豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[4741: 匿名さん]

＞4740の続き

＞4721にも投稿した通り、
怖いのは地震だ。
「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリスト森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

もちろん、豊洲のマンションも液状化で側方流動が発生すれば床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではない。RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

液状化と側方流動(YouTube)
http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM

液状化地盤の側方流動(PDF)
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

豊洲で側方流動の形跡
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

[4742: 匿名さん]

のらえもんが煽ったせいで豊洲も散々な言われようですね。
彼の正体を暴いて副業規定違反で追い詰めることは出来るのでしょうか？

[4743: 匿名さん]

>>4742 匿名さん

豊洲が散々な言われようになってるのは、のらさんのせいじゃなくて、ここぞとばかりに過去の記事持ち出して、したり顔でネガってる馬鹿者のせいだと思いますよ。
マジで。

[4744: 匿名さん]

>>4742 匿名さん

出来ねーよ。

[4745: 匿名さん]

長引きそう。来夏の都議選を見据えて世論の動向を見定めながら慎重に判断するのかな。過剰報道が収束して移転容認という流れになるかどうか。ここにも居る一部冷静で真っ当な意見の持ち主達は現状では票にならないからね。

小池知事 豊洲の内部調査は不十分 さらに調査を
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160921/k10010702371000.html

[4746: 匿名さん]

榊先生が煽っています

>問題は新市場に近いスカイズとベイズでしょうね。
オリンピック決定以前に私は「実力値坪150万円」と評価していたのが、
一時期流通価格で300万円を優に超えていました。
市場のブレというのは恐ろしいものです。
かなり高いゲタを履いた状態でしたね。しかも、外国人が大勢。
今の「豊洲問題」がどう収束するのか見えなくなりましたが、
1年以上の延期や、あるいは計画撤回にでもなったら、
実力値への収斂が時期的にぐっと近づいてきます。

[4747: 匿名さん]

豊洲、坪１５０になれば、嬉しいけどね。

[4748: 匿名さん]

坪１５０になるかどうかは分からないけれど、坪３００の実力がないことだけは確かでしょう。豊洲問題の有り無しにかかわらず。

[4749: 匿名さん]

豊洲市場問題の長期化のあおりを受けて、環２の開通も見通せなくなったのが痛い。

[4750: 匿名さん]

環2が開通しなくても、BRTは運行できるんでしたっけ？

[4751: 匿名さん]

築地大橋で道が途切れてしまうので、BRT運行は難しそうですね。

[4752: 匿名さん]

ワンダフルプロジェクトは豊洲を名前に入れなくて助かったね。

[4753: 匿名さん]

BRTがダメとなると、晴海や有明の販売にかなりの影響が出そうですね。

[4754: 匿名さん]

>>4748 匿名さん

現状竣工後からずっと坪300万前後で成約流通しているのに実力がないって意味が分からないし、市場が来ないからといって150万に落ちることも有り得ないのですが、榊先生お頭ほんと大丈夫ですか？腫瘍でもあるんじゃないかと逆に心配になります。

ちなみにSkyzは市場よりもスーパーが来なくなったことの方がインパクトあったけど、現状坪300万で流通してるのはなぜでしょう。

[4755: 住人]

>>4737 匿名さん
ぼくのらえもん、のほうがいいと思いますよ！

[4756: 評判気になるさん]

豊洲は元々そういう土壌だし、地盤もね。
もっと埋め立てから何十年たってから、土地を活用するべきだったんだよ。
もうだめかもしれないね。豊洲は。

[4757: 匿名さん]

4754

>かなり高いゲタを履いた状態

いずれ高転びに仰のけに倒れもうし候

ということを言いたいのではないかと

[4758: 匿名さん]

何十年経っても土壌は変わらないんじゃない。
地盤だって、何千年、何万年経てばともかく、何十年くらいじゃ全く変わらないよ。

[4759: 周辺住民さん]

豊洲民だけど、豊洲はもともとそんなところ。

最近越してきた2,3,6丁目の気合の入った新住民には残念だろうけど

治安ももともとよくないし、有名な事件も多く起こってる土地柄

元の姿に戻るだけじゃないかな

[4760: 匿名さん]

ここで豊洲叩きを楽しんでいる人に同情する。
豊洲含め周辺地域数万人に恨まれている書き込み。
数万人に恨まれる人生とか人間として可哀想。
これから一生恨みをかう人生をおくるなって御愁傷様です。

[4761: 匿名さん]

>>4759 周辺住民さん

絶対豊洲民じゃないよね。笑
治安が悪い？有名な事件が多い？
さて何個あげられるのかな？？

[4762: 匿名さん]

だいたい元の地主の東京ガスが
この土地、いろんな物が埋まってますが、生鮮食品の市場なんて作るんですか？
と言ってたのに

いいからいいから売れって

誰が決めたか知らないけど

[4763: 匿名さん]

>>4762 匿名さん

東京ガスはそんなこと言ってないでしょ。
東京ガスのホームページにでも書いてあるの？
それとも昨晩の夢で見たのかな。

[4764: 周辺住民さん]

深川5中の件とか宮崎つとむの件とかいろいろあるんじゃない

別に豊洲民と思わなければそれでよいよ

都営→分譲組だから、昔からよく知ってし、地元だし

[4765: 匿名さん]

>>4764 周辺住民さん
時代が違う

[4766: 匿名さん]

>>4765 匿名さん

2個！それ多いって言うの？
それだけ時代を遡ればどの地域でも何かしらの問題は出てくるんじゃない？

それだけ時代を遡って2個しか出てこないなら少ないほうですね。

[4767: 周辺住民さん]

特に豊洲にヒ素が検出されてる事件が怖いです。
ヒ素で死亡事件が起こったとTVで何度も報道されました。

[4768: 匿名さん]

多分本当に昔から豊洲に住んでる方なんでしょう。
だから逆に他の地域の事を知らないんでしょうね。
もっと治安が悪くて事件が多い地域はたくさんありますよ。
寧ろ昔から事件は少ないし治安も悪くないエリアと言えると思いますよ。
自分の生まれ育った地域に自信を持ってくださいね！

[4769: 匿名さん]

＞4767

検出されたヒ素はミネラルウォーターやマグロに含まれる程度だそうですよ。

[4770: 匿名さん]

>4763
これを読め

「豊洲の土壌汚染について東京ガス広報部の回答」
http://www.alterna.co.jp/18896

[4771: 周辺住民さん]

生鮮食品を扱うなら普通は０だろ。
なぜ０に出来ないんだ。
０以外ありえない。

[4772: 住人]

検出されたのはシアン、青酸カリになるものです。
都の発表では検出されなかったことになっているが
共産党だかの調査で検出されました。
これは問題の数値です。

[4773: 住人]

すまそ、公明党
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160920/k10010700881000.html

[4774: 匿名さん]

シアンも東京都と共産党は０。公明党で検出。
公明党で検出された値も排出基準の１０分の１。
汚染のないきれいな河川と同レベル。

[4775: 匿名さん]

>>4772 住人さん
素人が採取したもので、他では出てないことから、検査過程で発生するノイズの可能性があるって、テレビに出てた東大教授が言ってたよ。

[4776: 住人]

>>4774 匿名さん
テレビでは危険な数値と言っていたよ。
川と同レベルで取り上げるはずがない。
シアンって一番ヤバイらしい。

[4777: 匿名さん]

>土壌汚染などの環境問題に詳しい京都大学大学院工学研究科の米田稔教授は「豊洲市場の土壌からは以前、高濃度のシアン化合物が検出されていたので、有害物質を除去した場所よりも深いところから地下水が上がってきている可能性が高い。シアン化合物が含まれた水でも口に入らなければ問題ないので現時点では健康への影響はないと考えられるが、地下水を下げる対策を取ったり有害物質を除去した土壌が再び汚染されていないか、再評価したりする必要があると思う」とコメントしています。

「シアン化合物が含まれた水でも口に入らなければ問題ない」
そうか口に入れなければ問題ないのか。
・・・えっ？

[4778: 周辺住民さん]

数値でとる

[4779: 匿名さん]

しっかり汚染除去されていることが、
今回の騒ぎでよくわかった。

[4780: 匿名さん]

>>4774
シアンの基準は「検出されない事」だから、基準を充たしていないよ。とても軽視はできない問題。

[4781: 住人]

>>4779 匿名さん
全然わからないんですけど(笑)
怪しさ満点。
調査と発表を第三者機関にすべきだ。
信用できない。

[4782: 匿名さん]

＞4780

それ環境基準でしょ。

排出基準の１０分の１なので
何にも処理しなくても排出できるレベルですよ。
汚染のないきれいな河川と同レベル。
つまり人体に全く影響しないレベル。

[4783: 匿名さん]

飲む場合基準当てはめてどうするよ。

地下がどうのこうの言う奴は道路歩くな。
道路の下にはみんなのウンとが下水流れてるんだぞ。
どこの飲食店だってその下にはおっさんがしたウンが流れてるんだぞ。
ウンの方がよっぽど汚いわ。

[4784: 住人]

東京都が信用できない件

[4785: 匿名さん]

情弱な奴の方が信用出来ない。
社会的に信用なし。

[4786: 匿名さん]

何れにしても正式な調査を入念に何回もやらないといかない。世論も納得しないし、都知事にダメ出しされるだろう。豊洲問題の長期化は必至だ。

[4787: 匿名さん]

千客万来と同時オープンが良い。

[4788: 匿名さん]

豊洲延期をもう一週間くらいでいいじゃん。

[4789: 匿名さん]

豊洲の風評被害ひどいですね。ゲンダイとか夕刊フジとか｡港区湾岸エリアの住民ですが、新駅で盛り上がっているのと対照的ですね｡都心タワーマンションの価値向上を願っている身としては、早く収まってほしいものです｡
市場はどうなるかわからないですが｡

[4790: 匿名さん]

港区住人でもゲンダイとか夕刊フジとか読むのね。