豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[5251: 匿名さん]

あ〜。ローンお断りの文章でしょ。
アレさタワマンや地域叩きが製造される。
銀行もうちょっと優しく断れば良いのに。

[5252: 匿名さん]

銀行ローン断られて豊洲に住みたかったら
何とかして20年何処か地方で過ごして子供作って。
20年後に親子リレーでローン組んで下さい。
そうすれば現在の最新タワマンの20年後。
現在の価格で買えるかもしれない。

[5253: 匿名さん]

20年後は豊洲新市場が東京都全体の配給給食センターになるかもしれない。
20年後は料理する人いなくなるかもだから
もう食材は売れない。みんな弁当のみ。

[5254: 匿名さん]

＞強風と殺風景に大金投じれるほどカネモチではないので。

豊洲以上の街並みって、なかなかないと思うけどね。

[5255: 匿名さん]

豊洲新市場叩きしてると将来豊洲新市場内で
来る日も来る日も
弁当に付いている魚型の醤油の赤い蓋をしめるお仕事に就くかもね。

毎日毎日、醤油の赤い蓋をしめる仕事。

[5256: 匿名さん]

ローンなんて断られることあるんだ。
２０年ローンだけど、
うちは半分以上、頭金入れたから大丈夫だったのかな。

[5257: 匿名さん]

豊洲新市場は魚を成仏させる場所だという事をお忘れなく。
豊洲新市場を馬鹿にしていると来世は魚にされますよ。
多分しらすだな。
しかも、美味しく食べられるのではなくて、
お茶碗の縁に食べ忘れされた一匹のしらす。
そのまま洗いもので流されるしらす。

[5258: 匿名さん]

>>5256 自分はフルローンだったからな。
未だに落とされた銀行は忘れない。
一切利用しない。

[5259: 匿名さん]

なんか面白い人いるな

[5260: 匿名さん]

大騒ぎして税金投入させて儲けるとか発想が。。。
火病ってる湾岸住民多すぎだろ、のらえもんとか笑

[5261: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトベイズタワー&ガーデンは
豊洲という名前を使わなくて勝ち組だなぁ。

[5262: 匿名さん]

東京豊洲ワンダフルプロジェクトの方がいいかな。
豊洲と言う名前が大好きだし。
豊洲は憧れの街だし。

[5263: 匿名さん]

自分もマンションに豊洲と言う名前入れて欲しいなー。

[5264: 匿名さん]

市場のおかげで豊洲の知名度ぐんと上がったね。
湾岸一でしょう。
都も移転前に安全宣言してくれるだろうから、
長い目でみれば、長くないかもしれないけど、
豊洲にはプラスだったと思います。

[5265: 匿名さん]

豊洲はいい街

[5266: 匿名さん]

>>5261 匿名さん

1059：匿名さん [2016-09-22 16:27:39]
豊洲凄すぎるサイコーーーー。
大声で叫ぶよ。


↑せっかく大声で叫ぶほどサイコーーーなのに、どうやらワンダフル住人さんは豊洲という名前を使われなくて＊＊＊のようです。

[5267: 匿名さん]

ワンダフルは実質、有明物件だからね。

[5268: 匿名さん]

はじめまして
連日、豊洲新市場報道を見て豊洲を知ったものです。
豊洲ばかりTVで言うので場所調べて街を知りました。
なんと素晴らしい街なんでしょうか。
私も是非住みたいです。
来年までには中古でいいので豊洲のマンション購入したいです。

[5269: 匿名さん]

都心に近いし街も綺麗ですからね。
価格も坪３００でまだまだリーズナブル。

[5270: 匿名さん]

>>5268 匿名さん

おつかれさまです。

[5271: 匿名さん]

やはり皆さん言うように今日の小池さんの会見は
とても好印象です。
そして豊洲新市場移転が早期にされる意気込みを感じました。

[5272: 匿名さん]

ついこの前まで罵詈雑言並べて都知事批判してた奴ら、どこ行った？w
本質を捉える能力がなく、目の前のことしか見ずにすぐに被害妄想にとらわれて激昂し、自制もできずに怒りをぶちまけてた奴らw

[5273: 匿名さん]

小池さんに反発している人ってあまり見かけないですよね。
やはり豊洲住民の味方ですね。

[5274: 匿名さん]

すっかりミネラルウォーターレベルの物質発見の話も沈静化。
盛り土を普通に説明して説明責任終わりだね。
このまま豊洲移転スムーズかもね。

もう一部では広尾病院移転の話にシフトしているし。

[5275: 住人]

小池さん、マジかっけぇ。
最高だね！
あの完璧な受け答えに惚れ惚れします～メロメロ

[5278: 匿名さん]

この前、ＰＣＴの横歩いてたら、目の前に誰かの巨大な痰が降ってきたぞ。
豊洲はベランダから唾や痰を飛ばすのが流行ってるのか？

[5280: 住人]

>>5277 匿名さん
かっこいいですよねー
こんな日本語、こんなセリフがあるのかと
感銘を受けます！

ヤバかっけぇ

[5281: 匿名さん]

豊洲、東雲、有明、晴海、

この中でいまの順位をつけるとどうなりますか？

[5282: 匿名さん]

さて読書して寝るか。

[5283: 匿名さん]

晴海

[5284: 匿名さん]

http://otokitashun.com/blog/daily/12783/
おときたさんの話とのらえもんさん一致していますね。
水位調整やph調整装置とかシアン除去装置が元々あってまだ動かしてないだけだったとは。

なんで独自水質調査とか政治家さんやマスコミ大騒ぎしてたんだ？

[5285: 匿名さん]

>>5276 匿名さん

のらえもん、サカーキーの事ベタ褒めしてたっけ？ソースどこ？？
そんな記事あるなら見てみたいです！

[5287: 匿名さん]

>>5286 匿名さん

何がそんなに嬉しいのか知らんけど、かなり見苦しいよ。

ニセのらえもんより。

[5289: 匿名さん]

息をひそめる有明、東雲お前らベンゼンズの仲間やで

[5290: 住人]

横粂さんのコメントが好きだったな。
さすが東大！
なのに、そのまんま東たちが音喜多話の肩を持って
白けるやらつまんないやら話の腰が折れるやら、、

そのまんま東なんてテレビの力で宮崎県知事になっちゃっただけのくせに
エラそうに。

音喜多さんも悪くないけど、
率直に横粂さんの考え方に視聴者、都民として共感しました。

そのまんま東、政治の話題にまったく必要ないから！

[5291: 匿名さん]

>5278
えー、、マジ！？　気持ち悪いっ！！

[5292: 匿名さん]

>>5288 匿名さん

えっ、>5051の発言がのらえもんの発言だってどうやってわかるんですか？？
そんなシステムあるなら是非知りたいので教えてください！！

[5295: 匿名さん]

＞5289
＞息をひそめる有明、東雲お前らベンゼンズの仲間やで


ハハッ、なかなかのご指摘(笑)

[5296: 匿名さん]

ところでのらえもんが住んでるマンションって、どれだっけ？

[5297: 匿名さん]

橋下氏「飲むわけではない」に小池氏考えの違い表明
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160924-00000001-nksports-soci

[5298: 匿名さん]

＞5290
＞そのまんま東たちが音喜多話の肩を持って
＞白けるやらつまんないやら話の腰が折れるやら、、
＞そのまんま東なんてテレビの力で宮崎県知事になっちゃっただけのくせにエラそうに。


確かに。つまらないだけでなく、都政の実情とはかけ離れた言及が多すぎます。

[5299: 匿名さん]

豊洲ベンゼンズ？

町内会の野球のチームか何かですか？

[5300: 匿名さん]

>>5296 匿名さん

ブリマレ→スカイズ

[5301: 匿名さん]

>>5299 匿名さん

ベンゼン出なかったよね。

[5302: 匿名さん]

>>5294 匿名さん

なーんだ。
ただの憶測、妄想って事か。

[5303: 匿名さん]

有明は埋め立ての歴史や使用用途からしても汚染はないのでは？あそこ、それくらいしかメリット無かったと思う。

東雲は工場跡だったけど汚染はどうなのかな？

[5304: 匿名さん]

右翼と関係してると言ってただけでしょ。

[5305: 匿名さん]

>>5300 匿名さん

やはりSさんのスカイズ攻撃はそういうところなのねw

[5307: 匿名さん]

＞5306
＞まあ、有明、東雲と豊洲の共通点は同じゴミとヘドロで埋め立てられた軟弱地盤の埋立島

ゴミとヘドロで埋め立てられた埋立島の共通点は何らかの汚染が発覚する恐れがあるだけでなく、地震の被害を受けやすいこと。

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

もちろん、豊洲、東雲、有明のタワーマンションも杭基礎が折れれば床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません。

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

液状化地盤の側方流動(PDF)
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

豊洲で側方流動の形跡
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/garbanzo04/blog_import_4dce3fb8cb2d2...

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

東京ビックサイト付近で液状化(有明)
https://www.youtube.com/watch?v=fBTs7M2mFxU

有明小横の空き地で液状化
https://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

有明テニスの森付近で液状化
http://twitpic.com/48htz7

東雲キャナルコートの運河沿いの道がまた割れていました。一直線に亀裂が入っています。溝も深く、幅も広い部分があり、割れていなくても段差がある部分もあるので夜間の自転車や歩行は危険そうです。
http://shinonome-canal.jp/?p=2068

東雲キャナルコート内でも地盤沈下。段差が生じた部分がアスファルトで補修されている。
http://farm9.static.flickr.com/8013/7271952012_423b67f426_o.jpg

[5308: 住民板ユーザーさん2]

>>5306 匿名さん
性格悪すぎない？

[5309: 匿名さん]

液状化ってこんなもんか。安心した。ご苦労さん！

[5310: 匿名さん]

>>5307 匿名さん
バカじゃないからあんたに連呼されなくてもそういう場合だって知ってるよ。

だから補修したりして土地由来の害に対しては、個別の対策を考えながら付き合っていくんだよ。そういったリスクがあったとしても、それを遥かに上回る素いく、得るものがあるからそこ土地を選んで自己の責任の元、住んでいます。部外者のあんたがやってることは、ただのお節介と言うんだよ。

[5312: 住民板ユーザーさん2]

>>5311 匿名さん
リンク貼りすぎじゃない？

[5313: 匿名さん]

>>5310 匿名さん

じゃあ風評で資産価値が毀損するのも自己責任なんですね。
まあ、悲観要素が噴出している湾岸にしがみつかなくても、タイミング見計らって出ればいいだけのことですが。今なら益も出るでしょうし、損でも浅い傷で済みそうだし。

[5314: 匿名さん]

関東大震災では、内陸が液状化したんだよな。
地面が沸騰したと記録されている。


多摩くらいまで行かないと安全なエリアはないぞ。

[5315: 匿名さん]

多摩に住めば安全なのでは？

[5316: 匿名さん]

各自が判断すればいい。

まあ、関東ローム層だからと避ける人はいないと思うけど。湾岸は知らないが。

[5317: 匿名さん]

>>5314 匿名さん
緑のポイント3ヵ所は地盤が柔らかく元沼地だったりで液状化したところだったんでは。
「液状化は湾岸だけではなかった」みたいな取り上げられ方をしたところですね。

[5318: 匿名さん]

>>5315 匿名さん
多摩も断層あるからなあ。全域じゃないけど。
日本じゃあかん、ロンドン行けw

[5319: 匿名さん]

榊さん、のらえもんに酷評されてましたよね。
何言ってるのか分からんと。文章が成り立ってないと言うことかと。

[5320: 匿名さん]

前回の関東大震災では、内陸が液状化したんだよな。

地面が沸騰したと記録されている。

[5321: 匿名さん]

都内に安全な場所なんて求めるのが悪い。
諦めて群馬あたりに住めばよろしいかと。

[5322: 匿名さん]

日本で最も自然災害が少ない都道府県は岡山県らしい。
ちょっと水不足が心配なエリアだが、穏やかそうだ。

[5323: 匿名さん]

日々の生活犠牲にしてまで地方に住みたくない。

[5324: 匿名さん]

避難所替わりで岡山にセカンドハウス用意するか。

[5325: 匿名さん]

豊洲で有害ガス漏出恐れ　市場の地下搬入口に隙間　加工棟地下にも水
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160924-00000063-san-soci

[5326: 匿名さん]

また先生が大暴れしてんのか。
まーいつもの如く、関係ない話や根拠のない話しをし過ぎてアクセス制限されちゃうんでしょうね。笑

それにしても毎回毎回、興味もない住みたくもないエリアのスレに張り付いてネガ活動ご苦労な事ですね。
ここまで必死にネガらないといけない何か大きな理由があるのは間違いないね。
その執念あっぱれであります！！

[5327: 匿名さん]

>>5325
記事見てみた。これはひどいね。豊洲はもうもたないかな。

[5329: 匿名さん]

＞5328
＞豊洲は東日本震災で震度5程度の揺れで液状化した上に側方流動まで確認されました。震源地から900ｋｍ以上離れているにもかかわらずです。


仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

もちろん、豊洲、東雲、有明のタワーマンションも杭基礎が折れれば床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません。

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

[5330: 匿名さん]

この人さ、やたらのらえもんに根拠のない誹謗中傷を浴びせてるけど、このサイトがどういうサイトかわかってやってんのかな？
このサイトはのらえもんの連載ブログを載せてるとこだよ？
何かと分が悪い気がするんだけど。
逆に心配してしまうわ。

[5331: 匿名さん]

以前、のらえもんに酷評されて、収入大幅に減ってしまった御仁がいらっしゃるのですよ。
嫉妬でしょうね。。。

[5332: 匿名さん]

液状化で安心なところって、多摩くらいまで行かないとないぞ。

前回の関東大震災では内陸が液状化してるし。

[5335: 匿名さん]

>>5333 匿名さん

長文過ぎて読む気しない。

他人の記事引用やリンクばかりではなく、ご自分の言葉で簡潔にまとめて下さい。

[5337: 匿名さん]

今回の騒動で、のらえもんが城東埋立地在住で埋立地推しのただのマンションオタクってことが良く分かったね（笑）

[5338: 匿名さん]

>>5335 匿名さん
簡潔にまとめたら、貴重な大金投じて湾岸に住む人の気がしれない、それだけてしょ。
納得できなければ長文やリンクから深堀りの検索して、自分のビジョンを作る。
楽してビジョンなんかできませんよ。

[5339: 匿名さん]

>>5337 匿名さん
千葉在住のマンションマニア氏の方がずっと好感持てるな。高くない、エリアが広い、腰が低いというのがいい。

[5340: 購入経験者さん]

もう過去の液状とかの風評とは全然違う印象になってくるね。
実際に私の周囲でも豊洲が埋め立てだったりゴミの集積所だったり東京ガスに汚染された地域だという事を知らない人も多かったが、今ではそれを全国に日本国民が周知している。
以前から東京に住んでいる高齢者にとっては「あそこは人の住む場所ではない」と思っている人は多い。
おそらく豊洲の購買層は中・韓・地方出身者が多いのだろうが、これは豊洲に限った話でもないだろう。
必然的にマンション購買者への影響は避けられないだろうし、地価にも当然影響が出る。
私の部下もマンションの購入地域を豊洲から武蔵小杉に変更したくらい。
一時期、豊洲が憧れの街だった事は認める。
しかし、こうなってくるとそれを覆すのはかなり難しくなっている。
雲間に差した光は再び雲間に隠れてしまった。
キャナリーゼなどと浮かれて長期ローンを組んだ人は完全な＊＊＊。
その風評を都や国に何とかしてもらうなんてのは都合が良すぎると思う。

後は築地の移転がうまく運びオリンピックで汚名挽回といった所か。
しかし騒音問題や交通問題など、むしろ環境が悪くなる気がするのだが・・。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160924-00000063-san-soci

[5341: 匿名さん]

残念だが、23区は全滅だよ。
多摩くらいまで行かないと安全なエリアは無い。

[5342: 匿名さん]

前回の関東大震災では内陸が液状化した。

なんと、地面が沸騰したと記録されている。
昔の人は沸騰したように感じたのだろう。

[5343: 匿名さん]

>>5342

だからソースだせよ。

[5344: 匿名さん]

ちなみに、前回の関東大震災では、湾岸住民は影響無かったが、内陸は壊滅した。


もう一度言おう。

内陸は壊滅した。これが事実だ。

[5345: 匿名さん]

当時湾岸地域の殆どは埋め立て前で海面下だったんだが。湾岸住民って魚のこと？笑

[5346: 匿名さん]

湾岸は都の調査によれば震災リスクがもっとも低いエリアの1つ。

[5347: 匿名さん]

マンション系ブログで、のらえもんは確かに異色で異質だな。

[5348: 匿名さん]

関東大震災時の海岸線がどんな形だったか、まずお勉強してからにしてね。

[5349: 匿名さん]

正直なところ、豊洲は名称変更してもらいたい。福島と同じになってきた。

晴海に統一してはどうだろうか。

[5350: 匿名さん]

一時は有明よりも豊洲のほうがよさそうな雰囲気あったけど
いまじゃ東雲、有明のほうが断然上だね。よかった。