豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2551: 匿名さん]

>>2549 匿名さん

調査ご苦労さまです！笑

言い出しっぺさんは、何を根拠に東急ツインって言ってたんですかね。


気になるわぁ。

[2552: 匿名さん]

東急が結構な金額で取得したらしい（これは事実だと思うけどソースすら見つからないのが怖い・・・）
その敷地面積、容積率、取得額から、「もし」分譲なら坪300万（当時）は下らないんじゃないか？
って掲示板の誰かが言い出して（どこかのブロガーだったかも？）、それが独り歩きしてるだけだよｗ
公式アナウンスなんか一つもないし、ググっても痕跡すら見当たらない

それっぽいのだと、
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20110225/546038/
が出てくるけど、確かこれって三井に転売（現パークホームズ豊洲）だったはずだし・・・

[2553: 近所]

確かのらえもんだったと思うなあ。
東急取得、もしマンションなら350くらいでないとペイしないとかって話で。
ツインタワーなんて情報は無いし、実際無いんじゃないかな。高さ制限あるよね。

[2554: 匿名さん]

なるほどなるほど。

ちょっと前に、豊洲の次の物件は坪450！なんてレス見たので、かなり気になってましたが、全然信ぴょう性なしですね。

[2555: 匿名さん]

花火大会→中止
千客万来→見直し
カジノ→白紙
東急ツイン→白紙

埋立地は、嘘だけで成り立つ。
ゴミを埋めてお化粧。隠す隠す。

[2556: 匿名さん]

別にどうでも良いけど、

花火大会→中止＝オリンピックまで。
千客万来→見直し＝より良い結果に。
カジノ→白紙＝いらねーし。
東急ツイン→白紙＝そもそも計画なし。

だから、何ら問題なし。
何も隠してないし～。

[2557: 匿名さん]

のらえもんのブログ覗いたけど 東急の とのじも無い

[2558: 近所]

そうなんですよね。気になって何度か探したんですが。
のらえもんブログってのが勘違いかなぁ。

[2559: 匿名さん]

花火大会は今後の目処がついていないようですが…

[2560: 匿名さん]

江東花火大会でじゅうぶん。むしろ周辺が人でごった返さなくて助かる。

[2561: 匿名さん]

東急ツインは今の所都市伝説だということか。
まあ6月で解体工事終わるみたいだから夏には何かしら出てくるかな？
これで実際ツインタワーマンションだったら面白いね。
敷地面積的には確かにタワマン一本の面積ではないね、あれは。

[2562: デベにお勤めさん]

>>2561 匿名さん

クライスタータワーですかね？

[2563: 匿名さん]

豊洲市場ができたら寿司大も移転してくるし4丁目のすきやばし次郎もあるし豊洲は日本有数のスシタウンになるんだよね

[2564: 匿名さん]

>>2551 匿名さん

マンコミで言われだしたのはもっと前だったと思いますよ。

情報の出どころは他マンションのモデルルームだと思います。私はパークホームズ豊洲のモデルルームで聞きました。

[2565: 匿名さん]

>>2564 匿名さん

だいぶ前からあった話なんですか？

ちなみに、モデルルームでのお話はどんな内容でした？

[2566: 匿名さん]

何もできないでしょ。これからもマンションだけだよ。

[2567: 匿名さん]

花火大会→永年中止
千客万来→見直し縮小
オリンピック→縮小
カジノ→白紙
東急ツイン→白紙
地下鉄高層→白紙

埋立地は、嘘だけで成り立つ。
ゴミを埋めてお化粧。隠す隠す。

[2568: 匿名さん]

>>2567 匿名さん

ひがまないひがまない。
ひと休みひと休み。

[2569: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=9sr7kSTlMxY

とりあえず　今注目の街「豊洲」を歩こうよ

[2570: 匿名さん]

でたな、空き家日本一　豊洲！

[2571: 匿名さん]

>>2565 匿名さん

2564です。話自体は相当前からあったはずで、確かその時はスミフのモデルルームで聞いたという話だったはず。

私が聞いたのは東急さんが作る予定、相当高い、くらいですね。

[2572: 匿名さん]

そのスミフのモデルルームって　３丁目のタワマンですよね？

それだと本当に相当前だよね　その頃から東急が計画してるって解るものなの??

[2573: 匿名さん]

>>2572 匿名さん

2571です。シンボルでの話なのかドゥトゥールでの話なのかは覚えてない（書かれてなかったかも）です。最初は東急が高値で購入したという情報だったと思います。

[2574: 匿名さん]

先生、立候補しないかな。
評論家より絶対に稼げるのに。

[2575: 匿名さん]

大先生と呼びなさい

[2576: 匿名さん]

政治家になったら日本のために働いてくれそうなんだよね。
評論家としてはダメだったけど、政治家なら有能だと思う。

[2577: 近所]

東急楽しみだけどパークホームズの後は
まずクジラタワーですかね。

[2578: 匿名さん]

>>2577 近所さん

クジラタワーって、パークタワー晴海ですか？
てか、くじら伝説って何？

[2579: 匿名さん]

>>2576 匿名さん

先生は公私混同しないだろうか。

[2580: 匿名さん]

大先生と呼びなさい

[2581: 匿名さん]

大先生が立候補したら天才マック赤坂、唯一神又吉イエスと肩を並べる程の善戦をされることでしょう。

[2582: 匿名さん]

このスレ、タイトル見たとき、
118？はぁ？
勝手にスレタイの数字デカくしてると思ってた。
でも、ちゃんと続いてるのね。

過去スレ(もちろん全部じゃないけど)見たら、ネガとポジが、ず～っと同じ事繰り返してて、ある意味凄いとマジで思った。

どいつもこいつも楽しい奴らだ。
にっ　こり

[2583: 匿名さん]

これからは勝どき、晴海、新豊洲、有明のラインの時代で、
旧豊洲、東雲の時代は終わったかと。
あと15年すると、更に西側の芝浦、品川の時代になりそうだけど。

[2584: 匿名さん]

>>2582
賽の河原へようこそ

[2585: 匿名さん]

>>2584 匿名さん

鬼がいるの？

積んでも積んでも崩されるの？

恐いね。

[2586: 近所]

>>2578 匿名さん

パークタワー晴海です。
いきなりクジラって何なんですかね。

[2587: 匿名さん]

晴海 クジラ で検索してみて

ラインの無料スタンプもあったな

懐かしい

[2588: 匿名さん]

先生なら当選するとは思うけどねえ。
立候補、本当にお待ちしております。

[2589: 匿名さん]

>>2585 匿名さん

酒の鬼が、ときどき舎弟を引き連れて暴れます。通称は先生です。

[2590: 匿名さん]

>>2589 匿名さん

えぇ。
3か月前位からこのスレ見始めましたが、そのくだりはイヤというほど見ております　笑

[2591: 匿名さん]

>>2587 匿名さん

てか、余計分からなくなるわw

何で晴海とクジラ？

[2592: 検討板ユーザーさん]

>>2583さん
名前の挙がっている地区や山手線沿線、内側は程度の大小はあれど皆良いエリアだと思います。
東京都心、都心近郊はなんだかんだ資産性はありますよ。東京以外でも川崎、横浜の一部エリアは資産性高いですし。

[2593: 匿名さん]

パークタワー晴海とクジラが結びつかない人もいるんだね。
いつパークタワー晴海の事を知ったのだろう？

[2594: 匿名さん]

>>2593 匿名さん

いや、全く結びつかない　汗
このサイトとか見てれば、普通にパークタワー晴海とか出てくるじゃないてすか。

クジラアイランドって何ですか？

[2595: 匿名さん]

知らんの？

[2596: 匿名さん]

>>2595 匿名さん

焦らしちゃイヤーん。
教えてぇ。

[2597: 匿名さん]

【重要告知】「豊洲オクトーバーフェスト」開催中止のお知らせ
7月中旬に予定しておりました「豊洲オクトーバーフェスト2016」は 、諸事情により、開催中止となりました。開催を楽しみにされていた皆様には、大変ご迷惑をおかけいたしますこと、心からお詫び申し上げます。
http://www.oktober-fest.jp/

[2598: 匿名さん]

>>2597 匿名さん

何でしょうね諸事情って。

毎年大盛況だったから採算の問題ではないだろうけど（採算の問題なら計画段階で計画しないだろうし。

[2599: 匿名さん]

>>2589 匿名さん
酒の鬼　とか見たら、酒鬼薔薇聖斗を思い出した。

恐いね。

てか、今の若い人は知らないかのう…

[2600: 匿名さん]

新豊洲おすすめスポット

http://sportxart.jp/spot/


「ぐるり」（仮称）が楽しみです

[2601: 匿名さん]

こんなに暑いと、朝からビール飲みたくなるね。

新豊洲にBBQでもしに行くか。

[2602: 匿名さん]

そういえばスカイズの部外者使用OKのBBQって結局どうなったんだろかね。無しになったのかな。

[2603: 匿名さん]

>>2602 匿名さん

そんなのあるんですか？

でも、どうせならワイルドマジックで気兼ねなく楽しんだ方が良いですね。

行ってこよ。

[2604: 匿名さん]

手ぶらが楽で良い

[2605: 匿名さん]

大先生のブログ読んだけど、やっぱり政治家向きだよ。立候補したら絶対に当選するし活躍すると思います。
なんで立候補しないんだろう？今なら知名度も高いしチャンスだと思うけどな。

[2606: 匿名さん]

>>2605 匿名さん

大先生って誰？
まさか自称評論家の榊のこと。

[2607: 匿名さん]

>>2606 匿名さん

酒鬼。

[2608: 匿名さん]

本当に立候補してくれないかなあ

[2609: 匿名さん]

>>2608 匿名さん

何でそんなに売り込もうとしてるの？

[2610: 匿名さん]

政治家向きだと思うんだよなあ。
そう思わない？

[2611: 匿名さん]

とうとう評論家としての食扶ちが無くなってきたんだなｗ

[2612: 匿名さん]

>>2610 匿名さん

虚言癖の桝添を小者にして、更に切れを無くしたイメージだよ。
とても政治家の器じゃない。
区議会議員も無理。

[2613: 匿名さん]

>>2612 匿名さん

嘘つきは政治家に向いてるんだよ。

思ってもないこと口に出来るからね。

失態さえ表に出なければだけど。

[2614: 匿名さん]

>>2603 匿名さん
ワイルドマジック、土曜日なんて行こうと思って急に行けるとこじゃないでしょ。
予約取れないもん。

[2615: 匿名さん]

政治家になったら活躍しそうだけどね。
庶民の味方だし。

[2616: 匿名さん]

豊洲5丁目のヤマトニッケンの敷地が囲われてる。原状回復工事が始まってるようだ。

[2617: 匿名さん]

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52374503.html

そろそろ始まるな

[2618: 匿名さん]

>>2617 匿名さん

情報あざっす。

ホントにツインタワマン出来るんですかね？

[2619: 匿名さん]

できます。坪380万とのことです。

[2620: 匿名さん]

>>2619 匿名さん

高過ぎます。
坪330万までが限界ではないでしょうか。

[2621: 匿名さん]

そんなに安い訳がないでしょ（笑）
坪単価400万超えは確定だと思いますよ。

[2622: 匿名さん]

パークホームズよりはいいけど、東急も眺望は限られるし、西、北側もガスってなーに含めて、いつ前建てになってもおかしくない立地だから400で出てきたら
計画出る前に裏切らないとね。
てか、パークホームズでよかったんじゃねえの的な気がしないでもない・・・

[2623: 匿名さん]

なぜこの市況で高くなると思えるのか
お花畑だなあ

[2624: 匿名さん]

AGCも350で出すこのご時世、380はあると思うな

[2625: 匿名さん]

確定って、思う事じゃないよね。

[2626: 匿名さん]

タワマンが建つって決まったの？

[2627: 匿名さん]

価格含めて、全て妄想です。

[2628: 匿名さん]

スカイズの転売ヤーさんが流しだした無責任な噂。東急が400以上で売り出すから、スカイズは・・・(笑)

[2629: 匿名さん]

株価暴落中

[2630: 匿名さん]

初心に返って幾らならば家族で住める価格なのかを考えた方がいい。
坪400万円だと一部上場のサラリーマンでもついて来れない。
これから中国が高速鉄道や領海問題の対抗措置として米国債を売却し、大きくドル安円高になる可能性があるから輸出企業は先行き不透明になるよ。
いまの価格水準ならば、実需主体だから横這いを維持出来ると思うけど。

[2631: 匿名さん]

>>2630 匿名さん
確かに。
湾岸東エリアで、通勤便利、周辺住環境よしの物件買おうと思ったら、ホントに求めてる層(ファミリー層)は手が出ない価格帯になってる。

投機目的が転売してるせい？か、中古も軒並み値上がりしてるしね。

どげんかせんといかん！

[2632: 匿名さん]

その値段で欲しい人がいるんだから 仕方ないのでは

[2633: 匿名さん]

豊洲はまだまだ安いからね。

坪単価400万超えは早い時期に来るよ。

[2634: 匿名さん]

>>2633 匿名さん

ほんと？

それは、即ち、中古もまだまだ値上がりするって事ですか？

[2635: 匿名さん]

>>2634
転売屋さんの与太話だから真に受けない方がいいよ。

[2636: 匿名さん]

>>2635 匿名さん

やっぱり？

転売ヤーさんって、どうしてこんなに色々煽るんでしょ？

こんなサイトで活動して、価格に影響あるんですかね？

[2637: 匿名さん]

東京の不動産はまだまだ海外の主要都市と比べると激安レベルだからね。。。
外国人が好みそうな街並みなら、2倍や3倍まで上がってもおかしくないかと。

[2638: 匿名さん]

↑
説得力ないなあ。言い訳ばかりのどこかの都知事みたい。

[2639: 匿名さん]

シンガポールのコンドなんて東京より全然高いしね。
外国人は地歴や地名は気にしないだろうからお買い得なんでしょうね。

[2640: 匿名さん]

人口が300万人から1000万人になっても
下がり続けたのが東京の不動産だよ（笑）

[2641: 匿名さん]

>>2640 匿名さん

東京の不動産は、下がり続けたんですか？
いつからいつまでを見た時？
どれ位の下落率ですか？

[2642: 匿名さん]

江東区なら坪500から坪60までさがったかな。

[2643: 匿名さん]

昨日新豊洲に本田圭佑が来てたのね

[2644: 匿名さん]

AGC予定地で撮影
http://www.hochi.co.jp/entertainment/20160614-OHT1T50161.html

[2645: 匿名さん]

意味不明

[2646: 匿名さん]

まあ、東京の不動産は2倍や3倍まで上がってもおかしくないよ。安すぎ。

[2647: 匿名さん]

値上がりするのは外国人に人気がある街だけだよ。

[2648: 匿名さん]

>>2640 匿名さん

300万人っていつだ？　明治の終わりにはもっと人口多かったはず。1000万人は調べたら1962年らしい

[2649: 匿名さん]

>>2648 匿名さん

釣りでしょ？
相手すると疲れるよ。笑

[2650: 匿名さん]

>>2643 匿名さん

本田佳祐って誰ですか？