豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24001: 匿名さん]

>>23998 匿名さん

フリーホールw
いやむしろ適切か

[24002: 匿名さん]

ここにもニノマエ君がいる（笑）

[24003: 匿名さん]

>>23999 匿名さん
有明に賑わいが移るわけないよ。
交通条件はおなじなんだから。
誰もいない寂れたショッピングビルがまた増えるだけ。
普通に考えなよ、都内からこんな最果ての埋立地に買い物や食事に来るわけないじゃん。

[24004: 匿名さん]

有明にできるホテルは中国人団体客向けだから収益は問題なし。
ショッピングモールも中国人向けに特化すれば大丈夫かな。

[24005: 匿名さん]

台場・有明の臨海副都心地域に本社を持つ企業としてはフジテレビが有名だが、
あと太平洋セメント、昭和シェル、大塚家具、レナウン、乃村工藝といった所もある。

[24006: 匿名さん]

昭和シェルは、紆余曲折はあったが、出光に買収されることになったから、
本社は丸の内になりそうだね。

[24007: 匿名さん]

大塚家具は思いっきりヤバイ。
レナウンは中華に買収されてる。
埋立地なんかに本社あるとやっぱりダメだな。

[24008: 匿名さん]

まあ…勤務先が山手線内からこのへんに変わったらショックを受けるだろうね。それは否定できない。でもダメになったから移ってきたのであってダメなのは埋立地のせいではない。

[24009: 匿名さん]

フジテレビが河田町から台場に移って来る時、社員は相当困ったらしい。
京王線沿線あたりに一戸建てを建てた人が多かったから。

[24010: 匿名さん]

さぞ都落ち感があっただろうな。

[24011: 匿名さん]

フジテレビは遠くから見ると、キレイだけど、中は相当痛んでいる。資金繰り大丈夫なのかな。

[24012: 匿名さん]

丹下健三設計による贅を凝らした建物だったんだけどね。

[24013: 匿名さん]

俺は今は新橋に会社あるが、もし有明や豊洲に移転するなんて言われたら転職を考えるくらい嫌だな。

[24014: 匿名さん]

交通の便がもう少し良ければ未だしもなのだが。

[24015: 匿名さん]

それって、いま住んでるところが豊洲や有明から遠いだけでしょ。

住むところなんて自分で選べるんだから、有明や豊洲に住めばすげー便利じゃん。

[24016: 匿名さん]

同じ湾岸でも、みなとみらい～横浜中心街のように交通の便が良ければ少しはマシなのにね。

[24017: 匿名さん]

知らないのかもしれないが、みなとみらいって交通の利便性最悪だぞ。

[24018: 匿名さん]

>>24015 匿名さん

埋立地に住むなんて無理だね。俺のプライドが許さない。
それに会社の移転に合わせて今の家を売って引っ越せって？バカなの？

[24019: 匿名さん]

そもそも台場・有明・豊洲には大した企業はない。

[24020: 匿名さん]

テリー　うちの玉子焼き屋も豊洲に行くんですけど、まずスペースが狭くて、ガスも電気も使わせてくれないんです。となると、「玉子焼きを築地で焼いて、それを豊洲に持って行って売るのか？」っていう話になるんですよ。そんなの、売れるわけないじゃないですか。そういう理不尽なところがいっぱいあるので、今回の移転は成功しないんじゃないかなと思いますよ。

木村　いや、おっしゃるとおりです。まだまだ問題は山積みですから、小池都知事にはしっかりやってもらわないと。

http://www.asagei.com/97661

[24021: 匿名さん]

刑事を装うオレオレ詐欺でキャッシュカードをだまし取ったとして、警視庁は８日、東京都江東区有明、不動産会社社長加藤竜太容疑者（３７）を詐欺容疑で逮捕したと発表した。
http://sp.yomiuri.co.jp/national/20180208-OYT1T50072.html

[24022: 匿名さん]

食材通販のバルーミーが、都会の陸の孤島“東雲”にストーリー満載の八百屋カフェをタワーマンション内に出店。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000027081.html

＞便利そうで実は不便な東雲エリア
＞沢山のタワーマンションが並ぶ東雲駅付近ですが、スーパーはイオン東雲店しかなく、この付近の世帯では多くの世帯が、ネットスーパーを利用しております。

[24023: 匿名さん]

豊洲勤務、豊洲住まいってある意味食住近接で理想的。
昼飯、自宅に食べに帰れる。
欧米先進国のよう。

[24024: 匿名さん]

>>24019 匿名さん

世界のUNIQLOさんに怒られるぞ！

[24025: 匿名さん]

>>24023 匿名さん
奥さんが専業主婦ならな。
そんな家庭、豊洲には少ないんじゃなかったっけ？

[24026: 匿名さん]

豊洲勤務、豊洲住まいも悪くないと思うが

我家は二人共　丸の内勤務で豊洲住まい　

これが　かなり良いんだな

[24027: 匿名さん]

>>24026 匿名さん

それならもうちょっと良いところ住めるのでは。

豊洲、良いけどね。
うちは１馬力。
銀座、勤務です！

[24028: 匿名さん]

>>24018 匿名さん

移転で転職考えるとか訳わからんこと言うからそれに合わせたら「馬鹿なの？」ってすごい頭してるな。

「埋立地に住むなんて無理だね。俺のプライドが許さない。 」
↑匿名掲示板とはいえ書いてて恥ずかしくないの？w

[24029: 匿名さん]

なんで？埋立地なんか住まなくても東京には普通に陸地はたくさんありますが。
なぜ埋立地でいいのか理解できない。

[24030: 匿名さん]

価格と通勤かな。10数年前は年収600～800でも70平米が買えた。都心に近い内陸には手が出ない層と投資目的の層が買った。その連中は既にじゅうぶん元を取っただろう。
現在はそれが1000～1500くらいにスライドしたのでは。
江東区で足立ナンバーだしプライドなんかとうに捨ててる。

[24031: 匿名さん]

おかげさまで湾岸にタワマンが林立して、かねてから指摘されている
交通インフラ整備の立ち遅れがこれから更に気になる所。
BRTもいいが、やはり地下鉄は輸送力確保のため不可欠と思われるのだが、どうだろう。

[24032: 匿名さん]

こういうニュータウンは30年たつと通勤需要は激減する。
一時的な問題のために莫大な費用をかけて地下鉄を敷くことはない。
連接バスをたくさん走らせれば済む。

[24033: 匿名さん]

>>24032 匿名さん

逆に早めに地下鉄通しとかないと大変な事になる。

地下鉄早めに通すと思うよ。

[24034: 匿名さん]

それで選ばれたのが豊住線なのです。

[24035: 匿名さん]

>>24033 匿名さん
埋立地各地から網の目のように都心にバスを走らせれば乗客が分散するからバスで十分カバーできる。
公費のムダ使いをしてはいけない。

[24036: 匿名さん]

湾岸地下鉄も検討始まってるよ2030年以降にしか出来ないけど。

[24037: 匿名さん]

都と江東区の双方とも豊住線を選んだから、湾岸地下鉄は今後30年はないよ。

[24038: 匿名さん]

ゆりかもめの豊洲−新橋延伸の方がまだ現実的だったが、
今回の交政審の答申から外されたので、それも無くなった。

[24039: 匿名さん]

>>24037 匿名さん

豊住線は江東区長年の悲願だからね。これが終わらないと次の話ってのは難しい。
2年前くらいにポっとでた湾岸地下鉄話が答申に残っただけでも凄いけど、江東区はさっさとしょーもないプライド捨てて中央区と仲良くした方が良い。
羽田アクセス線の湾岸方面は結構早く出来そう。江東区が豊住線を駆け引きに使うような馬鹿な真似しなければ。

[24040: 匿名さん]

アクセス線は東京貨物ターミナルまでなら割と早くできそうだが、行く用事はあまりなさそうだね。
難関はその先。

[24041: 匿名さん]

都内の道路の渋滞も相当改善されてきたし、
これからはBRTやバス便が整備の主体になると思う。

[24042: 匿名さん]

>>24036 匿名さん
沿線自治体の中央区が何を言おうと効力はない。
東京都は羽田空港アクセスが第一優先で、それらが完成した後に考えるかという程度。
その頃には高齢化で湾岸マンションから都心通勤者は減るからもう要らない。

[24043: 匿名さん]

湾岸は道路の広さが住民の自慢じゃなかったっけ？
そしたらそこにバスを走らせれば地域交通は解決だよな？
なぜ地下鉄に拘るの？田舎者だから？

[24044: 匿名さん]

地下鉄は東京が最初！

[24045: 匿名さん]

最初はロンドンだろ。

[24046: 匿名さん]

アジアでは東京の銀座線が最初。

[24047: 匿名さん]

自動運転技術が進化したら、バスもより便利になるから地下鉄はいらないかもね。

[24048: 匿名さん]

都心は道路のキャパが圧倒的に足りないから自動運転が実用化してもマイカー通勤は無理だし、タクシーも数は増やせない。
有効なのは埋立地エリア内のみ。

[24049: 匿名さん]

>>24009 匿名さん
フジテレビは今期の利益が28億円。
前年同期比マイナス100億円だそうです。
社員の早期退職者に退職金の割増を提示。説明会場には入りきれない人もいたそうです。
大塚家具も枝分かれしてから、落ちぶれました。家具は人生の節目に付いて回る縁起物です。
親子の内紛が致命傷でしたね。どうでも良いけど。

[24050: 周辺住民さん]

>>24049
テレビなんて、スポーツと時代劇以外見ないからどうでもいいよ。
昭和は終わった。

[24051: 匿名さん]

小池都知事が築地市場を視察　市場業者と意見交換
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180217-00000036-asahi-pol

[24052: 匿名さん]

＼(^o^)／

「跡地に市場作る考えない」小池知事が築地市場訪問
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180217-00000010-ann-so...

[24053: 匿名さん]

「豊洲市場、安全宣言する」小池都知事が築地訪問で明言
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27052280X10C18A2CC0000/

[24054: 匿名さん]

2017年6月20日小池百合子知事記者会見
「築地市場は5年後をめどとして再開発する。環状2号線は五輪前に開通させる。そのあとの築地市場跡地は五輪用のデポ、輸送拠点として活用する。その後、食のテーマパーク機能を有する新たな市場として東京をけん引する一大拠点にする考え方だ」
https://r.nikkei.com/article/DGXLASFB20HDP_Q7A620C1000000

[24055: ご近所さん]

結果は築地市場跡地に市場の一部を移転するのでという都議選の公約は嘘だったということを認めた。
ということだが嘘八百の公約はまだまだあるが謝らないね。小池ファーストの会は予想してた通り次で消えることが決まったようなものだ。
ポピュリズム都民は確り反省し小池婆さんの勝手で何百億も損失が出てしまい。何千億円もの税収減をもたらしたか勉強せいよ。
築地市場ブランドを守ると言ってたいたおバカな輩もブランドは職人が作る信頼であることが分かったかな。豊洲市場で築地ブランドを継承すれば良いことをな。豊洲市場の安全と安心は専門家が科学的な見地と正確な土壌対策基準で保証しており、小池婆さんが認めることで落着する。オリンピックも築地ブランドも国政に返り咲きたい野心から盛り下げた都政初の愚策者であることを、また湾岸の民に風評被害をばら撒いても平然としている非道な輩であることを覚えておくことだ。

[24056: 匿名さん]

もしかして花粉症ゼロも嘘なのか？そろそろ来るぞ

[24057: 匿名さん]

羽生金宇野銀に被せてしれっと流しちまおうという腹づもりか

[24058: 匿名さん]

「もしドラ」に出てきたドラッカーの名言
－マネジメントに必要な、学ぶことのできない唯一の資質は、真摯であること－

を思い出した。資質を欠いたリーダーの組織がどうなるか、身をもって体験できるのは幸せか不幸か。

[24059: 匿名さん]

＞昨年１０月の衆院選で塾生約３０人を擁立したが、小池氏の「排除」発言などで失速して全敗し、一人も国政に送り出せないまま幕を閉じた。

一人も国政に出せず、若狭氏の政治塾閉幕
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180217-00050078-yom-pol

[24060: 匿名さん]

>>24059 匿名さん

政治塾において、選挙の厳しさを若狭自身の身をもって教えることが出来たから、塾生には良い勉強になったでしょう。

[24061: 匿名さん]

人の世の儚さを感じさせるね。

[24062: 匿名さん]

都って1千億、税金減らされてしまった。

[24063: 匿名さん]

あと2年で五輪なのだから、ぜひ国とのよりを戻して欲しいね。

[24064: 匿名さん]

>>24063 匿名さん

騙して喧嘩を売ったのは小池だから仲直り出来るのだろうか？
もし小池が勝っていたら、安倍に対してどんな仕打ちをしていただろう。

[24065: 匿名さん]

>>24062 匿名さん
結果的に減ったのは事実です。

[24066: 匿名さん]

なんでこんな知事を選んでしまったかねー

[24067: 匿名さん]

築地の跡地には市場機能を残す気は無いとは。
選挙の時に築地は守るとか言ってたのは口から出まかせだったの？
花粉症ゼロの公約は？
私、先日から鼻水が止まらないのよ。
都民ファーストの会。終わりましたね。
笑いも止まりません。

[24068: 匿名さん]

私が印象に残っている小池の選挙公約は「地下鉄を２階建てにして混雑を解消する」というものです。
当時、トンネルの高さが余裕ないのに２階建て車両にするということは、かなり天井を低くするのかな？と思いました。
いま考えると、小池はそこまで考えていなかったようです。
馬鹿です。

[24069: 匿名さん]

パリのRERは二階建てだけど、あんなのは東京の地下鉄では無理かな？

[24070: 匿名さん]

「築地に市場つくらない」小池知事発言の矛盾と疑問
http://otokitashun.com/blog/daily/17308/

[24071: 匿名さん]

「築地に市場作らない」 小池知事の“仰天発言”で混乱再び
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/223553/1

[24072: 匿名さん]

万葉倶楽部は結局どうするのでしょうね。
ブロガーさん情報以外には中々出てこないです。

[24073: 匿名さん]

普通に考えたら止めるでしょ。
ただの魚市場に商業施設つくっても行くやつなんかいないよ。
今の観光客相手の機能は築地に残すんでしょ？

[24074: 匿名さん]

万葉倶楽部のホームページに情報出てましたね。
やるつもりなんでしょうね。
、まあ、まったり期待して待ちましょ。

[24075: 匿名さん]

約束を平気で反故にする小池知事とは、万葉さんも一緒にやれないとは考えているでしょうが、将来的に化ける可能性がある立地なので悩んでいるでしょうね。

[24076: 匿名さん]

知事なんて、数年で居なくなりそうだし、別に良いのでは？

万葉さんにさらに良い条件付けて、引き止めてるんじゃないかな。

万葉さんは、追加で受けた優遇を使って、どんどん成功して欲しいです。

[24077: 匿名さん]

焼け太りならぬ、小池太り？

[24078: 匿名さん]

新しい資料出てきてましたね

屋上に足湯？

[24079: 匿名さん]

何故か相撲（笑）

[24080: 匿名さん]

何故か江戸村（笑）

欧米人くらいしか喜ばないんじゃ無いかな。
日本人向けな感じじゃ無いよね。
面白そうだけど。

[24081: 匿名さん]

万葉倶楽部のHPだが、1年半前のプレゼン資料に変更があっただけで、
いつから着工すると言った肝腎の情報は掲載されていない。

[24082: 匿名さん]

万葉倶楽部は全く動きがない。
都知事の方針がくるくる変わるから静観してる。

[24083: 匿名さん]

千客万来って、元々今年の夏に完成予定じゃなかったっけ？

[24084: 匿名さん]

これは結局どうなったの

観光拠点「千客万来施設」の設計中断を都が要請　豊洲盛り土問題で地下駐車場に懸念
http://www.sankei.com/politics/news/160913/plt1609130004-n1.html

[24085: 匿名さん]

小池都知事の憂鬱、豊洲の地下水位は追加工事でも下がらない!?
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/小池都知事の憂鬱、豊洲の地下水位は追加工事でも下がらない/ar-BBJnX2X?ocid=st

[24086: 匿名さん]

＞湾岸エリアの開発が進む東京都江東区。都の調査結果によると、東京五輪の試合会場になる有明や、築地から市場が移転する豊洲、タワーマンションが立ち並ぶ東雲（しののめ）では、地震の総合危険度が最も低いランク「１」が並んでいる。一方、北砂や大島、亀戸といった地域では、総合危険度が最も高いランク「５」が目立つ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180221-00000002-ykf-soci

[24087: 住民板ユーザーさん1]

うん、木密じゃないから火災や倒壊危険度は低いよね。
言うまでもないが液状化するのは間違いない。

[24088: 匿名さん]

液状化しても、傾かない様、対策工事すれば、いざという時、盛り土して終わり。

[24089: 匿名さん]

>>24082 匿名さん

新しい情報出てるよ。

[24090: 匿名さん]

千客万来施設の内容云々以前にやるのかやらないのかがはっきりしない。その動きがない。いつまでも煮え切らない態度なら万葉倶楽部を切って再度開発者を募集したらどうか。

[24091: 匿名さん]

本日発行のこうとう区報1面では、「区立有明西学園4月開校 区内初の小中一貫教育を行う義務教育学校」をお知らせします。児童・生徒の急増に対応するため、有明地区では有明小・中学校以来7年ぶりの新設校を開校します。1年生から9年生までの児童・生徒が、木のぬくもりを活かした学び舎でともに生活します。
http://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/koho/kuho/h30/0221.html

[24092: 匿名さん]

>>24092
万葉倶楽部を切る選択肢はないだろうな。
むしろ必死に引き止めている状況かと。

[24093: 匿名さん]

なんか、東京都も追加予算出してましたね。
万葉倶楽部に相当良い条件出して引き止めてるのでは？

[24094: 匿名さん]

盛り土問題の関係で、地下駐車場が宙に浮いた状況のままだから、動いてないみたいだね。

[24095: マンション検討中さん]

有明っていつまでたっても微妙だよな。

[24096: 匿名さん]

有明の臨海開発の考え自体は悪くはないんだけどね。残念ながら街づくりが蹉跌の連続。

[24097: 匿名さん]

>>24095 マンション検討中さん

有明はいまちょうど開発進んでる。
2年後に激変する街

[24098: 匿名さん]

海浜公園も10年目にしてやっと動き出した

[24099: 匿名さん]

オリンピック施設も建設始まったよ

[24100: 匿名さん]

これで心置きなく築地を高層ビル化できる。

万葉倶楽部の邪魔はしないように、都じゃなく、民間が勝手にやるってことで、
築地のれん会の飲食フロアでも作って。まぐろの解体ショーもやれば
築地ブランドを守ってあげたでしょ、ってね。

[24101: 匿名さん]

場外は築地に残るから賑わいは変わらないでしょうね。

[24102: 匿名さん]

>>24101 匿名さん
築地場外が賑わいを保てるかどうかは、場外の経営者の方々の努力次第だよ。
最近では観光客向けに高くて不味い店もある。
こないだ築地市場(場内)に食べに行ったら２時間待ちと言われて場外に行きました。
学生アルバイトが握っていて、不味くてぼったくられた気になりました。

[24103: 匿名さん]

豊洲新市場の方は千客万来問題の決着待ちかな。
現市場に比べ、歩くには広すぎるのでそこも気になる所。

[24104: 匿名さん]

確かに場外は寿司屋が高くて不味い店が多い。丼物とかネタ悪す、

[24105: 匿名さん]

ま、場内も似たような状況。

[24106: 匿名さん]

＞好タイムが続出した背景には、昨年から採用された新コースがある。主催者は、２０２０年東京五輪も見据え、観光名所を巡り、東京駅前をフィニッシュとするコースに変更した。一昨年までフィニッシュ地点だった東京ビッグサイトは海沿いで強風が吹き、高低差もあった。変更でより高速コースに生まれ変わる結果となった。

東京マラソン新コース　好タイム続々
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180225-00000051-mai-spo

[24107: 匿名さん]

>>24105 匿名さん

場内は安定してるでしょ。
酷いのは場外。築地ブランドだけで戦ってるんだから、あれはすぐ無くなるよ

[24108: 匿名さん]

>>24106
コース変更で高速コースになったし、ゴールも東京駅の美しい景色になって大きく改善された。
2年前とは様変わりだ。

[24109: 匿名さん]

まぁ、いいよね。都心は警備も難しいだろうけど、外国人にも分かりやすい東京っぽいコースだと思う。

[24110: 匿名さん]

東京五輪の選手移動ルートの“環２”１２月に暫定開通
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180225-00000309-sph-soci

[24111: 匿名さん]

場外は買い物するにも高いからね。
中央区で運営してる築地魚河岸と比べるとビックリする。
あんな商売やってたらね…

[24112: 匿名さん]

>>24110 匿名さん

＞移転完了の２か月後までに暫定の迂回（うかい）路を整備する。急激なカーブのため徐行が必要で、隅田川を渡る築地大橋には急カーブに注意の看板も設置された。築地大橋から直進する道路は２０年３月までの完成を目指す。いずれも片側１車線で、渋滞が懸念されている。２車線となる予定だった地下トンネルは市場移転問題で工期が間に合わず、五輪後となる。輸送プランの実現は今後も「綱渡りの状態」（都幹部）という。

暫定道路は使い物にならんな

[24113: 匿名さん]

>>24111 匿名さん

築地魚河岸って安いのですか？
観光客相手の場外はそんなに安くないですね。
千客万来ができたとして、築地場外みたいな商売をされたら嫌だな。

[24114: 匿名さん]

暫定道路は築地大橋から直角にクランクするから危険な道になりそうだね。

[24115: 周辺住民さん]

信号つければいいんじゃないですかね

[24116: 名無しさん]

>>24115 周辺住民さん
渋滞しちゃうよ

[24117: 匿名さん]

大型トラックやバスは進入禁止かな。

[24118: 匿名さん]

>>24113 匿名さん

場外のお店より安いよ。
サービスもしてくれるし。
賑わい施設も魚河岸のような施設にしてもらいたいけど、観光客相手の商売になるんだろうな…

[24119: 匿名さん]

希望の党の支持率がついに0%www

http://netgeek.biz/archives/113486

[24120: 匿名さん]

>>24119 匿名さん
四捨五入で１％未満ということで、0.4％ぐらいあるのでは？

[24121: 匿名さん]

プリンスホテルが江東区潮見に新ホテル20年開業へ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180227-00137155-nksports-soci

[24122: 匿名さん]

テスト

[24123: 匿名さん]

>>24119 匿名さん

公約でしたから

＞01.原発ゼロ02.隠ぺいゼロ03.企業団体献金ゼロ04.待機児童ゼロ05.受動喫煙ゼロ06.満員電車ゼロ07.ペット殺処分ゼロ08.フードロスゼロ09.ブラック企業ゼロ10.花粉症ゼロ11.移動困難者ゼロ12.電柱ゼロ

「希望の党」小池百合子氏が公約発表
http://www.huffingtonpost.jp/2017/10/05/yurinomics_a_23234462/

[24124: マンション検討中さん]

>>24121 匿名さん

有明のスミフホテルが霞んじゃうね

[24125: 匿名さん]

>>24124 マンション検討中さん

引き立て合えば良いと思う。

[24126: 匿名さん]

京葉線とりんかい線の差がでそうだな。

[24127: 匿名さん]

潮見にプリンスホテル。
イメージが合わない気がするが、直通でTDLと東京駅に繋がる立地は中々ないから良いかもしれないね。

[24128: 匿名さん]

しかし小池には参ったな。
嘘ばかりついて湾岸もグチャグチャにしやがった。

[24129: 匿名さん]

本当ならば、そろそろ環状２号線も開通してBＲＴも開業しているはずだった。
余計な迂回道路を作ることによる時間と予算の浪費は計りしれない。
小池を訴えたい。

[24130: 匿名さん]

「豊洲ぐるり公園」がついに4/1全面オープンへ
http://toyosu.tokyo/news/toyosu-gururi-park-full-open-info/

[24131: 匿名さん]

本来なら千客万来も今夏には開業のはずだった。

[24132: 匿名さん]

万葉倶楽部の千客万来が撤退してもいいと思えてきました。
テーマパークの様な場外は要らない。
それよりも、江東区がお金を掛けないで作り、安い家賃で仲卸しに貸してあげて欲しい。
安くて新鮮な場外が何よりの魅力です。
観光客向けの高いテーマパークなど要らない。

[24133: 匿名さん]

今の築地が不衛生だけどテーマパーク化してる。

[24134: eマンションさん]

>>24133 匿名さん

不衛生だし危険だよね。あれ、なにが

[24135: 匿名さん]

千客万来の駐車場は地下設置の予定だけど、盛り土問題であれだけ騒ぎになったので
おいそれと認める訳にもいかず、色々と煩悶しているみたい。

[24136: 匿名さん]

>>24135 匿名さん

地下駐車場なんてコンクリートで固めるんだから問題ないよ。
それに排気ガスにベンゼンが含まれるそうだから密閉したら尚更不味いでしょう。
小池のおかげでダブルスタンダードになり迷惑千万。

[24137: 匿名さん]

新豊洲駅前に造っている大きな建物は何？

[24138: 匿名さん]

理屈はそうなんだが、盛り土であれだけ騒ぎを起こしたから引っ込みがつかないらしい。

[24139: 匿名さん]

2018.5.19(SAT)ディファ有明
DMM.R18 アダルトアワード2018 授賞式を開催！
http://www.dmm.co.jp/adultaward/

[24140: 周辺住民さん]

>>24129
環二はそろそろどころか、当初の予定では平成２９年１２月に暫定開通の予定だったんだよね。
新橋まで歩いてすぐだなぁ、なんて話してたのに小池がうだうだやってるうちにめちゃめちゃだよ。

[24141: 匿名さん]

でも多くの平民が小池婆に投票したから低能知事が誕生した。
投票した輩は深く反省して欲しい。

[24142: 匿名さん]

フジテレビの早期退職　“7000万円上乗せ”に50人の見込み
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180305-00538785-shincho-ent

「ｂｅポンキッキーズ」３月いっぱいで終了を正式発表
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180304-00000166-spnannex-ent

[24143: 匿名さん]

東京五輪で客船ホテル５か所に…入管法など整備
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180304-00050137-yom-pol

[24144: 匿名さん]

15号地木材埠頭と言えば若洲か。
アシはどうするのだろうね。

[24145: 匿名さん]

オリンピックのゴルフ会場は霞ヶ関から若洲に変わったんだっけ？

[24146: 匿名さん]

小池も羽生選手を見習って私物をオークションに出して、熊本や東北の復興に役立てろよ。
お前、マスコミの前に出る時にジャラジャラと不似合いな貴金属を付けてるから、そう言う物をオークションに出せよ。
小島何かの無能な腰巾着に厚遇とかしないでよ〜。
希望の党の支持率0%。笑ロタ。都民ファーストも追いつけ、追い越せ

[24147: 匿名さん]

>>24146 匿名さん

>>24146 匿名さん
羽生と同じく、小池か靴をオークションに出したら幾らで買いますか？
私は－500円。

[24148: 匿名]

プラウド豊洲の情報、全然出てきませんね。
東急ばりに期待してるんだけど…

[24149: 評判気になるさん]

>>24147
若くて綺麗な人が持ってたものならいいけど、あれじゃあな。
外面を飾るより、政策で見せて欲しい。

[24150: 匿名さん]

>>24148 匿名さん

立地としてはあくまでも東雲だし、価格を売りにすべき所なんだけど、このご時世なのでそうもいかないでしょうね。
近隣説明資料だとファミリー向けの間取りが中心でしたので、3LDKで5980万〜という売り出しを予想していますがまともな間取りは6000万後半になるかと思いますよ。
プラウドタワーが坪260万位ですから、その2割増しですね。

[24151: 匿名さん]

昨年の11月にのらえもんが報告してます
https://wangantower.com/?p=14453

その後は情報ないみたいですが
ネーミングは（プラウドシティ東雲◯◯とかかな？）とのらさんは予測してますね、

[24152: 匿名さん]

このスレ狙い撃ちかよ

＞「働いてみたいオフィス街」は1位丸の内、2位大手町、3位有楽町・日比谷・内幸町という結果になりました。ほかにも、銀座、八重洲・京橋、日本橋といった場所も人気が高く、また、豊洲・東雲・有明のベイエリアはオフィス街としての人気は振るいませんでした。

https://www.nks.co.jp/research/etc/building/

[24153: 匿名さん]

>>24150
クレヴィアですら坪300弱だったことを考えると、
東雲とはいえ豊洲駅一桁分（合ってる？）でプラウドブランドってことで、
坪320～330ぐらいを最低ラインにどこまで強気で攻めるか？って感じだと思う。
坪330強だったPH豊洲ぐらいかな～って気はする。
越中島のプラウドが坪300ぐらいだし、エリア人気を考えると妥当かと・・・

[24154: 匿名さん]

坪単価で言うのは簡単ですが、それだと最低6000万後半からの売り出しとなり、引き合いも悪くなりませんかね？
野村ですから、5980万のパンダ部屋は作ると思いますよ。5階以上で3LDK6500万〜みたいな。

[24155: 匿名さん]

まあ、6千万円台半ばまでにしないと需要が細るだろうね。

[24156: 匿名さん]

>>24152
湾岸東エリアは住居地域というイメージが強いからね。

[24157: 匿名さん]

プラウド東雲（豊洲？）は東急が高すぎて門前払いくらった時のサブで考えてたんですが、PHT並みなんですかね…
正直、東急には太刀打ちできないから価格で勝負してきてクレヴィア豊洲程度かなーと期待してたんですが…
プラウドブランド代ですかね。

[24158: 匿名さん]

築地再開発　「段階的整備論」が浮上
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27878600Y8A300C1L83000/

東京大学教授の出口敦氏は「キーワードの一つは段階的な整備」と指摘。臨海部の地下鉄構想を念頭に「公共交通のインフラ整備が構想されており、築地の真下を通るかもしれない」とした上で「うまくいけばものすごいプラス。段階的に整備する戦略を持ってほしい」と強調した。

[24159: 匿名さん]

都のお得意の有識者会議。
何でもいいから少しは成果を出して欲しいもの。

[24160: 匿名さん]

>>24154
あくまでも周辺情報を加味した相場予想であって、それで売れるとも全く思ってないｗ
高値予想すると怒る人やデベの回し者扱いする人がいるけど、
トランプの当選を予想したとしても（叩かれてた人結構いたｗ）、
信者でも支持してる訳でもないってのと一緒。

そこで仕様落として平米削って、それでも追いつかなくなって、
グロスの上限を突き抜けて、今はどこも売れてないよねｗ
仰る通り80平米6000万だったのが70平米6000万になって、
今は60平米6000万・・・3人家族でもちょっと暮らせないｗ
以前の湾岸を支えた世帯1000万層は西葛西のプラウドだったり、
冗談抜きで千葉埼玉に下ったり、新築を諦めてるのが現状だからね・・・

[24161: マンション掲示板さん]

>>24157 匿名さん
プラウドがPHT並はないと思いますよ。
豊洲駅までの距離もあるし、周りにイオンとセブンイレブンしかないし。

[24162: 匿名さん]

>>24161 マンション掲示板さん

土地代も建設費も鰻登りなんで、利便性関係なく利益だそうと思ったら値段上げるしか無い状況なんですよ。

[24163: 匿名さん]

東京2020大会に向けた輸送戦略　～都民のおもてなしで成功させよう～ | 公開講座 | 芝浦工業大学 https://extension-programs.shibaura-it.ac.jp/otc/otc_toyosu/25.php

[24164: 匿名さん]

BRTは五輪前にちゃんと開業させるよう学会からも強くアドバイスして貰いたいね。

[24165: 匿名さん]

うーん、それはもう諦めてるでしょ。
BRT自動走行テストもオリンピック終わってから実施だよ。

[24166: 匿名さん]

オリンピックに間に合わせるはずだった事が、小池の２年立ち止まりのお陰で間に合わなくなった。
小池はわざとオリンピックを失敗さる気とさえ思えてしまう。
今度は何を立ち止まらせるのか？

[24167: 匿名さん]

>>24165 匿名さん

自動走行は2020年までではフェーズ5は技術的にも無理。人柱的になる。
全線専用線なら可能かもしれんがここのBRTはそういうものではないよな？

[24168: 匿名さん]

小池都政 豊洲一問一答
https://twitter.com/i/moments/920151952079519746?s=13

[24169: 匿名さん]

痛勤緩和のために電車を二階建にするとか、花粉症ゼロにするとか、は一体どうなっちゃったのでしょうね？

[24170: 匿名さん]

>>24169 匿名さん

そのうち花粉症ゼロにするために花粉症対策ワクチン代を半額負担しますぐらい言うんじゃない。
２階建て地下鉄については頬被りします。

[24171: 匿名さん]

財源を1千億召し上げられた今、都の財政にあまり余裕はないから、大盤振る舞いは難しいと思う。

[24172: 匿名さん]

>>24162 匿名さん
たから消費者としては今は買わないという判断が必要なんだよ。

[24173: 匿名さん]

2階建て地下鉄って世界的に見ても例を見ないね。

[24174: 匿名さん]

>>24172 匿名さん

今はってことはいつかは買うってこと？
うーん。今計画されてるものはおしなべて高値だろうし、待ってる間にこのエリアの売り物は無くなってしまいそうだけど。。

[24175: 匿名さん]

有明と東雲に結構あるみたいだよ。

[24176: 匿名さん]

>>24175 匿名さん

それはもう仕入れ済みの土地だから、大体の場所が高値で出せる市況じゃないと売り出さないですよ。
今予定されているようなマンションに安値は期待出来ません。
待つならかなり待つ覚悟でしばらくは賃貸住まいにしてローンの枠で事業用物件など検討されてはどうでしょうか？
自身の居住という縛りを外せば検討エリアも広がり、ひたすらパンダ狙いなどで今の時代でも損しない買い方が出来たりしますよ。

[24177: 匿名さん]

>>24173 匿名さん

パリにガンガン走ってますが。
パリに行ったことないとわかんないよね、そんなのテレビじゃやらないから。

[24178: 匿名さん]

>>24173 匿名さん

停車時間の少ない地下鉄で２階建て電車はあり得ないから。

[24179: 匿名さん]

>>24172 匿名さん
今買わないと年取ってローンも組めなくなるし、家賃はドブに捨ててるようなもんだし、良い事有りますか？

[24180: 匿名さん]

今のバカ高い金額で買うよりオリンピック後に値下がりしてから買うほうがずっとお得。
まず３年後の様子を見て判断すればいい。
マンション営業の口車に乗って高値掴みしたいならどうぞご自由に。

[24181: 匿名さん]

東京の地下鉄を二階建にするなんて発想は現実を知らない証拠だな。

[24182: 匿名さん]

>>24181 匿名さん

2699：匿名さん[2017-01-08 08:55:59]
子供じゃないんだからさ、
２階建てのような突拍子もない案さえ聞き入れる耳を持ってますって意味でしょ。

それと、メトロが新線建設から降りると明言したのは知ってます？
つまり、都心駅を新たに造ることこそ、今後のメトロのメイン事業なんですよ。
駅をデベと共に作り、駅前の不動産の価値を高めるという、メトロの不動産参画です。

新線？
は？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/2699/

[24183: 匿名さん]

新線建設は莫大な費用がかかるから鉄道会社にとってはできるだけやりたくないもの。
東京メトロは収益元となる路線網構築は終了したといってるんだよ。
あとはこのインフラを使って稼いでいく。
赤字確実な埋立地のローカル線に今から設備投資するわけないだろ。

[24184: 匿名さん]

政治と鉄道は密接な関係があり、国鉄は採算度外視で2万キロ作ってしまいました。

[24185: 匿名さん]

だから潰れた。
民営化されたJRでは株主がいるからそのような真似はもうできないよ。

[24186: 匿名さん]

JALもそうだね。

[24187: 匿名さん]

旧国鉄の負債は、今でも税金で返済し続けてるんだよなぁ。

[24188: 匿名さん]

だから今は新線建設が非常に難しくなっている。
主流は貨物線の転用とか既存資産利用が殆ど。

[24189: 匿名さん]

>>24180 匿名さん

3年後ってことは少なくとも引き渡しは4年後？今より5、600万は下がらないとペイできないですが。。そんな下がりますかね？
20代や買い替えの方ならそれでも良いかもしれませんね。

[24190: 匿名さん]

すでに自宅保有済み、もしくは社宅扱いで負担軽く賃貸に住めるなら5年でも10年でも待てばいいと思いますよ。
ただ、買いたいけど買えずにいる人、つまり今のベストが選べない人は5年後10年後に相場が落ち着いてもその時のベストな物件を選べないかもしれませんね。

[24191: 匿名さん]

>>24190
ホントその通りだね・・・
就職氷河期と似たようなもんで2年も3年も待てるもんじゃないし、
待ったところで状況が改善させるとも限らない・・・
ただ、とりあえず入れる（買える）ところに入るタイプの人は、
相当運がいいとか優秀じゃない限り身動きできなくなると思う、
買い替えも難しいというか残債割れはほぼ確実だろうし・・・
一部の優秀な学生にはあんまり関係なかったように、
この状況でも財力と予算と選択肢に余裕がある人はこの限りではない。
坪200前後の新築物件は23区のバスエリアでもお目に掛かれなくなってるし、
本当に気の毒というか、中古含めて地道に諦めずに探して欲しいと思う・・・

[24192: 匿名さん]

５～７年ぐらい前に新築買った人は運が良かったね。十分値上がりしてるだろうし、待つこともできる。
まぁその頃は震災のショックが続いてたから、湾岸でタワーとか買った人は相当のリスク取ったってことだね。

[24193: 匿名さん]

>>24187 匿名さん
税金で返済ではなく、借金を１つの会社に集約し、JR各社が体力によって分担して返済しているよ。

[24194: 匿名さん]

>>24193
平和な人だねぇ．．

財務省のQ&A
http://www.mof.go.jp/faq/budget/01ae.htm

これはさすがに改ざんされてないと思いますよ。笑

[24195: 匿名さん]

>>24186 匿名さん
JALが民事再生法の適用になったのは、人件費の高さと労働組合の激しさだよ。

[24196: 匿名さん]

政治家の圧力で赤字路線を建設できたのは昭和ののどかな時代。
今はなんでもすぐ叩かれるからそんなことはとても無理。
埋立地のローカル線を政治力で建設しようとしても無理だね。
そもそも無人の工場地帯で余所者しかいない場所だから有力な政治家なんか生まれようもない場所だけど。

[24197: 匿名さん]

>>24196 匿名さん
今時東京で余所者扱いとか、その考え方が駄目な方のど田舎の発想だね。
興味ない地域にわざわざ蔑みにくる底意地の悪さも改めた方がよろしいかと。
普通興味なければ見向きもしないよ。理由があるとすれば何らかの興味や劣等感を感じている場合しかない。認められないだろうけど。

[24198: 匿名さん]

メトロが今後新線は作らないと言っているように、人口減少が何れ首都圏にも訪れることを考えれば、おいそれと新線に手は出せないだろうね。

[24199: 匿名さん]

あと数年ですよ。

[24200: 匿名さん]

東京オリンピック後の選手村に住むことはできるの？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180315-00010000-ffield-life