豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[4252: 匿名さん]

長すぎる
自己陶酔レスはやめて
３行にまとめなよ

[4253: 匿名さん]

＞4236
＞豊洲市場問題、長期化へ＝専門家会議で再検討
＞http://www.jiji.com/jc/article?k=2016091700269&g=pol

地下水からは微量のヒ素や六価クロムが検出された程度で済んだようですが、横浜国立大の浦野鉱平・名誉教授が特殊なキットを使って簡易検査したところ、いずれも最高値を示した。とくに亜硝酸はひどい状態で、サンプルの最高値をはるかに上回る汚染ぶりだった。 浦野教授は「普通の地下水や雨水では出ないようなものばかりで、こんな濃度だと工場排水としても規制されて出せないようなレベルだそうです。以下の記事には書かれていないが、魚も死んでしまうレベルだとも言っていました。
http://www.j-cast.com/tv/2016/09/16278277.html

[4254: 匿名さん]

不動産を語る国家資格では宅建が相当。建築を語るには建築士が相当。マンション管理士も要。
業界で販売に影響ある意見を無資格で語るのは法律違反。
業界外アピールしてるのはその点。あまり無資格者が無責任に語らない方がいい。

[4256: 匿名さん]

＞4253
＞浦野教授は「普通の地下水や雨水では出ないようなものばかりで、こんな濃度だと工場排水としても規制されて出せないようなレベルだそうです。


豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。液状化やそれに伴う側方流動や地盤沈下の危険もあります。

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

豊洲で側方流動
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

[4257: 匿名さん]

のらえもんはどこの田舎出身？

[4258: 匿名さん]

わかりやすいなー。
S氏としか言ってないのに自分の事バカにされたと思って我慢できなくなって再登場しちゃったんですね。
もう自分が誰であるか自己紹介しちゃったようなもんですね。なんか人間らしくて愛らしくもあります。
先生、頑張ってください。

[4259: 匿名さん]

インチキ建築士の森山の発言をまだ引用しちゃってる時点で底がしれてるわ。

[4260: 匿名さん]

http://www.bpo.gr.jp/?page_id=1119
豊洲汚染問題のご意見はこちらへ。

[4262: 匿名さん]

＞4256
＞豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。液状化やそれに伴う側方流動や地盤沈下の危険もあります。

＞「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

＞仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

＞「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
＞http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2


もちろん、地震で側方流動が起きれば豊洲新市場だけでなく、豊洲のタワーマンションも床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る危険があります。

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

液状化と側方流動(YouTube)
http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM

[4263: 匿名さん]

しばらく大人しくしてたと思ったら、またウザい長文が始まったか。
おっと、予め言っておくけど、俺はのらさんじゃないからね。

[4265: 匿名さん]

巻き込まないでオネガイ。

[4266: 匿名さん]

湾岸検討してる方はのらえもんのブログは読んだほうが良い。
参考になる記事がたくさんある。

[4268: 匿名さん]

のらえもんは既に売却に動いてるだろうな。
元々情弱騙して湾岸を高値で買わせる目的でブログ始めたけど、今回の件で豊洲のアジア人街化が決定したので諦めたんだろう。

[4270: 匿名さん]

＞4268
＞のらえもんは既に売却に動いてるだろうな。
＞元々情弱騙して湾岸を高値で買わせる目的でブログ始めたけど、今回の件で豊洲のアジア人街化が決定したので諦めたんだろう。


そうだと思います。売却に動いたところで買い手はつかないでしょうが(笑)

[4271: 匿名さん]

湾岸から豊洲を外した方がいい。
巻き込まれるぞ。

[4272: 匿名さん]

>>4259 >>4267
とか分が悪い話はスルーなんですね。

[4273: 匿名さん]

のらえもんのブログ参考になる、と思ってたら本まで出しちゃった。

[4275: 匿名さん]

＞4273
＞のらえもんのブログ参考になる、と思ってたら本まで出しちゃった。


アマゾンのカスタマーレビューを見たら笑えます。発売日からやたらに沢山のレビュー(笑)、のらえもんをやたらにほめる内容も似たりよったり。同じ人やその知り合いが複数のPCやスマホからレビューしたものと思われるものばかり(笑)、アマゾンで信用されないレビューの典型(笑)

[4276: 匿名さん]

＞4275の訂正版

＞4273
＞のらえもんのブログ参考になる、と思ってたら本まで出しちゃった。


アマゾンのカスタマーレビューを見たら笑えます。発売日からやたらに沢山のレビュー(笑)、のらえもんをやたらにほめる内容も似たりよったり。その本が評判の良い売れて言う本だと見せかけるために、同じ人やその知り合いが複数のPCやスマホからレビューしたものと思われるものばかり(笑)、アマゾンで信用されないレビューの典型(笑)

マンションコミュニティで、豊洲は土壌汚染や液状化の心配もなく安心安全な場所だと言って豊洲のマンションを買い煽るパターンといっしょ(笑)

[4277: 匿名さん]

＞4276の訂正

誤）その本が評判の良い売れて言う本だと見せかけるために、同じ人やその知り合いが複数のPCやスマホからレビューしたものと思われるものばかり(笑)、アマゾンで信用されないレビューの典型(笑)

正）その本が評判の良い売れている本だと見せかけるために、同じ人やその知り合いが複数のPCやスマホからレビューしたものと思われるものばかり(笑)、アマゾンで信用されないレビューの典型(笑)

[4278: 匿名さん]

不動産や建築を無資格者がコンサルタントしちゃだめだよ。
コンプライアンスに関わる。
業界の会社内でも重要な事なのに無資格者は非常に問題ある。

[4279: 匿名さん]

うーん。

[4280: 匿名さん]

管理人さん

まともにスレが使えるようにしてください。お願いします。

[4281: 匿名さん]

夕刊フジの
地下水結果判明→豊洲マンション暴落
どういう理屈で結び付けてるの？

地下水の結果って、ベンゼン検出されず、
ヒ素は「六甲のおいしい水」並だったんでしょ。

不思議。

[4282: 匿名さん]

煽ってるなー、週刊現代「都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出…要注意エリアはここだ！」
http://wangantower.com/?p=12549

参考になりました。

[4284: 匿名さん]

なんか凄いな〜のらえもんバッシング。
多分、例のお一方がムキになってるだけでのらえもんは全く相手にしてない感じ。
ずっと見てる側からすると、登場人物と背景がわかっちゃうからね。
持論を掲げるのは評論家として別に構わないけど、ゴシップ媒体まで巻き込んでdisり始めたのは自爆だな。
もう誰も一般大衆は賛同してくれないでしょうね。
仮に正論だったとしても訴える手法を完全に誤ってしまったね〜
ここまできたら、メディアに露出して匿名じゃなく持論を訴えるしか聞く耳を持ってもらえないのでは？
その前にTVが呼んでくれるか？視聴率が取れるコメンテーターでメディアがSさんの話しに信憑性を感じてたら時事ネタだから声掛けてくれるでしょう。
出るなら今でしょ？笑

[4285: 匿名さん]

今、豊洲タワマンに住んでるのは高給取りの良識ある人達だから、時代遅れの週刊誌や新聞がいくら煽ろうがほとんど影響ないけどね（笑）購入者希望者減ったところで新築タワマンへの引っ越しピークも後はパークホームズ残すのみだし、あわよくばの売りが減るだけで残念ながら暴落はないから。

[4286: 匿名さん]

このスレ
きもい

[4287: 匿名さん]

豊洲は住みたい街ランキングの30位だったっけ？

[4289: 匿名さん]

ここ数日、豊洲の土壌汚染ばかりが話題になっていますが、豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。液状化やそれに伴う側方流動や地盤沈下の危険もあります。

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
＞http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

豊洲で側方流動
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

もちろん、地震で側方流動が起きれば豊洲新市場だけでなく、豊洲のタワーマンションも床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る危険があります。

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

液状化と側方流動(YouTube)
http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM

[4290: 匿名さん]

自爆続投、いつまでやるの？

[4291: 匿名さん]

>>4274 匿名さん

http://bylines.news.yahoo.co.jp/yamamotoichiro/20160917-00062281/
こちらをお読みになった方がいいですね。

ちなみにテレビ局はインチキ建築士でも出しますよ。
インチキな人は呼ばないなんて事はないですよ。それこそ妄想です。先生なら勿論実感している事と思いますが。
最近でも経歴詐称していたハーフみたいな評論家もいましたね。バレてからは全く出なくなりましたが。その人を使っていたフジテレビが何か謝罪する事はありましたか？ないですよね。
後からインチキだったとわかっても、それはその人の発言でテレビ局には責任はありませんから。

[4293: 匿名さん]

>>4281 匿名さん
風評を甘く見てはいけない。
魚の関係者の間では、将来的に豊洲からは仕入れない、と嫌気が蔓延している。
地下水以外も地盤の脆さや有毒ガスの疑いなど、不安要素は事欠かない。

[4294: 匿名さん]

フジテレビも夕刊フジも湾岸で豊洲のご近所さんなのに叩きがすごい。
豊洲を弱らせて港区台場化したいのかな。

[4295: 匿名さん]

>>4291 匿名さん
なんでやまもといちろうは移転推進派なんだろうか？猛烈に反対派の足引っ張っているよなあ。

[4296: 住人]

>>4288 匿名さん
１票

[4297: 匿名さん]

しかしAmazonレビューまで持ち出して、自ら器と肝っ魂が小さいことを露呈していることに気付かないのかね（笑）

[4298: 匿名さん]

>4285
>今、豊洲タワマンに住んでるのは高給取りの良識ある人達だから

へぇ〜、そうなんだ（笑）

[4299: 匿名さん]

全くだ。これ先生とその弟子？で搔き回してるんでしょう？
死活問題だから必死なんだろうね。
でもやり方間違えたら、どんな仕事も上手くはいかないのにね〜
メディア戦略、失敗ですから〜笑

[4300: 匿名さん]

豊洲　＝　汚染地
っていうイメージが定着してしまいましたね
同情します。