豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2541: 匿名さん]

全然　情報は錯綜してません

[2542: 匿名さん]

>>2541 匿名さん

ということは？

[2543: 匿名さん]

2丁目（ららぽ前、バスターミナルの裏）は三井のトリプルビルで分譲はなし
http://skyskysky.net/construction/201708.html

5丁目の東急が取得したと言われてる土地については表に出てる情報は皆無
敷地面積や取得額から「もし分譲なら・・・」っていう仮定の話は、
ネット上で独り歩きしてるけどねｗ

[2544: 匿名さん]

>>2543 匿名さん

ようやく理解しました。
ありがとうございます。

東急ツインマンション(出たら坪450)とか言われてたのは、5丁目の計画なんですね。
まだ、全くの白紙ってことですね。

[2545: 匿名さん]

湾岸はだだっ広い土地はあるのに、六本木ヒルズのような施設は出来ないんだよね。

土地の格的に、デベもそこまでチャレンジ出来ないんだうけど。

[2546: 匿名さん]

↑意味不明

[2547: 匿名さん]

5丁目の東急ツイン計画の情報って、誰か何かご存じですか？

[2548: 匿名さん]

気になるよね〜
見たら思った以上に広大な敷地だわ。

あそこもやはり高さ制限あるのかな？

[2549: 匿名さん]

暇なんで　調べてみました
この方が東急の言いだしっぺです


スレ№114

No.504

by 匿名さん　2015-03-28 13:04:58 削除依頼
豊洲公園の向かいのヤマトがある辺りって東急がツインタワー建てるらしいな

[2550: 匿名さん]

>>2545
>>湾岸はだだっ広い土地はあるのに、六本木ヒルズのような施設は出来ないんだよね。
>>土地の格的に、デベもそこまでチャレンジ出来ないんだうけど。


できるわけありません。デべも豊洲が将来ニュータウン化することくらいわかってますからｗ
オリンピックまでに売れ残りを売り切るのも難しいでしょう。豊洲が大半が売れ残りを賃貸化した分譲賃貸ですからｗ

[2551: 匿名さん]

>>2549 匿名さん

調査ご苦労さまです！笑

言い出しっぺさんは、何を根拠に東急ツインって言ってたんですかね。


気になるわぁ。

[2552: 匿名さん]

東急が結構な金額で取得したらしい（これは事実だと思うけどソースすら見つからないのが怖い・・・）
その敷地面積、容積率、取得額から、「もし」分譲なら坪300万（当時）は下らないんじゃないか？
って掲示板の誰かが言い出して（どこかのブロガーだったかも？）、それが独り歩きしてるだけだよｗ
公式アナウンスなんか一つもないし、ググっても痕跡すら見当たらない

それっぽいのだと、
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20110225/546038/
が出てくるけど、確かこれって三井に転売（現パークホームズ豊洲）だったはずだし・・・

[2553: 近所]

確かのらえもんだったと思うなあ。
東急取得、もしマンションなら350くらいでないとペイしないとかって話で。
ツインタワーなんて情報は無いし、実際無いんじゃないかな。高さ制限あるよね。

[2554: 匿名さん]

なるほどなるほど。

ちょっと前に、豊洲の次の物件は坪450！なんてレス見たので、かなり気になってましたが、全然信ぴょう性なしですね。

[2555: 匿名さん]

花火大会→中止
千客万来→見直し
カジノ→白紙
東急ツイン→白紙

埋立地は、嘘だけで成り立つ。
ゴミを埋めてお化粧。隠す隠す。

[2556: 匿名さん]

別にどうでも良いけど、

花火大会→中止＝オリンピックまで。
千客万来→見直し＝より良い結果に。
カジノ→白紙＝いらねーし。
東急ツイン→白紙＝そもそも計画なし。

だから、何ら問題なし。
何も隠してないし～。

[2557: 匿名さん]

のらえもんのブログ覗いたけど 東急の とのじも無い

[2558: 近所]

そうなんですよね。気になって何度か探したんですが。
のらえもんブログってのが勘違いかなぁ。

[2559: 匿名さん]

花火大会は今後の目処がついていないようですが…

[2560: 匿名さん]

江東花火大会でじゅうぶん。むしろ周辺が人でごった返さなくて助かる。