豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[22981: 匿名さん]

今朝入ってた

[22982: 匿名さん]

＞＞タワマンは上の階ほど傷みが激しい。ところが修繕積立金については全戸平等。

意味不明ですよね。


＞＞「越後湯沢化」するという。

郊外物件の問題だと思う。

[22983: 匿名さん]

ランキングの画像ペタペタうざいが、一体、何者？

[22984: 匿名さん]

舛添案件であった。アクセス「市場が開場前で夜真っ暗なので劇場の明かりだけが目立つ」てw

＞ステージアラウンド東京、足りぬ劇場に新顔奮闘
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO2278849027102017940M00/

[22985: 匿名さん]

すべて………┐('～`;)┌

>埋め立て地 大田区がすべての帰属求め裁判へ
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171028/k10011201141000.html

[22986: 住民板ユーザーさん7]

>>22975
16位東京ってどういうことよ(笑)
あほいランキングだな。

[22987: 周辺住民さん]

>>22985
「漁業権」って放棄したはずなんだけど、何気に東京の漁業協同組合に所属している人には、埋め立てたり橋が作られるたびに補償金支払われてるんだよね（俺ももらってる）。
まぁ、大田区民にしてみれば「おれんとこの海面だ」、江東区民にしてみれば「ごみの車がうちを通ってきて埋め立てた土地じゃないか」って言い分があるんだろう。
しかし100パーは、やりすぎな気がする。

[22988: 匿名さん]

ごみ処分場を押し付けあうんじゃなくて取り合いする。どうでもいいけどごみ処分場＝江東区というイメージが強まるだけの気がしてあまり来て欲しくない。。

[22989: 匿名さん]

今までどっちの土地だろうが どうでも良かったのにね(笑)

あんな誰しも知らない車でしか行けない辺鄙な場所でも
オリンピック競技会場になるから取り合いしてんだろ

それ以外取り合う理由あるか？

[22990: 匿名さん]

>>22989 匿名さん

オリンピック後、カジノ候補地に選定される可能性が出てきたから自治体は欲しくて仕方ないのだよ。

[22991: 匿名さん]

>>22989 匿名さん

昭和48年頃から問題になってますが
http://www.city.koto.lg.jp/010121/kuse/shisaku/torikumi/70678.html

[22992: 匿名さん]

>>22990 匿名さん

カジノの収益は都に
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/215702

[22993: 匿名さん]

訴訟だな。BBAは裁定なんてしないだろ

＞五輪会場地帰属で提訴へ＝東京都大田区―調停拒否、問題長期化も
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171029-00000027-jij-pol

[22994: 匿名さん]

こういう専門家も。。。
実験結果はいつ分かるんでしょうか。。。
【湾岸タワマンに迫る暴落危機　地震、カミナリ、華人、オヤジ】
>>>そもそも、タワーマンションという住形態は未だに完成形とは言い難い。試行錯誤の真っ最中と捉えてもよいのではないか。
　ましてや湾岸エリアのタワーマンションはALC工法（柱や梁は鉄骨で外壁や床にALC板と呼ばれる軽量気泡コンクリートを用いる工法）が潮風の中で何年の耐用年数があるのかを測る、壮大な耐久性の実験をしているようなものである。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171025-00000008-pseven-bus_a...

[22995: 匿名さん]

榊って相手にされてるの？(笑)

[22996: 匿名さん]

煽るのがお仕事の人ですよね。

[22997: 匿名さん]

>>22996 匿名さん

煽るのと、豊洲をdisるのが仕事です。
湾岸がお嫌いのようで。

[22998: 匿名さん]

「本年6月には、両区長・議長同士でも、その実現を図るためには、東京都に調停申請を行う以上、両区ともその結果を受け入れるということは固く約束してきたところであります。こうした経緯があるにも関わらず、早期解決という大義を投げ捨て、調停案を拒否すると同時に、司法的判断に委ねる決断に至ったと聞き及んでおり、極めて遺憾であります。詳細については承知しておりませんが、これにより、東京２０２０大会の準備・運営や大会後のまちづくりへの影響等が懸念されるとともに、更なる時間だけでなく、公費を要することが見込まれます。地方自治法の趣旨によれば、まずは簡素で迅速な行政的解決として知事による裁定に委ねるべきであり、このような大田区の大局観を失った行為は、後世に大きな負担を残すことになりかねません。」
http://www.city.koto.lg.jp/011502/kuse/koho/houdou/h29/h2910/291029kut...

[22999: 匿名さん]

「今般の調停案では、現在の水際線による等距離線を基準に境界を確定させており、この手法では、これまで広く埋立地を編入してきた自治体が、今後も多くの面積を編入し続けることになり、極めて不合理であると考えております。また、現在の水際線を基礎とした等距離線を基準に境界を確定することは、司法の場においては例のないことと認識しております。私は、72万区民を代表する大田区長として、当該係争地域の歴史的沿革を正しく評価し、境界を確定すべきと考えています。このため、今後は、司法の場において、公正公平かつ合理的な解決をめざしてまいります。」
https://www.city.ota.tokyo.jp/smph/kucho/index.html

[23000: eマンションさん]

>>22995
相手にされてないけど、豊洲を坪150万にするため、キャンキャン吠え続けてるの。

[23001: 匿名さん]

>>23000
それじゃあ、ただの痛い人では。。

[23002: 評判気になるさん]

>>23000 eマンションさん
せいぜい頑張れ。
ただ死ぬまで実現できるクエスチョン❓

[23003: 匿名さん]

>>22451
>>22459
>>22469
>>22476

お〜い無知な都職員に学習してくれるんじゃなかったのか？早くしてくれよ。残り時間あんまりないぞ〜

＞豊洲市場　追加工事の入札不調　移転日程に影響
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22887280Q7A031C1CC1000/

[23004: 匿名さん]

「残念ながら大田区議会は（調停案を）受け入れないと決議された。また、司法の場にということも聞いている。東京都として大変残念に思っている。まだ調停中なので、見守る部分があるかと思う」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171030-00010000-tokyomxv-soci

[23005: 匿名さん]

>>23003
自民を勝たせたから今後も職員も知事が困ることを続けるだろうね。
まあ自業自得だから仕方ないね。自分の首を絞めてる豊洲民。

[23006: 匿名さん]

追加工事が滞ろうか移転や環二が遅れようが五輪が失敗して世界の笑い者になろうがいっこうに構わんな。市場は迷惑施設だし五輪は元々反対だし五輪もBRTも豊洲あんま関係ないし。
ただ知事は選挙結果を受けて都政に専念すると言ったんだから市場も五輪も千客万来も中央防波堤もとっととリーダーシップ発揮して采配してみろや。今まで都庁職員の意向や都合なんて無視して好き放題やってただろうが。出来ないとかやる気ないとかなら即刻辞めてくれ。都知事職に思い入れもないだろ。

[23007: 匿名さん]

無電柱化、子育て、築地再開発、金融センター作りに采配を振るうだろうけど、
魚市場は１年後に移転、五輪もあとはＪＯＣが仕事するだけ。
2050年までゴミを捨て続ける中央防波堤の帰属で鼻息荒い区はチョットおかしい。
区長こそもっと他にやることあるだろ。

[23008: 匿名さん]

>>23003 匿名さん

＞小池百合子知事は大規模な工事では1社や1グループ単独による「1者入札」を原則として認めない新しいルールを6月に導入した。入札制度の透明性を高めるのが狙いだが、9件ある追加工事のうち、すでに4件は新ルールに抵触し入札の前段階の手続きが一時的に中断。今回残りの5件についても大半が入札不調に終わったことで影響がさらに広がりそうだ。

開札した5件の内4件が不調ワロタ。自爆じゃん。仕様通り造っても汚染の数値が悪かったら業者のせいにされそうだもんな。移転には都知事の安全宣言が必須のはずだが追加工事が不透明なままでは宣言できないよね。

[23009: 匿名さん]

>>23003 匿名さん

＞市場の地下水の水位を下げる地下水管理システムの機能を高める3件の工事は鹿島、大成建設などが入札を辞退。

さすが大手はリスクアセスメントがしっかりしてるなw

[23010: 匿名さん]

>>23007 匿名さん

＞「しかしながら、有権者の審判は下ったわけでございまして、これからは、まさしくオリンピック・パラリンピック、しっかりと各組織、つまり政府、組織委員会、そしてIOC等のスポーツ団体、それから会場を有しておられる関係自治体の皆様方としっかり連携をとってまいりたいと思います。」
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2017/10/...

[23011: 匿名さん]

>>23005 匿名さん

全国的な結果じゃん。それに特に酷かった東京でも江東区は希望の党候補が比例復活してるけど。

[23012: 匿名さん]

>大手はリスクアセスメントがしっかりしてるな

しっかりしているのはリスクアセスメントではなく損得勘定でしょう
これからは今までのように談合して落札し、工事の後は知らないさよならと
濡れ手で粟のボロ儲けはできないかもしれんとなれば
辞退撤退です

[23013: 匿名さん]

訴えられた。最高裁まで行くだろうな。何年かかることやら。江東区100%とか言われたりして。

＞大田区、江東区を提訴…人工島の区境確認求める
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171031-00050009-yom-soci

[23014: 匿名さん]

>>23012 匿名さん

1者入札禁止するまでは談合してたんですか？えらいこっちゃ。

[23015: 匿名さん]

都の建設業仲間から村八分になっても構わないという
勇気ある社長たちがあらわれるまで不落でいいよ。
豊洲は、踏み絵みたいなもんでしょ。

[23016: 匿名さん]

鉄道新線を始めとするプロジェクトを着実に進めて欲しいね。何でもかんでも政局絡みにするのは、もううんざり。

[23017: 評判気になるさん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171031-00000000-tospoweb-ent
たけしさんすごいですね。

[23018: 匿名さん]

別段凄くない。

>今回は、希望の党は勝てない、と分かった時点で出ない。また「都政に専念する。私は都知事ですから」なんて言ってるけど、もし希望の党が勝てそうだったら出てただろ？

こんなことは都の有権者はお見通しでした。

[23019: 匿名さん]

地道に都政の実務をこなすのが苦手ってバレちゃってたからね。その時点で都民は既に見切りを付けていた。
その辺りを全然分かってなかったのが政治評論家諸氏。
東京小選挙区は希望大勝で、自民は全議席を失うなんてのたまわっていたのが今となっては滑稽だ。

[23020: 匿名さん]

実務をこなすのが苦手どころか
最初から地道にやる気なし
都知事を総理大臣までの一時の腰掛と考えてたのがばれちゃった
とんでもねえ食わせ物のＢＢＡだろ

[23021: 匿名さん]

>浅草の仲見世商店街の家賃が16倍に値上がりするという話が話題になっています。これではお店の経営ができなくなるとの声が上がっているそうですが、それにしても16倍という数字は尋常ではありません。何が起こっているのでしょうか。
>仲見世商店街の土地は浅草寺が所有しているそうですが、商店の建物はかつては東京都が所有していました。しかし、今年の7月に浅草寺が東京都から建物を購入し、すべてが浅草寺のものとなったそうです。これまで商店主は平均2万3000円という破格の値段で店舗を借りていたそうですが、浅草寺は実勢価格に合わせて家賃を設定することを決め、商店側に対して約16倍の家賃を要求しているとのことです。
>東京都は浅草寺に対して仲見世は収益事業なので、固定資産税を払うよう強く要請。これを受けて浅草寺は実勢価格までの家賃値上げを決定したとされています。同誌では浅草寺が利益至上主義になっているという切り口で報道しているのですが、これについては様々な意見が出ています。
>ITコンサルタントでブロガーでもある永江一石氏は、むしろ商店側がこれまでの既得権益にあぐらをかいて、儲けてきたに過ぎないとバッサリと切り捨てています。確かに普通の条件で店舗を借りれば37万円するような一等地を2万3000円で借りることができるのであれば、誰でも商売が出来てしまいます。すべての店がそうではないでしょうが、経営努力を怠るところが増えてきても不思議はありません。

ひょっとして、築地の商店街も平均2万3000円という破格の値段で店舗を借りていたりして

[23022: 匿名さん]

豊洲市場追加工事（地下床コン工事）入札経過

・5街区：申込10社→8社辞退1社不参加→鹿島辞退
※予定価格403百万（鹿島740百万）
・6街区：申込10社→10社辞退
※予定価格390百万
・7街区：申込10社→9社辞退→大成辞退
※予定価格423百万（大成681百万）

義理で半強制的に参加したものの間違って落札してしまったらマズイということで皆逃げたようだ。大成と鹿島は見積が全然高くて取る気無いのバレバレ。こんな地雷物件受けるところあるのかね。

[23023: 匿名さん]

>>23022 匿名さん

間違えた床コンではなく地下水管理のほうだった。m(__)m

[23024: 匿名さん]

＞どうせ元から不要な追加工事だったのだから、今からでも「リセット」するのも良い手だ。その場合、小池都知事の安全宣言と築地の業者への説得が必要になるが、コストは全く掛からない素晴らしい案だ。しかし、全く実現する可能性を感じないのはなぜだろう・・・

豊洲市場の追加工事の入札不調は、東京都の入札制度「改悪」が原因
https://tmiyadera.com/blog/1274.html

[23025: 匿名さん]

10月に移転なんてできるのかね。理事会だけで勝手に決めたって反対派は息巻いてるし。五輪を早期移転の理由にしたら余計硬化すんじゃねえの。千客万来施設はどうなったのよ。造ってくれないと江東区は市場を受け入れないんじゃなかったか。

＞追加対策工事の開札結果から見えてくるもの
https://blogs.yahoo.co.jp/kensyou_jikenbo/55993951.html

[23026: 匿名さん]

大手ゼネコンはオリンピック競技施設を造るのに技術者が手一杯で、小池の尻拭いをしている暇がない。
元々、有識者が現状でも問題ないと言っていたのだから、移転反対派はほっておいて移転させればいい。
完全に鳩山の普天間基地移転と同じ構図になってきた。

[23027: 匿名さん]

この追加工事を受注するともれなく何年か後に小池、小島と共に百条委員会に召喚される特典が付いてくる。

[23028: 匿名さん]

＞正解率６％「東雲」←これが読めたら漢字検定１級レベルらしい！
http://news.nicovideo.jp/watch/nw3010998

[23029: 匿名さん]

ほーらね

豊洲市場担当記者@日刊食料新聞（@nikkan_toyosu）さんがツイートしました: 築地市場協会の首脳会議は終わりました。豊洲市場の開場期日について、結論は、回答保留。まさかの大どんでん返しです… https://t.co/mp6TadevvP https://twitter.com/nikkan_toyosu/status/925924095354478593?s=17

[23030: 匿名さん]

辺野古化してしまうのか。居座って工事作業員に悪態をつき機動隊に両脇を抱えられ退去させられるみたいな。

かむろてつa.k.a.火炎瓶テツ（@tetsu_molotov）さんがツイートしました: 【本日！怒涛の大参集希望】『小池百合子(片手間)都知事は恥をしれ！(来年１０月)築地移転絶対反対！都議会前アクション』11月2日(木)18時~都議会前(都営大江戸線A2出口至近)。※呼び掛け　築地市場を愛する！市民連合 https://twitter.com/tetsu_molotov/status/925880862868086784?s=17