豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23801: 匿名さん]

注文住宅はオーダーメイドだからな。
家一軒に人件費がかかりすぎる。

[23802: 匿名さん]

オーダーメイドの着物
成人式のトンズラ業者の被害の子かわいそうだな

[23803: 匿名さん]

あー
着物のトンズラ業者かー。
ああいうのは大体タワーマンションに憧れる連中に決まってるな。
だから逃げるんだよなー。

[23804: 匿名さん]

タワマンなんか容積率目一杯使ってるから、建て替えすると住民が莫大な費用を負担することになる。
そうすると建て替え費用が出せない人が反対し、どんどん朽ちていく。
古くなると富裕層は嫌気がさして出ていき、後には低所得者が入ってくる。
30年後には湾岸は足立区みたいな治安の悪いスラムになる。

[23805: 匿名さん]

今の最新のタワマンは200年建築。
内装も乾式だから変更可能。
戸数1000を500に変えたり容易になる。
150年後の一棟ありうる形としてはタワマン全てスケルトンになって
数万機搭載させるドローンやロボットの施設にもなるかも。
例えばスカイズは全方向にカタパルト作れる形状だし。
最上階にはドームレーダー搭載できる。
色んな可能性あるね。

[23806: 匿名さん]

温暖化で北極南極の氷が溶けて海面が上昇したら
タワマン中層が低層になり高層が中層になる。低層は言わずとわかるけど水の中に。

[23807: 匿名さん]

容積率目一杯とか言うけど
地域の容積率改正は難しいが容積不算入方式は改正出来るよ。
かつては共用部不算入方式を導入したけど
今度は住戸内の水回りトイレ洗面お風呂廊下を容積不算入にすれば1.5倍は建て替え拡大出来る。

[23808: 匿名さん]

>>23806 匿名さん

そのときは湾岸とかタワマンがどうこう言われてる状況ではないかもね

[23809: 匿名さん]

>>23806 匿名さん

都内全域水没だね。

[23810: 匿名さん]

>>23806
首都は長野県か岐阜県になるね

[23811: 匿名さん]

>>23805
なんかSF伝奇映画に出てくる魔王の城みたいだなカラスやコウモリがブワーっと飛んでくるみたいな

[23812: 匿名さん]

>>23811 匿名さん

何としても、湾岸タワマンにケチつけたいんですかね 笑

どちらにお住まいの方んでしょ？

[23813: 匿名さん]

30年後の埋立地マンションはヨハネスのポンタタワーを見ればわかる。
https://matome.naver.jp

[23814: 姫]

>>23809 匿名さん

防水タイプの携帯必須だわ。

[23815: 姫]

>>23812 匿名さん

仕方ないわよ。
湾岸は標高が低いんだから。

[23816: 匿名さん]

“江東区に住み続けたい”　高い定住意向92％　江東区政世論調査の結果まとまる
https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/koho/kuho/h30/0111.html

[23817: 匿名さん]

豊洲は住みやすい

[23818: 匿名さん]

江東区はだいたいどこも住むには便利でしょ。ちょっと不便なのは有明ぐらいかな。

[23819: 匿名さん]

>>23817 匿名さん

新豊洲はやばいでしょ。住んだら

[23820: 評判気になるさん]

>>23818 匿名さん

現在の土木&地盤学会はパワーバランスに逆らえず間違った学識に意義を唱えられず。

今迄の「常識」で物を言うならどうぞ後勝手にw
ただ知ったかぶりの埋め立て地タワマン＊＊＊＊なら、それなりの後覚悟を！！