豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[22351: 匿名さん]

豊洲で過去最悪の「ベンゼン」　基準の120倍
9/14(木) 17:55配信

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20170914-00000412-fnn-bu...

もうゴミ処分場に使うくらいしか転用できないのでは?

[22352: 検討板ユーザーさん]

>>22350 匿名さん
ここをカジノにしたら豊洲のマンションは裏風俗のメッカになるよ。
カネとオンナはセットなんだからさ。世界の常識だろ。

[22353: 匿名さん]

移転自体は変わらないにしても、時期はまた延びそうだね。やれやれ。

[22354: 匿名さん]

安全宣言を出さなかったのは英断だったというわけ。
ポンプで吸い出してる段階だから、周囲からベンゼンが集まってきただけだよ、
よりクリーンになってる証拠だよ。

[22355: 匿名さん]

そもそも、地下水なんて使わないんだから、多少汚染されていても問題ない。
築地を始め、都の区部で地下水飲めるところなんてないだろう。

[22356: 匿名さん]

>>22354 匿名さん

今じゃなくて追加対策後も安全宣言しないだろうってこと。あの人がそんな後々自分の頸を絞めかねないようなことをするわけがない。

[22357: 匿名さん]

>豊洲で過去最悪の「ベンゼン」　基準の120倍

まあ、いつまでもというか半永久的に
これが続くと考えていたほうが良いね

[22358: 匿名さん]

>>22351 匿名さん

はしょらずに、
豊洲市場予定地の、使わない地下水から、何十年も飲み続けた結果健康を害する可能性がある環境規準の120倍のベンゼンが検出されましたが全く影響はありません！
と伝えてくれないとね。

[22359: 匿名さん]

使わない地下水なら金と時間をかけてまで検査なんてしなきゃいいのに

[22360: 匿名さん]

付帯決議に無害化を入れてしまったのが運のつき。無害化できると思ったんだろうなあ。
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/bill/2010/1-6.html

[22361: 匿名さん]

この付帯決議は豊洲市場をどこかに売り飛ばす伏線なのでは

[22362: 匿名さん]

>>22359 匿名さん

正論だが、小池が問題化させてマスコミが飛び付き、共産党が乗ったから騒ぐの必死。
無駄金が流れていく。

[22363: 匿名さん]

>無駄金が流れていく。
同感です。
これで「ワイズスペンディング」とはいえません。

[22364: 匿名さん]

足立ナンバーに別れを告げる時が？

https://mobile.twitter.com/i/web/status/908631716008304640

[22365: 匿名さん]

>無駄金が流れていく。
石原が作った5000億円の新市場を捨てずに使うための対策費でしょ。
巨費が無になるのを防ぐための金をムダ金とは言わないよ。

[22366: 匿名さん]

満州に投入した国家予算がもったいない

そういってズルズルと中国との戦争を続けたのが大日本帝国なのだが

[22367: 匿名さん]

>>22365 匿名さん

移転延期がムダ。移転後環境基準オーバーが判明しても無害化を撤回して安全宣言すれば済んだ。追加対策も不用。
むしろ延期するくらいなら移転白紙のほうがよかった。使ってしまった金（税金じゃないし）はもうどうしようもない。

[22368: マンション検討中さん]

江東ナンバーって…
足立よりマシってだけだな。

湾岸エリアは江東区から独立してほしい

[22369: 匿名さん]

>>22368 マンション検討中さん

東八潮、台場、青海、有明、東雲、辰巳、新木場、若洲、夢の島、調停中の海の森が湾岸区で湾岸ナンバー。いいですね。でも手放さないだろうなあ。
足立ナンバー、恥ずかしいというよりエリア的に違和感あるから江東ナンバーでも歓迎。

[22370: 匿名さん]

隅田川から東側は城東なんだからどこも同じだよ。
そんなに独立したいならシンガポールみたいに日本から独立しろよ。全然かまわないぞ。

[22371: 匿名さん]

江東区から独立してほしいって言われたから案を示しただけなんたけど。日本から独立って内戦でも起こすとか？

[22372: 匿名さん]

>>22371 匿名さん
馬鹿は相手しない方がいいですよ。

[22373: 海大好きさん]

「東京湾岸」ナンバーを希望します。

[22374: 匿名さん]

"東京"を必ず冠に頂きたいんだね。
田舎者らしいセンスだな。

[22375: 匿名さん]

東京湾の湾岸て意味のつもりでは？

[22376: 匿名さん]

あ、そうか。なるほどね。
田舎者って言ってゴメン。
俺が富山出身で田舎者だった。ごめん。

[22377: 匿名さん]

中国人の「タワマン爆買い終了」で、日本の不動産が大ピンチに〜だそうですよー

>>>「被害者」は湾岸タワマン生活を謳歌する住民だけではない。2020年の東京五輪を前に始まったマネーの大脱走は序章。湾岸発の不動産パニック劇は間もなく、日本列島全体に悲鳴を響かせる。
投げ売り、そして叩き売り
　東京湾を望む湾岸エリアでも屈指の人気を誇る豊洲地区。優に10を超えるタワーマンションがそびえたつ日本有数の「タワマン街」にあって、コンシェルジュ付きでホテル並みの豪華さで知られる有名物件に住む酒井隆氏(仮名、42歳)はいま、頭を抱えている。
　事の発端は酒井氏が転職で職場が遠くなるため、いま住む部屋を売却しようとしたことにある。
　酒井氏の住むタワマンは近くに緑豊かな公園が広がる好立地なうえ、丸の内まで電車で十数分という交通の至便さもあり、東京駅周辺で働くファミリー層に人気。設備も申し分なく、夜景を一望できるラウンジスペースからジェットバス完備の大浴場もある。
　それだけに売りに出せばすぐに成約すると思ったが、そんな酒井氏の「楽観」は見事に裏切られることになる。
　「売り出してから半年以上経っても、一向に買い手がつく気配すらない」(酒井氏)
　売買仲介を頼む不動産業者に理由をたずねても、「こういうのはタイミングですから」と曖昧な返事が返ってくるのみ。そこで、不可解に思った酒井氏が旧知の不動産関係者に調べてみてもらったところ、衝撃的な事実を知ることになった。
　まずわかったのは、このタワマンは中国人が多くの部屋を所有する「チャイナ・マンション」として業界内では知られた物件であったということ。販売当初には1000近い部屋を売り切れるのかと業界関係者の間で囁かれていたところ、中国人たちが上層階を中心に「爆買い」したことで完売した経緯があった。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170915-00052723-gendaibiz-bu...

[22378: 海大好きさん]

単なる「湾岸」だと、どこの都道府県の地域かを限定出来ないから認められにくいと何かで読んだ気がします。

[22379: 匿名さん]

>>22377 匿名さん

この記事にあるチャイナマンションって、何処のことですか？

[22380: 匿名さん]

>>22379 匿名さん
ウチはスカイズの42階だけど、同じフロアはほとんど中国人っぽいしスカイズのことかな？
ツインもシンボルも友達が居て結構行くけど日本人が多い

[22381: 匿名さん]

>>22377 匿名さん

榊の記事だからなぁ。
話半分以下で聞いとこう。

[22382: 匿名さん]

>「売り出してから半年以上経っても、一向に買い手がつく気配すらない」(酒井氏)
　売買仲介を頼む不動産業者に理由をたずねても、「こういうのはタイミングですから」と曖昧な返事が返ってくる

売買仲介の不動産業者（そんな売値で買い手があらわれるわけないでしょ、やる気出ねえな）

こうだと思う。

[22383: 匿名さん]

湾岸マンションの所有者は勘違いした価格で売りに出すからなあ。
今時、買ったときより高く売れるなんてあるわけないよ。
とくに2008年以降分譲の埋立地マンションは十分高くなってたからね。

[22384: 匿名さん]

>酒井氏が売りに出した時にはすでに20件近い大量の売り物件がこのマンションから市場に出回っていたことが発覚したのである。「しかも、相場より安い『セールス価格』での安売りも始まっていて、安値に落とした物件から成約していく投げ売り状態になっていた。私も値段を度外視しないと売れないが、それでは住宅ローンの支払いが残るので、どうすべきか」

迷わず成仏してください。
南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏。。。

[22385: 匿名さん]

シルバーウィークあたりか

＞築地東京青果物商業協同組合の泉 未紀夫理事長は「もう時間切れだから、いついつ(豊洲に)行けというのは絶対に許さない」と話した。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20170917-00000682-fnn-so...

[22386: 匿名さん]

>>22377 匿名さん

ジェットバス付きの大浴場がある豊洲のマンションってどこ？？

まーその程度の記事だってこと。

[22387: 匿名さん]

そらそーだ。そんな気はないのだから。

「小池（百合子）知事は先頭に立って豊洲の風評被害を払拭するとしているが、全く（姿勢が）見えてこない」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170917-00000074-san-soci

[22388: 匿名さん]

>>22386 匿名さん

確か、スカイズはプールありましたよね？
あそこにジェットバスもあるのでしょうか？

やはりチャイナマンションはスカイズの事？

[22389: 匿名さん]

>22387
東京都知事が豊洲のチャイナマンション売りやすくしてやろうなんて努力しなくてもいいやね

[22390: 匿名さん]

移転しなくていいけど築地からは出ていけとなる方向か

「小池知事の安全宣言がなければ、移転はできない」とも訴えた。
https://www.nikkansports.com/m/general/nikkan/news/201709170000220_m.h...

[22391: 匿名さん]

>築地東京青果物商業協同組合の泉未紀夫理事長は「小島顧問による分断とかく乱はいいかげんにやめて。もう時間がない」と声を上げた。さらに「小池知事の安全宣言がなければ、移転はできない」とも訴えた。

「小島顧問による分断とかく乱はやめろ。もう（移転までの）時間がない」
「小池知事の安全宣言がなければ、移転はできない」

お前は何を言ってるのだ？

[22392: マンション掲示板さん]

>>22388 匿名さん
スカイズの事だろうけど、記事が色々間違ってるから、信頼性が皆無。

[22393: 匿名さん]

>>22392 マンション掲示板さん

大浴場があるマンションと言えば、パークシティー豊洲ですね。
スカイズには大浴場は無かったはずです。
しかし、作り話だと思います。

[22394: 検討板ユーザーさん]

>>22376 匿名さん
富山好きよ✨しろえび

[22395: 匿名さん]

>>22393 匿名さん

そうなんですよね。ちょっと記事がおかしいですよね。
私が聞いたのは、勝どきのドトールは、中国人比率が非常に多く、現地でも販売会をやったとの事。現状売れてる内、1/3程は中国人だそうです。

あそこは大浴場があるのですが、豊洲ではありません。記事に書くなら正確に書いて欲しいですよね。

[22396: 通りがかりさん]

評論家ではなく、小説家です

[22397: 検討板ユーザーさん]

>>22377 匿名さん
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20160917/dms160917153000...

小説家のお話です。中々当たりませんね。

[22398: 匿名さん]

>>22393 匿名さん

PCTには大浴場は無いぞ
インチキ投稿やめろ
榊か お前

[22399: 匿名さん]

>>22397 検討板ユーザーさん

でもこの話、なかなか的を得てますよね。

確かに豊洲は中古の売出しが急激に増え、在庫が積み上がっているそうです。
私の不動産屋の友人も、中国人からの売り注文が増えていると言っていました。

本当に豊洲はもうダメなのではないでしょうか？
その時は晴海も影響受けますよね？

[22400: 匿名さん]

的は射るもの。

[22401: 匿名さん]

君子危うきに近寄らず。汚染汚染言われてるエリアを7000万も8000万もかけて買う人は少ない、、今から豊洲を買ってわざわざ火中の栗を拾うことはない、というのが一般的な判断でしょうね。

[22402: 匿名さん]

風評被害で安くならないかなあ～。

[22403: 匿名さん]

>>22400 匿名さん

的を得るも間違いではないらしいですよ

[22404: 匿名さん]

>>22402 匿名さん
安くなったら買うの？まだまだ安くなるよ。

[22405: 匿名さん]

>>22402 匿名さん

あと少しの辛抱ではないですか。

[22406: 匿名さん]

東急の豊洲、東雲イオンの北側とどんどん
マンション供給増えますね。

[22407: 匿名さん]

やはり他人が得したことをやっかんでネガる人が多いが、ここでネガっても全く影響ないと思うぞ。
値段が下がるとすれば経済の悪化だと思う。

[22408: 匿名さん]

>>22407

唯一値上がりしてないエリアをやっかむ人はいないだろ。

[22409: 匿名さん]

>>22408 匿名さん

唯一値上がりしてない？？
それはとこまでを対象として言ってるの？？

[22410: 匿名さん]

>>22401
そのうえオリンピック終了後に近隣の晴海で６０００戸以上の住居が一斉に放出される
そんなリスクを背負い込む人間はいない

[22411: 匿名さん]

値上がり必至か！

[22412: 匿名さん]

>>22411 匿名さん

だから、上がらないっつうの。

このスレも終わりだな..

[22413: 匿名さん]

世界最大のお祭り　２０２０東京(湾岸)オリンピックがこれからなのに　終わるわけないじゃん　アホですか

[22414: 匿名さん]

今までこのエリア買って損した方ってゼロですよね。
私が買った時も高掴みって言われてたし。
だから、さらに上がるかはわからないけどね。
過去は上がり続けていた。

[22415: 匿名さん]

>>22413 匿名さん

世界最大はサッカーW杯

[22416: 匿名さん]

2番じゃあダメなんですか!

[22417: 匿名さん]

むしろ五輪はどの国もやりたがらなくなってしまいパリとロスの2大会を同時に決める始末。東京の真夏にやるのもイカれてるしもはや迷惑イベントでオワコンな感じ。人気競技だけにするわけにもいかないしなあ。

[22418: 匿名さん]

豊洲の中国人爆買いバブルが弾けて当然な理由

http://asia-investor.net/2017/09/16/

・いま中国人投資家が豊洲タワマンを売るのは当たり前じゃん！

・彼らが、アベノミクスが始まる２０１２年頃に豊洲を安く買って、５~６年経った今のタイミングで売り抜けるのは投資家として当然の行動。

・なぜ今売るのか？端的にいうと、「豊洲には、これ以上の上がり目がない」から。

[22419: 匿名さん]

築地市場PTの元座長が辞職　都民ファ要職へ転身
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20170919-00000066-ann-so...

[22420: 匿名さん]

＜東京五輪＞「１０００億円削減を」ＩＯＣコーツ氏至上命令
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170919-00000123-mai-spo

[22421: 匿名さん]

不動産バブル“2度崩壊”の危機　どう乗り越える？
https://dot.asahi.com/wa/2017091900069.html?page=1

[22422: 匿名さん]

>>22418

私が買った時も高値掴みって言われてたけどね。

[22423: マンション検討中さん]

まぁ人気のところは今の値段、ヤバいところはボロボロになっていくでしょう。今売れ残ってるのも大体そういうところですし。ここら辺も少なくとも駅近なら大丈夫じゃないですか？

[22424: 匿名さん]

＞市場移転の見通しについては「（豊洲市場の）追加対策工事の完了後、専門家会議で有効性を確認し、農林水産相に認可申請する。移転のステップを着実に踏んでいく」と説明した。

明らかに平田座長に実質的な安全宣言をさせてまた反対派の集中砲火への生け贄にする流れだな。自らは宣言せず安全圏に身を置く。平田さんが気の毒すぎる。小島みたいに辞めてしまえ。

東京都・小池百合子知事が所信表明／築地再開発、１０月に検討会議始動へ
http://www.decn.co.jp/?p=94122

[22425: 匿名さん]

どうでもいいから、さっさと魚市場をどけてくれ。それでいい。
築地に楽しいもができたらそこに遊びに行くよ。

[22426: 匿名さん]

千客万来、益々困難だそうです。五輪返上も奨めてます。

https://m.facebook.com/hiroshi.takahashi.7509836

[22427: 匿名さん]

先客万来は撤退してくれ。むしろ邪魔。
江東区長も、都政に反発ばかりして２３区長から孤立しはじめている。

[22428: 匿名さん]

>>22427 匿名さん

中央区もしびれを切らしてる

https://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12312559203.html

[22429: 匿名さん]

＞都庁前にすごい人垣！汚染が明らかな豊洲に市場の移転は許されない！築地市場の再整備を！これまで移転に反対してきた都民ファの議員が、小池知事のもとで一転してしまったことも報告されました！窓の向こうの知事に聞いてほしい！
https://mobile.twitter.com/tsukuttenet/status/910411252194729985

[22430: 匿名さん]

豊洲市場の隣接地、基準値超の有害物質検出
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20170921-00000088-jnn-so...

[22431: 匿名さん]

江東ナンバー。これぞセレブの証。
http://www.yomiuri.co.jp/national/20170921-OYT1T50031.html?from=ytop_m...

[22432: 匿名さん]

やっと江東区もご当地ナンバーできるんだ！
良いねえ～。

[22433: 匿名さん]

>>22430 匿名さん
なんだか、汚染地帯がどんどん広がっているような気が。

[22434: 匿名さん]

>>22432
普通は国交省がご当地ナンバーを全国に募集をかけてから自治体が名乗り出るのに、
国交省無視の江東区長の暴れ方はスゲーな。
でもまあこれでご当地３次募集が開始されてくれれば、それはそれでいいが。
他の区も名乗り出るだろう。

[22435: 匿名さん]

>>22433 匿名さん
そりゃあなた、調べればいくらでも出てくるがな

[22436: 匿名さん]

>>22434 匿名さん

5月に募集要綱が発表されてますが申込みの3月まで黙っているという暗黙のルールがあるんですか。
http://www.mlit.go.jp/report/press/jidosha06_hh_000070.html

[22437: 匿名さん]

それは図柄を入れるかどうかの募集。

[22438: 匿名さん]

いや、図柄と同時にご当地も募集か

[22439: 匿名さん]

江東区は近隣区と湾岸ナンバーを検討したが叶わなかった。
今回は江東区長が孤立奮闘もいいが、
これで湾岸ナンバーが永久に葬られることに？

[22440: 匿名さん]

>>22439 匿名さん

湾岸は地名じゃないから無理

[22441: 匿名さん]

左手奥にあるツインタワーも、数年のうちに建設されるのでしょうか？(豊洲pitあたり？)
http://www.suzukiayako.com/archives/52305031.html

[22442: 匿名さん]

クロノとティアロと左後ろにトリトン？

[22443: 匿名さん]

>>湾岸は地名じゃないから無理

富士山ナンバー

[22444: 匿名さん]

>>22443 匿名さん

導入基準：地域名表示が当該地域を称するものとして相当程度の知名度を有すること。

富士山は外国人も知ってるし。「東京湾」だと適合地域が広すぎて難しいかな。今回導入を検討してるのはwikiによると

出雲、松戸、魚沼、渡良瀬（太田市、桐生市、みどり市）、伊勢崎、伊勢志摩、苫小牧、葛飾、上越、知床（根室市、網走市、羅臼町など）、市原、市川、横須賀、東美濃（中津川市、恵那市、可児市など）、飛鳥（橿原市、高取町、明日香村）、やまと（天理市、桜井市）

五輪をネタにし勝ち抜けるか。

[22445: 匿名さん]

東京都の豊洲市場の土壌汚染対策の追加工事で、一部の入札手続きが中止になったことが23日、わかった。工事への参加を希望する業者が１社・グループ以下の場合、手続きをやり直す新ルールを適用したためという。都は追加対策工事を来年６月上旬までに完了させ、来秋までに築地市場から移転する計画だが、日程が遅れる懸念も出てきた。

移転日程、ずれ込みそうだ。

[22446: 検討板ユーザーさん]

豊洲に大量の税金が投入されてる、

まあ、それで安心安全が買えるのなら安いもんか。

[22447: 名無しさん]

マジかよ豊洲に住んでる人で何とかしてよ

[22448: 匿名さん]

魚市場の移転はどうでもいいが、環２とBRTはオリンピック前に何とかして欲しいぜ、まったく。

[22449: 匿名さん]

>>22445 匿名さん

小池知事は自分が主導した新ルールで自爆とか一人ノリツッコミかよ。この仕事受けて後で汚染絡みでなにかあったら絶対業者のせいにされるもんな。工期は短いし開始時期も不透明じゃ手挙げないよフツー。

[22450: 匿名さん]

2社以上の入札でOKだから都職員から業者に対する入札参加のお願い(圧力)が横行する予感。
業者側はデメリットしかないから受けないだろうけど。