豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2801: 通りすがり]

>>2797 匿名さん

どうなるかは、起こってみなきゃ分からない。

てか、7とか来たら豊洲だけじゃなく首都圏壊滅じゃ？

[2802: 匿名さん]

>2797
それは、対策する前ですよ。
側方流動も液状化も。
反対派の人々は、承知の上で騒いでいるのでしょう。

杭にしても、調査を流用した部分を含めても
足りないかは言及してないしね。
築地の地下と海水の方が汚染されている可能性も無視している。
反対の為の言いがかりにしか見えない。

[2803: 匿名さん]

まあ、人気エリアだからねえ

[2804: マンコミュファンさん]

>>2795 匿名さん

確かにね。
ゲンダイなんて信じるの？といいつつ、血眼になって反論。

[2805: 匿名さん]

どうやら東急は区と相談しながら計画を作ってる最中みたいですね。もう数ヶ月かかる感じでしょうか。ツインタワーではなく、また学校のキャパの問題から住戸数を絞るよう区から言われているようですが、裏を返せば大規模タワーが前提ということですよね。

[2806: 匿名さん]

買えない奴の妬みでしょうしね（笑）

[2807: 名無しさん]

>>2802 匿名さん

築地の移転反対派は既得権益守るために難癖付けてるようにしか見えないね。
築地の地下には水爆マグロが地下に埋まってたり、毒ガス研究施設があったり、クリーニング屋なんか昔は廃液垂れ流しだったそうです。

[2808: 匿名さん]

2806←この人、去年からあちこちのスレで妬み、妬みと異様に粘着しているね。日本人ではないようなしつこさ。ひょっとして妬みや恨みが文化となっている国の人?

[2809: 匿名さん]

豊洲ってアジア系外国人や隣県からの移住者が多いですからそのせいかもしれませね。。。
私の周りでも有明や東雲をバカにする人が異常に多い気がします。

[2810: 匿名さん]

豊洲市場、本来は周辺住人も反対側についてもおかしくなかったと思うのだけど、移転反対派があたかも豊洲全体が汚染されてるような言い方をしたら、住人が味方につかないのは当たり前。

間違いなく築地反対派の作戦ミスだと思いますね。

[2811: 匿名さん]

あまり関わらない方がよさそうですね。

[2812: 匿名さん]

いずれにしても5ヶ月後は世界の豊洲になってますから

[2813: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
必死なのは、デベの営業関係の人だからではないでしょうか。マニュアルでもあるかのように同じセリフの繰り返しですし。
今後は大手デベでも新築の供給を減らさざるを得ず、利益は激減で、営業はリストラ対象なんですよ。だから生き残りのためにハッスルしているのでは。（笑）

[2814: 匿名さん]

>>2813 匿名さん

ハッスルて　笑

[2815: 匿名さん]

>>2812 匿名さん
豊洲新市場に暗雲立ちこめてきましたね。

場外市場移転できないのでは？

[2816: 匿名さん]

>2815
一部の人間が騒いで不安を煽っているだけ。
勿論様々な問題はあるだろうが、問題がない方がおかしい。
築地の業界団体のトップは、
豊洲市場への移転は業界の総意。慣れ親しんだ築地を離れることに不安を抱いている人もいるが、施設が老朽化した築地で業務を続けるわけにはいかない
と言ってるよ。

http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.jp/2016/06/blog-post_544.html?m=1

[2817: 匿名さん]

魚市場が都心にあるほうが無理があるんだから郊外の豊洲に移転するのは仕方ない。
業者相手の魚市場は豊洲に移し、観光客の相手は築地に任せるのはとても合理的だね。

[2818: 匿名さん]

観光客相手の場外は残り

築地場内の全ての美味しい飲食店は豊洲に移転

万々歳ですよ

[2819: 匿名さん]

この間TBSのニュースでやってたけど、場内に有る店は新豊洲市場はスペースが狭く不便だと言ってた、移転を延期するか移転したくない店が半分位有るらしいよ。

[2820: 匿名さん]

大人気店、寿司大も移転するんだから良いのでは？

[2821: 匿名さん]

築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。

http://www.tsukijigourmet.or.jp/　楽しみ♪

[2822: 匿名さん]

わざわざ豊洲になんか行く？(笑)

[2823: 匿名さん]

豊洲は地方から移住してきた人やアジア人昼間からフードコートを長時間占有して過ごす街なので、普通の都民は来たいとは思わないでしょう。

[2824: 匿名さん]

来なくて良いよ 呼んでないから（笑）

[2825: 匿名さん]

うん、呼ばれてもわざわざそんなとこまで行かない(笑)

[2826: 匿名さん]

>>2825 匿名さん

いや、あなたはネガティブ要素を探しに
いそいそと行くんでしょうね。

[2827: 匿名さん]

百聞は一見にしかず。

見もせずに、聞いた話や、推測だけではネガもポジも無意味。

[2828: 匿名さん]

>2821
食が充実しますね～。
私もとても楽しみです。

[2829: 匿名さん]

妬みにマジレスして意味あるの？（笑）

[2830: 匿名さん]

わざわざ行かない奴が、なんでわざわざこんなスレ見に来てんの？って話だからね。笑

[2831: 近所]

ロジカルだね。

[2832: 匿名さん]

またゲンダイですが

コバエや蚊だらけに？ 豊洲新市場「海水使用禁止」の弊害
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184508/1

[2833: 匿名さん]

>>2830
仰る通りではあるし、しつこい嵐や単なる愉快犯を黙らせるには多少有効だとも思うけど、
それを言っちゃうと掲示板が機能しないというかポジティブワールドになってしまうｗ
「嫌なら見るな」「文句言うなら出てけ」じゃあ思考停止だよね・・・

[2834: 匿名さん]

ネガって　そんな　ヤワ　なのｗ

[2835: 匿名さん]

ここで豊洲市場なんて絶対行かない。
って言ってる人は必ず1度は偵察に来るよ。笑

[2836: 匿名さん]

>>2818
>>観光客相手の場外は残り
>>築地場内の全ての美味しい飲食店は豊洲に移転
>>万々歳ですよ


豊洲マンション営業社員の単なる買い煽りですｗ

全ての美味しい飲食店は豊洲に移転？、これはハッタリですｗ

豊洲に市場が都民の反対を押しのけて強引に移転されたところで、豊洲が有毒物に高濃度に汚染された液状化埋立地である事実は変わりませんｗ


>>2819
>>この間TBSのニュースでやってたけど、場内に有る店は新豊洲市場はスペースが狭く不便だと言ってた、移転を延期するか移転したくない店が半分位有るらしいよ。

この情報は正しいです。しかも、移転せずに廃業する店も多いです。

[2837: 匿名さん]

>>2836 匿名さん

場内の飲食店は全て移転ってのは正しい情報でしょ？　場内だけが美味しい店とは思わないけど。

[2838: 匿名さん]

認めたくない気持ちは解るけどw
築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。 ♪
http://www.tsukijigourmet.or.jp/　

あと4ヶ月とちょとで世界の豊洲ですからね

[2839: 匿名さん]

場内の39店舗だけ来ても、大部分を占める場外の400店舗はそのまま築地で営業で、外国人観光客も来ないのでは世界の豊洲にはならないよね。それより夏の南風で世界一魚臭い街にならないか心配です。

[2840: 匿名さん]

なんだかすっかり、島国根性丸出しのイメージが定着してしまいましたね。豊洲は。

くやしいです（笑）

[2841: 匿名さん]

先客万来できるたら、築地の場外はアウトでしょ。
場外と言っても、市場移転したら、何の場外？って感じですよね。

[2842: 匿名さん]

築地場外店のネタは一体どこから仕入れるんだ？

まさか豊洲新市場じゃないよね（笑）

豊洲新市場のネタを築地場外で売る意味がわからない

[2843: 匿名さん]

築地場内の魚河岸横丁は、物販も合わせると、
140店舗ありますよ。

[2844: 匿名さん]

千客万来は規模縮小で２年以上先だよ。以前の計画と比べれば、かなりしょぼい。

[2845: 匿名さん]

もう誰の記憶にもないし。

[2846: 匿名さん]

>>2844
豊洲市場と先客万来は今秋同時開業だよ。

[2847: 匿名さん]

開業は飲食店部分が２０１８年８月、ホテル部分が翌年８月

http://www.asahi.com/articles/ASJ3454FGJ34UTIL03T.html

[2848: 匿名さん]

みんなけっこういい加減だなぁ（笑）

[2849: 匿名さん]

>>2843 匿名さん

築地の店舗はだんだん減っていきますよ。
というより豊洲の観光地としての知名度が上がってしまいます。
でも築地の本物の店は残ると思います。

[2850: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

ホントですよね。

どなたか詳しい方、まとめて下さい　涙

[2851: 匿名さん]

築地場外は、築地に残ることになりました
http://www.tsukiji.or.jp/related/future/

豊洲の万来施設は、老舗も入るが、あとは、丼ぶりや回る寿司などのチェーン店。
観光客相手のバカ高いメニューを出してSNSの写真用に人も集まるだろうが、
はてさて、そんな施設が地元民の胃袋に恩恵があるのかよ？って話。
結局、築地の老舗本店に行って買うことに。

場内の飲食店だけかな。
早朝から並んで疲れて、年１回かな。

[2852: 匿名さん]

築地って、どこから仕入れるの？
豊洲新市場？？

築地でやる意味ないよね。

今後、場外は千客万来。

[2853: 匿名さん]

市場移転したら、築地とアメ横の差がない。

[2854: 匿名さん]

豊洲の商品を仲買人が厳選して、築地に並べます

プロの買い出し人や調理人が、築地で買い回り・品定めを行います。
銀座に近い築地は、それに適しています。

アメ横の叩き売りは一般客むけです。

[2855: 匿名さん]

築地はもうダメでしょ。（笑）

[2856: 匿名さん]

築地はアメ横のような存在に成り下がるんじゃないかな。
もう魅力ゼロになる。

[2857: 匿名さん]

結局、千客万来も２年以上先で、市場が来ても生活にはメリットないですね。

>>2832 匿名さん
コバエコナーズは必需品ですね。（笑）

[2858: 匿名さん]

>>2851 匿名さん

豊洲の万来施設に入るのはチェーン店ばっかりとの情報ソースは何処ですか？？

[2859: 匿名さん]

結局　豊洲新市場から仕入れ物を築地場外で売るのなら　べつに築地じゃなくても良いと思いますよね

[2860: 匿名さん]

それは違うな。

[2861: 匿名さん]

立地が雲泥の差。
銀座から買い物ついでに歩いて行ける築地と、新橋からゆりかもめ乗るか、
わざわざバスに乗って行かなきゃいけない不便な豊洲では比較にならない。
スカイツリーが苦戦してるように、ハコモノも結局は立地が良くなきゃムリ。
ましてや飲食の客商売なんて尚更でしょ。

[2862: 匿名さん]

残念だけどその通りですね。

[2863: 匿名さん]

>>2861
市場がなくなったら、築地までわざわざ歩いて行かないでしょう。銀座で済ませばいいじゃない。
豊洲は観光客向けになるでしょうね。

[2864: 匿名さん]

もうすぐ豊洲には世界に誇れる魚市場ができます！
数年すれば外国人観光客にも"豊洲"の名前が認知されることでしょう。
でも逆に「豊洲に住んでます」っていうと（え、魚市場の近くに住んでるの？）ってドン引きされませんかね？
魚市場の知名度が上がれば上がるほど、住宅地としてのブランド力は下落していく気がします。
（決していまブランド力があると言ってるわけではないのでツッコミはご容赦ください）

[2865: 匿名さん]

ドン引きする人はもともと豊洲に興味もない人だから問題ない

むしろそう言う人が実際に豊洲にくれば綺麗な町並みや整備された水辺を見て変わるでしょう

[2866: 匿名さん]

まあ、豊洲大勝利って感じなんですね。
良かったじゃん。

[2867: 匿名さん]

>>2861 匿名さん
築地も場外だけになったら、客は減ると思うよ。それこそ、割高商店街のためにわざわざ歩いて行くかな？
豊洲市場は、水辺で眺望いいから、観光場所としてはいいと思うよ。

[2868: 匿名さん]

視野が狭いな。

[2869: 匿名さん]

＞2858
あのぉ、温泉の万葉倶楽部が主力なくらいですからねぇ、
入居募集をかけたとき、応募してくるチェーン系を断るはずないじゃない。

[2870: 匿名さん]

都は、すしざんまいチェーンに出店全てを仕切らせてたくらいなのに、
チェーン店が入らないと考えてるのは、完全にどうかしてる。

[2871: 匿名さん]

2020年のマンション価格が判明したようですよー
ビッグデータを元に人工知能が解析した結果なので客観性が極めて高いようです。
さすが人工知能ですねー
《2020年、あの人気マンションの値段はこうなっている！～全117物件の「予想価格」を実名公開
湾岸のタワマンは壊滅へ》
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48993

[2872: 匿名さん]

>>2864
その可能性はもちろんあるｗ
ただ、アンチもファンというように全国レベルで知られるってのは計り知れないメリット
近場を例に出して申し訳ないけど、「東雲」と言えば和歌を、
「有明」といえば海（むつごろうのほう）を思い浮かべる人のほうが多いと思う

まあ市場築地も、もんじゃ月島も元々商人の街だからガラも良くはないし、
地価も銀座日本橋と比較すると雲泥の差
ただ再開発のタワマン価格等をみると、決して安い訳ではないからねぇ
だからといって豊洲も大丈夫ってことではないけどさ

[2873: 匿名さん]

今は豊洲に住んでると言うのが恥ずかしいですが、魚市場が栄えて豊洲=観光地のイメージになるといいですね。

[2874: 匿名さん]

あのコンクリートの堤防（水辺とも言うらしい）に癒されて、
魚市場のそばでも抵抗なく暮らせる人にはいい街だと思う(笑)

[2875: 匿名さん]

妬まない　妬まないｗ

[2876: 匿名さん]

>立地が雲泥の差。
銀座から買い物ついでに歩いて行ける築地と、新橋からゆりかもめ乗るか、
わざわざバスに乗って行かなきゃいけない不便な豊洲では比較にならない。

銀座から買い物ついでに築地へ歩いたことない。歩いていくには遠すぎる。買った荷物持って銀座の中心街から築地まで歩くなんて拷問でしょう。普通はタクシー。豊洲になっても同じ。BRT が出来るらしいので、寧ろ今より便利になる。

[2877: 匿名さん]

ギンザから買い物ついでに築地に行く？（笑）

いかねーよ（笑）

[2878: 匿名さん]

>>2869 匿名さん

万葉の湯だけじゃなくて、江戸村もできるよ。

[2879: 匿名さん]

のらえもんブログにイメージ図があったはず。
見てごらん

[2880: 匿名さん]

>>2870 匿名さん

チェーン店が入らないとは言ってないよ。
築地場外にだってチェーン店結構入ってるしね。
チェーン店ばかり、との発言に疑問を持ったまで。

[2881: 匿名さん]

豊洲って遊ぶところ多い。
TBS の劇場もできるみたいだし、手ぶらでバーベキュー。
アスレチック見たいな施設もあるし。千客万来もできる。
夏フェスとかイベントも多いよね。フットサル？の施設や豊洲PITもできましたよね？駅前はマルビル規模のビル+2棟の開発でしょ。低層に商業施設、高層にホテルが入る。最近、大和ハウスもスポーツ施設とホテル建設するって記事読みました。ららぽーとはもちろん便利だし、スーパービバも広くて、飽きない。フォレシアできて食も充実してきたし、市場が来れば日本の台所ですね。豊洲って本当に何でもあって、1日飽きずに遊べるテーマパークみたいな町です。BRT 、豊住線で更に便利になる。家族連れには最高!

[2882: 匿名さん]

＞チェーン店が入らないとは言ってないよ。
＞築地場外にだってチェーン店結構入ってるしね。
＞チェーン店ばかり、との発言に疑問を持ったまで。

ソースは？と豪語してたあの勢いはどこへやら
豊住民ちゃん

[2883: 匿名さん]

ていうか銀座四丁目は日本一地価が高いのに魚市場のそばだよね（笑）
ゲラゲラ

[2884: 匿名さん]

築地場外の場合は、本店が築地で、それからチェーン展開していったわけで、
築地もチェーン店が多いと言い放つってことは、やはり田舎育ちなのか。

[2885: 匿名さん]

吉野屋とか、寿司ざんまいとかね。

[2886: 匿名さん]

豊洲さんの負けだね、可哀想だが。

[2888: 匿名さん]

タワマン在庫増えて焦ってる豊洲民の気持ちがよく伝わってくる。

[2890: 匿名さん]

湾岸の守護神のはずののらえもんが、豊洲の成約価格が右肩下りのここ1年分レインズデータを晒しちゃって、豊洲民は今売り逃げしたくて必死なんだよ。

[2894: 匿名さん]

下がってるのってPCT かな。といっても大した額じゃなかったような。あそこは横浜の傾いた物件と同じ三井住友建設だから、風評被害じゃない？3丁目は逆に上がってましたよね。

[2895: 匿名さん]

因みに今年の中古人気ランキング1位は品川抜いて豊洲が一番。

[2896: 匿名さん]

>>2884 匿名さん

本店だろうがなんだろうが、チェーン店展開しちゃったら価値なんて一緒だろ。
本質理解できてるか？

[2897: 匿名さん]

>>2893
豊洲民の古びた決まり文句。芝浦に追い付けないほどの差をつけられて悔しいだろうな。

[2898: 匿名さん]

芝浦って、どうしても港区民になりたい見栄っ張りがただ住んでるだけの新興住宅地という印象。
一方豊洲はそんなつまらんこと気にせず、生活利便や街並みを重視する人が選んでるという印象。

[2899: 匿名さん]

GFTが湾岸トップマンションになったのが芝浦のブランドアップにとっては大きい。買えた人はホントにラッキーだった。

[2900: 匿名さん]

>>2899 匿名さん

GFTって、湾岸トップマンションなの？

なんのトップ？