豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[28581: 匿名さん]

ここ数年の新築タワマンの駐車場の規格が大きくならないのは何故だろう？
以前に建てられたタワマンは、敷地全体の地下を掘り、屋内平面式だけでも100台分用意されていたりするのに、最近の新築タワマンはパレットの小さなタワーパーキングと数台分の平面式だけでおしまい。
車のサイズが大型化している世の流れに合っていない。

これから建つタワマンは、そういった考慮がされるのだろうか。
10年以上前に建てられた庶民向け賃貸タワマンでもこんな感じなのにな。
KENコーポレーション
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/183228/

[28582: マンコミュファンさん]

オリンピックが中止になったら有明の施設は魅力半減になってしまいますね。
あれってそもそも将来的には建て替えるんでしたっけ？
土地余ってそうだしもう数件大規模マンションなり商業施設できないかしら。

[28583: 匿名さん]

>>28581 匿名さん
今度から、２行くらいにまとめてみようか

[28584: 匿名さん]

>>28582 マンコミュファンさん
都市博中止、オリンピックも中止？

[28585: 匿名さん]

スカイの隣の佐川急便がもぬけの殻になってるね。移転したのかな？大型トラックが街中から消えたのは大きい。
デイリー跡地と時間貸し駐車場と合わせて何か出来そうだけど更にでかい物流としてカムバックするのだけは勘弁な。

[28586: 匿名さん]

スッカスカで普段よりめちゃ少ないけど佐川稼働してるね。

[28587: 匿名さん]

>>28585 匿名さん

デイリー跡地はトヨタモビリティ東雲の移転先ですよね。
佐川の方まで含まれるかはわかりませんが、この辺りだと旧東雲店の営業さんが言ってましたよ。
場所は正式に発表された訳では無いですが、ここかどっかのスレでも話題に出てたと思います。
こんな記事も。
https://toyosu.tokyo/news/toyota-ariake-shop-2022-open/

[28588: 匿名さん]

2032年か。区役所に掲示してる五輪カウントダウンは続けるのかな

東京五輪「日本政府、中止必要と結論」　英紙タイムズ報じる
https://news.yahoo.co.jp/articles/afb795eb3bf5993ad3fb85e33ac6b5a20e37...

[28589: 匿名さん]

小池都知事「コロナに勝つしか（葛飾）ない、を合い言葉に」とダジャレ
https://news.yahoo.co.jp/articles/a04bb04cf3633f40c9d4d173699a1cfecaa9...

[28590: 松下洋一]

>>28585 匿名さん
デイリー跡地と駐車場のエリアはトヨタ/レクサスの巨大ショールーム。問題は佐川の跡地。ここにはタワマンは絶対やめてほしい。タワマンになるぐらいなら物流拠点の方がまだマシ。東建は平気で自社物件の眺望潰しに来るからそのリスクは高い。

[28591: 匿名さん]

最近は倉庫もトラック置場も立体的になってる。

[28592: 匿名さん]

>>28591 匿名さん
物流はトラック自動化も視野に開発されているんじゃない？

[28593: 匿名さん]

佐川の跡地は、大和の物流倉庫との噂あり。

[28594: 匿名さん]

三菱地所、豊洲に大型オフィス　IHI跡地最後の開発
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB1943V0Z10C21A3000000/

[28595: 匿名さん]

>>28594 匿名さん
地所は有楽町再開発も発表していなかった？

[28596: 匿名さん]

ANN
マンション内覧客が突然...案内の女性を襲う、財布強奪。

[28597: 匿名さん]

>>28596 匿名さん
現金約200円を奪って逃走

[28598: 匿名さん]

さびれてるね
事件ぐらいしか話題もない。

[28599: 匿名さん]

三好ってこのスレの範疇か？

[28600: 匿名さん]

ANN
松井証券に不正アクセス、システム管理(SCSK)元社員を逮捕。

[28601: 匿名さん]

いまは東雲で話題があるはずだけどさびれてるね。

[28602: 東雲の人]

東雲の大和の物流施設の計画って中止になったと噂はホント？

[28603: 周辺住民さん]

>>28602
東雲の大和の物流施設計画ってこれのこと?
https://www.daiwahouse.co.jp/business/multitenant/overview/pdf/dpro_04...

リンク先にある通り大和ハウスさんとしては自力での計画を諦めて土地の「貸を希望」(土地の適用途は物流ですよー)ってことになったみたい
要は中止っていうか「適法なのに豊洲の頭おかしいやつに絡まれて事故物件みたいな扱いになっちゃったのでもう自分たちでは関わりたくねーわ。というわけで誰か土地借りてくれー」ってことじゃないかね

火中の栗を拾うとこがあるか知らんが、だれも手を上げなければ物流施設どころかそのまま土地寝かすことになっちゃうかも

[28604: 通りがかりさん]

あの件がそんな影響あるわけないでしょう

[28605: 匿名さん]

先月久しぶりにモノレールに乗ったら、浜松町そばの東芝ビルの横が掘り返され平地になっており驚いた。

再開発で高さ235ｍのビルが2棟建つらしい。
有明のタワマンから見えていた東京タワー、見えなくなる部屋が続出するのでは？

東芝ビル建替　（仮称）芝浦１丁目計画　2029年度竣工予定
https://kansai-sanpo.com/tokyo-shibaura/

[28606: 匿名さん]

夜、豊洲ぐるり公園歩いたら、市場横でネズミを１０匹くらい見た。衛生的に良くないし、土手に巣穴作るから台風の時、崩れやすくならないか心配です。

[28607: 匿名さん]

湾岸タワマン中国の国旗がいっぱいです。

[28608: マンション比較中さん]

酔っぱらって2階から落ちてくるようなバカ社員がいるテレ〇は有明に来るな。

[28609: マンション検討中さん]

有明ポルシェ、工事してるみたいですけど解体ですかね？
次何になるんでしょうか。

[28610: 匿名さん]

ANN
タワマン（東雲）で催涙スプレー１０００万円入りかばん無事。

[28611: 匿名さん]

エムザ有明って、どこらへんにあったんだろう？

[28612: 匿名さん]

>>28611 匿名さん

ディファの旧名

[28613: 名無し]

>>28612 匿名さん
ディファ有明というのがあったのか。

エムザでライブが終わった時は、
バスに乗る人がいるかと思えば
徒歩で最寄りの有楽町線の駅まで
真っ暗闇に近い中、ゾロゾロと列をなして歩いていたような…

[28614: 匿名さん]

TBSニュース
「令和の虎」の◯社長や◯◯◯◯◯◯ら16人をポーカー賭博で書類送検。

[28615: 匿名さん]

>>28605 匿名さん
続出しますよ。
タワマンからの眺望なんて永久ではないのは子供でもわかること。

[28616: 匿名さん]

ANN
夜の豊洲市場で車13台が焼ける火事。

[28617: 検討板ユーザーさん]

>>28606 匿名さん
ネズミってその場所から絶滅させるのはまず無理だそうです。
繁殖力がすごいからね。

[28618: 匿名さん]

タワマンから幼児が転落して死亡。
こんな事件を見るたびに、タワマンなんかでは子育ては無理だと思うね。
5階以上の高さから落ちたら確実に死ぬよな。

[28619: 匿名さん]

>>28618 匿名さん
高齢者だと転倒で寝たきりになることもあります。

[28620: マンション掲示板さん]

>>28618 匿名さん
幕張のタワマンの事件は親が外出してたらしいが、夫婦どっちかが子供を見てて、片方は出勤だったりして、ちょっと買い物に出てた、なんて場合だったりしたら、子供が亡くなって、夫婦間は最悪になっただろうな。
でかけてた相手を責めて離婚だね。

[28621: 匿名さん]

バルコニーから落ちて死んじゃった子は必死に親を探したんだね。
昼寝してたからちょっとでかけたのかもしれないが、子供からしたら、目が覚めたら親がいないから不安で仕方なくて探したんだよ。
幼児を一人残して外出するなんて絶対にやってはいけないこと。

[28622: 匿名さん]

東京電力福島第1原発事故の自主避難者への貸出期間が終了した後も東京都内の公務員宿舎に住み続けているとして、福島県が退去などを求めた訴訟の判決で、福島地裁は29日、避難者に退去と損害賠償を命じた。
https://nordot.app/970140387154018304

[28623: 匿名さん]

湾岸東、値上がり激しいね。

[28624: 匿名さん]

詐欺師が必死ですね。
今のうちに売り抜けないと地獄を見ますからね。

[28629: 匿名さん]

湾岸東？木更津あたりですか？

[28634: 匿名さん]

有明はベイフロント
港南は便フロント

[28637: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またパークシティ小岩のスレでラブホ連呼して発狂しているな。

[28640: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

[28641: 匿名さん]

ねえ言ったよね？
糞便なんて関係ないってさ
そういう便所臭いのも
含めて愛してくれるって

ねえねえ言ったよね？言ってない？
ふーんそういうこと言うんだ
ちなみに港南では
屎尿臭無罪が適用されますけど？

[28643: 匿名さん]

次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

[28644: 名無しさん]

>>28643 匿名さん

危険ってどう危険なのですか？WCTで見かけてもって、あなたはWCT住民なんですか？住民じゃない人がどうしてWCTに行くんですか？次長を見かけてもって見たらわかるんですか？どうやって見分けるんですか？あなたの書き込みは謎だらけです。

[28645: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[28646: 匿名さん]

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑)

[28647: 匿名さん]

港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

[28648: 匿名さん]

>>28646 匿名さん

ビックリ　こんなとこに住むの？

これから開発されることを期待するのかな？？賭けじゃん。

[28649: 匿名さん]

>>28646 匿名さん

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑)

[28650: 匿名さん]

>>28646 匿名さん

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[28651: 口コミ知りたいさん]

>>28646 匿名さん

仕方ないよ　　　　　　　　　　　　
羽田線越えたら
こうなります
(笑) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[28652: 口コミ知りたいさん]

>>28646 匿名さん

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[28653: 名無しさん]

>>28646 匿名さん

仕方ないよ　　　　
羽田線越えたら
こうなります
(笑) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[28654: 名無しさん]

>>28646 匿名さん

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[28655: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[28656: 販売関係者さん]

１棟倒れたら周りも巻き添え食いそう。

[28657: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[28658: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでピンサロ連呼して発狂しているな。

[28659: 名無しさん]

>>28657 匿名さん

都営住宅の有無と民度は全く関係ありません。民度が低いとは地域の問題ではなく個人の問題、都営住宅にお住まいの方を差別したり、蔑視するような発言を平気でするあなたのような人のことを民度が低いというのです。ちなみに港南の都営住宅は周辺環境が良いので非常に人気が高いです。抽選に当たって品川駅徒歩圏の都営住宅に住める方はラッキーですね。

[28660: 匿名さん]

>>28657 匿名さん

また嘘ですね。今どきの富裕層が有明を選ぶのに、どうして港南地域の住民の平均年収は有明地域の1.6倍もあるんですか？住まいサーフィンのデータだと港南エリアは富裕地域になってますが、あなたの主張の根拠データはありますか？根拠データが無いのに言ってるのであれば、また虚言と言うことになりますがどうですか？

住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

[28661: マンション検討中さん]

>>28657 匿名さん

港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査などの統計データで明らかです。港南エリアの65歳以上人口比率は東京都平均や港区平均より低くなっております。港区の人口は25万人ですが、その約8％、2万人が港南に住んでいます。港南は単身世帯比率が低く、地域の15歳未満人口比率は港区で最も高くなっていて子育て世代のファミリーの人気が高く、子育て世代が港区でも最も多いエリアです。港南のスーパーが高齢者ばかりというのは明らかなデタラメな作り話です。

[28662: 名無しさん]

>>28657 匿名さん

中国人に関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。
https://twitter.com/bgnTUawCVvJ3CCH/status/1056095453010255873
https://twitter.com/yamato2020fire/status/1693866979986436584
https://twitter.com/yoko04042023/status/1839901081557770453
https://twitter.com/Honest_Thursday/status/1730220755495870829
https://twitter.com/zonnchang/status/1702857159179206942
https://twitter.com/miko0865/status/1812717513345819135
https://x.com/Undead_Zukunft/status/1840250838834655599
https://twitter.com/Mazaropii/status/1830753288549212222
https://twitter.com/takanasun/status/1818092698076909815
https://twitter.com/mxxxxxxxxxxxd/status/1817526050278211659
https://twitter.com/puipui_sansan/status/1814231577968496838
https://twitter.com/kamichariA/status/1787628013523484962

[28663: 通りがかりさん]

>>28655 匿名さん

東京湾岸の緑被率をすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。

[28664: 口コミ知りたいさん]

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑)

[28665: 評判気になるさん]

>>28645 匿名さん

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑)

[28666: eマンションさん]

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[28667: 検討板ユーザーさん]

>>28647 匿名さん

仕方ないよ
羽田線越えたら
こうなります
(笑)

[28668: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでピンサロ連呼して発狂しているな。

[28669: 匿名さん]

糞便の中のすばる
下水の中のウ●コ
みんな港南へ行った　見送られることもなく

銀翼のペガサス
牛豚のヴィーナス
みんな港南へ行った　見守られることもなく

次長の吐く嘘を
誰も覚えていない
糞は港南ばかり見てる

つばめよ
臭い港南から
教えてよ
次長の発作を

つばめよ
次長の発作は
今何処を
荒らすのだろう

[28671: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[28672: 匿名さん]

ホームレスの越谷民が有明民になりすますなって。

[28673: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[28675: 匿名さん]

人気があるのは晴海
臭気があるのは港南

[28677: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またパークタワー渋谷笹塚のスレで玉袋連呼して発狂しているな。

[28678: 匿名さん]

人気があるのは笹塚
臭気があるのは品川

[28679: 口コミ知りたいさん]

>>28678 匿名さん

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

[28680: 検討板ユーザーさん]

>>28678 匿名さん

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。2年ぶりにトップとなった「恵比寿」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「飲食店の充実」、前回トップと入れ替わりに2位になった「目黒」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「飲食店が充実」、品川は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「今後の発展が期待できる」という項目が上位に来ています。「通勤に便利」は「交通の便の良さ」と同じ交通利便性に関する項目ですから、交通利便性の高い立地の人気がますます高まっていることが分かります。その点において東京の大動脈山手線の南部は最強エリアと言えるでしょう。