豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[5601: 匿名さん]

本当だ、余りに必死で悲愴感が漂っている。でも、今更地下鉄を持ち出しても誰も引っかからないと思いますが。

[5602: 匿名さん]

まだ先は相当長いな。専門家会議は慎重だ。

専門家会議の平田座長は小池都知事の掲げる“都民ファースト”に倣い、「市場移転は、築地ファーストでいきたい。数値的に安全・安心だからといって、すぐに豊洲への移転準備が再開されるわけではない」とも語った。

[5603: 匿名さん]

移転後、スーパーにマグロ切り身2種類売ってて「豊洲直送！」「このマグロは豊洲市場で扱っておりません」と書いてあったら豊洲直送を選ぶ自信がない。全く問題ないと頭では理解するのだが。時が解決するのだろうか。

[5604: 匿名さん]

>>5580
1億円の物件を引き合いに出して、超セレブって恥ずかしく無いのかな。それとも、豊洲を貶める新種のネガ？

[5605: 匿名さん]

>>5601 匿名さん

よお。竹ノ塚民。
まだ、妬み爆発中か？

もう、一生妬んでチープな賃貸にでも住んでろよ（笑）

[5606: 匿名さん]

>>5604 匿名さん

よお、竹ノ塚くん。
一生賃貸で恥ずかしくねーのか？
良い歳こいて。

[5607: 匿名さん]

>>5603 匿名さん

良いじゃん、世界最高基準の安全性だってことが、今からテレビで大量に露出するんだぜー。

移転後は情報番組でも豊洲グルメ特集だろうよ（笑）

[5608: 匿名さん]

地下鉄なんて、殆ど決まりだろう。
必要だから作るという、最もわかりやすい理屈だし。

坪単価600万までいったら売っちゃおうかなあ。
いや、勿体無いなあ。

豪華タワーマンションに住んでるだけで、税金で大儲けできるのは湾岸だけだもんなあ。

[5609: eマンションさん]

有明も上がるといいな(*^▽^*)

[5610: 匿名さん]

地下鉄決まったら600万かあ。
あー、夢が膨らむわあ。（笑）

[5611: 匿名さん]

>>5609 eマンションさん

正直、有明が一番上がると思う。

[5612: 匿名さん]

>>5608
必要としているのは誰ですか

[5613: 匿名さん]

主に政府。

臨海副都心は外国人向けのMICE関連施設となる。

また、中央区は交通不便エリアを解消する。

地下鉄についてはのらえもんブログが詳しいから見てみたら？

[5614: 匿名さん]

羽田から臨海副都心までの路線も計画されてなかったっけ？

[5615: 匿名さん]

詳しくはのらえもんブログ見ろ。話はそれからだ。

[5616: 匿名さん]

>>5591 匿名さん

豊洲で数万人に一人の間違いでしょww

[5617: 匿名さん]

確かに、1億円の物件で超セレブというのは失言だったね。自らのレベルを吐露してしまった。

[5618: 評判気になるさん]

>>5611 匿名さん

坪600なんて無理無茶無謀は言いませんが400いってくれれば庶民の私には万々歳です。

[5619: 匿名さん]

湾岸地下鉄はＴＸ側が主導権を握っていて、中央区や都だけでは動きが取れない状況だ。決定までに10年、調査に5年、着工～完成までに10年、完成したとしても2040年だな。
まあ鉄道計画なんてそんなものだから、首を長くして和つしかない。

[5620: 匿名さん]

×　和つ
○　待つ

[5621: 匿名さん]

売り抜けに必死な豊洲民は、相変わらず地下鉄ネタを必死に持ち出そうとしてますが、ガセであることがバレてしまった今、具体的な根拠を示さないことには、いかにも苦しい。まあ、具体的な根拠は全く無いことを知ってて言ってますが。

[5622: 匿名さん]

地下鉄についてはのらえもんブログが詳しいよ。
取り敢えず、のらえもんブログ見てみたら？

坪単価600万までは行くぜー。

[5623: 匿名さん]

>>5621 匿名さん

よお、竹ノ塚民。
ずーっと賃貸で恥ずかしくねーのか？
一生妬んでろよ（笑）

[5624: 匿名さん]

結局、豊洲には汚染の街という風評被害と学校での子女のイジメ問題だけが残ってしまった。

[5625: 匿名さん]

あっさり10年くらいで決まっちゃいそうだけどな（笑）

地下鉄決まったらスゲー値上がりだろうなあ。（笑）

[5626: 匿名さん]

>>5624 匿名さん

よお、竹ノ塚民♪
妬んでないで人生楽しんだらどうだ？
あ、チープな賃貸じゃ楽しめねーってか？（笑）

一生やってろよ。（笑）

[5627: 匿名さん]

>>5622
やはり全く根拠無いみたいですね。600万とがっぽり、うひゃひゃーの連呼のみ。

[5628: 匿名さん]

どんどん値上がりしちゃうねー

[5629: 匿名さん]

>>5627 匿名さん

よお、竹ノ塚民。
ずっと賃貸だと、親も心配してるんじゃねーか？

一生妬んでろよ（笑）

[5630: 匿名さん]

あっさりでも10年くらいですか。がっかり。。

[5631: 匿名さん]

地下鉄決まったら銀座に直結。東京駅にも直結かあ。

アツいね。坪単価600万越え、意外に早いんじゃないか？

[5632: 匿名さん]

>>5622
のらえもんブログもいいがそんな間接資料に頼るばかりでなく、原典である交通政策審議会による新答申を一度よく読むとよい。

[5633: 匿名さん]

>>5630 匿名さん

10年で資産価値3倍なら十分に美味しいです♪

豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲け。

[5634: 匿名さん]

地下鉄、600万の人も、これだけ言われても、根拠を示せないというのは、ちょっと辛いところだな。

[5635: 匿名さん]

>>5631
40年先。意外と早いと感じるのかどうかだな。

[5636: 匿名さん]

10年間豪華タワーマンションに住むだけの美味しい金儲けです。

[5637: 匿名さん]

>>5635 匿名さん

決まるだけなら10年。
あっという間だぞ。子供が中学校出るまでもあっという間だったわ。

[5638: 匿名さん]

>>5634 匿名さん

のらえもんブログ読んでから出直してこい。

[5639: 匿名さん]

どっちもどっちだけど、確かに根拠も示さずにマンション住んでいるだけで大儲けと言われてもね。

[5640: 匿名さん]

豊洲の次の物件が坪単価400万円だろ？
そこからいきなり600万にはならないよ。

10年くらいかかるんじゃないか？

[5641: 匿名さん]

そもそも、東京の不動産は海外の主要都市と比較すると激安なんだよ。
パリのように今の5倍まで上がってもおかしくはない。

グローバル化が進めば自然と上がる。

政策でグローバル化をすすめてくるよ。
都心と湾岸派富裕層外国人の街になる。

[5642: 匿名さん]

＊＊＊＊と一緒ですね。信じるものは救われる、はず。

[5643: 匿名さん]

湾岸地下鉄は投資額の1/3を国庫からの補助金に頼る構想。その決定権限を握る国交省が、実質TX主導で検討することを条件とした。
TXは茨城県が筆頭株主、以下千葉や茨城の多数の自治体が名を連ねる寄り合い所帯なので、意見を調整し検討に入るだけで気の遠くなるような時日がかかる。

[5644: 匿名さん]

湾岸に外国人向けの施設を作る。

都心や湾岸は外国人好みの街に変えられていくだろう。

そして、富裕層外国人が住むようになったら、あとは早い。どんどん値上がりしていくよ。

[5645: 匿名さん]

10年なんてあっという間やでー。（笑）

値上がり最高やでー。

豪華タワーマンションに住むだけの簡単なお金儲けがここにある。

[5646: 匿名さん]

上がる、上がる、上がる。5倍、5倍、5倍。地下鉄、地下鉄、地下鉄。やばい、洗脳されそう。

[5647: 匿名さん]

また、そもそもの話だが、、、

庶民が都心に住める今の時代が来おかしいと思わんかね？

こんなのはグローバルでは通用しないんだよ。
都心に住めるのは富裕層だけ。
これがグローバルスタンダード。

グローバル化の波はすぐにくるぞ。

[5648: 匿名さん]

>>5646 匿名さん

よお、竹ノ塚民♪
妬んでばかりか？

一生やってろよ（笑）

[5649: 匿名さん]

激安が是正されるだけ。

しかし、これで庶民が都心や豪華タワーマンションに住む夢はなくなる。


正直いって、今が最後のチャンスなんやで。（笑）

[5650: 匿名さん]

どんどん値上がりしていくぞ、

[5651: 匿名さん]

湾岸地下鉄については肝腎の東京側の自治体側も同床異夢の状態。
ご承知のように中央区は熱心だが、豊住線計画を抱える江東区は極めて消極的。都も大深度地下となるTXの東京駅延伸の巨額投資負担に二の足を踏んでいて、積極的に推進する状況にない。

[5652: 匿名さん]

ちーん。

[5653: 匿名さん]

もう既定路線だよ。

財務官僚が湾岸にタワーマンションを大量に購入してる。

[5654: 匿名さん]

実現の可能性は豊住線の方がはるかに高い。
豊洲～豊住と、江東区の課題であった南北交通の不便さが解消されるから、楽しみなプロジェクトだ。

[5655: 匿名さん]

これ決まったら、スゲー値上がりだろうなあ。

[5656: 匿名]

まあまあ熱くならず。
外野は関係ないでしょうね。
実務家は着々と問題を解決していく。
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12202495973.html

[5657: 匿名さん]

ちーん。

[5658: 匿名さん]

羽田から臨海副都心への路線も検討されてるよ。

[5659: 匿名さん]

坪単価600万まではあっという間やでー。（笑）

[5660: 匿名さん]

湾岸地下鉄は、TXとの一体化が国交省の認可条件となり、その結果建設コストも６千億をはるかに超す巨額となった。もはや中央区や都の手に余る規模、にっちもさっちもいかないのが現状だ。

[5661: 匿名さん]

税制まで変更してバックアップですか（笑）

これはあっさり地下鉄決まるかもね。

[5662: 匿名さん]

あっさり資産価値アップしてごめんなさい（笑）

[5663: 匿名さん]

>>5649 匿名さん

確かに汚染地帯に買えるのは最後のチャンス!

[5664: 匿名さん]

豪華タワーマンションに住むだけの簡単なお金儲け（笑）

[5665: 匿名さん]

まあ豊洲民としては豊住線で十分だな。
得体のしれない湾岸地下鉄なんて妄想は有明や晴海向け。

[5666: 匿名さん]

>>5663 匿名さん

よお、竹ノ塚民。
妬んでばかりではなく、収入上げようぜ。
そんなんだから買えないんじゃねーの？


一生妬んでろよ。親も泣いてるぜ（笑）

[5667: 匿名さん]

豊住線はいいぞ、豊洲駅の価値が増す。

[5668: 匿名さん]

豪華タワーマンションに住むだけで儲かるのかー。
良いなー

[5669: 匿名さん]

>>5667 匿名さん

豊洲混むんだろうなあ。

[5670: 匿名さん]

国交省の来年度予算概算要求に入ったのは、都心直結線だけだ。ここで予算をつけてもらわないと税金投入はない。

[5671: 匿名さん]

都心直結線って？　湾岸地下鉄と関係あるの？

[5672: 匿名さん]

>>5670
国が税金投入する鉄道プロジェクトは他にもあるよ、大阪や神奈川の相鉄線とか。
ただ東京では、確かに直結線だけですね。何せ国交省ご贔屓の計画だから。

[5673: 匿名さん]

ちーん。

[5674: 匿名さん]

>>5671
直結線とは、泉岳寺～東京～押上間に新しい地下鉄を新設し、羽田ー品川ー東京ー成田を1時間弱で結ぼうという野心的な計画です。国交省が主体となって推進しています。

[5675: 匿名さん]

夢あるねー。
どんどん値上がりしちゃう。

[5676: 匿名さん]

豊住線は枝川にも停まるの？

[5677: 匿名さん]

駅ができて大儲けやでー。
枝川、土地の売却が進んでる。

[5678: 匿名さん]

>>5674
東京～品川間の地域って、巨大計画目白押しだね。山手新駅、リニア、都心直結線、浜松町ビル群、高輪ホテル群・・・

[5679: 匿名さん]

湾岸に地下鉄きたら、相当値上がりするんじゃないの？

[5680: 匿名さん]

田町のTGMMも忘れないで。

[5681: 匿名さん]

>>5679
東京～品川の方がもっと値上がりするな。5678にある計画はスケールが全然違うし、計画も具体的だ。
まだ海千山千の湾岸地下鉄は気長に待ってね。

[5682: 匿名さん]

ちーん。

[5683: 匿名さん]

海千山千って 苦笑
豊洲移転自体がそうなりそうだから、笑い事ではなさそうですね。

[5684: 匿名さん]

豊洲移転はもう、どう決着つけるかだけの問題では？
一気に収束してきてるぞ。

[5685: 匿名さん]

湾岸地下鉄、スゲーよ。
銀座に直結。東京にも直結。

どんだけ値上がりするんだろ。

[5686: 匿名さん]

豊洲のららぽとホムセンに遊びには行くけど、住む場所としてはちょっとなーという感じ。
所有して賃貸出してる人は賢いかもね。借りる人はいくらでもいそうだし。

ただ煽りで600万とか言ってるのは、江東区豊洲で仮にそこまで行ったとしたら、インフレ状態確実だから、港区、千代田区、中央区はそれ以上に上がって手が届かないと思うよ。結局は豊洲・有明辺りで買い替えるしかなくなると思う。
一番賢い人は、東北震災の安い時に買って、今回の問題が出る前の高値で売り切って、買い替えた人だなw

[5687: 匿名さん]

東京の不動産は激安だからね（笑）

5倍まで上がってもおかしくはない。

[5688: 匿名さん]

>>5686 匿名さん


竹ノ塚民♪

ずーっとチープな賃貸じゃ恥ずかしくない？

[5689: 匿名さん]

いま、まさに湾岸タワーマンションが激安で買える最後のチャンスだよ。

[5690: 匿名さん]

早期に結論は出すと都知事も表明してるね。
尤も延期ありきでなく、都民ファースト(食に対する都民の不安払拭が第一)だから、移転中止もありうるシナリオだ。

[5691: 匿名さん]

庶民が都心にマンション買えるのはこの1年間で最後になるかも。（笑）

富裕層外国人が移り出したらアウト。
庶民は郊外に住むしか無くなる。

[5692: 匿名さん]

>>5690 匿名さん

やったー。住民大勝利な訳だ。

[5693: 匿名さん]

>>5685
このくらい大したことないよ。しかも計画にすらなってない、単なる妄想に毛が生えた程度・・

[5694: 匿名さん]

>>5688 匿名さん
すまんな。竹の塚じゃなくて、中央区民。

[5695: 匿名さん]

>>5692
住民でなく、都民全体ね。
結論次第では、近隣住民の方々には遺憾な結末になるかも。

[5696: 匿名さん]

地下鉄が妄想ってこと、可哀想にバレちゃったね。
もう時間の無駄だから、相手にするの止そうね。

[5697: 匿名]

おいおいこの大量の自作自演書き込み、小池の拙速判断ミスでの市場移転延期による都税の大浪費問題から、論点をずらしたい向きによるものか？

[5698: 匿名さん]

>>5643 匿名さん

その国土交通大臣が茨城県を地元としていて、地元の要望を取り入れて審議会にも影響を与えている。
問題は江東区で、豊住線に予算をもっていきたいから臨海地下鉄に振り分ける予算が出せない。
江東区にしてみれば、新豊洲と有明にしかメリットがない地下鉄に予算を配分しにくい。
ましてや有明には区議会議員がいない。

[5699: 匿名さん]

>>5694 匿名さん

嘘くせー。竹ノ塚民♪

[5700: 匿名さん]

決着は、豪華タワーマンションに住むだけで大儲けできる仕組みになってるわけだ。