豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[4301: 匿名さん]

>>4298 匿名さん

金の部分にしか反応しないとは（笑）

[4302: 匿名さん]

榊と森山は同レベルだな。
どちらも湾岸を敵視して商売に励むけど、現実には敵になってないという（笑）

[4303: 匿名さん]

>>4299 匿名さん
ですね。しかも今時週刊誌と新聞って（笑）豊洲マンションの暴落を、記事にする前に自らの業界の没落ぶりを心配した方がよろしいかと。

[4304: 匿名さん]

「どこにお住まいですか？」
「豊洲です」
って、ちょっと同情してしまうレベル。

[4305: 匿名さん]

「湾岸です、江東区の方の・・」でいいんじゃない。

[4306: 匿名さん]

S氏の新刊はAmazon新書1位になったが品切れ。
在庫があれば総合1位を狙えたのに。

[4307: 匿名さん]

>「湾岸です、江東区の方の・・」でいいんじゃない。

「江東区のどこですか？」と聞かれたらどうします。
小さい声で「実は豊洲です」か、
いっそ逆ギレして「どこでもいいじゃないですか、あなたには関係ない！」か

[4308: 匿名さん]

>>4306 匿名さん

嘘書いてまで本売りたいの？

[4309: 匿名さん]

豊洲の人って有明に住んでるように振舞うから嫌われるんだよ。
有明住民にとって本当に迷惑。

[4310: 住人]

>>4307 匿名さん
いるいる(笑)
やられたことあるわ。住まいじゃないけど。

[4311: 匿名さん]

>ずさん過ぎる計画で、周辺マンションの資産価値まで下げそうな豊洲新市場
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20160917/dms160917153000...

頼む
豊洲だけで食い止めてくれ

[4312: 匿名さん]

下がって欲しい気持ちは分かるけど、資産価値むしろ上がるのでは？（笑）

それより、自身の給料あげた方が早いと思うけどな。
無理なら千葉に行くしか無いんじゃ無い？（笑）

[4313: 匿名さん]

>>4309 嘘じゃないよ。amazonで検索すれば品切れと分かるし、
新書１位はツイッターを読めば分かるよ。
https://twitter.com/sakakiats

[4314: 匿名さん]

流石に騙されるやつ居ないって（笑）

[4315: 通りがかりさん]

長文君って休日凄く元気で一応仕事してるんだなぁと安心する。
のらえもん以上にリアルに会いたい存在。

[4316: 匿名さん]

普通の給料安いオッさんじゃないの？
本当に会いたい？（笑）

[4317: 匿名さん]

>4312
心中お察しいたしますが、
現実に目を逸らさず冷静になられたほうがよろしいかと、、、。

[4318: 匿名さん]

今回はやっぱヤバいわ。
サンケイ系が小池百合子応援団に回ってる。
グループのフジTV、夕刊フジ、ニッポン放送、関係する右派系議員も馳せ参じてくるんじゃないの。便乗するS氏も。
生け贄からそらすためにも落としどころを探るべき。
ツテのある都議連の中の人に動いてもらいのが吉だな。。。

[4319: 匿名さん]

石原一族の終焉

石原良純「過ぎたことは考えない人」　父の盛り土問題発言に理解
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160918-00000097-spnannex-ent

[4320: 匿名さん]

夕刊フジの見出しの犯人は榊と判明

[4321: 匿名さん]

坪１５０万は言い過ぎだと思います。
千葉・神奈川のド田舎でも、それ以上してます。

[4322: 匿名さん]

夕刊フジって、どのくらいの収入層の人が読むメディアなの？
湾岸タワー買える人居なくない？

[4323: 匿名さん]

ゆりかもめを最寄駅としてみないのであれば、有明のBACの方が遥かに割高と言えるが、そこには一切触れず何故かワンダフルを執拗に目の敵に（笑）

[4324: 匿名さん]

スゲー相場観だな（笑）

[4325: 匿名さん]

不安を抱えて日常を過ごすのは辛いですよ。湾岸にしがみつかなくても、人生のステージはいくらでもある。

[4326: 匿名さん]

榊先生、ワンダフル坪150と言わず、坪200万でも今直ぐ欲しいんだけど、いつどこで買えるんですか〜（笑）
30年後？100年後？

[4327: 匿名さん]

>>4321 匿名さん
湾岸より千葉・神奈川のド田舎の方がマシ、と言いたいだけでしょう。

[4328: 匿名さん]

流石にそれは素人丸出し発言で恥ずかしすぎるのでは？
根拠もゼロでしょ？

[4329: 匿名さん]

>>4322 匿名さん

豊洲やタワマンが好きで好きでしかたないけど、買えない方々の精神安定剤的なメディアです。

[4330: 匿名さん]

のらえもん先生にバカにされて悔しいからこんな発言になってるのだとしたら、ちょっと子供っぽ過ぎるよね。

[4331: 匿名さん]

>>4323 匿名さん

のらえもんがスカイズに移ったからでは？

[4332: 匿名さん]

ツイッターでは思いっきり実名出してるし、例えとして出したとしても不適切だろ。
榊信者で有料でレポート買って、ワンダフルの価値が本当に150万と思ってしい、当時購入見送った被害者がいるとしたら許されないだろう。

[4333: 匿名さん]

相場観なさ過ぎるのは、プロとしては失格だよねえ。
致命的過ぎる。
ご自身で信頼落としてるよねえ。

最初は坪単価150万でも完売は難しいとか言ってたけど。260万であっさり完売しちゃったから、誤魔化してるだけなのかな。

[4334: 匿名さん]

夕刊フジ（笑）

[4335: 匿名さん]

この人、全然相場を調べてないんだろうね。

[4336: 匿名さん]

今後150に落ちそうだけどねw

[4337: 匿名さん]

初めて榊のツイッター開いたけど、Amazon新書1位作家のフォロアーが僅か2000で、湾岸一般ピーポーのブロガーの7000というフォロアー数に遠く及ばないとはね。時代を象徴してるしマジで笑える（笑）

[4338: 匿名さん]

素人以下の相場観ですなあ（笑）
今時150万で買える場所ってどんなところか知ってる？（笑）

夕刊フジなんて見てるから収入増えないんでないの？
諦めて千葉にでも行けよ。（笑）

[4339: 匿名さん]

所詮、夕刊フジですから（笑）

[4340: 匿名さん]

>>4332 匿名さん
購入見送って被害者、という理屈は成り立つのか？？？
しかも単なる有料の情報素材だろ。
物件購入後瑕疵発覚で暴落という被害者ならわかるが。

[4341: 匿名さん]

成り立つってどういう意味？
被害は受けてるんじゃない？

日本の法律で有罪かって意味なら、難しいだろうけど。

[4342: 匿名さん]

榊は犯罪者なのかwww

[4343: 匿名さん]

榊:Skyzは坪150万の価値しかありません
(｀・ω・´)ｷﾘｯ
信者:なるほど、さすが榊先生。危うく騙されるところでした。

結果と現状は皆さんご存知の通り

榊:これから暴落して150万になるから待ちなさい
(｀・ω・´)ｷﾘｯ
信者:なるほど、それならやはり待ちが正解ですね。流石は先生！

20年後・・・
信者:先生〜Skyzまだ230万もします〜。そして私もうローン組める年じゃなくなってしまったのですがどうしたらよいですか〜？
榊:返事がない。ただの・・・

おしまい

[4344: 匿名さん]

>坪単価150万

１と２の誤植だと思います。
そんなに責めては気の毒です。

[4345: 匿名]

壺150なら3LDKでも３０００万程度だから
1／5すれば年収６００万でローン可能。
旦那が年収６００万は世の中現実的。
庶民でも 夫婦で300 300 で600に。
世の中の庶民相場観だと壺150は意外といい線いっている。

[4346: 匿名さん]

豊洲、坪150で買えたら最高なんだけどなあ。
実際150で買えるエリアってどこ？
具体的に教えてください。
豊洲と比較してみたい。

[4347: 匿名さん]

近いところだと
ＪＲ川崎駅から京急大師線に乗り換えて
東京湾の方向に延々と走ってゆくと
坪１５０万エリアに入れるかな？どうかな？というところです

[4348: 匿名さん]

去年の高尾駅徒歩6分が坪180だった。新築即完売だった。
もうちょっと都心に近いところだと、埼玉の八潮とか三郷あたりは坪160前後か。秋葉原まで20分だっけ？

榊のいう坪150は具体的な数字というより、住まいとしても保有不動産としても、とにかく湾岸は絶対選ばない、という意思表示でしょう。そういう人は少なくないしね。

[4349: 匿名さん]

現在の坪単価がうんぬんではなく今後下落率が一番高い可能性が豊洲だということだと思います。

[4350: 匿名さん]

先生、相談者とこんなやりとりをしてそう。

客｢先生！スカイズというマンションが良さそうなんですけど、どうですか？｣
先生｢おやめなさい。あそこは適正価格が坪150万円。まず売れませんから。｣
客｢そうなんですか？！あっぶねー。買うのやめます。｣

客｢先生！何かスカイズあっさり完売してますけど！？｣
先生｢あそこはそのうち暴落するから。適正価格は150万円だから。｣
客｢そ、そうなんですか？じゃあ隣のベイズもダメなんですよね？？｣
先生｢おやめなさい。消費税が8％になってバブルが弾けますから。適正価格は150万円ですから。｣

客｢先生！ベイズもあっさり完売してますけど、本当に暴落するんですよね。｣
先生｢日本は人口減少社会。暴落します。適正価格は150万円。｣

客｢先生！スカイズの中古が坪300万円を超えてますけど！その他の湾岸エリアのマンションもどんどん高騰してますけど！どういうことですか？！｣
先生｢150万円！｣
客｢せ、先生？！｣
先生｢150万円！｣
客｢…。｣
先生｢150万円！｣