豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[701: 匿名さん]

豊洲の東急のタワマンはいつ頃から販売になるのでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えてください

[702: 匿名さん]

>>699
数年後もステップアップになってるかどうかはわからないけどねー。

[703: 匿名さん]

>>699
無理しなくても豊洲の中古は安いのでいつでも買えますが、江東区だと有明ガーデンシティしか興味ないです。

[704: 匿名さん]

このエリアは豊洲一人勝ちなので、
東雲、有明はお勧めできない。
そのエリア１番の町にしておくのが、
資産価値を保つ秘訣。

[705: 匿名さん]

>>682
シェルじゃなくてシエルタワーが正しいです。
４０階建てのタワーマンションで総戸数は500近いです。
内分譲は１００強ですが、駅直結のため坪単価はかなり高いです。
貝(シェル)じゃなくて、虹(シエル)だからね。

[706: 匿名さん]

>>704
先を読む目も大事だよ。

[707: 匿名さん]

>>704
豊洲民のこういう人ダサいよね。
1番の街に住むのが秘訣といいながら、お隣にある月島や晴海地区は無かったことにしちゃう感じ。
ドラえもんで言うスネ夫ポジ。
ジャイアンにはヘコヘコするのに、のび太には強気。
今は東雲、有明より豊洲が優位ポジなのは間違いないけど、それもいつまで続くか個人的にはわからないと思う。

[708: 匿名さん]

先を読んでるからこそ豊洲。
東雲、有明は不便な上、資産価値もダメ。
安物買いの銭失い。

[709: 匿名さん]

豊洲はもうだいぶ上がっちゃってるけど、有明は未だ安いから、今買うなら有明かなぁ。
地下鉄ができればベストだけど、それが無くても、BRTと有明ガーデンシティー、さらにりんかい線がJRになれば、
かなり良くなると思います。

[710: 匿名さん]

値上がり期待なら有明でしょう。
そろそろガーデンシティも動き出すしね。

[711: 匿名さん]

>>704
豊洲買うなら中央区か港区買いまーす！
今更豊洲は買いません。

[712: 匿名さん]

>>707
うまいこと言うねー。
確かに豊洲はスネ夫だ。
もう一つの湾岸スレではジャイアンにメチャクチャやられてるよね。

[713: 匿名さん]

>>708
安く買って高く売る。
高く買って安くなるのが一番最悪。

[714: 匿名さん]

>>705
どっちでもいいです。

[715: 匿名さん]

>>712
ジャイアン笑

あいつ(W○T)なんとかして下さいよ！

[716: 匿名さん]

>>712
どうも。

[717: 匿名さん]

シエルタワーのことをシェル、シェル、って書いているのは、天王洲民ですよね（苦笑）

[718: 匿名さん]

・都バス
新設：東陽町～豊洲市場
延伸：新橋～築地市場→豊洲市場
・ゆりかもめ
始発前倒し

を都が検討中。東陽町、新橋行くのが少し楽になるかも。始発が早くなるのも助かるな。1本早い新幹線に乗れるかも。

[719: 匿名さん]

東陽町からだと、8号線が延伸されるなら、豊洲〜市場の循環バスの方が回転率が高いだろうに。
新規路線バス運行してもどうせ途中から乗る人なんていないんだから。

[720: 匿名さん]

今まで直通で東陽町に行くルートがなかったから便利というか選択肢が増えますね。BRTや（もし決定したら）豊住線が開業したら路線や本数が見直されるのでしょう。BRTはともかく豊住線は決まったとしても開業はだいぶ先の話ですし。ダメならすぐやめられるのがバスの利点。ルートが門仲経由なのか塩浜二丁目経由なのか気になるけれど。

[721: 匿名さん]

東陽町なんて区役所と免許試験場を何年かに1度行くだけだからどうでもいいけどね。
東陽町からだと必要なんでしょうね。
逆に都バスだけにして、豊住線やめちゃえばって思うけど。

[722: 匿名さん]

良いじゃん。資産価値も上がるし。

[723: 匿名さん]

>>722
その費用、湾岸新線に回した方が湾岸全体の資産価値は上がるでしょ。

[724: 匿名さん]

湾岸は後背地が海で寸詰まりの位置にあり、都心からのニーズを引っ張るのは他の開発地区に比べて不利だから、
都心部志向のニーズが開拓されていない地域から吸い上げるのが生命線になるだろう。
いわゆるターミナルの街、「上がり」の街になる為には、8号線延伸は不可欠な要素。
そうでなければ単なるニュータウンとして右肩下がりの未来しか見えてこない。

[725: 匿名さん]

>>724
何言ってるのかよく分からないけど、
世界を見てみなよ。
発展してる街はみんな湾岸みたいな海の寸詰まりのエリアだから。

[726: 匿名さん]

パリ、ベルリン、ロンドン、ローマとか？苦笑

上海は５キロ内陸だし、ＮＹはセントラルパーク周辺が最高級住宅エリアだし、
本当に海っぺりは香港とシンガポールかな。
東京も海っぺりよりじゃなくてちょっと内陸に入ったとこが最高級エリアだし。

[727: 匿名さん]

海っぺりって海沿いって意味？初めて聞いた。都心からのニーズを引っ張るって具体的に何ですか。企業誘致とか？8号線て東西線の混雑対策かと思ってました。東陽町以西から乗る人の通勤が楽になるのかと。
湾岸は所詮埋立地ですから海っぺりなりの発展をすればいいんですよ。都心や内陸と張り合うなんて気はさらさらなし。

[728: 匿名さん]

>726
シンガポールの高級住宅地も内陸です。

[729: 匿名さん]

ゆりかもめを早く延伸させれば良いんだよ
豊洲で折り返しなんて勿体無い

[730: 匿名さん]

>>729

↓のP22検討対象から消え失せました。

広域交通ネットワーク計画について≪交通政策審議会答申に向けた検討のまとめ≫
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2015/07/DATA/40p7a100.pdf

[731: 匿名さん]

＞海っぺりって海沿いって意味？

海辺
海のほとり。海岸。

[732: 匿名さん]

葉山とか逗子あたりなら「海辺」「海岸」のイメージだけど、このあたりは自然の少ない「港湾」ってイメージです。

[733: 匿名さん]

>>726
別に最高級なんて言ってないだろ。
発展はしてると言ったまで。
最高級エリアに住んでもないのに知識だけは豊富だな。

[734: 匿名さん]

ごめんなさい。
最高級に憧れがあったもので。

[735: 匿名さん]

>>732
人工的な海とか、人工的な空とか？（笑）

[736: 匿名さん]

＞何言ってるのかよく分からないけど、
＞世界を見てみなよ。
＞発展してる街はみんな湾岸みたいな海の寸詰まりのエリアだから。
＞733
＞知識だけは豊富だな。

パリ、ベルリン、ロンドン、ローマは義務教育で習うかと

[737: 匿名さん]

海っぺりなりの身の丈にあったニュース。いいね乗りたい。工場観覧とか密かにブームだし。

千葉港と有明を結ぶ初のクルーズ、県など実験へ
http://sp.yomiuri.co.jp/economy/20160303-OYT1T50060.html

[738: 匿名さん]

>>737
悪いニュースではないけど、申し訳ないけど千葉だと全く響かないよねｗ
湘南で遊ぶより外房で泳いだほうが断然快適で楽しいんだけど、
イメージだけはどうしようもないよね、千葉県頑張れｗ

あ、千葉の人も「有明どこだっぺ？お台場なら聞いたことあっけど・・・」
とか言ってそうｗ

[739: 匿名さん]

>>734
憧れで人生終わらないように。
机上の空論では何も得られないよ。

[740: 匿名さん]

>>738
と言いながら地方出身者だったり？笑

[741: 匿名さん]

>>736
最高級住宅街は義務教育では習わないね。
モナコは海っぺりでいい感じだったよ。
あ、湾岸ネガるレベルの人は行かないか。笑

[742: 匿名さん]

俺はビバリーヒルズだな。

あ、掲示板見てるような奴は行ったことないか？（笑）

[743: 匿名さん]

葉山の御用邸も海っぺり。
ただ、埋立地のコンクリートで固めた護岸の海っぺりじゃなく
磯や松林のある本当の海岸のある海っぺりね。

[744: 匿名さん]

>>743
葉山は、ただの海っぺりではなく、リゾート地な。

交通の便では、湾岸海っぺりの勝ち　笑

[745: 匿名さん]

どちらも行ったことないのでどういい感じなのか教えてほしい。湾岸東の比較対象やお手本になるのですか？

[746: 匿名さん]

ビバリーヒルズ以外は、どこも同じようなもんだよ。

[747: 匿名さん]

>>746
豊洲・東雲・有明とは同じようなもんではないんですよね？そもそもモナコやビバリーヒルズや葉山と張り合おうなんて身の程知らずの住民は居ないと思いますけどね。それらに比べてショボイと言われても仰るとおりとしか…

[748: 匿名さん]

>>747
そりゃそうでんがな。
湾岸東は、湾岸東らしく江東区役所への不満でも語りましょ。

[749: 匿名さん]

湾岸住んでて葉山に別宅持ってる人も少なくないよ。
自分もそのうち買うつもり。

[750: 匿名さん]

>>742
ビバリーヒルズはカリフォルニアだから学生の貧乏旅行でも行けるよ。
ただアメリカは海辺にある家も高級だよ。
自宅前にクルーザー置けるから。