豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[441: 匿名さん]

五輪前にホテルができるのは朗報。昔、秦野の万葉の湯に泊ったことあるけどそれはなしかな？料金にもよるけど開業しばらくは繁盛するとして継続できるかね。そういう意味ではあの立地で大江戸温泉はよく続いてるけど客を食い合いかねないな。共倒れしたりして。

[442: 匿名さん]

豊洲市場のオープンモール、パースを良く見たら
かなりいい感じ。
築地の賑わいを如何に継承するかをよく考えてるとおもう。
170〜280店舗できるみたいだし。

[443: 匿名さん]

築地の場外終わったね。
市場あっての場外ですから。
予想できてたけど。

[444: 匿名さん]

>440
すぐ近くなんだから、有明ガーデンシティ行きゃいいじゃん

[445: 匿名さん]

>>442
商店舗面積4600平米程度なのに180店舗とか無理じゃない？本当？

[446: 匿名さん]

有明民も喜んでるんだろうなあ。

[447: 匿名さん]

新鮮な魚屋さんが沢山出来るのは嬉しいですが、価格も重要です。
高い建築費で作ると家賃も高くなり、結果、市場の隣なのにデパート価格になったら笑えないです。
建築費が落ち着いてからの開発でもいいです。

[448: 匿名さん]

安い魚はスーパーで買えるから、良いものが買える方が嬉しいなあ。

[449: 匿名さん]

魚なら築地に今秋新しくできる築地魚河岸に行った方がいいのが手に入るよ。

[450: 匿名さん]

あそこはダメでしょ（笑）

[451: 匿名さん]

江戸村みたいにして、周りのモールとの差別化を図ったのね。
なかなか良い案じゃないかな。

[452: 匿名さん]

>>445
あの面積に280店舗ほんとにいれるなら、屋台レベルの店舗をぎゅうぎゅうに詰め込むしかないよね。ほんとにそんなつくりにするの？

[453: 匿名さん]

>>450
悔しさ満開だね。

[454: 匿名さん]

羽田空港、高速のＳＡ、大江戸温泉、お台場・・・
なーんかどこかで見たようなコンセプトなんだよなぁ
まあ物珍しさで一回は来てくれるんだろうけど、
大手みたいに新陳代謝を繰り返しながら飽きさせない運営ができるんだろうか？
築地の支店とチェーン店集めて終わり！みたいにならなきゃいいけど・・・

[455: 匿名さん]

>>454
確かにオリジナリティのある店舗を多数揃えないと、築地の新しい建物と一緒になっちゃいそう。
あと、あの設計だと外食店ではせっかくの夜景が生かせない感じがします。
ちょっともったいないなあ。
海の近さをアピールして欲しい。

[456: 匿名さん]

>>454
その意味でも新市場移転から1年遅れの開業になったのが痛い。ここは無理してでも同時オープンにしないと。

[457: 匿名さん]

>>455
築地魚河岸は場外に隣接しているから地の利に勝っている。そぞろ歩きしながらでの楽しみもある、一方新豊洲は・・

[458: 匿名さん]

>>457
当然ながら築地の方が交通の便もいいし、古くさく雑多な場外に非日常がある。

[459: 匿名さん]

ヤ◯ザな利権にすがって割高食材を勿体振って売り付ける築地のドロドロを切り離して移転するのだから、公共市場政策として英断でしょ。
新場外は観光に特化した店を揃えれば結構。

[460: 匿名さん]

ららぽーとや、有明とは違った方向性で良さそうだね。
江戸っぽい雰囲気を出すようだし、外国人向けなのかな？

[461: 匿名さん]

近所としては外国人向けより、地元住民向けの方が嬉しい。

[462: 匿名さん]

激安スーパーとか？

[463: 匿名さん]

別に地元住民も使えるんじゃない？
どういう意味？

[464: 匿名さん]

少なくとも地元住民の資産価値アップには貢献しそうですね。生活に楽しみが増えましたね。

[465: 匿名さん]

>>462
激安スーパーは要らないけど、観光地価格は勘弁して欲しい。

[466: 匿名さん]

まさかテナントとして「すしざんまい」が出店するのかな？

[467: 匿名さん]

>>466
十分有り得るでしょｗ
ただまあ感情論は抜きにしても、
ああいったチェーン店がイの一番に決まるようだとお先真っ暗だと思うｗ

[468: 匿名さん]

外人にはグッドニュースだろう。特に中国人に多い団体客の場合はバス移動だから新豊洲でも関係ない。まぐろのセリが見れて、見世物であるが江戸情緒も一緒に味わえるのだから。都の優先課題が外人観光客の更なる誘致にあることが良く分かった今回の決定劇だ。

[469: 匿名さん]

周辺住民にも良かったですね。五輪会場も多く、観光スポットも決まったとなれば、広範囲で周辺環境の美化が進みます。既に広範囲の整備が進んでいる有明北地区に加え、新豊洲周辺も環境整備が進みそうな気がします。

[470: 匿名さん]

中国人は買い物目当てだから、こういう体験みたいなのは興味ないと思うよ。
中国人向けなら、新宿とか銀座の店舗とか台場のモールみたいなものが有利かとわ

[471: 匿名さん]

江戸的な雰囲気は、欧米系の観光客が好きな雰囲気かと。

[472: 匿名さん]

観光地みたいになってしまうのは残念だな。
まあ、住民は資産価値控除するから嬉しいかもしれないけど。

[473: 匿名さん]

完全に江戸村。

最初は欧米系狙いという事でしょうか。
中国人狙うなら、モールを充実させる必要がありますね。

[474: 匿名さん]

>>467
すしざんまいの味の良し悪しはともかく、築地場外で最も客が多いのはすしざんまいですね。店も多くて大きいですから。

[475: 匿名さん]

レンタルのニッケン　解体工事のお知らせ看板出ました。

[476: 匿名さん]

刺身とか鮮魚の販売もあるから、その辺は日本人や近隣住民向けなんでしょうね。

[477: 匿名さん]

まあ、すしざんまいより相当良い計画だと思います。
外国人にも人気の観光スポットになりそう。
しかし、大江戸温泉もあるので、競争は激化しそうです。消費者としても嬉しい展開です。

イベント広場もできるのね。

[478: 匿名さん]

先客万来施設の詳しい情報出ましたね。
http://wangantower.com/?p=11374

[479: 匿名さん]

>>474
すしざんまいは利益主義だからつまらないよ。
どこにでもある店ではなく、個人オーナーが出店出来るようなシステムにしてあげて欲しい。
これだけ店数が多いと駄目な店は勝手に淘汰されていくから。

[480: 匿名さん]

すしざんまいのマグロ解体ショーは、欧米人にもウケそうですけどね。

[481: 匿名さん]

店舗数が本当なら1店舗あたり6畳しかないですが、露天商のような感じなのでしょうか？
座って食事できるスペースや、物販でも中に入って試食できるスペースがないと、歩道が混雑してゆっくり買い物ができないと思いますが…

[482: 匿名さん]

短期間での投資回収狙いだから露店商が手っ取り早い。張りぼて施設も由緒ある地域ならともかく、ここなら問題にならないだろうし。

[483: 匿名さん]

>>479
ビジネスはみな利益主義だよ。

[484: 匿名さん]

店舗数280なら、17.5平米で、10.8畳になりますね。
170の場合は、60店舗が280店舗の場合と同様の17.5平米、110店舗が2ユニットの35平米で21.6畳になります。
築地場外のような店舗なら十分入るんではないでしょうか。
3ユニット以上の連結も可能かもしれません。

[485: 匿名さん]

築地場外はもっと狭いよね。
同じような感じを狙ったのかな？

[486: 匿名さん]

ネガさんがこれでもかと否定的に言ってますけど、三井や三菱より万葉で良かったと思いますよ。オープンの江戸の町って設定は市場にぴったりだし、得意分野の温泉、ホテルセットだなんて秀逸なプランだと思いました。掘削できない土地だから湯泉は輸送でしょうけど都心近郊にはラクーアと大江戸くらいしかなかったので楽しみですね。足湯だけでなく大浴場も眺望期待したい。

[487: 匿名さん]

万葉の湯は、湯河原からお湯を汲んでくるんだよね。

[488: 匿名さん]

いまの築地場外をこぎれいにして万葉の湯を建てただけでしょ？
万葉の湯に泊まった観光客が魚やら漬け物やらを買いに来ると思ってるのかね。
地元の人向けにしては観光要素強すぎるし観光価格だろうし混雑して買い物って感じにはならなそう。まぁおれも一回は行くと思うけど…大江戸温泉でいいかなって気もする。
もっと食を前面に出したグルメタウンを期待してたのに、フードコートで海鮮丼って感じになりそうで残念。

[489: 匿名さん]

近隣地域に割引券を配布してくれるかなぁ。
ちょっと楽しみ。

[490: 匿名さん]

住民大勝利ですね。
有明民も棚ぼたラッキー（笑）