豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[3081: 匿名さん]

>>3080 匿名さん

有明は共働きが多くて社会参加に興味がない気がします。
豊洲や東雲は子育て家族が多く、政治に対する要望があるんです。

[3082: 匿名さん]

>>3081 匿名さん

豊洲や東雲の子育て家族は、共働きが少ないということ？

有明は、共働きで子供のいる家庭が少ないということか？

[3083: 匿名さん]

違うだろ、共働きの割合は一緒だろ。
豊洲、東雲に比べると有明の方が単身者が多いから、
単身者は一緒に選挙行く人いないから行かないってなるんでしょ。
専業主婦より、働いてる主婦の方が選挙に行くよ。
社会に出て辛い思いして政治に興味関心あるの後者だし。

[3084: 匿名さん]

タワマン住民＝ここ10年の移住民の投票率が異様に低い。賃貸住民も多いから地元意識や政治参加意識が超希薄。有明に対して東雲、豊洲は都営とか昔からの住民が一定数いるからその割合が数値にしっかり表れる。
たぶん投票所の近くにスーパーや商業施設があっても一緒。どんなに忙しくても行く人は行くし、どんなに暇でも行かない人は行かない。そしてそれは年齢を重ねても変わらない。
好意的に見れば30、40代は毎日激務で疲弊しきってて貴重な休みを投票なんぞに1秒たりとも割きたくないのかもしれんが。

[3085: 匿名さん]

どうでもいい自論だ

[3086: 匿名さん]

有明の住民なんか特に都知事選挙は真剣だろうね。
湾岸開発に消極的であろう野党系が都知事にでも
なったら、これからの開発余地が大きいだけに
資産価値に大きく影響する。
人権派弁護士なんか、豊洲市場の移転を再検討
するとか訳のわからん事を主張してたな。

[3087: 匿名さん]

いきなり投票率が跳ね上がったら面白い。前回は42.18%（区平均47.94%）で接戦ながらもビリ。

[3088: 匿名さん]

>>3086 匿名さん

そうだね。
まぁ良いかって知らん顔して、アイツが都知事になったら、湾岸民大ピンチだぞ！
湾岸民よ立て！
立てよ湾岸民！

ジーク湾岸！
ジーク湾岸！ジーク湾岸！

[3089: 匿名さん]

人権弁護士さん、候補を降りたみたいだね。という事は、
護憲ジャーナリストさんが、人権弁護士さんの政策を受け入れる
という合意があったとみるべき。
護憲だけで人権弁護士さんに恩のある知事になれば、インフラ投資の縮小
は間違いなく、湾岸全体でも、地下鉄を作るなんて議論は1ミリたりとも
進まなくなるでしょうね。豊洲市場も最低限の施設になるかも。

[3090: 匿名さん]

市場移転した方が、地下鉄議論進みそうだけどね。

[3091: 匿名さん]

オリンピックの競技場もさらに既設の場所でという事に
なるだろうね。
青島以来の湾岸開発の危機の状況が生まれた。
ほんとに舛添をクビにしてよかったのかな。湾岸の住民としては。

[3092: 匿名さん]

今さら豊洲新市場の施設変更なんて無理でしょう
ほぼ完成してんだから これから変更する方が莫大な金かかるよ

[3093: 匿名さん]

もう大体決まったことばかりですから、次の都知事で決めなきゃいけないことって無いのでは？

[3094: 匿名さん]

>>3091 匿名さん

東京オリンピックは国が主導で 東京都じゃないだろ
都知事にそんな権限あるのか

[3095: 匿名さん]

豊洲市場や晴海選手村が白紙になったらBRTも頓挫する。鳥越さんなんか死の淵から生還してもはや怖いもん無いだろうからやりかねん。

[3096: 匿名さん]

へぇ、オリンピックは国が主導しているなんて思っている人もいるんだ。
オリンピックの組織委員会は東京都とＪＯＣが立ち上げてるんだよ。
都知事が立候補を決断して、東京議会が承認して、都が施設計画をたてているのに
国が主導しているなんて言われたら、都としては悲しいでしょうね。

[3097: 匿名さん]

へぇ　じゃあ東京オリンピックの最高責任者は東京都のトップである東京都知事なんだね　

[3098: 匿名さん]

まあ、実質そういう事になるね。
形式上はＪＯＣなんだろうけど。
次期開催都市としてブラジルで旗を受け取るのも都知事。
舛添もその栄誉に未練タラタラだった。

[3099: 匿名さん]

>>3098 匿名さん

では、全ては「開催都市」の東京の責任において実施する？
「開催国」の国は関係ないと？

[3100: 匿名さん]

極端だな。国がバックアップするのは当然じゃないか。
そのネゴをしたのも東京都だけどね。

[3101: 匿名さん]

話を戻すと、ある競技の競技場を、遠くの地方の場所に移すという
計画は都側の判断であって、国の行政機関の承認なんていらんよ。
その競技団体とか、ＩＯＣの合意はいると思うけど。

[3102: 匿名さん]

>>3101 匿名さん

へー。

その辺の「内情知ってるぜ」的な話は、もういいわ。

[3103: 匿名さん]

>>3094
凄い発想だなｗ
何とか五輪って冠を考えれば都市主導主役なのは猿でも分かりそうだけど・・・

もちろん補助金助成金その他諸々、
国や周辺自治体、関係機関の全面バックアップも当然っちゃー当然

[3104: 匿名さん]

いずれにしても　4ヶ月後は世界の豊洲だからぁ

[3105: 匿名さん]

中止は無理としても延期ならあるかもしれない。

[3106: 匿名さん]

この移転間際の土壇場で 新都知事が移転延期したら　一体どんだけ迷惑と混乱が起きるか考えてみ

東京オリンピックにも影響でるよ

[3107: 匿名さん]

予定通り築地市場が豊洲に移転しなければ、オリンピックのメイン幹線である環状２号線が間に合わなくなります。
選手のための優先車線が確保出来ず、観客輸送に供するBRTも開業出来ず、競技にも多大な影響が出てしまうため移転は計画通りに進めなくてはなりません。
今さら知事がどうこう出来る話ではありません。
それにしても東京都に革新知事が誕生したら大変なことになりそうですよ。

[3108: 匿名さん]

市場移転の一旦中止を始め、外環道の建設工事中止とか今さら無理だろって政策が、宇都宮が下りる条件として鳥越に引き継がれたらしい。青島の時の再来になる可能性があるかも。

[3109: 匿名さん]

>>3108

だから「俺だけが知ってるぜ」的な話は、もういいって 笑

[3110: 匿名さん]

スレチだが外環道は美濃部の時代に潰され、以降40年も店晒しの憂き目にあった。最近ようやく動き出したと思ったのにまた怪しい雲行きに。3107さんコメントの通り、革新系知事になると大変なことになりそうだ。

[3111: 匿名さん]

>>3109 匿名さん
もういいも何も、あなたに向かって話してる
訳じゃ無いから、余計なおせわかも。

[3112: 匿名さん]

確かに、おれは知りたい。本当の話なら尚更。
3109が見なきゃいいだけ。

[3113: 匿名さん]

良いねえ 「俺だけが知ってる本当の話」(笑) 俺も知りたい！

[3114: 匿名さん]

＞いずれにしても　4ヶ月後は世界の豊洲だからぁ
なんで？もしかして魚市場のことを言ってるの？
じゃあ、豊洲に魚市場が来て外国人観光客が誰も来なくて業者の人だけの市場になったら、この書き込みを晒して笑いものにしてあげるよ。

[3115: 匿名さん]

>>3114
逆もまた然り

[3116: 匿名さん]

>>3114 匿名さん
外国人観光客が全く来ないなんて、ありえないだろう。

[3117: 匿名さん]

なんでただの魚市場に外国人観光客が来るんだよ。頭オカシイの？
観光客なんか来ないと思われてるから築地の飲食店は来ないと言ってるわけだろ。

[3118: 匿名さん]

外国人観光客向けに江戸村作るんだよね？
何か勘違いしてる？

[3119: 匿名さん]

日本一の市場が　築地から豊洲に移動するんだよ　豊洲新市場施設や移動してくる場内飲食店　

周辺のエンタメ情報を少しは勉強してくれよｗ

ま　嫌でも4ヶ月後はあらゆるメデァで知ることになってしまうけどね　　

[3120: 匿名さん]

>>3119 匿名さん

まぁ落ち着け。

結果は、11月になればおのずと分かるさ。

[3121: 匿名さん]

いずれにしても
4ｹ月後には世界の豊洲になってしまうからなぁ

[3122: 匿名さん]

世界の豊洲は言い過ぎだけど、東京の新しい観光名所にはなる。
来て欲しくなくても観光客は来てしまう。
それが判らない人は、ネットの世界でだけ東京に住んでいる設定の地方在住者？

[3123: 匿名さん]

少なくとも海外観光客向けのガイドラインには、でかでかと「TOYOSU」のロゴが踊るのは間違いない。

[3124: 匿名さん]

新市場の周りも施設が続々建設

http://wangantower.com/?p=12247

[3125: 匿名さん]

豊洲ふ頭内公園等全体案内図

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/78632/pppminkanteian/file/0...'%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E3%81%B5%E9%A0%AD%E5%86%85%E5%85%AC%E5%9C%92'

[3126: 匿名さん]

豊洲って、エンタメ施設がドンドン出てきてるね
特区か何かなの？

[3127: 匿名さん]

豊洲はモノ カネ ヒト がどんどん集まる

[3128: 匿名さん]

お金無さそうな人達が集まってる印象がある。エンタメ系とかとくに。

[3129: 匿名さん]

>>3128
たとえばTDR行く人たちも、お金無さそうに見えますか？

[3130: 匿名さん]

今市場の近く通ったら管理棟の一部囲いが取れてた。いよいよって環じ。

[3131: 匿名さん]

いよいよ 世界の豊洲かぁ

[3132: 匿名さん]

市場が来て地元にメリットがあるのだろうか。
確かに場内の美味しい寿司屋が来るのは嬉しいが、二時間も並ばないと食べられないようでは意味がない。
鰻屋さんは美味しくなかった。
千客万来は魚以外にも焼肉屋さんやラーメン屋さんも出来ると有難い。

[3133: 匿名さん]

豊洲には人物金が集まる！

[3134: 匿名さん]

http://tokyo　de　ep.info/chi　nese-in-toy　osu/
さすが豊洲！

[3135: 匿名さん]

>>3132 匿名さん


江東区長もその点は凄く気にしていて、だから、千客万来とのセットではなければ話が違うと激怒した訳です。

市場単品なら、嫌悪施設以外の何物でもないですよね。

[3136: 匿名さん]

千客万来が豊洲の価値を上げるものなのか、単なる大きなフードコートなのか出来て見なければ判らない。
いずれにせよ、味、価格、雰囲気などで大きな魅力がなければ人は来なくなる。
外国人観光客相手に江戸の町並みなどと浮かれていたら地元民にはメリットが小さいよね。
地元民がリピートしたくなるような飲食店が出来れば良いのだが。

[3137: 匿名さん]

鳥越氏、ようやく公約を発表　宇都宮氏の「築地市場の移転中断」などは盛り込まず
http://www.sankei.com/smp/politics/news/160715/plt1607150053-s1.html

[3138: 匿名さん]

なんか最近、豊洲ららぽに客が増えてきてない？
３年前と比べると、混雑度が全然違う。

駅の利用者はメトロ唯一の２桁の伸び
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

この伸び率だと、豊洲駅の折り返し線が混雑緩和に重要な役目を果たしていき、
区が考えるような、豊住線ホームの役割にするのはもう無理レベル。

[3139: 匿名さん]

＞単なる大きなフードコートなのか出来て見なければ判らない。

フードコートは1,000席規模で予定されてるでしょう。
あとは出店が並ぶ。

[3140: 匿名さん]

>>3138
それは夏で新豊洲あたりに用がある人達が利用するからでしょ。

[3141: 匿名さん]

最近は新豊洲駅付近の開発が著しいからね。東京最高のエンターテイメントエリアになりそう。
豊洲が坪単価５００万超えるのも近いね。

[3142: 匿名さん]

いやいや、新答申で地下鉄も承認されたからそれも含めると600は軽いでしょ。

[3143: 匿名さん]

ゆりかもめの延伸なんてケチな話でなく、地下鉄になったので価値は更に上昇。嬉しい誤算だな。

[3144: 匿名さん]

旧答申でも承認されてたけどな。

[3145: 匿名さん]

地下鉄はまだ決まってないよ。
決まったら600も視野に入ってくるけど、今のところは500万が当面の目標ではないでしょうか。

[3146: 匿名さん]

豊住線なんかより、新市場をキッカケに有楽町線の２階建て化か１５両編成化を！
住吉なんかに行ける便のために３番線と４番線を潰されるより、
半分が豊洲駅が始発・終点で、銀座・有楽町・永田町に座って悠々行ける改良を望む！
そのほうがずっとオフィス街として大発展するぞ。

次の都知事、ヨーロッパのカッコイイ２階建てに有楽町線を変身させてよ。
そして他の路線もマネしていけば、都心全体が坪1000万だ！

[3147: 匿名さん]

ヨーロッパに2階建の地下鉄あるの?

[3148: 匿名さん]

地下鉄の２階建てなんて乗り降りを遅らせるから止めた方がいい。

[3149: 匿名さん]

豊洲と同じ価格帯で、豊洲より将来性のあるエリアってあるの？
ないよね。

[3150: 匿名さん]

２階建車両の設計時に世界一の乗降しやすさを盛り込むのがニッポンの技。匠の技術。
ピーク時には、乗降デッキの座席を全部収納してしまう。
扉の幅はホームドアいっぱいいっぱいまで広げて、運転は人工知能でｍｍ単位で。

ダメだ、ダメだ、じゃ、進歩がないよ。

[3151: 匿名さん]

＞３１３８

予想通りメトロの乗降者数、東京駅で抜いてトップ１０に入った。
来年は豊洲新市場オープンで、上野、渋谷、新宿、新橋くらいまで一気に抜いてベスト５入りですね。
豊洲は人の集まる街。この勢い止まらない。

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

[3152: 匿名さん]

>>3149
ないでしょうね。
これまで豊洲購入して、損した方、一人もいないでしょ。
今後も、開発計画たくさんあるので、とうぶん安泰だと思う。

[3153: マンション掲示板さん]

>>3149
そもそも豊洲って将来性あるの？
新豊洲も入れたりしてない？
豊洲でどこ買ったらいいか分かりません。教えてください。
パークホームズは無理です。

[3154: 匿名さん]

>>3153 マンション掲示板さん

前向きに買いたい訳でなければ、買わない方がいいよ。
自分が住みたい地域を買った方がいざと言うとき強いよ。

[3155: 匿名さん]

ここはそもそも豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）を対象としてるんだから、豊洲６丁目が対象から外れる理由はないよね。

[3156: マンション掲示板さん]

>>3154
前向きに湾岸の中で探してますよ。
けど豊洲は中古物件一通り見てないなって思いましたね。
やっぱりタワマンは新築がいいという結論になりました。

[3157: eマンションさん]

>>3156 マンション掲示板さん

なら とっとと退散しなよ

[3158: 匿名さん]

三丁目は良いよ。

おいでおいで～！

[3159: マンション掲示板さん]

>>3157
なぜ？
他の地域もあるじゃないですか。

[3160: 匿名さん]

豊洲から退散という意味では。パークホームズが「ない」とすると豊洲の新築はもう無いから。

[3161: 匿名さん]

>>3156 マンション掲示板さん

もう少し待って新築が発売されたら買えばいいのでは？

[3162: マンション掲示板さん]

待ってってどこを？
東急タワマンは学校の問題で区から規制が入ってますよ。

[3163: 匿名さん]

戸数を調整中でしょ。時間の問題じゃないですか？

[3164: 匿名さん]

こんな所で　いちいち絡んでないで　とっとと退散して他を探しなよ

[3165: 匿名さん]

はとバスのツアーって築地場外を廻ってるから豊洲に移転以降もルートはそのままってことだよね。競り&場内目当ての豊洲と住み分けされる感じ？千客万来が築地場外の代替にならなければ。

[3166: マンション掲示板さん]

だからここ豊洲だけじゃないでしょ。

[3167: マンション掲示板さん]

>>3163
戸数調整して成り立つのかな？
全部100平米以上億ションにして販売ってなら分かるけど、豊洲にそこまで富裕層は集まらないと思うし。

[3168: 匿名さん]

>>3165 匿名さん

美味しい寿司屋は市場の近くじゃなくても美味しい。
要はネタと価格のバランスにある程度の腕があれば満足させられる。

[3169: 匿名さん]

>>3167 マンション掲示板さん
いやぁ、それ十分あり得ると思いますよ。

[3170: 匿名さん]

中古も今は異常な値付けなので。

適正価格になるまで待てば良いだけ。

それがいつかは…

分からん！

[3171: 匿名さん]

この3エリアだと、ガーデンシティくらい？
あとは中央区だよね。

[3172: 匿名さん]

適正価格はあなたが買える価格ではありませんよ

[3173: 匿名さん]

築地における波除神社的な神社は豊洲ではどうなるんだろう。場内の拝む場所は一緒に移転するらしいが。富岡八幡宮だとちと遠い。分社した新しい神社ができたりしないのだろうか。

[3174: 匿名さん]

シエルタワーの１階にあるパン屋に行ったら、たこ焼きパンをハエが舐めてた。
お店のアルバイトに言ったらそのパンを奥に持って行って、上の部分を削ってまた出してきた。
その間、ハエは他のたこ焼きパンを舐めてた。
好きなパン屋だからとても残念な気持ちになった。
今日は買ったけど、子供に買ってあげたいと思えなくなった。
飲食店だったらアルバイトの教育もちゃんとするべきだと思います。

[3175: マンション掲示板さん]

豊洲の中古は今でも安いと思いますよ。
でも買いたいと思う魅力的なタワマンがないんですよね。
やっぱり今の新築と見比べるとどうしても手が出ませんね。
次なる湾岸の新築を待ちます。

[3176: 匿名さん]

次の豊洲物件は、坪単価４００万超えですからねぇ。
買いたいなら、今が最後のチャンスじゃないでしょうか。

まぁ、どこでも良いのなら、もっと安い場所結構ありますよ。
千葉にでも行けば良いのでは？

[3177: マンコミュファンさん]

>>3176
新築400超えて中古は280のままなの？
確かに豊洲で400超なら郊外の方がいいかもね。
徒歩5分350の三井ですら苦戦する豊洲ですから。

[3178: マンション検討中さん]

>>3174 匿名さん

あなたがハエの教育方法でも教えてあげたら！

[3179: 匿名さん]

坪単価600万までは直ぐだよ。
オリンピック前には到達する。

[3180: 匿名さん]

>>3179
平均の話？
豊洲の話？
新築の話？