豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2451: 匿名さん]

もう、書き込む人全員がのらえもんに見えちゃうのかな。
エージェントスミスみたいに。

[2454: 匿名さん]

精神異常者のスレになったな。不思議なのはこの状況を放置してる管理者の書き込み削除とアク禁発動の判断基準。

[2455: 匿名さん]

ほうほう
>>2379

[2457: 匿名さん]

熊本地震や長野北部地震クラスの直下型地震に襲われたら、豊洲のような軟弱地盤のエリアは壊滅的な被害を受けるだろうね。熊本では2000年以降に建てられた新・新耐震基準の建物でも倒壊が確認されている。


地盤が軟弱で、その層が厚いほど、増幅する地震波の周期は長くなる。長尾毅・神戸大教授は「２００メートルも離れていない２地点で被害状況に差が出ている地域もあり、地盤の特徴と建物の被害には強い関連があると思われる」と話している。

建物倒壊、地震波増幅しやすい軟弱地盤に集中
http://www.yomiuri.co.jp/kyushu/feature/TO001139/20160427-OYS1T50015.h...

安田進・東京電機大教授（地震・地盤工学）は「被害があったとされる益城町役場付近の住宅が建つ場所は比較的地盤は悪くない。ただ、そこから南の秋津川周辺からは地盤が軟弱になるところだ」と指摘する。

熊本地震、なぜ大きな揺れに　Ｍ６．５で震度７
http://www.asahi.com/articles/ASJ4G7VN2J4GULBJ01J.html

長野 震度６弱地震　被害状況にばらつき　地震波と地盤が影響か
http://www.jiban-kyouka.com/jibannews/%e9%95%b7%e9%87%8e-%e9%9c%87%e5%...

[2458: 匿名さん]

地震工学が専門で工学院大学の久田嘉章教授によると、今回の長周期の揺れの大きさは設計で想定する基準の３倍程度に達していて、最悪の場合、超高層の建物の倒壊につながるおそれもあるということです。

今回の長周期の揺れは地震の規模が大きかったうえ、震源が浅く、活断層のずれが地表にまであらわれたために発生し、断層が大きくずれ動いた西原村や益城町の一部地域に伝わったと考えられるということです。超高層ビルが多くある首都圏や名古屋圏、近畿などの大都市圏には、今回と同じ規模の大地震のおそれがある複数の活断層が存在しています。

久田教授は「超高層や免震構造の建物については、これまで直下型の地震によるこれほど大きな長周期地震動への対策は考えられてこなかったが、今後は大地震のおそれがある活断層の周辺では、ビルが倒壊しないような対策の検討が必要だ。また、室内についても安全を確保するための対策の必要がある」と話しています。

https://www.youtube.com/watch?v=yTSpktKOwzk

[2459: 匿名さん]

>>2457
そのリンクから引用
「分析の結果、家屋の倒壊が多かった地点のほとんどは、木造家屋や中低層の建物を壊しやすいとされる周期１秒の地震波を増幅しやすい地盤だった。」

　軟弱地盤で発生する地震波の周期に弱いのは、木造家屋や中低層の建物だって。

[2460: 匿名さん]

市場駅の歩道橋、全方向設置されてたね。市場OPまでは歩けないのかな。

[2462: 匿名さん]

＞2458と＞2456の内容をまとめると、

免震構造は液状化しにくい地盤の木造家屋や中低層の建物には効力を発揮するが、液状化しやすい軟弱地盤では効力失う。また、超高層ビルは免震の揺れと長周期地震動の波長が重なれば最悪の場合倒壊する恐れがある。特に、液状化しやすい軟弱地盤は地震波を増幅させるため甚大な被害を受ける危険がある。

揺れやすい地盤の湾岸エリア
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

[2463: 匿名さん]

>>2462
なんでもまとめたらいけません。
それらの論説が正しいとして、言えるのは

・軟弱地盤の地震波で危険なのは、木造家屋や中低層の建物
・これまでの想定より強い長周期震動が発生する可能性があり、超高層や免震では注意が必要（地盤には言及なし）

の２点。

[2464: 匿名さん]

＞2463
＞・軟弱地盤の地震波で危険なのは、木造家屋や中低層の建物
＞・これまでの想定より強い長周期震動が発生する可能性があり、超高層や免震では注意が必要（地盤には言及なし）


軟弱地盤で危険が大きいのは木造家屋や中低層の建物だけではありません。超高層ビルも同じく危険です。免震構造であっとしても液状化しやすい軟弱地盤では免震構造はその効力を発揮しません。

液状化した地盤で免震構造は効力がなくなる
http://www.spanielesp.com/menshin/ie09.php

免震構造の超高層ビルに関しては地盤に関係なく倒壊などの大きな危険があるが、地震波を増幅しやすい軟弱地盤の豊洲など湾岸エリアの超高層は地盤の固いエリアの超高層以上に危険が大きい。

地盤が軟弱で、その層が厚いほど、増幅する地震波の周期は長くなる。長尾毅・神戸大教授は「２００メートルも離れていない２地点で被害状況に差が出ている地域もあり、地盤の特徴と建物の被害には強い関連があると思われる」と話している。

建物倒壊、地震波増幅しやすい軟弱地盤に集中
http://www.yomiuri.co.jp/kyushu/feature/TO001139/20160427-OYS1T50015.h...

揺れやすい地盤の湾岸エリア
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

[2466: 匿名さん]

＞2464
＞建物倒壊、地震波増幅しやすい軟弱地盤に集中
＞http://www.yomiuri.co.jp/kyushu/feature/TO001139/20160427-OYS1T50015.h...


2464のリンク先が削除されているため下記に全文コピーを貼ります。


建物倒壊、地震波増幅しやすい軟弱地盤に集中
2016年4月27日　読売新聞

熊本地震で震度７を２回記録した熊本県益城ましき町で、建物の被害が集中した地域は、地震の揺れで木造家屋が倒壊しやすい軟弱な地盤とみられるという調査結果を、長尾毅・神戸大教授（地震工学）らがまとめた。熊本地震では、谷筋沿いなどの軟弱地盤に立つ建物の被害が特に多いと指摘されており、地盤の特徴と被害の関係を裏付けるデータという。

益城町では、県道２８号と秋津川に挟まれた地域に被害が集中した。

長尾教授らは、被害が集中した地域と周辺約４０地点に、高感度の地震計を設置した。地盤が、風や車の通行などの影響で極めて小さな揺れを繰り返す現象を地震計で観測し、そこから地盤の特徴を割り出した。

地震は様々な周期の波（地震波）を含んでおり、地盤や建物には、特定の地震波を増幅させる性質がある。分析の結果、家屋の倒壊が多かった地点のほとんどは、木造家屋や中低層の建物を壊しやすいとされる周期１秒の地震波を増幅しやすい地盤だった。

県道北側など被害が比較的少なかった場所の地盤は、０・５秒より短い周期の小刻みな揺れを起こす地震波を増幅しやすかった。

地盤が軟弱で、その層が厚いほど、増幅する地震波の周期は長くなる。長尾教授は「２００メートルも離れていない２地点で被害状況に差が出ている地域もあり、地盤の特徴と建物の被害には強い関連があると思われる」と話している。

[2468: 匿名さん]

>>2467 匿名さん
>>名誉棄損で訴えたいのであればそうして下さい(笑)
のらえもんの正体も明らかになります(笑)

言い分が完全に一致。

[2470: 匿名さん]

>>2464

> 液状化した地盤で免震構造は効力がなくなる
> http://www.spanielesp.com/menshin/ie09.php

　そのリンク先に書いてあるのは、軟弱地盤に杭も打たず、免震の家を建てるケースのこと。そんなことしたら免震の効果もなにもないのは子どもでも分かることなので、わざわざ参照する価値はありませんね。

[2472: 匿名さん]

のらえもんに対する恨みがこんなに強い人って、そんな何人もいるもんかな？
>>2468

[2473: 匿名さん]

>>2465 匿名さん
この発言は完全にアウト。

[2474: 匿名さん]

はい、消されたー。

[2475: 匿名さん]

サカーキーの情報商材買ってた層がのらえもんの無料相談の方に流れちゃったんだろうか。
夕刊フジでも見なくなったし商売あがったりな状況なのかもしれない。

[2476: 匿名さん]

某氏の情報商材はのらえもんが居ようが居まいが売れるような代物じゃないですよ。
高くても一般人の知り得ない情報があればいいですけど、ネットで事足りるような情報ばかりですから。
しっかり現地に行ったりモデルルームを見て情報を共有しているブロガーさんも複数人いますしね。
株で月数千万儲かりますとか、100%女性を口説ける裏技教えます、みたいな情報商材と同じようなレベルです。

[2477: 匿名さん]

誰か、サカキの「殺し屋登場」の魚拓もってない？
俺のネット史上、一番笑えた自作自演だから、久しぶりに見たい。
自分だったら恥ずかしくて２度とネットに書き込みできないレベルだったな～笑

[2478: 匿名さん]

そうとうイカれた人ですね。さすが３流大出の低能評論家。評論家というのもおこがましいレベルだけどね。ほとんどMRとか見に行ってない時点で物件語る資格なし。

[2479: 匿名さん]

サカーキーと長文くんは、どういう関係なんだろうね？

[2480: 匿名さん]

ご、ご本人様かな。

[2481: 匿名さん]

>>2480 匿名さん

やべ！ それもしかして、禁句かも。。

[2482: どらえもん]

>>2481 匿名さん
ヤバいかな。
そして、俺ものらえもんさん扱いされるかな…

[2483: 匿名さん]

たぶん全員のらえもんに見えてるから大丈夫。
私も何度ものらえもん認定されてますw

[2484: 匿名さん]

敵性書込みは、間髪入れずにのら認定だからね。ここまで来るともはや幻覚症状だね。

[2485: 匿名さん]

そんなわけないでしょ
榊先生は不動産だけでなく、政界の知識にも長けた方でのらえもんみたいな素人とは全く比較になりませんよ。
こんな支離滅裂な長文書くわけがない。

[2486: 匿名さん]

政界の知識(笑)(笑)(笑)

しかもだれも先生とかつけないだろ。勘違いも甚だしい。

[2487: 匿名さん]

>>2477
>>2485
これかな？

[2488: 匿名さん]

>>2477
>>2485
いやこっちだな

[2489: 匿名さん]

これ　マジですか　

[2490: 匿名さん]

このさかーきーブログの直後のらえもんにきたメールのやり取り

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/875-883/

[2491: 匿名さん]

これだ、これだ 笑
アップありがとうございます。
久々に声出して笑いました。
価格表アップするのを重犯罪扱いしてるのに、自分はどこぞの誰とも分からない相手に個人情報渡してる辺り、救いようがねえ 笑
殺し屋がウソでもウソでなくても既に詰んでるっていう…

[2492: 匿名さん]

外野には最近の激しい書き込みの意図がいまいちわからないんだが、現れては病的なのらもん叩きを永遠としてる人はサカーキーってことでいいいの？

[2493: 匿名さん]

のらえもんって人は犯罪ギリギリなんですね。。。


君を偽計業務妨害や詐欺などで訴える強力な材料をいくつか持っている。胸に手を当てて考えてみれば、思い当たることはたくさんあるだろ。
そもそも、買う気もないのにモデルルームに出かけて買いそうな素振りを見せて営業担当者の時間を割き、価格表を入手する行為は、その時点で立派な偽計業務妨害だ。あれだけ価格表をネットに上げていれば「買うつもりがあります」なんて言い訳を裁判官は信じない。ブログに価格表を公開することが目的、とみなされる。それに君、きちんとアンケートに答えているのか？　嘘を書いていれば「買うつもりはない」証拠になり、君の犯罪性は真っ黒になる。即ち「偽計を用いて業務を妨害する行為」が立派に成立する。
また、夜中にパソコンでコソコソやって、君の嫌いな先生の業務を妨害したことを思い出したまえ。それについてはきちんとデータが残っているそうだ。あれも立派な偽計業務妨害。それに君は数年前からあの先生を騙しているだろ。実名を使ったことが決定的だ。それは刑法の詐欺罪であることを自覚すべきだな。最高刑は懲役10年。これも私が見た限り十分立証できる。
君は、そんなこんなの悪行をまずは刑事責任で追及される。加えて、民事裁判で損害賠償を訴えられる可能性もある。先生が君の正体を知ったら、さぞ喜ぶだろう。

[2494: 匿名さん]

>>2493
先生、おはようございます！
朝からご苦労様です！！

[2495: 匿名さん]

先生の舎弟の、長文くんかも。

[2496: 匿名さん]

>2488
「不動産会社から依頼されています」と名乗る殺し屋なんているわけない常考
これは恥ずかしい。
しかし脅迫メールに対してのらえもんのかわし方と個人情報渡したのかと逆王手かけるエゲツなさ。

[2497: 匿名さん]

買う気ないけど興味あるならMR行ってもいいだろ。
そこで買う気を出させるのが営業でありMRだろ。

[2498: 匿名さん]

ネットによる個人に対するストーカー行為は厳しくなるだろうから、
あまり続けるようだと長文くんもアウトだよね。
ここで収まらず犯罪を犯しかねない。

[2499: 匿名さん]

なんだか、のら○もんとかサ○ーキーとか、豊洲周辺はキモチ悪い人が多いね。

[2500: 匿名さん]

どちらも豊洲の人ではないけどね。

[2501: 匿名さん]

長文くん、突然消えたな。

[2502: 匿名さん]

のらえもんにアクセス禁止にされたんでしょうｗ
一昨日ちょっとのぞいてみたらのらえもんは長文君にコテンパンにやられてなすすべない状態でしたからｗ
いつものことです。
豊洲エリアのマンションを何としてでも買わせるためには土壌汚染とか液状化とか豊洲エリアに都合の悪い長文君は目の上のこぶですｗ
長文君は確かに長文だけど投稿内容は事実だよ。

[2503: 匿名さん]

>>2501 匿名さん
殺し屋に消され…
おっと誰か来たようだ

[2504: 匿名さん]

>>2502
キャラ変えた？ 長文くん。笑

それとも風向きが悪いからしばらく息ひそめてるとか？

[2505: 匿名さん]

>2502
なんだ、長文くんいるじゃないか 笑

[2506: 匿名さん]

ほんとだ、長文くんがキャラを変えてきた。
でもｗは消せないみたいｗ

[2507: 匿名さん]

いいなぁ、長文くんはこんなにかまってもらえて。笑

[2508: 匿名さん]

せっかく大人しくしてるんだから、ほっとけよ。

[2509: 匿名さん]

それもそうだなぁ。

[2510: 匿名さん]

>>2502 匿名さん

なんだろ。この小学生みたいな対応は。
笑えもしないなー。

[2511: 匿名さん]

もしかして、ほんとに子供なんじゃないかなぁ…
するか？普通大人がこんな分かりやすくて恥ずかしい書き込み。

[2512: 匿名さん]

長文くんはのらえもんには勝てないのでセブ島の物件で逆転ホームランを狙うしかないね

[2513: 匿名さん]

前は形勢不利と見るや液状化関連画像を貼りまくって次スレに移行させたりしてたけど1000越えOKになってしまったからな。

[2514: 匿名さん]

セブ島じゃなくでバリ島じゃなかったっけ？

[2515: 匿名さん]

学生の可能性はあるね、大学生とか。
ただ平日の働いている時間帯の投稿が少なく夜や土日が多いので、
やっぱり普通のサラリーマンのようにも思う。

[2516: 匿名さん]

でも大先生の関係者であることは間違いないだろうね

[2517: 匿名さん]

妙な遠まわしな表現で自らの大物ぶりをアピールする奴と
不自然な余裕をかましてる奴は信用できない。
誰とは言わんが。

[2518: 匿名さん]

評論家より政治家向きだと思うよ。
立候補したら全力で応援する。

[2519: 匿名さん]

>>2518 匿名さん

その気になるから、やめて。

[2520: 匿名さん]

トランプ大統領よりはマシ．．．でもないか。

[2521: 匿名さん]

この掲示板って湾岸マンションの販売が終了したら一気に過疎化しそうだね。

[2522: 匿名さん]

湾岸の住民の皆さんに一言。
「あえて言おう、埋立地であると！」

[2523: 匿名さん]

↑先生いい加減にしたら？

[2524: 匿名さん]

初めて知った人がいるかもしれない？

[2525: 匿名さん]

大先生と言いなさい！

[2526: 匿名さん]

>>2522
何を言うか。このスレの独裁をもくろむ男が何を言うのか。

[2527: 住民の人に質問したいさん]

>>2526 匿名さん

哀しいけど、これ戦争なのよね。

[2528: 匿名さん]

結局、豊洲の駅前再開はいつから始まるんですかね？
ビルデザインも決まってるはずなのに、いまだ音沙汰なし…

[2529: 住民の人に質問したいさん]

ただのオフィスビルに若干のショボい商業施設と、部屋数少ないホテルだけでしょ？

分譲もないし、全然興味わかないなぁ。

だから話題にもならないんじゃない？

[2530: 匿名さん]

http://nihonwine.tokyo/

一緒にワインでも飲みましょう♪

[2531: 匿名さん]

>>2530 匿名さん

さっき、嫁と行ってきました。
種類多すぎて迷いまくり　笑

取りあえず、散歩の途中だったので、二人で4杯飲んできました。

安くはないけど、美味しかったので明日も行ってこよ。

雨降らなきゃいいなぁ。

[2532: 匿名さん]

>>2531 匿名さん

私は明日の最初から参戦予定です。昨年は行ったときにはほとんど品切れでサントリーとメルシャンしか飲めず…。レアワインもかなりあるので今から作戦立ててます。

元値考えると十分安いと思いますよー

[2533: 匿名さん]

>>2532 匿名さん
私も、明日もオープンから参戦します！笑

でも、今日飲んだのをネットで見ると、ボトル買って飲むと考えたら割高でしたね　汗

まぁ、雰囲気と、送料交通費考えたら、お得ですね。

雨降りませんように(>_<)

[2534: 匿名さん]

BS朝日

[2535: 匿名さん]

>2529
え！もうテナントやホテル決まってるんですか？！どうしても情報探せなかったので教えてください！
ヒカリエ級のビル＋ホテルが建設となれば嫌でも期待してしまいます。

[2536: 匿名さん]

東急のツインマンションとは別の話？

[2537: 匿名さん]

全然違います

[2538: 匿名さん]

>>2536
駅前にできる商業施設でしょ。
豊洲だけにあまり過剰な期待しない方がいいよ。
フォレシアの上にちょこっとしたシティホテルがくっ付く程度でしょ。

[2539: 匿名さん]

今現在の確定事項

http://wangantower.com/?p=11609%E2%80%9D

http://wangantower.com/?p=6044%E2%80%9D

[2540: 匿名さん]

豊洲の駅前にできるのは、ツインの「オフィスビル」なの？
ツインの「マンション」なの？
それとも、両方計画あるの？

どうも、情報が錯綜してるようですが。

[2541: 匿名さん]

全然　情報は錯綜してません

[2542: 匿名さん]

>>2541 匿名さん

ということは？

[2543: 匿名さん]

2丁目（ららぽ前、バスターミナルの裏）は三井のトリプルビルで分譲はなし
http://skyskysky.net/construction/201708.html

5丁目の東急が取得したと言われてる土地については表に出てる情報は皆無
敷地面積や取得額から「もし分譲なら・・・」っていう仮定の話は、
ネット上で独り歩きしてるけどねｗ

[2544: 匿名さん]

>>2543 匿名さん

ようやく理解しました。
ありがとうございます。

東急ツインマンション(出たら坪450)とか言われてたのは、5丁目の計画なんですね。
まだ、全くの白紙ってことですね。

[2545: 匿名さん]

湾岸はだだっ広い土地はあるのに、六本木ヒルズのような施設は出来ないんだよね。

土地の格的に、デベもそこまでチャレンジ出来ないんだうけど。

[2546: 匿名さん]

↑意味不明

[2547: 匿名さん]

5丁目の東急ツイン計画の情報って、誰か何かご存じですか？

[2548: 匿名さん]

気になるよね〜
見たら思った以上に広大な敷地だわ。

あそこもやはり高さ制限あるのかな？

[2549: 匿名さん]

暇なんで　調べてみました
この方が東急の言いだしっぺです


スレ№114

No.504

by 匿名さん　2015-03-28 13:04:58 削除依頼
豊洲公園の向かいのヤマトがある辺りって東急がツインタワー建てるらしいな

[2550: 匿名さん]

>>2545
>>湾岸はだだっ広い土地はあるのに、六本木ヒルズのような施設は出来ないんだよね。
>>土地の格的に、デベもそこまでチャレンジ出来ないんだうけど。


できるわけありません。デべも豊洲が将来ニュータウン化することくらいわかってますからｗ
オリンピックまでに売れ残りを売り切るのも難しいでしょう。豊洲が大半が売れ残りを賃貸化した分譲賃貸ですからｗ