豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118
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3861:
匿名さん
[2016-09-12 21:14:34]
駅距離の話をしてたのに勝てないと思ったのか仕様に話が変わった。
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3862:
匿名さん
[2016-09-12 21:17:38]
CGPは仕様低かったよ。
玄関とかタイルでしょ。 寧ろパークシティより低いよ。 |
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3863:
通りがかりさん
[2016-09-12 21:19:37]
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3864:
匿名さん
[2016-09-12 21:22:59]
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3865:
匿名さん
[2016-09-12 21:26:21]
>>駅距離の話をしてたのに勝てないと思ったのか仕様に話が変わった。
元々は実利の話。駅近はその１つの条件ですね。 |
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3866:
匿名さん
[2016-09-12 21:32:59]
＞運転手付きで通勤している人も一般区民ですよ。
そんなごく一部の例外的な人の話しても仕方ないでしょう。 大多数の庶民は電車で職場に通勤するわけです。 だから駅から近いというのは売るときのセールスポイントであり、駅から遠いと安く買いたたかれる。 有明や晴海、港南などの駅から遠いマンションを売るために無理やり駅は関係ないと言ったって説得力ゼロですよ。 |
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3867:
匿名さん
[2016-09-12 21:56:44]
＞あんまりモメ（ゴネ）るようだったら若洲や台場沖の名も無き埋立地に再移転させて、
台場沖ってまさか中央防波堤のこと？ あそこは大量に汚染物質が埋まっているゴミ埋立地で人は住めないようなところですよ。 そこに食品を扱う市場を移転させるなんて気が狂ってるとしか思えない。 |
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3868:
匿名さん
[2016-09-12 22:36:01]
豊洲に移転させるのもお台場沖とたいして変わらないのでは？
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3869:
匿名さん
[2016-09-12 22:37:22]
豊洲の土地が安くなる！徐々にですが。
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3870:
匿名さん
[2016-09-12 23:07:09]
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3871:
匿名さん
[2016-09-12 23:30:22]
CGP以外にも、月島駅って駅徒歩１分マンションっていくつもあるんだよね。希少性無し。CGPが維持費を負担の駅直結EVは、誰でも乗れるし。
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3872:
匿名さん
[2016-09-12 23:36:24]
CGP仕様低いし、中央区ブランドで割高。
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3873:
検討板ユーザーさん
[2016-09-13 08:50:33]
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3874:
評判気になるさん
[2016-09-13 08:55:58]
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3875:
匿名さん
[2016-09-13 09:09:46]
埋立地は話題にだけは困らないね。
豊洲市場とか、地質問題とか、液状化とか。 |
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3876:
匿名さん
[2016-09-13 09:21:27]
観光拠点「千客万来施設」の設計中断を都が要請 豊洲盛り土問題で地下駐車場に懸念
http://www.sankei.com/smp/politics/news/160913/plt1609130004-s1.html >安全性が確認できず、周辺に駐車場が確保できなければ、施設自体がオープンできない恐れもある。 |
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3877:
評判気になるさん
[2016-09-13 10:06:17]
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3878:
評判気になるさん
[2016-09-13 10:09:50]
湾岸は駅近いほど仕様が低くて、遠いと良くなる傾向にあるよね。
豊洲のタワマンが全体的に低いのは古いからかな？当時はそうは思ってなかったかも。 |
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3879:
匿名さん
[2016-09-13 10:36:50]
>>3878
そりゃそうだ 予算5000万として、駅近だと土地の占める割合が大きくなり、 駅遠だと建物に金を掛けられる 経年劣化は仕方ないけど、湾岸に限らず10年前の物件のほうが、 今より仕様は高いというかゆったり造られてたけどね、そうじゃないと売れなかったからね 天井高250、260は当たり前、ちょっと気の利いた都心物件なんか280も珍しくなかった 3LDK80平米もデフォだったけど、今は70どころか60平米3LDKも復活しちゃってるしね・・・ |
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3880:
匿名さん
[2016-09-13 11:19:19]
>>3879
60平米の3LDKって昭和の団地だよね。 ひとこと仕様と言っても、マンコミ見てると様々。 広さだったり、共有部分の良さだったり、食洗機などが標準装備されていることを仕様が高いと言う人もいる。 ただ、湾岸タワマンを一通り見たけどやっぱり新築はいいと正直に思う。 住んでいると気付かないけど築10年とかのタワマンに行くとショックを受ける。 PCTなんてほんと衝撃的だった。 豊洲は新築といっても予定は問題あるタワマンしか建てない東急だし、他の地域に期待するしかないのかな。 |
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