豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[6151: 匿名さん]

もう世界最高水準かと。
地下にミネラルウォーターですよ？
水道水にまでする必要ありますか？

[6152: 匿名さん]

オリンピックしっかりやって欲しいね。

[6153: 匿名さん]

効いてる効いてる……

買い替えは難しいのかなぁ
マンション買うときは余裕を持ったローンで

[6154: 名無しさん]

誰も被害者はいないのに
ほんのちょっとでも何かあれば 東京都のトップが心配し協議し対策をしてくれる
凄い土地だよ

[6155: 匿名さん]

超強力発ガン性物質といわれるベンゼンが飲める街・・・
酷すぎる・・・もう完全に終わった

[6156: 匿名さん]

発ガン性・生殖異常・白血異常
あーあテレビでベンゼンの危険性解説してる
体内で分解されず腫瘍生成するんだって
もう本当に豊洲終わった
謎の地下空洞作ったせいで豊洲の資産価値すべて終わった

[6157: 匿名さん]

>>6151
今日発売の週刊新潮によると環境基準は下回っているし飲んでも人体に影響はないが、強アルカリ性かつ海水成分も濃く言わば東京湾の海水と同レベルで苦くて飲めないし厚労省の水道水基準は満たさないそうだ。
問題ないと言われても飲むのは嫌。魚さんたちはそこに住んでたにも関わらず。矛盾するけど偽らざる心理。用地選定ミスだね。他ならとっとと移転で押しきれた。

[6158: 通りがかりさん]

新豊洲市場は最初から全く問題なかったね。小池のせいでいいように利用されたな。

[6159: 匿名さん]

＞6148
有明なのでそう変わりないと思いますが、やっぱり豊洲の方のプライドってすごいんですね


被害者はいないのにというか、鮮魚を扱う市場でこの失態ですから心配というより
都庁内でのなすりつけ合いの協議といったほうが適当だと思います。

[6160: 匿名さん]

今日の夜からトップニュースで
高濃度汚染土壌に強力発がん物質ベンゼン特集か
まさか小池のせいで豊洲マンション全て終わるとは思わなかった
舛添騒動始まった時はまさか最終的に豊洲崩壊に繋がるなんて夢にも思わなかった

[6161: 匿名さん]

3/200の確率で発がん性物質のヒ素とベンゼンが出てくるらしい
ものすごい高確率の死のルーレットだな

[6162: 匿名さん]

>>6161 匿名さん

致死量じゃねーけどな。

[6163: 匿名さん]

公式調査でNGなんだから対策せざるを得なくなったな。1年延期で済むかどうか。実際問題安全なのは皆分かってるけど決まりだからな～。耐震計算なんかもものすごく余裕を見て計算してるけどNGの計算書見せて「少し基準オーバーしたけど余裕持った計算で実際問題ありませんから！」と言っても顧客は絶対OKしないわな。

[6164: 匿名さん]

増田さんのほうが良かったかも後悔。

[6165: 匿名さん]

きちんと説明できない女性は豊洲にとってどうだろうか。
不動産価値も影響する。

[6166: 匿名さん]

理系脳の人なら
オリンピック施設がなんで金額上がったか３０分くらいで理解できると思うけど
女性の文系脳のだと
何で上がったか検証するで終わる。

[6167: 匿名さん]

豊洲のマンション購入した知り合いが
重要事項説明のときにシアン化合物やらベンゼンやらヒ素が結構出てたと話していた。

マンション購入者は当然知ってるのでは？
なぜ都は隠すのでしょうか？

知り合いは終の住処にするつもりはなく
高値で売り払っちまったが（笑）

[6168: 匿名さん]

数式を理解できるひとなら
一瞬で問題点わかるからなぁ。
ドラマだけどガリレオが良い見本。

豊洲だって技術的な事分かる人がトップに立たないと
やばいかもね。

[6169: 匿名さん]

湾岸なんてそもそも工場や倉庫用地の埋立地。
そこを使い道がないからとマンションを建てて無知な庶民に売りつけたのが間違い。
マンション業者によって即席で作られたイメージなんて風評被害であっというまに地に落ちる。
豊洲に住んで勘違いしていた人たちは損するから売ることもできないし、夜も眠れないね。

[6170: 匿名さん]

>>6166 匿名さん

私、文学部卒ののバリバリの文系につき、全く想像すら出来ないので、簡単に理由を教えて頂けないでしょうか！

[6171: 匿名さん]

どんな理由（資材や人件費の高騰）だろうと69億→491億はダメだろ。抜本的に計画が変わったのでなければ。てか最初の見積なんなの。

[6172: 匿名さん]

市場、豊洲以外でも良いと思うけど、
豊洲よりきれいな地下水のエリア探すの難しいのでは？
ヒ素なんて地下水、簡単に出ちゃうよ。

[6173: 匿名さん]

現実には豊洲の水道水飲んでも科学的な健康被害出ないんだろうが
気持ち的に「ベンゼン入ってるかも」なんて気にしながら飲まなきゃいけないから
ストレスだけでも癌になりそう

[6174: 匿名さん]

ヒ素はともかくベンゼン出るのは豊洲だけ
ベンゼンは本当に危険

[6175: 匿名さん]

ヒ素は良いんだ。
なるほど。

[6176: 匿名さん]

ベンゼンがヒ素より危険？
カレーにいれて比べてみたら？

[6177: 匿名さん]

しょうがない。見積の事教えてあげよう。
正確な積算するには莫大な費用がかかる。
１００億のものを正解に見積もるには１０億はいる。
１０億かけて１００億かかると分かる。
だから予算１００億だとしたら１０億払って１００億検証してGO。
１０億払ってこれ４００億の可能性あるかもと予想が出たら。
４０億払って４００億を検証する。
この流れが理解できればいいけどな。
だけど現状は大したお金かけずに予算出すから失敗する。

[6178: 匿名さん]

ベンゼンはタバコや蚊取り線香の煙に含まれています。
喫煙室のベンゼン濃度はとても高いです。

[6179: 匿名さん]

>>6177
その見積費用の見積を知りたいなあ

[6180: 匿名さん]

ベンゼン濃度についてはこちらリンク先が参考になります。

http://www.mhlw.go.jp/file/05-Shingikai-11121000-Iyakushokuhinkyoku-So...

[6181: 匿名さん]

>>6177
見積に10～40億か。入札に負けたら会社終りそう。

[6182: 匿名さん]

問題は汚染された地層から地下水伝って
入れ替えた土壌が同じように汚染されていくところにあるんだけどな。
浄化システムは節約のために稼働してないからその間に汚染が広がる。

[6183: 匿名さん]

室内で線香、お香、蚊取り線香を焚くと環境基準を超えるのか。

[6184: 匿名さん]

見積費用の見積にはやはり１０%はいる。
１０億見積費用がかかるものは一億かけて検証。

[6185: 匿名さん]

だからタダで積算して入札するでしょ。
タダで積算するには単価表の数式組み合わせて答え出すんだよ。

だからもらった情報を表に当てはめて答え出すから
驚異の99%落札できるんだよね。

分かるかなこの仕組み。

だって役人がロアリミットの数値を出すのも単価表からだもん。
同じ単価表から出すから数字わかるに決まってるじゃん。

それを談合とかアホくさ。実際のこと理解できてないね。

[6186: 匿名さん]

>>6184 匿名さん

>>6184
経験談だけど1億くらいの見積は半日かどんなに長くても2日以内にやるけどね。プロなんだし。ぼったくってもせいぜい人件費10万くらい？まあ単純に比例はしないのかもしれないが

[6187: 匿名さん]

豊洲地下水、環境基準超すベンゼン・ヒ素検出。
調査やり直しを迫られる結果、移転決定が２年以上延びる可能性も出てきた。

終わったな・・

[6188: 匿名さん]

終わったことにしたい気持ちお察しします。

[6189: 匿名さん]

豊洲ベンゼンズ

[6190: 匿名さん]

>>6188
状況は厳しさを増しているようだけど、気を落とさずに頑張ってね。

[6191: 匿名さん]

移転推進派が問題ない問題ない！バカじゃん？ってやるから反対派がなにをー！って一生懸命に取材したり検査しちゃうんだよ。自業自得。

[6192: 匿名さん]

豊洲なんて買うヤツは元々が実利よりブランド好きという考えだし
連日連夜の土壌汚染・ゴミの島・ヒ素ベンゼン検出の大報道は耐えられないだろうな
やっぱりブランドより実利が光る武蔵小杉が最強ってことになる

[6193: 周辺住民さん]

豊洲市場はショッピングモールにすればいいのに
魚市場は大田区に行ってもらおう

[6194: 匿名さん]

市場問題プロジェクトチームの今日の会合では、建物の耐震強度にも大きな問題ありとの認識が共有されたようだ。
まさに、泣き面に蜂。

[6195: 匿名]

>>6186 あはは、そんなんだから積算外すんだよね。

[6196: 匿名さん]

ここまでイメージが悪化してしまった豊洲では集客が見込めないのでショッピングセンターも無理だろう。やはり現実的には物流センターか倉庫というのが現実的な可能性。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6197: 匿名さん]

>>6185
そしたらどこの会社の見積も100%近くになるはずじゃん。実際そんなことないよ

[6198: 匿名さん]

豊洲からベンゼンとひ素が検出されたんだ。

[6199: 匿名さん]

豊洲民が可哀想。

[6200: 匿名さん]

蔦谷家電が良いなあ～。