豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[6401: 匿名さん]

豊洲は完全に終わったな。

[6402: 匿名さん]

これからはデベも物件に豊洲の名前を付けるのをできる限り避けるだろう。

[6403: 匿名さん]

まあ、そうなるとショッピングセンターも無理だろうな。これからは物流センターとか倉庫として使われるエリアとなるだろう。

[6404: 匿名さん]

豊洲じゃなくて(買えなくて)、有明にしておいて本当に良かった、って言う
輩が騒いでいるのかな？

[6405: 匿名さん]

断然、蔦屋家電、推し。

[6406: 匿名さん]

新報道2001を見て
もう、ゆりかもめ怖くて乗れないです。
ズレてるらしい。

[6407: 匿名さん]

ほんと「豊洲」という言葉が、失敗作の代名詞みたいに使われているのは腹立たしい。

[6408: 匿名さん]

＞6406

お台場終わった。

[6409: 匿名さん]

ゆりかもめ大丈夫？

[6410: 匿名さん]

ゆりかもめがどうしたの？

[6411: 匿名さん]

福島と同じパターン。
この風評被害を断ち切るためにも名称変更したほうがよいと思う、
「朝凪」なんてどうかな。

[6412: 匿名さん]

豊洲という名前はやめて、潮騒とかどうだろうか。

[6413: 匿名さん]

住所も変えて欲しい。物件名から豊洲を隠しても、年賀状書くときにバレてしまう。

[6414: 匿名さん]

お台場、ゆりかもめ使えないと陸の孤島。

[6415: 匿名]

私建築には詳しいのですが、森山何某の作品にはついぞ出合ったことがありません。まあ人気の裏返しのネガのネタ屋と割り切って、無視が一番ですね。
ゼネコンとか日建設計のプロは相手にしてませんよ。

３１１のときもそうでしたが、風評被害は絶好の仕込みどき。
実際、スカイズとかで儲かった人多いし、
あまり影響でない気もしますが、下がったら、全力の仕込みどきでしょうね。

住んでの近さ・快適・利便性は絶対的な価値なので、結局風評は一時的なものなのだなと、思ってますがね。
豊洲に住んでしまうと、通勤阿鼻叫喚の私鉄沿線とか住めなくなるでしょう。

[6416: 検討板ユーザーさん]

>>6410 匿名さん
地盤沈下で駅を支える柱が斜めに曲がってしまっていました。
無人運転だからか、報道2001が市場問題の取材で発見するまで、関係者も気づいていないんですね。安全軽視つくづく恐ろしいですね。

[6417: 匿名さん]

>>6415さん

ゼネコンとか日建設計のプロも

コンプライアンスには敵わないよ。

発言が甘ちゃん、地方出身ばればれだよ。

[6418: 匿名さん]

住んでる場所を言った時の相手から気の毒がられる気まずい空気には耐えられません。やはり豊洲の名前はもう変えて欲しいです。

[6419: 匿名さん]

豊洲教の人は、
悪いのは小池でも森山でもないのに、
この2人を必死で叩く。
思考が短絡的過ぎるよ。

[6420: 匿名さん]

>>6415
都が設置した市場問題プロジェクトチームのメンバーになっているから、それなりの影響力を持っている。否定したい気持ちは分かるが・・

[6421: 匿名さん]

>>6419 匿名さん

では、悪いのは誰なんでしょうか？

豊洲を買った人が悪いと？

[6422: 匿名さん]

>>6421 匿名さん

当たり前だろ。
不動産売買は自己責任。

[6423: 匿名さん]

市場を移転させる事によって懐が潤った人たちでしょうね。2000年頃の不透明な移転決定プロセスを見るとそう思われます。

[6424: 匿名さん]

>6421 匿名さん
豊洲が汚染されたのはこの2人のせいではなく、2人とも問題を炙り出してるだけだしね。

[6425: 匿名さん]

マンション名書くときって、だいたい住所も書きますよね。
マンション名は変更可能かもしれませんが、住所を変えるのは無理です。　住んでる限り。

豊洲のマンションは、ホントに売ったもん勝ちの世界になってしまいましたね。

[6426: 湾岸市況]

幾分影響が出ている感じがする
加速するとパークホームズへの買い替えに伴う売りがうまくいかない可能性もある。

年内（遅くとも３月までに）起こるであろう金利の急上昇と金融市場の混乱で、風評云々とは別の大きなクラッシュが起こる可能性も捨てきれないか・・・・

■新着売却物件情報　
豊洲エリア グランアルト豊洲　12階、76.04㎡、3LDK 5,280万円 (＠229.5万円/坪）
豊洲エリア プライヴブルー東　11階、73.06㎡、3LDK 5,700万円 (＠257.9万円/坪）
豊洲エリア スターコート豊洲　12階、70.24㎡、3LDK 5,280万円 (＠248.5万円/坪）
豊洲エリア スターコート豊洲 15階、80.42㎡、3LDK 5,980万円 (＠245.8万円/坪）
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER 17階、68.21㎡、2LDK 7,200万円 (＠349.0万円/坪）
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER 18階、87.28㎡、2SLDK 8,780万円 (＠332.5万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH ）16階、78.44㎡、2LDK 6,980万円 (＠294.2万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH）21階、77.45㎡、2LDK 7,380万円 (＠315.1万円/坪）
豊洲エリア ＳＫＹＺ　ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＤＥＮ 33階、59.82㎡、2LDK 5,880万円 (＠325.0万円/坪）
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ　EAST 16階、78.10㎡、2SLDK 5,280万円 (＠223.5万円/坪）
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ　WEST 43階、109.45㎡、2LDK 7,800万円 (＠235.6万円/坪）
東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート　5階、65.54㎡、2LDK 4,780万円 (＠241.1万円/坪）
有明エリア ガレリアグランデ 22階、67.23㎡、1SLDK 4,750万円 (＠233.6万円/坪）
有明エリア ガレリアグランデ 15階、68.12㎡、1LDK 5,380万円 (＠261.1万円/坪）
辰巳エリア ブリリア辰巳キャナルテラス　13階、61.17㎡、2LDK 4,180万円 (＠225.9万円/坪）

■値下げ物件情報　
豊洲エリア スターコート豊洲 　11階、70.24㎡、3LDK 5,280万⇒5,180万円 ▼100万円
豊洲エリア アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーA　52階、100.01㎡、3LDK 19,800万⇒18,500万円 ▼1,300万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH ） 38階、78.07㎡、3LDK 7,280万⇒6,950万円 ▼330万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 30階、52.50㎡、1LDK 5,380万⇒5,180万円 ▼200万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 13階、67.46㎡、2LDK5,680万⇒5,490万円 ▼190万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 39階、72.19㎡、3LDK 6,830万⇒6,690万円 ▼140万円
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ　EAST 7階、67.60㎡、2LDK 4,680万⇒4,490万円 ▼190万円
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ　WEST 44階、116.05㎡、3LDK 8,980万⇒8,490万円 ▼490万円
有明エリア ガレリアグランデ 27階、67.23㎡、1LDK 5,580万⇒5,180万円 ▼400万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 17階、66.11㎡、2LDK 5,100万⇒4,980万円　▼120万円
有明エリア ブリリア有明スカイタワー 31階、87.99㎡、3LDK 8,480万⇒7,980万円 ▼500万円

■成約事例　(平成28年9月23日～平成28年9月29日）

豊洲エリア スターコート豊洲 7階、70㎡台、3LDK 5,030万円 (＠234.5万円/坪）
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER 31階、50㎡台、1LDK 4,940万円 (＠300.8万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH ） 15階、50㎡台、1LDK 4,750万円 (＠273.6万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 16階、70㎡台、3LDK 6,280万円 (＠268.1万円/坪）
豊洲エリア パークタワー豊洲 10階、70㎡台、2SLDK 5,600万円 (＠263.6万円/坪）
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ　EAST 36階、90㎡台、3LDK 6,300万円 (＠225.0万円/坪）
有明エリア ブリリア有明スカイタワー 18階、60㎡台、2LDK 4,550万円 (＠250.6万円/坪）
有明エリア ブリリア有明シティタワー 26階、40㎡台、1LDK 4,160万円 (＠299.5万円/坪）

[6427: 匿名さん]

工場跡地では色々ありますよ。
武蔵小杉も同じです。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/759/
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1814/

[6428: 匿名さん]

http://www.yurikamome.co.jp/help/contact/

ゆりかもめの駅がそんな状態なら至急対策してほしい。

[6429: 匿名さん]

問題が生じると人は直ぐに誰かのせいにする。
自分がしてきた過ちは棚に上げてしまうのはいつの世もどこの世界もみな同じですね。
森山さん？そんな1人のコメントで世の中を動かすほどの影響はないでしょう。がしかし一方的にメディアからコメントを発信するのはやはり多少の影響は出てしまいます。
影響を及ぼすに値するだけの責任は負ってないのが無責任という点で賛否言われて当然。
小池さんを叩くのは筋違い。まだ彼女はパンドラの箱を開けたに過ぎないので、政治家たるものこれからの手腕が問われる局面が今。
ただ、どんな名医でも治せない病はあるのと同じ、小池さんが開けたパンドラは修復改善出来るレベルを超越しているであろうと今は感じているのが大半でしょうね。
問題を露わにすることは誰でも出来るが、改善出来ないから今まで誰も触れてない。
ここで退任に追い込む事は誰も得しないので、引き続き対応していただくしかない。
散らかしたオモチャをかたずけるのは子供でもします。
箱を開けて中身を出したら、ちゃんとかずけていただく義務が政治家（都知事）として就任した責務でしょ。
TVのいちコメンテーターと同類扱いはやめた方がいいですね。
何故、自民党が小池さんを公認しなかったのか？いろんな視点で見てると理由が見えてきますね。
人気やパフォーマンスで小池さんを推した都民にも責任がある事忘れてはダメです。
自分達が選んだ事を棚に上げつつありますよ。
ちなみに私は投票日直前に小池さんからあえて別に投票してみたのですが、やはり小池さんが当選しましたね。予想以上に人気票を取られて圧勝したのはついこの前の事。
叩くのは未だ時期尚早、今の問題の収拾をどうするのか？その結果次第でしょうね。

[6430: 匿名さん]

https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol024/

もう豊洲は2度と出てこないよね。あの栄光の日々が懐かしい。

[6431: 匿名さん]

「住んでみたい街」恵比寿がＶ２　目黒躍進、吉祥寺は…

マンションの購入希望者への「住んでみたい街」アンケートで、首都圏では恵比寿が２年連続で１位となった。一昨年まで１位が続いた吉祥寺は、昨年に続いて２位に。ＪＲ山手線沿線という交通の便の良さを好む「都心人気」の表れといえそうだ。

マンション販売大手７社が運営する新築物件サイト「メジャーセブン」の会員に７月に聞き、約３５００人が答えた。恵比寿を選んだ理由のトップは「交通の便」で、半数以上が挙げた。吉祥寺は「商業施設の充実」が理由のトップ。３位は自由が丘（昨年５位）、４位は目黒（同１２位）、５位は二子玉川（同７位）だった。

躍進が目立つのは、目黒のほか６位の中目黒（同１５位）や８位の品川（同１４位）。いずれも山手線沿線か、その近くだ。「『職住近接』を求める動きが反映されている」（住友不動産広報）という。

[6432: 匿名さん]

ゆりかもめ問題って何？
森山氏がなんか言ったらしいけど。

[6433: マンコミュファンさん]

>>6432 匿名さん

新市場駅の柱が地盤沈下の影響で傾いてた。
https://jcc.jp/news/11430247/

[6434: 匿名さん]

吉祥寺なんて住みたい？
お金ない人の憧れですよね？？

[6435: 匿名さん]

武蔵小杉もよくわからん。

[6436: 匿名さん]

表参道はわかる。

[6437: 匿名さん]

ゆりかもめがダメだったら、いよいよ湾岸地下鉄が実現するか？ｗ

[6438: 匿名さん]

今からTBSで豊洲問題やるよ

[6439: 匿名さん]

テレビ見てたら、豊洲市場の再利用案として、墓地と斎場出てきたw。意外にいいかも。

[6440: 匿名さん]

>>6439 匿名さん

どこまでも湾岸をバカにするTBSだな
劇場が閑古鳥泣いてもしらんぞ

[6441: 匿名さん]

湾岸は墓地や斎場が少ないので、住民には良さそうですね。

[6442: eマンションさん]

>>6430 匿名さん
五年から十年は無理でしょうね

[6443: マンコミュファンさん]

>>6429 匿名さん
政治家は結果責任
だめなら選挙で引きずり落とすだけ
それが民主主義

安倍さんに人を見る目があったということ
閣僚がこんなに騒ぎを起こしたら任命責任を問われ道ずれにされかねない

[6444: 匿名さん]

もう墓地でいいじゃない。
納骨してから今度はちゃんと盛り土してね。

[6445: マンション掲示板さん]

>>6441 匿名さん

高齢化で需要自体は増えるし、坪単価でけっこういい価格取れそうだから、投資回収としてもいいかも。

[6446: 匿名さん]

斎場や墓地はこれから一番ニーズが高い場所。
どう転んでも豊洲はほくほくだな。

[6447: 匿名さん]

確かに墓地と斎場も必要ですからね。都心からアクセスもいいし、団塊世代の受け皿としてはいいんじゃない？お墓まいりして帰りに、ららぽ。

湾岸住民も墓まいりしやすくていいじゃん。

[6448: 匿名さん]

墓地と斎場はテレビでやっていたね。
豊洲と言えば墓地みたいな言い方だった。
青山はオシャレだけど青山墓地もあるし。

[6449: 匿名さん]

青山墓地を豊洲に移転できたら、東京都には築地移転の何倍もの利益が出るんじゃないか？それこそオリンピックの財政問題も解決できそう。

[6450: 匿名さん]

震災瓦礫や土壌汚染のところにご先祖様のお墓を作りたいと思うかなぁ。。。