豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[3441: 匿名さん]

何かしら議論が起こるのは、資産価値にとってもプラスだよ。
以前も汚染問題について議論されて、結局大量の血税を投入して解決したので、資産勝ち上がったじゃん。
問題があるなら、血税注ぎ込んで解決すりゃ良いのよ。

その方が豊洲住民の資産価値は上がるし。

[3442: 匿名さん]

築地の環境調査をすれば一発で世論は衝撃を受けて豊洲に転ぶだろうな…

[3443: 匿名さん]

共産党…
築地でええじゃないか！新宿港町行進～11月豊洲移転の中止もとめて
http://www.labornetjp.org/news/2016/0820shasin

[3444: 匿名さん]

>>3443 匿名さん

みんなが右って言ったら、とりあえず左じゃあ、って言う方々だから、仕方ないですな。

無視無視！

[3445: 匿名さん]

白紙撤回とかあるわけないじゃんｗ

知事クビになるよ。

[3446: 匿名さん]

予想としては、2年のモニタリング期間が満了する時点まで延期、ぐらいが落としどころかな？ 2週間ぐらいの延期ってことですね。

[3447: 匿名さん]

たぶんそんなものだろ。徹底的に土壌改良してるし、まず大丈夫。

[3448: 匿名さん]

森山って建築エコノミスト、ウケる。

[3449: 匿名さん]

心配なら、また血税大量に投入して安心させたら？
それで資産価値が上がるなら、大歓迎ですよ。

[3450: 匿名さん]

台風、被害なくてよかったねえ。

我が家は、息子がベランダに傘干してやがったので説教でした　笑

[3451: 匿名さん]

なんだかすっかり、島国根性丸出しのイメージが定着してしまいましたね。豊洲は。
　　
くやしいです(笑)
　　
　　
　　　　

[3452: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[3453: 匿名さん]

この御時世、できれば地盤の良いところを選びたい。
山の手と比べると毎回１段階は大きく揺れるね。
震度７を覚悟しておかないとね。

[3454: 匿名さん]

ド派手なパフォーマンスとハンドオーバーでオリンピック気分が高揚、相対的に市場移転への関心は低下。まさにシナリオ通りの展開ですね。

[3455: 匿名さん]

マンションは緩い地盤にそのまま建てる事はしない。緩くても杭打ちしないのは一戸建てだけだよ。
マンションは杭打ちするのが普通だよ

[3456: 匿名さん]

やっぱりここでずっと言われてたように豊洲はヤバイ地域ってのがこんな瀬戸際のとこでバレちゃいましたね

[3457: 匿名さん]

>>3455
>>マンションは緩い地盤にそのまま建てる事はしない。緩くても杭打ちしないのは一戸建てだけだよ。
マンションは杭打ちするのが普通だよ

杭基礎が打たれていたら安全だと考えるのは幻想です。側方流動で杭基礎が破壊されたら豊洲市場やタワーマンションは大損壊でタワーマンションは強制退去になる可能性もあります。

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

液状化地盤の側方流動(PDF)
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

豊洲でも側方流動
http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/garbanzo04/blog_import_4dce3fb8cb2d2...

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

[3458: 匿名さん]

最近のらえもんのターレ自慢がなくなりましたね？ｗ

豊洲は地盤沈下や液状化に伴う側方流動や地下空洞化の危険があり、豊洲新市場は床が抜ける可能性があるからターレが使えない。踏んだり蹴ったりですｗ
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/175878

[3459: 匿名さん]

>>3456
>>やっぱりここでずっと言われてたように豊洲はヤバイ地域ってのがこんな瀬戸際のとこでバレちゃいましたね。

もう、思いっきりバレバレですね？ｗ
ニュースや新聞から週刊誌まで様々なメディアで豊洲のヤバさが報道されています。

東京都の地盤調査もズサンなので、土壌汚染も今確認されている以上に危険な可能性もあります。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/1

【築地市場の豊洲移転問題】土壌汚染対策工事は完了していない!?
http://nikkan-spa.jp/1168566

[3460: 匿名さん]

>>3459 匿名さん

ばか？

[3461: 匿名さん]

>>3459 匿名さん

何かと話題になっている豊洲を貶めるしか手段がないんですね。わかります。

[3462: 匿名さん]

文春最新号。移転の話は今月中にははっきりさせんのかな。

「築地→豊洲移転」これが急所だ！
2020年開通する環状2号線は内田の地元から豊洲まで。その道路工事を献金企業、後援者が受注している。
都議会ドン内田茂と4000億円「五輪道路」
▼「お世話になっている」200万円献金した業界団体
▼内田が役員の企業は14億円で都議会議事堂も落札
▼ドン娘婿は政治資金で大学院学費130万円を支出
▼小池側近 若狭議員は本誌に「築地移転は延期すべき」

[3463: 匿名さん]

市場移転に反対しているマスコミも薄い知識で反対しているから困る。

[3464: 匿名さん]

なんだかんだ言っても有名になりましたよね。
資産価値も上がるし良い事では？
ホクホクです。

[3465: 匿名さん]

>>3463
世の中の全ての報道がそんなもんだよｗ
全くの嘘を報道してるとは言わないけど、
センセーショナルに報じがちなのは程度の差はあってもNHKも一緒

だからといって斜に構えたり、陰謀論を叫ぶのもまた滑稽ｗ
安易に流されるのではなく正反対の意見もしっかり把握した上で判断したいところ
ま、テレビの影響は相変わらずだからほとんどの人は流されちゃうんだけどさ・・・

[3466: 匿名さん]

いよいよですね。湾岸大量供給。笑

[3467: 匿名さん]

豊洲を批判したい人はご自由にって感じだね、住んでいる者からすると。
一生懸命反論しているのは、資産価値ばかり気にしているサラリーマンの中途半端な投資家気取りな方々なんじゃないかね。

こんな掲示板で何言われたって世間相場に影響しないでしょ。

[3468: 匿名さん]

>>3467 匿名さん

ほんと、そのとおり。

住民から見たら、ネガもポジも滑稽でしかない。

[3469: 匿名さん]

>>3468 匿名さん

そもそも暇つぶしだから、別になんでもいいのよ。

自分は、最近ポケモンゴーに忙しくて、めっきり湾岸をネガらなくなったよ。

[3470: 匿名さん]

>>3469
そういう方は総合スレへ

[3471: 匿名さん]

豊洲は踏んだり蹴ったりですな。
ニュースを見る限り豊洲移転に賛成なのは土木関係者と江東区長くらいでは？
いまだにベンゼンやら地盤沈下やらネガティブ情報も出るわ出るわ・・・。
市場関係者が反対するのは分かるけど、一般都民も「あんなとこ」扱いで酷いよね。
こんなに嫌われてるエリアってなかなかないんじゃない？
住めば都なんでしょうけどね。

[3472: 住民板ユーザーさん1]

有明にまたタワマン　かな

[3473: 匿名さん]

豊洲移転、延期決定　重要な問題あり

[3474: 匿名さん]

市場の豊洲移転。工事の遅れが原因で延期やむなし（余計な費用がかかるので本来なら非難されるとこ）のところ、安全確認のためということにして都の責任を回避、むしろ延期歓迎されるという猿芝居とみてます。

[3475: 匿名さん]

まさか、豊洲に人が住んでるとか、世間は誰も知らないだろうな　(笑)

[3476: 匿名さん]

今朝通りかかったら枠組みはほとんど出来てた。運河周りの遊歩道もかなり出来てるし五輪は近いしランナーが今以上に増えるかな。東京マラソンと五輪マラソンのコースからは外れたけれど。
http://sportxart.jp/running_stadium/

[3477: 匿名さん]

>>3461
>>何かと話題になっている豊洲を貶めるしか手段がないんですね。わかります。


液状化危険区域は豊洲だけではありません。江東区全域です。江東区湾岸エリアのように大雨浸水だけでなく津波や高潮の被害も想定されているうえに、東日本震災の際は深川地区を除けばほぼ全域で実際に液状化が確認されました。

http://www.jcp-koto.com/otsuki/m/cat31/post-18.php

地震発生時、辰巳緑道公園横に路上駐車しておりました。ブロック畳の歩道は隆起し、歩道、車道、数カ所で液状化が発生してみるみる水浸しになりました。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1057427100

WOWOW放送センターや東京辰巳国際水泳場のある江東区辰巳付近。
http://d89pm6k8iv.tumblr.com/post/4463438437/

http://f.hatena.ne.jp/jun0053/20111008124829

都営辰巳団地は軒並み20～30センチ地盤沈下
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000008042011/

東雲イオン前で液状化
https://www.flickr.com/photos/shao1555/5519114437/

http://farm9.static.flickr.com/8161/6954860880_b699633af8_o.jpg

東雲キャナルコート横の東雲水辺公園の遊歩道では長い距離にわたって大きな地割が発生して段差ができた。このマンションの白いフェンスの付け根にも泥が噴き出して固まったものが残っていた。
http://farm6.static.flickr.com/5024/5564294955_485b9f6c9c_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5262/5565024858_451b6b0139_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5097/5576858773_c6cd9fb13b_o.jpg

[3478: 匿名さん]

杭基礎が打たれていたら安全だと考えるのは幻想です。側方流動で杭基礎が破壊されたら豊洲市場やタワーマンションは大損壊でタワーマンションは強制退去になる可能性もあります。

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

豊洲で側方流動
http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/garbanzo04/blog_import_4dce3fb8cb2d2...

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

液状化と側方流動(YouTube)
http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM

[3479: 匿名さん]

豊洲市場予定地の土壌汚染対策工事は完了していません。
http://nikkan-spa.jp/1168566

[3480: 匿名さん]

>>3478 匿名さん

あー、はいはい。

こっちにも書いてるのか。

買えなかったからって、ネガ必死すぎだね。

[3481: 匿名さん]

>>3480
>>買えなかったからって、ネガ必死すぎだね。


土壌汚染に液状化に側方流動など問題だらけの豊洲のマンション買えるわけがありませんｗ
のらえもんが誰も買いたがらない危険地域のマンションを買わせようと必死ですｗ

豊洲新市場予定地の土壌汚染

「基準５２倍」・・・

築地市場移転：市場予定地近く、基準５２倍のヒ素－－東ガス関連会社用地　／東京

毎日新聞2013年 2月22日(金)10時59分配信

東京ガスは２１日、江東区豊洲の築地市場移転予定地に近い関連会社所有の土地から、国の基準（１リットル当たり０・０１ミリグラム）の最大５２倍のヒ素が検出されたと発表した。住宅展示場の造成工事中だが、地下３メートルまでは汚染のない土で覆われ、地下水の飲用井戸もないため、周辺環境への影響はないとしている。

この土地は、もともと都が港の荷揚げ場として管理し、区画整理事業に伴う土地交換で東京ガスの所有になった。０２～０３年の都の調査でも土壌から基準の最大６・１倍のヒ素が検出されたが、今回詳細に調べたところ、汚染は地下４メートルの土壌で最大５２倍、地下水で最大３・３倍に達した。
　
東京ガスは原因について「不明だが、埋め立て時に混入した可能性もある。市場移転予定地の土壌汚染とは無関係」としている。今後は都に汚染拡散防止計画書を提出したうえで工事を進めるという。【清水健二】


【豊洲新市場移転予定地の土壌汚染度】

有害物質　環境基準超過倍率　影響や特徴

ベンゼン(環境基準の43,000倍が検出された。発がんなどの要因)

シアン(環境基準の930倍が検出された。青酸カリ)　　　　　

ヒ素(環境基準の52倍が検出された。医薬用外毒物。和歌山ヒ素入りカレー事件)

水銀(環境基準の24倍が検出された。水俣病を引き起こした)

六価クロム(環境基準の14倍が検出された。気化しやすい人体に有害な毒物)

鉛(環境基準の9.3倍が検出された。鉛中毒を引き起こす)

カドミウム(環境基準の6.7倍が検出された。イタイイタイ病を引き起こした)

[3482: 匿名さん]

>>3478にリンクできない部分がありましたので増補改訂して投稿します。

杭基礎が打たれていたら安全だと考えるのは幻想です。

豊洲には東日本震災時に実際に液状化しています。豊洲、有明、東雲、辰巳など江東区湾岸全域が液状化危険区域です。

液状化で側方流動が起きれば、杭が折れる危険性があります

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

杭基礎が破壊されれば、その上に立つタワーマンションなども床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入り、強制退去させられる可能性があります。

豊洲で側方流動
http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/garbanzo04/blog_import_4dce3fb8cb2d2...

豊洲新市場6街区北側の護岸で100m以上に渡る地盤沈下
http://farm8.static.flickr.com/7591/17268628062_3ed638ba8c_o.jpg

液状化と側方流動(YouTube)
http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM

[3483: 匿名さん]

>>3482
>>豊洲で側方流動
http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/garbanzo04/blog_import_4dce3fb8cb2d2...

このリンク先が意図的にリンクできないように設定されているようです。
以下のURLをコピペすれば豊洲の側方流動の形跡を確認できます。
http://blog-imgs-32.fc2.com/g/a/r/garbanzo04/blog_import_4dce3fb8cb2d2...

[3484: 匿名さん]

>>3483 匿名さん

このコピペ何回目？
東日本大震災の時から、ず～っとやってるよね？

そうまでして、湾岸エリアネガりたい理由はなんなの？

危険だから避難しろと言いたいの？

[3485: 匿名さん]

これ、久しぶりの長文くんだね。酒鬼先生の舎弟の。

[3486: 匿名さん]

>>3485 匿名さん

そうそう、あいつ　笑

ホント、ウザいわぁ。

[3487: 匿名さん]

>>3475
地方の人はほんと知らないみたいですよ！

[3488: 匿名さん]

１９階分ぐらいの高さがあり、マンションよりも全然重いビッグドラム(東電データセンター)が全く問題なかった上に、大震災後の液状化対策をしっかりやったのだから心配する必要はないよ。
ここはいいから他の地域を心配してあげて下さい。

[3489: 匿名さん]

ヘドロで埋め立てられたズブズブの埋立地だから強度がなくターレも使えないなんてね。
所詮人間なんぞが作ったインチキな土地なんてダメってことだよ。

[3490: 匿名さん]

>>3489
なんかいろいろ間違ってるぞ（笑）
人間を語る前に勉強しないとなぁ。