豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[242: 匿名さん]

駅近で億越えたった6戸か。
有明でも駅近ならもっとあるだろうな。

[243: 匿名さん]

豊洲民って乗ってる車スバルなんでしょ？
他の湾岸スレで熱く語ってたよ。

[244: 匿名さん]

ゆりかもめはモノレールではない

[245: 匿名さん]

有明で車の話は馬鹿にされるぞ。
趣味なら車より船の話題の方が多いのが有明の特徴。

[246: 匿名さん]

モノレールは羽田から出てる奴だよね。

[247: 匿名さん]

有明は豊洲に噛みつく前に
まずは東雲より便利にならないと。
徒歩圏にマジで何にもない。

[248: 匿名さん]

町にスーパー1件とコンビニ1件しかない過疎化してるエリアに似てる。
外食するにも車必要だね。

[249: 匿名さん]

競技場があるもん‥

[250: 匿名さん]

>>242
いやいや、坪単価320超えてる物件で億越えが6戸なわけないでしょ。億越えはその倍の12戸。更に言えば最高価格は145平米ある部屋で1.4億ね。中古価格250近辺ウロウロしてる有明が欲しいなら何処でも買える方々でしょう。ただパークホームズ選ぶ人達と有明選ぶ人達とは趣味思考が違い過ぎるから、値段の差を忘れてもお互い選択肢にならないかと。

[251: 匿名さん]

>>250
145平米もあるのに、1.4億なの？安すぎじゃないか？2.4億の間違いじゃなくて？

[252: 匿名さん]

>>245
船持ってる人はちゃんといい車も持ってるよ。
で車の話もするよ。
船も高級車も持ってないなら、勝手に話つくらないように。

[253: 匿名さん]

具体的な船の話してよ。何フィートの何持ってんの？

[254: 匿名さん]

ヤンマー26尺。大漁だった。

[255: 匿名さん]

眺望は確かに凄いが有明は生活するには超絶不便だからなぁ。実需で住むには覚悟が必要。
ぶっちゃけチェーン店の飲食店さえ一件もないんじゃないか？ガーデンシティの完成が心の拠り所って感じだよね。うちはそんなに不便を我慢できないので豊洲にしました。

[256: 匿名さん]

>>255
豊洲の飲食店ってそんなにいい？
有明が超絶不便で豊洲が便利って感覚が分からない。
で有明より遠い銀座への利便性は主張する。
人間って勝手だよね。

[257: 匿名さん]

>>255
駅前にはお店あるやん

[258: 匿名さん]

工事の始まった駅前ホテルに何かできるかも。ロイネットだからロイホとか。

[259: 匿名さん]

有明は豊洲への利便性主張すればいいんじゃない？

[260: 匿名さん]

>>259
有明は徒歩圏のお台場かな。
歩いてビーチの散歩するのは気持ちいいよ。

[261: 匿名さん]

有明民ですが、ガーデンシティができるまで有明は眺望一択の場所なのは紛れもない事実ですので利便性で豊洲に噛みつかないように。豊洲にイケてる飲食店が少ないとはいえ、その挑戦は流石に無謀です。

[262: 匿名さん]

>>261
別に有明民が噛みついてる訳じゃないでしょ？
っていうか、有明民になりすましの豊洲民だったり？笑

[263: 匿名さん]

有明って本当に飲食店ないよね。首都高渡らないと何にもない。マジゼロ。過疎化した地方でも徒歩圏に食堂くらいある。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
各マンションにバーとかラウンジあるけどね。
食堂はないけど。

[265: 匿名さん]

>>264
順番逆でしょ。周りに何もないから仕方なくマンション内にBARとかラウンジ作ったんでしょ。有明には居酒屋一軒ないからね。

[266: 匿名さん]

有明の人ってほんと負けず嫌いというか何というか。

[267: 匿名さん]

>>256
逆にあなたが感じる、有明でも豊洲と同等に生活しやすいって主張するポイント教えてよ。
そうすりゃ、有明不便派も何も言えなくなるから。

[268: 匿名さん]

有明と豊洲で考えて有明にしたのは電車使わないし、マンション内にプールとかあったりマンション内が充実してたから。
買える買えないの問題ではないよ。
勝ち負けとかもどうでもいい。どっちみち中央区や港区には勝てないのだから。

[269: 匿名さん]

豊洲って毎日電車で通勤しないといけないサラリーマンが多くて、有明はそういうのに縛られてない自由人が多いイメージ。収入は別としてね。

[270: 匿名さん]

確かに、自分も自営業で家で仕事だから、ブリリアマーレ良いなぁと思ってた。

[271: 匿名さん]

サラリーマンなので豊洲にした。
有明はサラリーマンには不便すぎるよね。

[272: 匿名さん]

自営業でも不便すぎるでしょ有明は。
周り本当に何にもないよ。
徒歩圏はコンビとスーパーだけ。
飲食店０。首都高渡らないと何にもない。
渡っても大してないけど。

[273: 匿名さん]

>>272
自分は自宅徒歩圏で外食ってしないから気にならないけど世間一般的にはそうなんですかね。なら豊洲かせめて東雲にするのが無難でしょう。

[274: 匿名さん]

徒歩圏に普段使いできる飲食店がいくつあるかって超重要。
もちろん交通の便もね。

[275: 匿名さん]

お台場まで歩いて10分くらいでしょ？
まあ、なんとかなるかな。
マーレなら上でも食べられるし。
仕事場として欲しいなぁ

[276: 匿名さん]

>>272
毎日忙しいからそういう思考になるんじゃない？
何でも近くになきゃダメとかさ。
時間貧乏だよね。
でもサラリーマンで豊洲買えるなんて凄いと思う。
そんな組織をつくった創業者に感謝しないとね。

[277: 匿名さん]

>>274
独身の人？
日本人は外食しすぎだよね〜
外食は豊洲よりお台場行くかな。
有明民は豊洲よりお台場好きの方が多いよ。

[278: 匿名さん]

有明ガーデンシティに蔦屋家電が入ることになったら豊洲民はなんて言うのだろう？
豊洲はららぽーとを中心に庶民の店しかないからな。
ガーデンシティは豊洲よりもアッパー層向けの店舗になるよ。

[279: 匿名さん]

何か可哀想になる位返しが弱いですね。やはり有明は不便を覚悟で買う必要ありなんですね。まぁ安いには理由があるってことですね。

[280: 匿名さん]

>>278
？？？
近場に便利な施設出来て良かった！としか思わないと思うけど。

[281: 匿名さん]

>>280
普通はそうだよね。
でも前に有明ガーデンシティなんて誰が行くかよ。
って言ってる豊洲民いたよ。

[282: 匿名さん]

みんな争いは止めよう！
豊洲も有明も同じ江東区！
仲よくしようぜ！(＾ｰ^)ノ

[283: 匿名さん]

>>279
豊洲も十分安いよ。
会社のブランドで35年ローン組めて豊洲買ったのがそんなに偉いの？

[284: 匿名さん]

>>281
有明で蔦屋家電は無理じゃない？
駐車場、大きいの作ってＩＫＥＡとかコストコが
良いと思う。

[285: 匿名さん]

>281
まず行かないと思うよ。
オンリーワンの何か作ってくれない限り。
銀座行くのと時間変わらないんだから。

[286: 匿名さん]

>>284
無理かどうかはお楽しみで。

[287: 匿名さん]

>>285
同じ時間？
タクシーだと1000円と1500円の違いあるし、道路の状況が違うから時間もかかる。
銀座一丁目駅だと、銀座の中心出るのに時間かかるよ。

[288: 匿名さん]

蔦屋家電をワンランク上の凄いテナントって思ってる時点でもう終わってるな....。

[289: 匿名さん]

IKEA、ニトリ、コストあたりでいいじゃん。

[290: 匿名さん]

＞２８７
その差ならコンマ1秒も迷わず銀座だと思うよ。
有明に銀座を超える魅力あるの？
有明で有名なのってコミケだっけ？？

[291: 匿名さん]

良いじゃん。有明から銀座まで10分ちょっとだし。
便利だと思うよ

[292: 匿名さん]

説明会でましたけど、ガーデンシティは、ナイトライフ的な店が多そうな説明でしたよ。あとは、外国人が家族で楽しめるような施設。

[293: 匿名さん]

>>289
それは船橋と同じにららぽーとがある豊洲でいいかと。

[294: 匿名さん]

>>263
有明は飲食店多いですよ。
首都高渡るのはそうですが、結構レベル高いです。

有明でレストラン検索して見るのをお勧めします。
結構な高級店もあるので、気軽に入れないところもあるのでご注意を。

[295: 匿名さん]

>>288
ららぽーとよりはランク上だろ。
それがわからない方が終わってる。

[296: 匿名さん]

>>293
豊洲にはイケア無理でしょ。新木場あたりが良いんじゃないかな。

[297: 匿名さん]

>>295
ランクってなんのランクか言わないと、永遠にすれ違いだよ。

[298: 匿名さん]

既に完成された待ちに住みたいなら豊洲かな。
値上がり期待なら有明。

そういう棲み分けで良いのでは？

[299: 匿名さん]

>有明は飲食店多いですよ。
首都高渡るのはそうですが、結構レベル高いです。

片手で足りますよね。

[300: 匿名さん]

＞結構な高級店もあるので、気軽に入れないところもあるのでご注意を。

パリに住んでた頃もミシュラン3星とか行ってたけど、
入りにくいなんて思ったことないよ。

[301: 匿名さん]

とりあえずガーデンシティには頑張ってもらわないとな。オリンピック来るっていっても箱物だけじゃあ辰巳と街並み変わらんからな。

[302: 匿名さん]

ガーデンにできる商業施設ってまだ決まってないの？

[303: 匿名さん]

まともに商業施設造れないすみふにすべてを託してる有明可哀想。
ナイトライフ提案型アダルトグッズ店蔦屋夜具だといいね。

[304: 匿名さん]

いいんじゃない？
豊洲民は今のうち吠えておけば。
今後の事を考えると今のうち吠えておくしかないもんね。

有明でも豊洲でもうちらからみたら大差ない。
これが現実。
仲良く協力しながら、お互いで発展して、中央区や港区と張れるエリアになっていこうとすればいいのに。

[305: 匿名さん]

晴海住民ですが、有明ガーデンシティの開発は楽しみにしてますよ。
BRT出来ると行きやすくなりますしね。
外国人向けのナイトライフのお店というと、六本木にあるようなバーなどでしょうかね？
そういうのが出来るのも、楽しみですね〜。

[306: 匿名さん]

>304
有明って東雲にも劣ると思うけど。

[307: 匿名さん]

誰、この港区と中央区に対するコンプレックスの塊君は？
港区の中古1度見てみれば？以外と豊洲と値段変わらんから。

[308: 匿名さん]

湾岸で購入時より安くなってるのって
有明くらいじゃない？

[309: 匿名さん]

>>306
どの辺が？
中央区民から見ても流石にそれはないと思うんだが教えて欲しい。

[310: 匿名さん]

>>309
たぶんまた電車がとか言う電車大好きの社畜くんでしょう。

[311: 匿名さん]

>>308
どの物件が？
豊洲のツインって購入時より安くなってない？

[312: 匿名さん]

>>296
土地に空きがないだけで、ららぽーと、ビバホームと
郊外に代表する商業施設があるのだから、IKEAやコストコがあっても変じゃない。

[313: 匿名さん]

豊洲は駅近にメトロコープのような団地があるし、
パチ屋があるところが微妙。
豊洲4丁目の団地の公園に不良集団もいたし、子供を育てるにはちょっと微妙かな。
やっぱり江東区なんだよね。

[314: 匿名さん]

>>300
自分は入りにくいと思ってなくても
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

[315: 匿名さん]

＞314
星付きとかあまり行きませんか？

[316: 匿名さん]

豊洲4丁目の古い都営？公団？は建て替えが決まりましたね

[317: 匿名さん]

有明タワマンよりメトロコープの方が便利なんだよね。
やっぱ、有明は無理だわ。

[318: 匿名さん]

＞３１３
有明ってマンションのとなりが物流センターや町工場だったししませんでしたっけ。

[319: 匿名さん]

>>318
だったししませんよ。笑
豊洲って駅近に団地やパチ屋だったししませんでしたっけ。

[320: 匿名さん]

>>315
星付いてるから行こうとはなりませんね。
行ってた店があとから星付いたり、星付きと知らずに行ってた店ならありますが。

[321: 匿名さん]

>>317
豊洲でメトロコープより利便性いいのシェルくらいだよ。
不動産は立地なんでしょ？

[322: 匿名さん]

＞３２１
豊洲のマンションはほとんど駅近でしょ。
十分便利。有明はメトロコープより不便。

[323: 匿名さん]

＞320
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

[324: 匿名さん]

＞319
有明はマンションの隣に物流センターや町工場でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[325: 匿名さん]

>>323
そうかもしれません。
ちょっと特別な人かと思われたかも。笑

[326: 匿名さん]

>>324
豊洲はマンションの近くに古い団地やパチ屋でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[327: 匿名さん]

>>324
だったししませんは？笑

[328: 匿名さん]

有明のマンションは物流センター、町工場のお隣です。
近いとかそういうレベルじゃない。
有明は清掃工事は近いね。

[329: 匿名さん]

有明は迷惑施設には近いけど
便利施設には遠い。

[330: 匿名さん]

>>329
早く寝てください。
明日も決まった時間の電車に乗るんでしょ？

[331: 匿名さん]

有明の周辺施設：物流倉庫、町工場、清掃工場、
スーパーは文化堂1件？コンビニは数件？？
飲食店は徒歩圏なし。

[332: 匿名さん]

サラリーマンは大変だねぇ。

[333: 匿名さん]

>>331
そうだったししたかなぁ？

[334: 匿名さん]

豊洲はいざとなったらパチ屋で儲けるという手があるからいいねぇ。

[335: 匿名さん]

清掃工場や物流倉庫等、迷惑施設の中に無理やり
タワマン建てたから有明の環境は最悪です。
なのに、不便って2重苦だよね。
東雲のほうが街並みも綺麗だし、地下鉄も近くて
同じ額払うならよっぽど良いと思う。
ん？東雲のほうが高いっけ？？

[336: 匿名さん]

>>334
パチ屋は潰れるんじゃない？

[337: 匿名さん]

>>335
環境なら有明の方が良いのでは？
もともとは、木材置き場なんだから。

[338: 匿名さん]

>>331
有明の飲食店だと、ozzio辺りがオススメです。
インド料理の名店もありますぞ。

[339: 匿名さん]

相変わらず低レベルな争いしてるね。豊洲も有明も僻地には変わらない。外野から見るとどっちもどっち。

[340: 匿名さん]

有明のレストラン検索してみれば良いのに。結構な数でてきますよ。

[341: 匿名さん]

銀座から5分の立地で、日本を代表する企業の本社がある豊洲を僻地と言われても（笑）