豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2901: 匿名さん]

豊洲、港南、勝どきにあるタワマンなど足元にも及ばない資産価値があって、しかもそれを割安で手に入れられたこと。

[2902: 匿名さん]

>>2901
そういう話は、港南さんとだけ仲良くやっててください。

[2903: 匿名さん]

豊洲さんも昔はどのスレにも顔を出しては威勢よく喧嘩を売ってたな、今はその勢いが芝浦に移ったってことか。

[2904: 匿名さん]

>>2901 匿名さん

芝浦に資産価値なんぞ無い（笑）

[2905: 匿名さん]

すしざんまいは最初からチェーン店で、箔をつけるため一号店を築地に作っただけじゃなかったっけ？

もともとは弁当屋だったはず。

[2906: 匿名さん]

>>2894 匿名さん
のらえもんさんの記事見れば分かるけど、
坪20以上は下がってたよ。坪20って大した額では？
あと3丁目は坪5万上がったかどうか。

両方の上げ下げで平均坪300丁度位、
芝浦港南坪325平均だから、結構差がついたね。数年前迄はPCTはそれに近かったのに。

コレはアドレスの差もあるけど、
再開発がほぼ終わった豊洲と、
これから再開発が本格化する芝浦港南の差か⁈

[2907: 匿名さん]

のらえもん信者が沸いてるみたいだけど、彼は豊洲については全くの無知。豊洲は今後も開発で確実に港区以上の街になる。
のらえもんは内陸批判に偏ってて最近は日本橋の資産価値が維持できないという記事を書いて速攻否定されて記事を修正してた恥ずかしいブロガー。

[2908: 匿名さん]

>>2906 匿名さん
いいからしょうもない煽りしてないで、仲良しの港南さんと遊んでなよ。

[2909: 匿名さん]

プライブブルー8階で坪260の成約があってちょっとビックリ。

四丁目長谷工マンション、値上がりはじめはタワマンより遅かったけど、その後の価格上昇が着実に続いている印象。

[2910: 匿名さん]

>>2907 匿名さん

駅前のオフィスビル二本で終了じゃ無かった？
芝浦のTGMMと同じかそれ以下の規模の。

[2911: 匿名さん]

>>2910 匿名さん

まだ具体化してない開発可能土地はまだまだ有りますよ。

[2912: 匿名さん]

苦しいね。やはり江東区がネックか。

[2913: 匿名さん]

>豊洲は今後も開発で確実に港区以上の街になる。
田舎者はこれだから笑える。

[2914: 匿名さん]

まだ　ウロチョロしてんだｗ

[2915: 匿名さん]

からかうとむきになるから面白いね。

[2916: 匿名さん]

豊洲ネガって、芝浦、港南どころか、豊洲も買えない方でしょ。
実際は、虎の威を借りる狐さんだよね。

[2917: 匿名さん]

買えない奴を虐めて楽しいか？

[2918: 匿名さん]

湾岸随一の値下がりエリア豊洲。
再開発後の有明に逆転されそう…

[2919: 匿名さん]

で、豊洲市場がチェーン店ばかり、と言ったやつソースはどうした？

[2920: 匿名さん]

日本橋時代からの店含めて
老舗飲食店が豊洲市場に移転するからね

市場の隣にはホテルができるし
国内外から大勢の人たちで混雑するんだろうな

[2921: 匿名さん]

あと 4ｹ月で世界の豊洲かぁ

[2922: 匿名さん]

豊洲は盤石だと思うよ。
データやユニシスなどの本社もあるし。

有明は開発が進みだしたら化けると思います。

[2923: マンション住民]

有明はいまだにユニクロ倉庫とかレンタルのニッケンとかが新規で出来てしまうところが残念。

[2924: 匿名さん]

ニッケンてもしかして、豊洲東急の予定地からの移転てこと？

[2925: 匿名さん]

>>2918 匿名さん

いつからの比較での値下がり？
どれ位の値下がり率？

と、マジレスしてみる。

[2926: 匿名さん]

あんまり買えない奴を虐めるなよ（笑）

[2927: 匿名さん]

レンタルのニッケンって有明のどの辺に移転したんですか？

[2928: 匿名さん]

有明が化けるのはガーデンシティ後でしょうね。
豊洲もららぽーとが出来てから急に人気出てきましたし。

[2929: 匿名さん]

ガーデンシティの商業施設は規模的にどんなもんかしら。

[2930: 匿名さん]

ここ湾岸東エリアでおなじみの駅は総登場。市場前は極端すぎて参考記録かな。まだもうしばらくは増加し続けるのだろうか。
ワーストのほう見たら東京モノレールが心配になってきた。

都内駅｢利用者増減率｣トップ50･ワースト50
http://toyokeizai.net/articles/-/124679?page=4

[2931: 匿名さん]

ここ半年だけでもこれだけ豊洲開発に関する記事ありました。
オリンピック目がけて、開発の勢い増してきましたね！

2016-01-25
超高層ツインタワー「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」（下層に商業施設、上層にホテルが入ります！）
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/11/post-3b77.html
http://www.kensetsunews.com/?p=59825

2016-03-04
千客万来施設はオープンモール＋２４ｈ温泉＋ホテル
http://wangantower.com/?p=11374
http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000069674.html

2016.04.4
ＢＲＴ、2019年、新橋-豊洲ルートで運航開始
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf

2016.04.7
東京８号線（有楽町線）の延伸（豊洲～住吉）、国際競争力の強化に資する鉄道ネットワークのプロジェクトに位置づけられる
http://www.mlit.go.jp/common/001126948.pdf
http://trafficnews.jp/post/50208/

2016-04-28
TBS、豊洲に新劇場建設 “アジア初”客席が360度回転
http://www.oricon.co.jp/news/2070908/full/

2016-6-22
大和ハウス工業、ホテルや医療、スポーツ機能を核とした複合施設の整備に乗りだす。
http://www.decn.co.jp/?p=70859

[2932: 匿名さん]

再開発もだけど中身が大事。

そういう意味では築地市場場内の飲食店が移転してくる豊洲市場は期待できるよね。
海外観光客はトリップアドバイザーあたりの情報を見て築地に来ているわけだし引き続き豊洲市場も大混雑することが予想される。

[2933: 匿名さん]

市場が移転したら ゆりかもめに沿った広い歩道は大勢の観光客がぞろぞろ歩き 常に混雑してそうだな 今は空いてて 景色も良く気持良いジョギングコースなのになぁ

[2934: 匿名さん]

ジョギングは関節に負担かかるので、水泳のほうがお勧め。
関節はゴルフとスキーのために温存してる。

[2935: 匿名さん]

今日ビバにアベちゃん来るね

[2936: 匿名さん]

その他都内では銀座三越前、渋谷ハチ公前、新宿駅前にも来るみたいだから、かなり豊洲を重視しているということだよね。

銀座、渋谷、新宿、豊洲。

うん、悪くない並びだ。

[2937: 匿名さん]

前回も安部ちゃんはビバ前に来てた

豊洲は重要演説地域らしいな

[2938: 匿名さん]

>>2937 匿名さん

銀座、渋谷、新宿に並んだからね。

ビバ豊洲ですよ！

[2939: 匿名さん]

安倍ちゃんは、港南にも、芝浦にも行ってないけど、豊洲には来た。

江東区だけど、豊洲には来た。

足立ナンバー地区なのに、豊洲には来た。

豊洲には、来たからね！

[2940: 匿名さん]

総理がわざわざ豊洲住民に直接挨拶にやってくる

見物人達とハイタッチをしてました

[2941: 匿名さん]

豊洲が人口集中地域であることには違いないからね。
でも聴衆は何人ぐらいいたのでしょうか？
ビバ前よりも豊洲駅前の方が人が集まるのにね。

[2942: 匿名さん]

突然すいません、ザイテンの今月号に日本取引所が豊洲に移転する記事が載っているみたいなのですがそんな話あるのでしょうか

[2943: 匿名さん]

豊洲駅は人の出入りはあっても留まりませんし交差点は許可降りなさそうだからビバのほうが演説には適地ですね。午前中、田中康夫候補の選挙カーも活動してました。
総裁は千葉駅→津田沼駅→市川駅→豊洲ビバ→銀座三越→官邸→渋谷ハチ公と廻ったようです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160703-00000022-jij-pol

[2944: 匿名さん]

>>2943 匿名さん

移動経路見ると、千葉県と東京の狭間感w

[2945: 匿名さん]

有明住民だけど投票率低いからか演説どころか選挙カーが通るのもめったに見ない。シビックセンターで期日前投票したんたけど暑さのせいか人まばら。この暑さのままだと有スポは驚異的な投票率になりそう。

[2946: 匿名さん]

選挙カーが少ないのはいいじゃないですか。

[2947: 匿名さん]

>>2944 匿名さん

妬みストから見ると、そう見えるのね。

まぁ、頑張って。

[2948: 匿名さん]

>>2928
ガーデンシティの商業施設の規模はららぽーと豊洲以上だよ。
確か1.5倍くらい。ただ2段階でオープンするけど。
化ける前に買っても遅いよ。

[2949: 匿名さん]

>>2948
じゃあ、いつ買うの？

[2950: 匿名さん]

>>2949 匿名さん

今でしょ！　古っ