豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[3681: 通りがかりさん]

>>3672 匿名さん

別に、オリンピック専用道路じゃないよ。マラソンコースも湾岸を避けて内陸しか走らないし。

[3682: 匿名さん]

でも、長文コピペはもういいよね。

[3683: 匿名さん]

>>3682 匿名さん

みなさんいい加減あきれて、完スルーしてますね。

[3684: 匿名さん]

汚染検査もこれまでずっと（7回連続）基準値下回ってるんでしょ。
最終結果も基準値下回ってたら知事どうするのかね。

[3685: 匿名さん]

酒鬼は馬鹿だな〜
築地のコンクリートは長年の海水バラマキでボロボロ、
そこに地下水位が高いと来たから名だたる有害物質が湧いてくる状態
そんな所に解けかけの冷凍マグロ転がしてたらどんな危険が降りかかっているか…

築地の汚染は、今そこにあるリスク、不都合な真実

[3686: 匿名さん]

>>3685 匿名さん

いや、あのお方は、もうここぞとばかりに豊洲を攻めるチャンスと思っていて、他のことなんか何も見えてないんだよ。

だから、偏ってる奴はダメなんだよなぁ。

[3687: 匿名さん]

築地の海水なんて清潔な訳がない。
だいたいあそこは隅田川との気水域だし、塩分濃度も高くはない。
利点は水代がただ。最新の豊洲は衛生上運河の使わせず水道水を使わせるから水代が高い。
ただ今の時代は常識でしょう。
築地の水は大腸菌検査を行えば必ず引っ掛かる。

[3688: 匿名さん]

>>3677 匿名さん

現地に行ったことありますか？
魚がいっぱい跳ねてますよ。

[3689: 匿名さん]

ドラム缶の話も嘘ですよ。(笑)

[3690: 匿名さん]

>>3688 匿名さん

汚染された海水が息苦しくて、逃れようとして飛び跳ねてるのでは？

[3691: 匿名さん]

毎日維持費が700万かかるという情報も嘘だったみたいですね。
今まで安く買えるということで人気だった豊洲が徐々に割安感が無くなり、今は値上がりを求めて買う人もいるような状態。
今回の汚染の話で勘の良い人は豊洲は今が天井だと気が付いたことでしょう。
以前のように地方の人が少し背伸びして買える価格になるまで下がって行くことになるでしょうね。

[3692: 匿名さん]

現在、フジＴＶの報道番組で【耐震疑惑】も構造の専門家を出して取り上げてますねー
一見、5階建てだが図面を見ると6階建て相当でＧＬラインがインチキではと。
フジが質問状を出したが都は「答えられない」となったそうです。。

[3693: 匿名さん]

>>3692 匿名さん

専門家って、誰が出てる？

[3694: 匿名さん]

まあ値上がりはするんじゃない？
東京の不動産は激安ですからねえ。

[3695: 匿名さん]

どうせ建築エコノミスト森山氏じゃない？あの方は完全築地寄りの立ち位置の上、都合良い一部を誇張しているので説得力と公平性が無い。
延期して移転推進の立場でまだ若いけど、最近メディアに出てきた都議のおときた氏が良い感じ。少なくとも移転反対、推進、両方の目線で話をするので説得力ある。

[3696: 匿名さん]

あの人は信頼なくしたよねー。

[3697: マンコミュファンさん]

だいたい、市場はガス工場の跡地だったわけだし、今のビバの辺りは石川島、その前のマンションは砂糖工場で昔からいっぱいゴキブリがいっぱいでるし、今更何を言っても仕方ないさ。

[3698: 匿名さん]

しかし都民にも責任あるよなー
満場一致で都知事を選んだくせに。
自己責任のかけらもない人ばかりとは。
鳥越さんを選んでればこんな事はなかった。。

[3699: 匿名さん]

その内、発狂した豊洲民は、
市場の場所は豊洲の中心である二丁目３丁目より
有明の方が近い！実質有明で豊洲じゃ無い！！

とか言い出しかねないな…。

[3700: 匿名さん]

大丈夫か？

アドレスが豊洲である時点で、豊洲なのでは？

[3701: 匿名さん]

東京は日本では高い方だけど、世界の主要都市と比べたら激安と言うのが正しいかと。

[3702: 匿名さん]

>>3687
要は築地業者（仲卸）のゴネ。

東京都「豊洲を用意したから移転してください」
業者「もっとゴネたかったがまあいいだろう」
東京都「なお、衛生上の理由で洗浄は水道水を使ってもらいます。」
業者「え〜！そんなの聞いてない！今まで海水使ってタダで撒いてたのに、そんなカネ無い！」
東京都「コンクリートも劣化しますし、海水はダメです」
業者「だったら移転中止にするわ！知事呼んできてトップダウンにしたらお前ら言いなりだろが‼︎」
小池「移転は当面延期！情報公開して検討するから移転時期は未定！」←いまココ

[3703: 名無しさん]

>>3702 匿名さん
ん？
特に風刺も効いてないし面白くもないんだけど。で？オチは何なの？

[3704: 匿名さん]

つまり築地は何も対策されておらず、豊洲より汚染されてるってことw

[3705: 匿名さん]

小池が衛生上の理由で延期したのは、落とし所が解っているからだ。
使い勝手や交通不便を理由にしたら再開出来ない。
衛生上を一番の問題点とすれば、次の検査の結果で再開出来る。
仲買業者もこれ以上抵抗出来ず、都民からも小池が都民ファーストで行政を進めていると支持を得る。
議会や都庁に対しても小池の影響力を示せる。
問題は環状２号線が間に合うかどうか!!

[3706: 匿名さん]

>築地の水は大腸菌検査を行えば必ず引っ掛かる。
確かにね。
汚染されている東京湾沿岸のドブのような海は大腸菌だらけ。
豊洲や有明が面している海もドス黒くて癒しの要素は皆無です。

[3707: 匿名さん]

>>3706 匿名さん

豊洲や有明付近は比較的綺麗でマリンスポーツやってる人も多いですよー

[3708: 匿名さん]

>>3707 匿名さん

いや、確かにいるけど、みずは綺麗かって聞かれたら汚いよ　笑

数年前、東京トライアスロンでお台場海浜公園からスイムのスタートだった時、こんな海入ったら病気になると思って棄権した。これマジ。

少なくとも、泳げはしないでしょ？

[3709: 名無しさん]

>>3701 匿名さん

むなしい叫びにしか聞こえないのでもうそれやめませんか？東京のマンションはピークアウトしました。今後ずるずると元の水準に戻る展開を予想してます。

[3710: 匿名さん]

>>3708 匿名さん
泳げますよー。
今年はお台場では海水浴もありましたし。
江ノ島なんかより、相当綺麗ですねー。

[3711: 匿名さん]

>>3709 名無しさん
ピークアウトどころか、今まさに値上がり中ですよ。

東京の不動産が激安なのは有名な話ですよ。

[3712: 匿名さん]

地価ルックレポート見たら？
値上がり続いてるよ。

[3713: 匿名さん]

値上がりでも値下がりでもどっちでもいい。
買いたい人は物件を探して、買いたくない人は他のスレに行けば問題なし。
はっきり言って豊洲住んだら快適で人生が楽になった。

[3714: 匿名さん]

それは値上がりしてるからでしょ。

[3715: 匿名さん]

年々、良い街になってくるから値上がりしてるだけでは？
5年前なんて、何にもなかったよ。10年前なんて、相当荒れてた。

[3716: 匿名さん]

まぁ正直、10年以上前に豊洲買った人はよく買ったと思うよ。殺風景すぎて、住むイメージが湧かなかった。
判断は人それぞれで、正解はないということだね。

[3717: 匿名さん]

しかし去年の後半から今年にかけて買った人は踏んだり蹴ったりだね。
バブルのピークで高値掴みした上に、土壌汚染問題が広まってしまって。

[3718: 匿名さん]

土壌汚染は言うほどの影響はないでしょ。

豊洲の土壌汚染問題ははじめてではないけど、前のときもその後に値上がりしてるからね。みなさん熱しやすく冷めやすい。今回のもすぐ忘れちゃうよ。

[3719: 匿名さん]

>>3716 匿名さん
その通りだ。しかし、真の勝ち組は10年前に坪200万円台前半の価格で港区の湾岸を買った人だろう。港区湾岸は巨大な再開発や新駅着工、リニア東海新幹線の始発駅着工、西武や京急による大規模商業施設構想、外苑西通りの湾岸延伸、首都高羽田線の品川ランプ新設などなどメガトン級のポジ要素がてんこ盛り。

[3720: 匿名さん]

>>3712
そのレポートをネタに今日の週刊現代が湾岸をディスってる。当然例の御仁も参加。これがまた記事に都合のいい部分のみ抜き出し強調していてある意味感心してしまう。

[3721: 匿名さん]

＞3719
WCTとか品川駅遠すぎて、再開発の恩恵受けられないじゃん。
しかも、航空機の航路になっちゃうんでしょ。
豊洲のほうが便利で街並みもキレイで住みやすい。
港区ってアドレスがどうしても欲しい方しか、
港区の湾岸買わないと思うよ。
10年前に戻れるわけじゃないしさ！

[3722: 匿名さん]

でも、ゲンダイなんでしょ？（笑）
ゲンダイの読者層は買えない人たちでは？

[3723: 検討板ユーザーさん]

>>3716 匿名さん

10年前は、三井がTVCMに黒木瞳を使って豊洲をイメージアップの大宣伝したのを忘れたか。

[3724: 匿名さん]

田村正和さんも豊洲のTVCMをやったな。

[3725: 匿名さん]

>>3724 匿名さん

そうそう。
「やっぱガスだね」って、東京ガス？のCMやってたはずなのに、なぜかオール電化の豊洲タワー？の宣伝やってたらしいね。

[3726: 匿名さん]

＞3721
同じように「江東区アドレスはどうしてもイヤ」という人も相当数いると思われますが。

[3727: 匿名さん]

アドレス最優先、利便性最優先、環境最優先。それぞれ好みで選んだら良いですね。

[3728: 匿名さん]

>>3726 匿名さん

3721さんにも同意だが、3726さんにも同意。

[3729: 匿名さん]

ﾜｲｷｷは快晴☀だよ

[3730: 匿名さん]

>>3721 匿名さん

湾岸&サウスゲートスレに帰れ。