豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[282: 匿名さん]

みんな争いは止めよう！
豊洲も有明も同じ江東区！
仲よくしようぜ！(＾ｰ^)ノ

[283: 匿名さん]

>>279
豊洲も十分安いよ。
会社のブランドで35年ローン組めて豊洲買ったのがそんなに偉いの？

[284: 匿名さん]

>>281
有明で蔦屋家電は無理じゃない？
駐車場、大きいの作ってＩＫＥＡとかコストコが
良いと思う。

[285: 匿名さん]

>281
まず行かないと思うよ。
オンリーワンの何か作ってくれない限り。
銀座行くのと時間変わらないんだから。

[286: 匿名さん]

>>284
無理かどうかはお楽しみで。

[287: 匿名さん]

>>285
同じ時間？
タクシーだと1000円と1500円の違いあるし、道路の状況が違うから時間もかかる。
銀座一丁目駅だと、銀座の中心出るのに時間かかるよ。

[288: 匿名さん]

蔦屋家電をワンランク上の凄いテナントって思ってる時点でもう終わってるな....。

[289: 匿名さん]

IKEA、ニトリ、コストあたりでいいじゃん。

[290: 匿名さん]

＞２８７
その差ならコンマ1秒も迷わず銀座だと思うよ。
有明に銀座を超える魅力あるの？
有明で有名なのってコミケだっけ？？

[291: 匿名さん]

良いじゃん。有明から銀座まで10分ちょっとだし。
便利だと思うよ

[292: 匿名さん]

説明会でましたけど、ガーデンシティは、ナイトライフ的な店が多そうな説明でしたよ。あとは、外国人が家族で楽しめるような施設。

[293: 匿名さん]

>>289
それは船橋と同じにららぽーとがある豊洲でいいかと。

[294: 匿名さん]

>>263
有明は飲食店多いですよ。
首都高渡るのはそうですが、結構レベル高いです。

有明でレストラン検索して見るのをお勧めします。
結構な高級店もあるので、気軽に入れないところもあるのでご注意を。

[295: 匿名さん]

>>288
ららぽーとよりはランク上だろ。
それがわからない方が終わってる。

[296: 匿名さん]

>>293
豊洲にはイケア無理でしょ。新木場あたりが良いんじゃないかな。

[297: 匿名さん]

>>295
ランクってなんのランクか言わないと、永遠にすれ違いだよ。

[298: 匿名さん]

既に完成された待ちに住みたいなら豊洲かな。
値上がり期待なら有明。

そういう棲み分けで良いのでは？

[299: 匿名さん]

>有明は飲食店多いですよ。
首都高渡るのはそうですが、結構レベル高いです。

片手で足りますよね。

[300: 匿名さん]

＞結構な高級店もあるので、気軽に入れないところもあるのでご注意を。

パリに住んでた頃もミシュラン3星とか行ってたけど、
入りにくいなんて思ったことないよ。

[301: 匿名さん]

とりあえずガーデンシティには頑張ってもらわないとな。オリンピック来るっていっても箱物だけじゃあ辰巳と街並み変わらんからな。

[302: 匿名さん]

ガーデンにできる商業施設ってまだ決まってないの？

[303: 匿名さん]

まともに商業施設造れないすみふにすべてを託してる有明可哀想。
ナイトライフ提案型アダルトグッズ店蔦屋夜具だといいね。

[304: 匿名さん]

いいんじゃない？
豊洲民は今のうち吠えておけば。
今後の事を考えると今のうち吠えておくしかないもんね。

有明でも豊洲でもうちらからみたら大差ない。
これが現実。
仲良く協力しながら、お互いで発展して、中央区や港区と張れるエリアになっていこうとすればいいのに。

[305: 匿名さん]

晴海住民ですが、有明ガーデンシティの開発は楽しみにしてますよ。
BRT出来ると行きやすくなりますしね。
外国人向けのナイトライフのお店というと、六本木にあるようなバーなどでしょうかね？
そういうのが出来るのも、楽しみですね〜。

[306: 匿名さん]

>304
有明って東雲にも劣ると思うけど。

[307: 匿名さん]

誰、この港区と中央区に対するコンプレックスの塊君は？
港区の中古1度見てみれば？以外と豊洲と値段変わらんから。

[308: 匿名さん]

湾岸で購入時より安くなってるのって
有明くらいじゃない？

[309: 匿名さん]

>>306
どの辺が？
中央区民から見ても流石にそれはないと思うんだが教えて欲しい。

[310: 匿名さん]

>>309
たぶんまた電車がとか言う電車大好きの社畜くんでしょう。

[311: 匿名さん]

>>308
どの物件が？
豊洲のツインって購入時より安くなってない？

[312: 匿名さん]

>>296
土地に空きがないだけで、ららぽーと、ビバホームと
郊外に代表する商業施設があるのだから、IKEAやコストコがあっても変じゃない。

[313: 匿名さん]

豊洲は駅近にメトロコープのような団地があるし、
パチ屋があるところが微妙。
豊洲4丁目の団地の公園に不良集団もいたし、子供を育てるにはちょっと微妙かな。
やっぱり江東区なんだよね。

[314: 匿名さん]

>>300
自分は入りにくいと思ってなくても
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

[315: 匿名さん]

＞314
星付きとかあまり行きませんか？

[316: 匿名さん]

豊洲4丁目の古い都営？公団？は建て替えが決まりましたね

[317: 匿名さん]

有明タワマンよりメトロコープの方が便利なんだよね。
やっぱ、有明は無理だわ。

[318: 匿名さん]

＞３１３
有明ってマンションのとなりが物流センターや町工場だったししませんでしたっけ。

[319: 匿名さん]

>>318
だったししませんよ。笑
豊洲って駅近に団地やパチ屋だったししませんでしたっけ。

[320: 匿名さん]

>>315
星付いてるから行こうとはなりませんね。
行ってた店があとから星付いたり、星付きと知らずに行ってた店ならありますが。

[321: 匿名さん]

>>317
豊洲でメトロコープより利便性いいのシェルくらいだよ。
不動産は立地なんでしょ？

[322: 匿名さん]

＞３２１
豊洲のマンションはほとんど駅近でしょ。
十分便利。有明はメトロコープより不便。

[323: 匿名さん]

＞320
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

[324: 匿名さん]

＞319
有明はマンションの隣に物流センターや町工場でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[325: 匿名さん]

>>323
そうかもしれません。
ちょっと特別な人かと思われたかも。笑

[326: 匿名さん]

>>324
豊洲はマンションの近くに古い団地やパチ屋でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[327: 匿名さん]

>>324
だったししませんは？笑

[328: 匿名さん]

有明のマンションは物流センター、町工場のお隣です。
近いとかそういうレベルじゃない。
有明は清掃工事は近いね。

[329: 匿名さん]

有明は迷惑施設には近いけど
便利施設には遠い。

[330: 匿名さん]

>>329
早く寝てください。
明日も決まった時間の電車に乗るんでしょ？

[331: 匿名さん]

有明の周辺施設：物流倉庫、町工場、清掃工場、
スーパーは文化堂1件？コンビニは数件？？
飲食店は徒歩圏なし。

[332: 匿名さん]

サラリーマンは大変だねぇ。

[333: 匿名さん]

>>331
そうだったししたかなぁ？

[334: 匿名さん]

豊洲はいざとなったらパチ屋で儲けるという手があるからいいねぇ。

[335: 匿名さん]

清掃工場や物流倉庫等、迷惑施設の中に無理やり
タワマン建てたから有明の環境は最悪です。
なのに、不便って2重苦だよね。
東雲のほうが街並みも綺麗だし、地下鉄も近くて
同じ額払うならよっぽど良いと思う。
ん？東雲のほうが高いっけ？？

[336: 匿名さん]

>>334
パチ屋は潰れるんじゃない？

[337: 匿名さん]

>>335
環境なら有明の方が良いのでは？
もともとは、木材置き場なんだから。

[338: 匿名さん]

>>331
有明の飲食店だと、ozzio辺りがオススメです。
インド料理の名店もありますぞ。

[339: 匿名さん]

相変わらず低レベルな争いしてるね。豊洲も有明も僻地には変わらない。外野から見るとどっちもどっち。

[340: 匿名さん]

有明のレストラン検索してみれば良いのに。結構な数でてきますよ。

[341: 匿名さん]

銀座から5分の立地で、日本を代表する企業の本社がある豊洲を僻地と言われても（笑）

[342: 匿名さん]

有明のインド料理はレベル高かったですよ。
店の名前忘れてましましたが。。。

レストランが無いと思われている方は、一度インターネットで探してみる事をオススメします。結構有明は充実してますよー。

[343: 匿名さん]

同じ江東区で何を争ってる。
外から見たら、豊洲も東雲も有明も変わらんよ。

[344: 匿名さん]

豊洲のサラリーマンはもう電車？
遅くまで投稿して朝も早くてよく働くね～
さて自分は今日は何するかな？

[345: 匿名さん]

>>343
いやホントこれ。
豊洲民は外野からそう思われてる事も知らず、
やたら吠え続けてるけども。
滑稽なことだ。
その内逆転して有明民が吠えるのかもしれないね。

どちらにせよ、江東湾岸民は一丸となり中央区や港区に立ち向かっていくべきだと思うけどね。
現状がこの板のようなら、恐るるに足らず。

[346: 匿名さん]

街の発展はそう長くは続かないよ。
この10年は豊洲だったかもしれないけど、この先10年は晴海、新豊洲、有明、そしてその先はサウスゲートとなる。

[347: 匿名さん]

仕事中なのかな？反応なくてつまらんな。
次はランチタイムか？
そんなに忙しかったら、何でも近くにあるのがいいって思ってしまうのは理解できる。

でも今は自分のやりたい事をやりたいだけ自由に働く時代だし、
何でも自宅に届いちゃうから、ある程度都心に家があれば目の前に駅や店がある必要はないんだけどね。

[348: 匿名さん]

豊洲だ、有明だの前に、江東区から脱出したい。

[349: 匿名さん]

清掃工場が近いのは中央区晴海とか港区港南でしょ。
港南には下水処理場もある。

[350: 有明住人]

>>149
>有明は立地悪いからね。 仕方ない。 人が集まらないんだよね。 週末なんて、閑散としていて死んだ町みたいだよ。

申し訳ざいません。昨日も閑散としていました。

[351: 匿名さん]

>>350
ようやくランチタイム？
昨日は東京マラソンだから沢山人がいたよ。
適当なこと言わないように。

[352: 匿名さん]

なんか前から有明民になりすます豊洲民がいるけど、
そこまでして何がしたいの？

[353: 匿名さん]

これだけマンション価格が高騰してるなか、いつまでたっても中古取引価格が変わらない有明マンション。江東区が高騰区と言われる日は来るのか？

[354: 匿名さん]

真面目な話、2号線が開通すると有明→赤坂はまっすぐ走って10分かからなくなるね。豊洲はもともと造船所だったから道がまっすぐに都心に向かってない。有楽町線の上に橋があれば良かったのに。

[355: 匿名さん]

で？

[356: 匿名さん]

>>353
変わってないっていつから？
昔と比べれば上がってるけどね。
でもなんでそんなにキャピタルゲインを得たいの？
投資家じゃないんだから本業に集中しなよ。その方が儲かるよ。

[357: 匿名さん]

>>348
>>変わってないっていつから？
>>昔と比べれば上がってるけどね。



けだし正論。

[358: 匿名さん]

続>>357

だが・・・・・・・・・・・・・・・

これからの10年は厳しい。これからの20年も30年も40年も厳しい。
所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

江東区ははもとから治安のいい場所じゃないから、豊洲ニュータウンや東雲ニュータウンは、多摩や高島平以上に治安は悪くなるだろう。

[359: 匿名さん]

354のような豊洲マンションの強引営業がする真面目な話っていつでも個人的願望ｗ

[360: 匿名さん]

えｗ

354が

豊洲マンションの強引営業がする真面目な話に読めるなんて

相当いかれてるｗｗ

[361: 匿名さん]

>>353
有明の中古価格調べてみた？？

坪単価280万超えてきてるよ。

[362: 匿名さん]

値上がり期待なら有明だけど、良い街に住みたいなら豊洲の方がオススメだよ。
豊洲なら資産価値も安定してるし。

ただ、有明は化けると思う。相当上がるよ。

[363: 匿名さん]

>>346
新豊洲は豊洲６丁目だから豊洲の開発だよ。

[364: 匿名さん]

>>363
住所が豊洲なだけで、豊洲の中心街からするとかなり西側。
環状2号線のラインってことだよ。

馬鹿みたいな揚げ足とらないでください。

[365: 匿名さん]

>>358
>所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

不動産は立地。
都心からの距離が遠い、多摩や高島平はサンプルにならない。

あと湾岸の治安が悪くなるということは、近距離の都心も悪くなるということ。

[366: 匿名さん]

豊洲は治安良いですよ。

[367: 匿名さん]

警察が治安マップ出してるから、豊洲の治安調べてみたら？
都内では相当安全性に優れた街ですよ。

[368: 匿名さん]

豊洲と多摩や高島平を同じに考える人って、どういう思考でそこに辿り着いたの？
思考回路を参考に聞いてみたいんだけど。

[369: 匿名さん]

有明だけは上がってないね。豊洲は少し上がっているマンションもある。湾岸西の上昇とは比較にならないが。

[370: 匿名さん]

>369
西というか販売価格が安かった古いマンションでしょ。
上がってるの。
豊洲のシエル、PCTもかなり上がってるし。
しかも、実績じゃないみたいだし。

[371: 匿名さん]

>>364
豊洲駅から新豊洲よりも有明の方が幅広いような気がするけど。
ゆりかもめの駅で別けるならば有明も細かく別けないとおかしいだろう。

[372: 匿名さん]

>>369
これ誰が作った表か知らないけど情報間違ってるよ。

[373: 匿名さん]

＞３７２
正しいの教えて。

[374: 匿名さん]

のらえもんさんブログにあったはず。

[375: 匿名さん]

初心者は、まずはのらえもんブログ読んでから参加して欲しい。
会話が成り立たない。

[376: 匿名さん]

>>371
有明はすべてのマンションが有明テニスの森か、国際展示場駅だからなぁ。
環状2号線上の有明駅が中心かな。

[377: 匿名さん]

>>375
読んでるよ、ブログも本も。
他にもたくさんの情報や本も読んでる。
けど実際買った人間が違うと言ってるんだから間違いないでしょ。
具体的な建物名は言わないけど。

[378: 匿名さん]

彼は湾岸購入歴1回だし、借り換えのタイミングも間違えてるし、参考になる内容は多いけど、全ての情報を信じるのはどうかと思うよ。

[380: 匿名さん]

まあ、基礎情報として、のらえもんブログ読むのは必須でしょう。

[381: 匿名さん]

個人的な願望や見解ではなく、具体的な事実だけをブログで見てもらえれば十分かと。
まずは、のらえもんブログで事実を確認してから書き込んでくださいよ。