　ボートは複数案　東京都調査チーム
http://www.sankei.com/smp/politics/news/161029/plt1610290009-s1.html

[8927: 匿名さん]

豊洲問題、選手村問題、競技場移動問題、連日のニュースとドラマの風評問題、課税強化と、、今回のダメージは相当でかい。、

[8928: 匿名さん]

>>8910

豊洲を買いたくても買えないやつが書いてるとかドヤ顔で言ってるの釣りでしょ？
新築マンションで豊洲以上に安いところって23区にある？23区で最安だと思うが。

[8929: 匿名さん]

ただでさえ安い豊洲、さらに暴落中？

[8930: 匿名さん]

>>8929
元々が勘違い価格にしても、1500万も値下げってある意味凄いね。

[8931: 匿名さん]

1500万値下げしてもまだ割高感が否めないですけどね。
高層階とはいえ、13階の部屋が91万/m2で売りに出しているのに、値下げしても134万/m2っていうのは。

[8932: 匿名さん]

選手村も不要になったプレハブで十分だよ。
都にも国にも個人にももう余力は無いんだよ。
でも他国には援助し放題。

[8933: 匿名さん]

>>8900
加藤剛も出てたようですね。
加藤嘉さんが、子供のことを思って？泣き出すシーンが強烈で、自分の頭にはその場面がひときわ残っています。
大岡越前は、殺陣よりも人情話が多くて、落ち着いた時代劇でした。
夕方4時からよく再放送していたのに、最近はだらだらと長いニュース？情報番組？みたいなのになって、テレビは、地方局しか見なくなりました。

[8934: 匿名さん]

買えない奴の妬みスレっぽくて素敵ですねー（笑）

[8935: 匿名]

おまえら、休日に何やってんの。。ちょっとは外出たら？

[8936: 匿名さん]

>>8929 匿名さん
暴落どころか、購入価格から2000万以上値上がりしてるんじゃない？

[8937: 匿名さん]

だって、買えない奴の掃き溜めスレだもん。

おまえこそ、どっか行ったら？

[8938: 匿名さん]

そうなんだ、じゃ、どこまで下がるんだろう。。。

あと、２０００万下がってやっとスタートかよ＞＜

[8939: 匿名さん]

まあ、普通に考えて下がらんやろなあ（笑）

オリンピックも始まるし今からは値上がりするんじゃないの？

[8940: 匿名さん]

買えない奴は一生買えないのがタワーマンションなのよね。

[8941: 匿名さん]

次の豊洲物件は坪単価450万超えらしいぞ

[8942: 匿名さん]

買えない奴は努力すらできないダメ人間。
千葉や埼玉で絶滅すりゃいいんだよ。（笑）

[8943: 匿名さん]

次はいつになるのだろう

[8944: 匿名さん]

>>8932 匿名さん

特に君に余力が無いんでしょ。

[8945: 匿名さん]

下落が止まらないの？　
俺たちどうなっちまうんだ？

[8946: 匿名さん]

まだ２０００万高いとのこと、どこまで下がるんだろう。。崩壊が始まった。

[8947: 匿名さん]

>>買えない奴は努力すらできないダメ人間。

ダメかどうかはわからんけど、努力せずに人の成功を妬む気質が古来の日本人。だから、周りに合わせて安心してるが、欧米化してる新種の日本人は先見の目で他人と違う選択をする。
心の何処かで、斬新な決断をする人への憧れとは逆にできない自分の情けなさが相反して妬み発言となる。

>>千葉や埼玉で絶滅すりゃいいんだよ。（笑）

ん〜これは言い過ぎ。
千葉も埼玉場所によっては安くないし、住環境もいいとこあるからね。

[8948: 匿名さん]

＞人の成功を妬む

どこにも成功者はいない。

＞斬新な決断をする人への憧れ

その安易な決断がネガの格好の餌食になってる。
もはや日本中から叩かれる失態。

[8949: （苦笑）]

　　豊洲を選択した決断力　（苦笑）

[8950: 匿名さん]

坪200になったら検討してもいいかな