豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2741: 匿名さん]

4丁目のセブンイレブンの裏に古い都営？公団？がありましたが　いつの間にか更地になってましたね

全棟取り壊すとかなり広い敷地です　その跡に何が建つのでしょう

[2742: 匿名さん]

>>2741 匿名さん

都営集約で空いた土地をどうするかはまだ未発表です

[2743: 匿名さん]

>>2731 匿名さん

貴方みたいな卑屈な人は何処に住んでると、そうなってしまうのですか？

[2744: 近所]

4丁目でそんな更地が出来てるんだ。
知らなかった。6丁目が落ち着いてからと思ってたけど、良さそうな開発の余地あるんだなー。

[2745: 匿名さん]

>>2743
有明です。

[2746: 周辺住民さん]

豊洲も有明も港、中央、千代田から見れば同じです。
喧嘩せずに仲良くしましょう。

[2747: パスモ定期]

>>2739 マンション比較中さん

そうですか？
証拠出せと言われて。ついつい　笑

四丁目の再開発は、知らない人からしたら、確かに懸案事項ですけど…

うちは、直接影響ないので！

[2748: パスモ定期]

>>2746 周辺住民さん

なに？
その上から目線　笑

[2749: 匿名さん]

http://toyosu.tokyo/topics/toei-toyosu-4chome-apartment/

4丁目の都営アパートは建替えですね

[2750: 匿名さん]

>>2748 パスモ定期さん

まあまあ、釣りですから。都心三区と言ってもアドレスでピンキリなんですけどねぇ

[2751: 匿名さん]

どんどん豊洲に新たな再開発ネタが上がりますね。すごすぎ！

[2752: 匿名さん]

>>2645
これ
http://www.suntory.co.jp/beer/themalts/cm.html

[2753: 匿名さん]

豊洲で働いてるのでは？

[2754: 匿名さん]

豊洲も有明も都心3区から見て目を離せない地域になっちゃったのか…

敗北を知りたい

[2755: 匿名さん]

日本一の地域になったんですね。
なんか照れくさい気もしますね。

[2756: 匿名さん]

＞豊洲も有明も港、中央、千代田から見れば同じです。
喧嘩せずに仲良くしましょう。

港区湾岸や中央は豊洲と変わらないよね。
喧嘩せず仲良くしましょう。

[2757: 匿名さん]

前回の参院選では在外を除くと有スポ45.23%と東雲小48.73%が投票率で区ワースト1-2。50%切りもこの2箇所だけ。（区平均は55.17%）
有スポは実質有明タワマン住民のみだし東雲小はおそらく東雲タワマン住民が率を押し下げてる。豊洲（深川五中59.32%と芝浦工大56.30%）は立派だけどこれもタワマン住民のみならどうなるか。
民度やら格付けやら言う前に投票に行きましょう！

[2758: 匿名さん]

>>2756 匿名さん

のらえもんさんの、GWの記事では、
港区湾岸と豊洲だとレインズ成約平均で
明確な差が有りましたよ。

そして豊洲は成約価格が右肩下りでした…

[2759: 匿名さん]

>>2758
実際に住んでいる人は豊洲が港区や中央区と同列なんて誰も思っていません。
釣りなので反応したらつけあがっちゃいますよ。

[2760: 匿名さん]

中央区や港区でも湾岸なら、完全に豊洲と購入層、被ります。
仲良くしましょう。
もちろん港区でも山の手はさすがに同列だとは思っていません。

豊洲で下がってるのってＰＣＴですかね？
あそこは施工会社が三井住友建設なので、横浜の事件以来、
風評被害を受けていると思われます。

[2761: 匿名さん]

それらの地域と比較して坪単価が安いのは事実なのであまり騒がないでほしいです。
いずれにしてもこのスレの趣旨に反する内容なので以後スルーしましょう。

[2762: 匿名さん]

>2761

>豊洲も有明も港、中央、千代田から見れば同じです。
喧嘩せずに仲良くしましょう。

この発言を端に発してのレスなんだけど、
貴方のご発言、矛盾してませんかね。

[2763: 匿名さん]

実際、豊洲、勝どき、晴海、月島、港南、田町、有明のタワマン、中古、新築、見に行きましたよ。
で、結局、豊洲にしました。街並みが綺麗で、駅近で商業施設も充実しているのがポイントでした。

[2764: 匿名さん]

私も港南と比較した結果豊洲に決めました。
最近では豊洲の方が人気があり物件価格自体も高いものがほとんどですよ。

[2765: 匿名さん]

>>2762
何か勘違いされているようですが、その話題いい加減やめにしません？
スルーでお願いします。

[2766: 匿名さん]

流石に豊洲と有明・東雲の間には大きな差があるよね。

[2767: 匿名さん]

豊洲、港南、中央　＞＞＞＞　有明、東雲

[2768: 匿名さん]

お詫びと訂正　正しくは
港南、中央　＞＞＞ 豊洲 ＞　有明、東雲

[2769: 匿名さん]

湾岸エリアはすごく値段が高いイメージがあります。景色はいいけれど、そのためにそこまで払うかなあと疑問に思ってしまうのも事実で。

豊洲も湾岸エリアですか？おしゃれスポットも多いですよね。

2767さんが書かれているように、「有明、東雲」が底辺ならそちらの中古マンションをあたってみるのもいいかなと思ったりしました。

安い物件、ありませんか？

[2770: 匿名さん]

>>2768
芝浦を忘れてない？

[2771: 匿名さん]

港区でも湾岸地域の住人はコンプレックスが強い。
だから>2768みたいな発言が出てしまうんだと思う。
鶏口となるとも牛後となるなかれの典型ですね。

[2772: 匿名さん]

ベンツのCクラス買うのが港区湾岸。
トヨタクラウン買うのが豊洲。
ブランドとるか性能とるか。

[2773: 匿名さん]

いちいちそんな格付けしたがるって、おもちゃ自慢してる小学生みたい。それぞれ状況が違うんだから、都合の良い場所に住めばいいじゃない。

[2774: 匿名さん]

そう言う方には湾岸タワマンスレ。飽きもせず延々とマウンティングの繰り返し。

[2775: 匿名さん]

いずれにしても　5ヶ月後には世界の豊洲になってるわけだし

[2776: 匿名さん]

豊洲住民の方はコンプレクス丸出しでみっともないですよ。
そんなこともしても資産価値は維持出来ませんし、今まで以上に周りから白い眼で見られるだけです。

[2777: パスモ定期]

>>2776 匿名さん

どの辺がコンプレックス丸出しでしょうか？

[2778: 匿名さん]

有明第２小中学校の北西あたりの親水公園の工事が始まったのか？

[2779: 匿名さん]

痛々しいスレですね

[2780: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[2781: 匿名さん]

江東区の議会答弁によると、東急不動産のはツインタワーではないようですね。

[2782: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

草刈ってあるね。でも着工は平成29年みたいですよ。有明アリーナ〜ブリリアシティタワー前までの海浜公園にはランニングコース併設だそうです。

[2783: 通りすがり]

>>2781 匿名さん

検索したけど分かりませんでした。
いつの会議録に出てます？

[2784: 匿名さん]

>>2782
近隣住民に親水公園全般の意見募集をしてますね。大型遊具が出来たら嬉しいのですが難しいかな。

[2785: 匿名さん]

親水公園は大人の雰囲気で作って欲しいかも。

[2786: 匿名さん]

http://www.nikkei.com/article/DGKKZO04042050U6A620C1L83000/

ホテルの容積率を緩和だってさ
世の中目まぐるし過ぎるな・・・
有明とかまた延期すんじゃないの？

[2787: 周辺住民さん]

>>2783 通りすがりさん

公式の議事録ではないですがこれですかね？
http://www.suzukiayako.com/archives/52280192.html

[2788: 匿名さん]

>>2783
21日（リンク先では月曜となってるけど火曜）の防災・まちづくり対策特別委員会ですね。議事録はまだ公表されてません。

・建築計画はまだ決まっておらず、相談に来ており、対応している状況である。
・事業者からはツインタワーではないと聞いている
http://www.suzukiayako.com/archives/52280192.html

実はトリプルタワーというオチだったりして。でも住戸を減らすよう指導するらしいから無理か。

[2789: 匿名さん]

2788です。被っちゃいましたすいません

[2790: 匿名さん]

ゲンダイですが

ズサンな地盤調査 豊洲新市場は首都圏地震でストップ確実
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/1

[2791: 通りすがり]

>>2790 匿名さん

で？

[2792: 匿名さん]

豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地。
大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすい。杭が折れる危険性がある。
→豊洲は危険で、住宅には向いていないということですか？　改めて言われなくても湾岸を検討する人なら常識ですね。

[2793: 匿名さん]

↑そういう事にしたいのですね（笑）

[2794: 匿名さん]

>2793
明らかに馬鹿げたレスは無視するのが一番です。
相手にする価値ありません。

[2795: 匿名さん]

豊洲の人ってなんでそんなに必死なんですか？

[2796: 金融関係]

>>2790 匿名さん
ゲンダイなんて信じる人がいるのですね。
裏取りすれば８０%嘘ですよ。
あの規模ではまともな取材活動は出来ないと思います。

[2797: 匿名さん]

でも東日本大震災のとき震度5の豊洲で液状化や側方流動があったことは事実ですよね。震度6, 7 だとどうなるんだろう。

[2798: 匿名さん]

豊洲ネタは購買数字が良い(笑)

いずれにしても5ｹ月後は世界の豊洲だからね

[2799: 匿名さん]

まあ、人気になったということでは？（笑）

液状化じゃ死なないから安心しろ。

[2800: 匿名さん]

>2797
タワマンエリアじゃないよね。

[2801: 通りすがり]

>>2797 匿名さん

どうなるかは、起こってみなきゃ分からない。

てか、7とか来たら豊洲だけじゃなく首都圏壊滅じゃ？

[2802: 匿名さん]

>2797
それは、対策する前ですよ。
側方流動も液状化も。
反対派の人々は、承知の上で騒いでいるのでしょう。

杭にしても、調査を流用した部分を含めても
足りないかは言及してないしね。
築地の地下と海水の方が汚染されている可能性も無視している。
反対の為の言いがかりにしか見えない。

[2803: 匿名さん]

まあ、人気エリアだからねえ

[2804: マンコミュファンさん]

>>2795 匿名さん

確かにね。
ゲンダイなんて信じるの？といいつつ、血眼になって反論。

[2805: 匿名さん]

どうやら東急は区と相談しながら計画を作ってる最中みたいですね。もう数ヶ月かかる感じでしょうか。ツインタワーではなく、また学校のキャパの問題から住戸数を絞るよう区から言われているようですが、裏を返せば大規模タワーが前提ということですよね。

[2806: 匿名さん]

買えない奴の妬みでしょうしね（笑）

[2807: 名無しさん]

>>2802 匿名さん

築地の移転反対派は既得権益守るために難癖付けてるようにしか見えないね。
築地の地下には水爆マグロが地下に埋まってたり、毒ガス研究施設があったり、クリーニング屋なんか昔は廃液垂れ流しだったそうです。

[2808: 匿名さん]

2806←この人、去年からあちこちのスレで妬み、妬みと異様に粘着しているね。日本人ではないようなしつこさ。ひょっとして妬みや恨みが文化となっている国の人?

[2809: 匿名さん]

豊洲ってアジア系外国人や隣県からの移住者が多いですからそのせいかもしれませね。。。
私の周りでも有明や東雲をバカにする人が異常に多い気がします。

[2810: 匿名さん]

豊洲市場、本来は周辺住人も反対側についてもおかしくなかったと思うのだけど、移転反対派があたかも豊洲全体が汚染されてるような言い方をしたら、住人が味方につかないのは当たり前。

間違いなく築地反対派の作戦ミスだと思いますね。

[2811: 匿名さん]

あまり関わらない方がよさそうですね。

[2812: 匿名さん]

いずれにしても5ヶ月後は世界の豊洲になってますから

[2813: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
必死なのは、デベの営業関係の人だからではないでしょうか。マニュアルでもあるかのように同じセリフの繰り返しですし。
今後は大手デベでも新築の供給を減らさざるを得ず、利益は激減で、営業はリストラ対象なんですよ。だから生き残りのためにハッスルしているのでは。（笑）

[2814: 匿名さん]

>>2813 匿名さん

ハッスルて　笑

[2815: 匿名さん]

>>2812 匿名さん
豊洲新市場に暗雲立ちこめてきましたね。

場外市場移転できないのでは？

[2816: 匿名さん]

>2815
一部の人間が騒いで不安を煽っているだけ。
勿論様々な問題はあるだろうが、問題がない方がおかしい。
築地の業界団体のトップは、
豊洲市場への移転は業界の総意。慣れ親しんだ築地を離れることに不安を抱いている人もいるが、施設が老朽化した築地で業務を続けるわけにはいかない
と言ってるよ。

http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.jp/2016/06/blog-post_544.html?m=1

[2817: 匿名さん]

魚市場が都心にあるほうが無理があるんだから郊外の豊洲に移転するのは仕方ない。
業者相手の魚市場は豊洲に移し、観光客の相手は築地に任せるのはとても合理的だね。

[2818: 匿名さん]

観光客相手の場外は残り

築地場内の全ての美味しい飲食店は豊洲に移転

万々歳ですよ

[2819: 匿名さん]

この間TBSのニュースでやってたけど、場内に有る店は新豊洲市場はスペースが狭く不便だと言ってた、移転を延期するか移転したくない店が半分位有るらしいよ。

[2820: 匿名さん]

大人気店、寿司大も移転するんだから良いのでは？

[2821: 匿名さん]

築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。

http://www.tsukijigourmet.or.jp/　楽しみ♪

[2822: 匿名さん]

わざわざ豊洲になんか行く？(笑)

[2823: 匿名さん]

豊洲は地方から移住してきた人やアジア人昼間からフードコートを長時間占有して過ごす街なので、普通の都民は来たいとは思わないでしょう。

[2824: 匿名さん]

来なくて良いよ 呼んでないから（笑）

[2825: 匿名さん]

うん、呼ばれてもわざわざそんなとこまで行かない(笑)

[2826: 匿名さん]

>>2825 匿名さん

いや、あなたはネガティブ要素を探しに
いそいそと行くんでしょうね。

[2827: 匿名さん]

百聞は一見にしかず。

見もせずに、聞いた話や、推測だけではネガもポジも無意味。

[2828: 匿名さん]

>2821
食が充実しますね～。
私もとても楽しみです。

[2829: 匿名さん]

妬みにマジレスして意味あるの？（笑）

[2830: 匿名さん]

わざわざ行かない奴が、なんでわざわざこんなスレ見に来てんの？って話だからね。笑

[2831: 近所]

ロジカルだね。

[2832: 匿名さん]

またゲンダイですが

コバエや蚊だらけに？ 豊洲新市場「海水使用禁止」の弊害
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184508/1

[2833: 匿名さん]

>>2830
仰る通りではあるし、しつこい嵐や単なる愉快犯を黙らせるには多少有効だとも思うけど、
それを言っちゃうと掲示板が機能しないというかポジティブワールドになってしまうｗ
「嫌なら見るな」「文句言うなら出てけ」じゃあ思考停止だよね・・・

[2834: 匿名さん]

ネガって　そんな　ヤワ　なのｗ

[2835: 匿名さん]

ここで豊洲市場なんて絶対行かない。
って言ってる人は必ず1度は偵察に来るよ。笑

[2836: 匿名さん]

>>2818
>>観光客相手の場外は残り
>>築地場内の全ての美味しい飲食店は豊洲に移転
>>万々歳ですよ


豊洲マンション営業社員の単なる買い煽りですｗ

全ての美味しい飲食店は豊洲に移転？、これはハッタリですｗ

豊洲に市場が都民の反対を押しのけて強引に移転されたところで、豊洲が有毒物に高濃度に汚染された液状化埋立地である事実は変わりませんｗ


>>2819
>>この間TBSのニュースでやってたけど、場内に有る店は新豊洲市場はスペースが狭く不便だと言ってた、移転を延期するか移転したくない店が半分位有るらしいよ。

この情報は正しいです。しかも、移転せずに廃業する店も多いです。

[2837: 匿名さん]

>>2836 匿名さん

場内の飲食店は全て移転ってのは正しい情報でしょ？　場内だけが美味しい店とは思わないけど。

[2838: 匿名さん]

認めたくない気持ちは解るけどw
築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。 ♪
http://www.tsukijigourmet.or.jp/　

あと4ヶ月とちょとで世界の豊洲ですからね

[2839: 匿名さん]

場内の39店舗だけ来ても、大部分を占める場外の400店舗はそのまま築地で営業で、外国人観光客も来ないのでは世界の豊洲にはならないよね。それより夏の南風で世界一魚臭い街にならないか心配です。

[2840: 匿名さん]

なんだかすっかり、島国根性丸出しのイメージが定着してしまいましたね。豊洲は。

くやしいです（笑）