豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[322: 匿名さん]

＞３２１
豊洲のマンションはほとんど駅近でしょ。
十分便利。有明はメトロコープより不便。

[323: 匿名さん]

＞320
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

[324: 匿名さん]

＞319
有明はマンションの隣に物流センターや町工場でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[325: 匿名さん]

>>323
そうかもしれません。
ちょっと特別な人かと思われたかも。笑

[326: 匿名さん]

>>324
豊洲はマンションの近くに古い団地やパチ屋でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[327: 匿名さん]

>>324
だったししませんは？笑

[328: 匿名さん]

有明のマンションは物流センター、町工場のお隣です。
近いとかそういうレベルじゃない。
有明は清掃工事は近いね。

[329: 匿名さん]

有明は迷惑施設には近いけど
便利施設には遠い。

[330: 匿名さん]

>>329
早く寝てください。
明日も決まった時間の電車に乗るんでしょ？

[331: 匿名さん]

有明の周辺施設：物流倉庫、町工場、清掃工場、
スーパーは文化堂1件？コンビニは数件？？
飲食店は徒歩圏なし。

[332: 匿名さん]

サラリーマンは大変だねぇ。

[333: 匿名さん]

>>331
そうだったししたかなぁ？

[334: 匿名さん]

豊洲はいざとなったらパチ屋で儲けるという手があるからいいねぇ。

[335: 匿名さん]

清掃工場や物流倉庫等、迷惑施設の中に無理やり
タワマン建てたから有明の環境は最悪です。
なのに、不便って2重苦だよね。
東雲のほうが街並みも綺麗だし、地下鉄も近くて
同じ額払うならよっぽど良いと思う。
ん？東雲のほうが高いっけ？？

[336: 匿名さん]

>>334
パチ屋は潰れるんじゃない？

[337: 匿名さん]

>>335
環境なら有明の方が良いのでは？
もともとは、木材置き場なんだから。

[338: 匿名さん]

>>331
有明の飲食店だと、ozzio辺りがオススメです。
インド料理の名店もありますぞ。

[339: 匿名さん]

相変わらず低レベルな争いしてるね。豊洲も有明も僻地には変わらない。外野から見るとどっちもどっち。

[340: 匿名さん]

有明のレストラン検索してみれば良いのに。結構な数でてきますよ。

[341: 匿名さん]

銀座から5分の立地で、日本を代表する企業の本社がある豊洲を僻地と言われても（笑）

[342: 匿名さん]

有明のインド料理はレベル高かったですよ。
店の名前忘れてましましたが。。。

レストランが無いと思われている方は、一度インターネットで探してみる事をオススメします。結構有明は充実してますよー。

[343: 匿名さん]

同じ江東区で何を争ってる。
外から見たら、豊洲も東雲も有明も変わらんよ。

[344: 匿名さん]

豊洲のサラリーマンはもう電車？
遅くまで投稿して朝も早くてよく働くね～
さて自分は今日は何するかな？

[345: 匿名さん]

>>343
いやホントこれ。
豊洲民は外野からそう思われてる事も知らず、
やたら吠え続けてるけども。
滑稽なことだ。
その内逆転して有明民が吠えるのかもしれないね。

どちらにせよ、江東湾岸民は一丸となり中央区や港区に立ち向かっていくべきだと思うけどね。
現状がこの板のようなら、恐るるに足らず。

[346: 匿名さん]

街の発展はそう長くは続かないよ。
この10年は豊洲だったかもしれないけど、この先10年は晴海、新豊洲、有明、そしてその先はサウスゲートとなる。

[347: 匿名さん]

仕事中なのかな？反応なくてつまらんな。
次はランチタイムか？
そんなに忙しかったら、何でも近くにあるのがいいって思ってしまうのは理解できる。

でも今は自分のやりたい事をやりたいだけ自由に働く時代だし、
何でも自宅に届いちゃうから、ある程度都心に家があれば目の前に駅や店がある必要はないんだけどね。

[348: 匿名さん]

豊洲だ、有明だの前に、江東区から脱出したい。

[349: 匿名さん]

清掃工場が近いのは中央区晴海とか港区港南でしょ。
港南には下水処理場もある。

[350: 有明住人]

>>149
>有明は立地悪いからね。 仕方ない。 人が集まらないんだよね。 週末なんて、閑散としていて死んだ町みたいだよ。

申し訳ざいません。昨日も閑散としていました。

[351: 匿名さん]

>>350
ようやくランチタイム？
昨日は東京マラソンだから沢山人がいたよ。
適当なこと言わないように。

[352: 匿名さん]

なんか前から有明民になりすます豊洲民がいるけど、
そこまでして何がしたいの？

[353: 匿名さん]

これだけマンション価格が高騰してるなか、いつまでたっても中古取引価格が変わらない有明マンション。江東区が高騰区と言われる日は来るのか？

[354: 匿名さん]

真面目な話、2号線が開通すると有明→赤坂はまっすぐ走って10分かからなくなるね。豊洲はもともと造船所だったから道がまっすぐに都心に向かってない。有楽町線の上に橋があれば良かったのに。

[355: 匿名さん]

で？

[356: 匿名さん]

>>353
変わってないっていつから？
昔と比べれば上がってるけどね。
でもなんでそんなにキャピタルゲインを得たいの？
投資家じゃないんだから本業に集中しなよ。その方が儲かるよ。

[357: 匿名さん]

>>348
>>変わってないっていつから？
>>昔と比べれば上がってるけどね。



けだし正論。

[358: 匿名さん]

続>>357

だが・・・・・・・・・・・・・・・

これからの10年は厳しい。これからの20年も30年も40年も厳しい。
所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

江東区ははもとから治安のいい場所じゃないから、豊洲ニュータウンや東雲ニュータウンは、多摩や高島平以上に治安は悪くなるだろう。

[359: 匿名さん]

354のような豊洲マンションの強引営業がする真面目な話っていつでも個人的願望ｗ

[360: 匿名さん]

えｗ

354が

豊洲マンションの強引営業がする真面目な話に読めるなんて

相当いかれてるｗｗ

[361: 匿名さん]

>>353
有明の中古価格調べてみた？？

坪単価280万超えてきてるよ。

[362: 匿名さん]

値上がり期待なら有明だけど、良い街に住みたいなら豊洲の方がオススメだよ。
豊洲なら資産価値も安定してるし。

ただ、有明は化けると思う。相当上がるよ。

[363: 匿名さん]

>>346
新豊洲は豊洲６丁目だから豊洲の開発だよ。

[364: 匿名さん]

>>363
住所が豊洲なだけで、豊洲の中心街からするとかなり西側。
環状2号線のラインってことだよ。

馬鹿みたいな揚げ足とらないでください。

[365: 匿名さん]

>>358
>所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

不動産は立地。
都心からの距離が遠い、多摩や高島平はサンプルにならない。

あと湾岸の治安が悪くなるということは、近距離の都心も悪くなるということ。

[366: 匿名さん]

豊洲は治安良いですよ。

[367: 匿名さん]

警察が治安マップ出してるから、豊洲の治安調べてみたら？
都内では相当安全性に優れた街ですよ。

[368: 匿名さん]

豊洲と多摩や高島平を同じに考える人って、どういう思考でそこに辿り着いたの？
思考回路を参考に聞いてみたいんだけど。

[369: 匿名さん]

有明だけは上がってないね。豊洲は少し上がっているマンションもある。湾岸西の上昇とは比較にならないが。

[370: 匿名さん]

>369
西というか販売価格が安かった古いマンションでしょ。
上がってるの。
豊洲のシエル、PCTもかなり上がってるし。
しかも、実績じゃないみたいだし。

[371: 匿名さん]

>>364
豊洲駅から新豊洲よりも有明の方が幅広いような気がするけど。
ゆりかもめの駅で別けるならば有明も細かく別けないとおかしいだろう。