豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21851: 匿名さん]

>>21850 匿名さん

面白い意見ですが、森山氏が出てくる時点で？です。

[21852: 匿名さん]

共産党って反対してることが一番楽だよね
オリンピックや市場移転等の政策を考え実現するための努力や
利害関係を調整する必要もないし求められてもない
実現しないであろう受けの良い理想論を述べればいいから楽なものです。　
自民や東京都は常に悪で　反対してることがいかにも正義の味方のように振る舞う

[21853: 匿名さん]

基礎的財政収支「成長続いても８兆円の赤字」
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3108167.html

じゃぶじゃぶ税金を使う政治は、いい加減に終わりにしないと。
新国立競技場に、たったの3000億円も出せないのか！と言った
森喜朗とかね。
石原のはじめた市場移転も、計算したら永遠の赤字。
首都高C1の地下化に数兆円？
作り続けてて、いつ無料化できるんだ？首都高。
単なる天下り先を失いたくないだけの建設ばかり。
今の子供たちが大人になったとき、日本は借金が返せなくて
中国の植民地に堕ちてるんじゃないか？

ぜひ築地の運用で黒字化してださい。小池さん。
五輪後、ファーストが国政にも参加して黒字化してください。

[21854: ご近所さん]

>>21853
暑からな。脳みそが煮えて焦げた見たいだ。
これは全て無理だな。すべっちゃった。

[21855: 匿名さん]

千客万来も妖しくなり、BRTも地下鉄新駅も夢のまた夢のような

[21856: 匿名さん]

いま豊洲を選択すべき6つの魅力。
豊洲駅周辺エリア再開発レポート
http://www.building.co.jp/news/1810/

特に豊洲駅前の再開発はこれまでの豊洲の再開発の中で
もっとも大規模です。
山手線田町駅前と同じ規模の再開発。
豊洲の再開発はこれからが本番です。
丸ビル規模の複合ビルできるよ～。

[21857: 匿名さん]

>>21856 匿名さん
開発規模は同じだとして、
ホテルは、田町が外資系の上級ブランド。
豊洲は、外資はもちろん国内組も招致できず、自前で三井ガーデン…。
オフィスビルに入る企業や、商業施設の店舗も同じ様に格が違ってくるね。

[21858: 匿名さん]

田町のホテルは低層だけど、豊洲のホテルは上層階ですよ。
ところで、田町のホテルが外資系の上級ブランドって具体的に何処ですか？
豊洲が三井も初耳です。三井なら安心ですが。

田町と張り合うつもりはありません。
大事なのは山手線駅並みの開発が豊洲駅でも始まっているってことです。
メトロマイナー路線の駅なのに。
びっくりです。

[21859: 匿名さん]

>>21857 匿名さん

ザ・セレスティンホテル豊洲じゃないの？

[21860: 匿名さん]

豊洲駅前再開発のホテルも注目だが　その他に5丁目と6丁目にもホテル計画があるね

[21861: 匿名さん]

東京には高級ホテルが少ないので海外の富裕層が選択肢に入れないという記事を読んだことがあるなあ。

本当かどうか知らんが、リッツ・カールトンとかハイアットリージェンシークラスをビジネスホテル的に使う欧米人の感覚からしたら東京は安ホテルだらけ

[21862: 匿名さん]

豊洲なんだから、高級ホテルの話してもしょうがないでしょ

[21863: 匿名さん]

>>21856
4月の記事でしょ？
それから都知事選があって、事情は変わってきているのでは？

[21864: 匿名さん]

何か変わりますかねえ？

[21865: 匿名さん]

まあ　都民以外は都知事選に見えたんだろうね　笑

http://www.building.co.jp/news/1810/
魅力4 交通利便性のさらなる拡充　都心アクセスがますます便利に!
（＊1）有楽町線「豊洲」駅から半蔵門線「住吉」駅にかけての有楽町線延伸計画
（＊2）BRT（バス高速輸送システム）の整備
（＊3）臨海地域地下鉄構想

上記３つはすんなりいかないだろうね

[21866: 匿名さん]

>>21858 匿名さん
アコーホテルズのプルマンブランドの日本初上陸ですよ。
http://www.hoteresonline.com/articles/3792?p=2

[21867: 匿名さん]

リアルネズミーランド

ネズミの大群、銀座方面に移動も　築地移転で掃討作戦
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK7G5DWSK7GUTIL03D.html

[21868: 匿名さん]

記事的には銀座という地名を入れた方が
センセーショナルでいいんだろうけど、
要は、市場に対して銀座側にある、
場外市場に大集合どいう事だよね。

[21869: 匿名さん]

【上念司『築地市場はわくわく動物ランド』】
https://www.youtube.com/watch?v=e2ONRPTS1OE

[21870: 匿名さん]

BRT、地下鉄、観光施設誘致などさんざん期待させ価格を高騰させどれも具体化してないし…なんか、壮大な釣りのような気がしますよね(涙)

[21871: 匿名さん]

オリンピックが中止になったら　それこそ釣りだがなｗ

https://tokyo2020.jp/jp/games/venue/olympic/

[21872: 匿名さん]

壮大な無駄遣い
中止にしたほうがよろしい

[21873: 匿名さん]

次とその次の開催地を同時に決めて無理矢理延命した迷惑イベントだからね。でもいまさら中止は無理。東京が大失敗してその流れを加速させりゃいい。

[21874: 匿名さん]

>>21870 匿名さん
すこしでもおりこうさんなら埋立地みたいな三等地は買わない。
世間知らずのバカが業者の煽てにひっかかるんだよ。

[21875: 匿名さん]

>>21874 匿名さん

そのバカ＞＞＞＞＞＞＞そのバカ以外だよ。
大量にいるその連中の住まう場所を提供してくれてるんだから埋立地に感謝してもいいのでは。バカと共存したいの？

バカより

[21876: 匿名さん]

確かに無教養なカモがたくさんいてくれないと、仕事が厳しくなって仕方ないな。

[21877: 匿名さん]

東京の湾岸埋立地はゴミでできてるから、地震が起きるとボロボロになるよ。
https://nikkan-spa.jp/854345?display=b

[21878: 匿名さん]

どこの馬鹿が決めたのかわからんが
連日３０度を超すのが確実であろう真夏に国際大運動会開くという
熱中症でばたばた倒れる脳筋の選手や観客が続出するのではないか
東京の大失敗は予約されたようなもの

[21879: 匿名さん]

真夏の東京は熱帯の高気圧に覆われて、ボルネオ島より暑いからな。

[21880: 匿名さん]

埋立地の奴らは開発して発展させるために貴重な公金を使って地下鉄を敷けとか身勝手にもほどがあることを平気で言うが、それなら開発するマンション業者がカネ出して敷けばいいだろ。
千葉の山万みたいに。

[21881: 通りがかりさん]

東洋経済オンラインhttp://toyokeizai.net/articles/-/180975?display=b
｢賃貸住宅市場が危ない｣､日銀が異例の警鐘
金融緩和による住宅過剰､物価を下押し？

[21882: 匿名さん]

いよいよ供給過剰になりどうなっていくのか
これから選手村4,000戸とかも分譲するんでしょ。価格破壊が起きそうな(汗)

[21883: 匿名さん]

>賃貸住宅の過剰供給は、消費者物価指数の構成比の2割弱を占める家賃の下押し圧力となり、デフレの一因となっている。皮肉なことに、極端な金融緩和が金融機関の不動産融資を後押しし、供給過剰から2％の物価目標が遠のくという形で日銀に跳ね返るというブーメラン現象が生じている。

何が異例の「異例の警鐘」だよ
失敗しました、ごめんなさいと正直に言えよ

[21884: 匿名さん]

企業が労働者にカネをまわさないんだから、物価が上がるわけがないだろ。
自分の社員には賃金をろくに払わないくせにモノが売れないといってる経営陣は引き算もできないバカなのか？

[21885: 匿名さん]

>>21858 匿名さん
山手線並みww。
相変わらず豊洲民の勘違いは滑稽。

[21886: 通りがかりさん]

東京はまだしも、周辺の空室率の上昇推移がすごいですよね

[21887: 匿名さん]

節税目的でやってるから別に良いんじゃない
国が税金で空室を無駄に作ってる感じ
一種の公共事業だよｗ

[21888: 匿名さん]

>>21887 匿名さん

大災害があった時は空室が足りなくなるから多少のストックはあった方がいい、但しリスクは大家が背負うけどね。

[21889: 匿名さん]

豊洲駅前再開発のホテルは三井系ですね

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1201/
■ホテル
ホテルゾーンは、A棟の上層部(33階～36階)に設置し、当社グループ直営のホテルを計画しています

[21890: 匿名さん]

春ならまだしも秋だと環2を2020年3月になんて無理じゃないの。突貫工事だと品質の問題もあるし新国立みたいな悲劇を招くかも。

＜豊洲移転＞来春から来秋にずれ込む　都方針
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170721-00000042-mai-soci

[21891: 匿名さん]

小池はやること成すこと遅いな。
同じ東京ガス跡地に建つＴＢＳの劇場なんか、土壌も入れ換えてないし、何の対策工事もしていない。
結局、小池が移転を延期してしまい、何もしないで移転させたら小池の責任問題になるから対策工事をするだけ。

[21892: 匿名さん]

本日の市場移転に関する関係局長会議

議題

１　築地市場の豊洲市場への早期移転の円滑な実施
２　東京２０２０大会に向けた準備の推進
３　築地の再開発に向けた検討

映像・議事録
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/director/eizo/290721/index.html


資料一式
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/director/pdf/290721/00.pdf

[21893: 匿名さん]

石原がちゃちゃっと片付けておけばよかったのです。
それをめちゃくちゃに高いハードル設けたくせに、その後、税金遣って遊びまわるのに忙しかった。

どうしようもないクズ爺でした。

[21894: 匿名さん]

小池知事は「最優先すべきは豊洲への早期移転であり、業者との調整を早急に進めてもらいたい」

そりゃそうだろうｗ　環状２号が開通しないとオリンピックが危ういからな
そうなったら小池自身の首が飛ぶだけじゃ済まない事態になるwww

しかしテメーで勝手に市場移転を止めておいて　今更　最優先で早期移転だとは　笑うよなww
ようやく決に火が付いたことに気づいたらしいが　完全に遅いｗ　

[21895: 匿名さん]

>>21892 匿名さん

地上も暫定と同じく片側1車線じゃあなあ。2車線の地下が開通してBRTがまともに走れるのはいつになるやら。

築地市場跡地の環２、２０年３月完成目指す　都方針
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK7P46DQK7PUTIL01Y.html

[21896: 匿名さん]

延期の原因を作ったのは現知事じゃないよ

市場移転後に発覚したらそれこそパニックになってたと思うよ

[21897: 匿名さん]

タワマンの高層階に住むと心筋梗塞になった場合生存率ゼロらしいな。
https://yomidr.yomiuri.co.jp/article/20160203-OYTET50061/?from=yhd

[21898: 匿名さん]

>>21897 匿名さん

湾岸関係ない

[21899: 匿名さん]

>>21898 匿名さん

確かに 笑

ネガは、何でも湾岸と結びつけたがるので。

[21900: 坪単価比較中さん]

>>21882　さん
供給過多心配する気持ちは理解できます。
でも不動産は人口の集まる場所じゃないと上がりません。
他の日本の殆どの人口減少の場所より将来性は良いと考えるのが論理的な思考だと思います。

[21901: 匿名さん]

>>21900 坪単価比較中さん
将来性が良い根拠は？

[21902: 匿名さん]

それで千客万来と相乗効果？寝ぼけてんのか。築地がそんなんになったら万葉倶楽部絶対撤退するだろ。

小池氏、築地再開発後はフィッシャーマンズワーフに
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170721-01859444-nksports-soci

[21903: 匿名さん]

地上の安全は追加対策しなくても確保できてるし水質の改善を「図る」って何？具体的な数値目標とかないの？とにかくやるってか。無駄遣いにもほどがある。

>無害化に代わる新方針では、追加の対策工事を着実に実施することで地上の安全を確保するほか、地下水管理システムで中長期的に水質の改善を図る。都は豊洲市場の無害化を目標に掲げていたが達成できず、小池百合子知事が市場関係者らに陳謝していた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170721-00000060-jij-pol

[21904: 匿名さん]

>>21898 匿名さん

湾岸にはタワマンばかりでは？
関係ないとは？

[21905: 匿名さん]

>タワマンの高層階に住むと心筋梗塞になった場合生存率ゼロ

潔いではないか。
医療費も少なくて済む。
遺族は恩恵を被る。

[21906: 匿名さん]

THE TOKYO TOWERSって中に病院なかったっけ？

[21907: 匿名さん]

>>21906 匿名さん

>タワマンの高層階に住むと心筋梗塞になった場合生存率ゼロ
って言ってるネガは、高層階に救急隊員が到着してからストレッチャー乗っけてエレベーター乗って病院につく頃にはご臨終 ってことを言いたいんだろ。

エレベーター、高層階から一階に着くまで何分掛かると思ってるんだろ？

[21908: 匿名さん]

>>21904 匿名さん

内陸のタワマンも同じ。場所は関係ない。

[21909: 匿名さん]

>>21825-21826
江戸川区の上に駅から徒歩10分ってマジか！
言行不一致甚だしいな。

[21910: 通りがかりさん]

>>21901 匿名さん
人が集まる→マーケットとしての魅力が高まる→色々な商売がそのマーケット目当てに進出する→便利になる
という事が一つ。
人口が減少する郊外と流入が続く都心部どちらが将来性あるかと置き換えて考えたら都心部の方が将来性ありでしょう。

需要と供給のバランスの心配も分かるけどね。
4000戸って言われるとインパクトあるから。
でも4000戸くらい飲み込むのでは無いかな。
郊外から40,50分かけて通勤している人なんていくらでもいるからそこからの需要がある。
共働き世帯も増えてるので住職近接の需要も増えるだろうし。

[21911: 匿名さん]

通勤時間を短くしたい需要はある。
しかし、すべてを犠牲にして家につぎ込むようなことは今はやらない。
住宅ローン地獄なんて80年代の感覚だよ。

[21912: 匿名さん]

郊外の人口が減少して通勤ラッシュが無くなったらいいけどね。たぶん本数間引かれて変わらず。

[21913: 匿名さん]

私鉄の有料特急が増えてるのもその流れだね
なんとか小金持ち層を引き留めたいんだろう

[21914: マンコミュファンさん]

新市場と千客万来は来年秋以降ですか～大分先ですが楽しみですね。江東区湾岸もいろいろ遅れましたが、今後はオリンピック関連や環２も小池都知事と都民ファーストの会がしっかりやって下さるでしょう、期待しています。

[21915: 匿名さん]

千客万来は事業者がいなくなるので計画消滅しますよ。

[21916: 匿名さん]

>>21907
木造密集地域の狭い路地の奥の家みたいだなそれ

賃貸だけど聖路加ガーデンレジデンスだったら大丈夫かな？

[21917: ご近所さん]

>>21914
小池の300億円税金の無駄遣いを放ったらかして期待してますだとさ。こんな低脳が末代までバカにされる都知事を誕生させてしまった。何もできてないのに楽観過ぎるだろう。
経済も商売も知らない世間知らずが愚か族が東京には多過ぎるな。マスコミのポピュリズムに煽られた事にも、目的は何かも知らないオメデタイ輩だ。

[21918: ご近所さん]

議会は確り追及するかな。小池で失った税金がいくらか。見えてる豊洲移転だけで300億円。これからは無駄な環状2号線の暫定地上道路と地下工事の延長費用、千客万来の消滅又は再募集遅延の集客経済効果、BRTの大幅な計画遅延又は消滅の経済効果などだが、まだまだ出てきそうだな。1000億円は軽く超えそうな勢いだな。
所詮、砂漠の大学しか出てない2流レポーター上がりは限界があるぜよ。

[21919: 匿名さん]

千客万来は作ってもテナントが続かないから最初から作らないほうがいい。
これは大きな節税になったよ。

[21920: 匿名さん]

>>21914

くやしいだろうが、もうアキラメロンｗ

[21921: ご近所さん]

>>21919
では土地は売るのか。こんな輩だよ。小池支持派の低脳さは際立ってる。

[21922: 匿名さん]

この延期期間はいったい何のために。

小池知事が豊洲「無害化」撤回　来年春～秋に開場へ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170722-01859682-nksports-soci

[21923: 匿名さん]

>>21921 ご近所さん
Amazonに売ればいい。
Amazonは今後、物流網を自前で用意しないといけなくなるから23区内に倉庫が必要になる。

[21924: 匿名さん]

日本もこんな感じで泥沼の大陸侵攻に突っ込んでいったんだなあ。

冷静に考えればこんな汚い土地で生鮮物を扱う拠点を作るなんて無理筋

在郷軍人会や青年将校みたいなのが冷静な反論を必死で踏み潰そうとする様は

滑稽を通り越して不気味でしかない

[21925: 匿名さん]

風評被害を煽って、結局は温泉が来るはずが倉庫に変更って、いくら何でも豊洲を馬鹿にし過ぎ

[21926: 匿名さん]

新豊洲のバーベキューとかららぽーととか温泉なくたって寂しくはないだろう

[21927: 匿名さん]

市場は別にどうでもよかったけど、万葉の湯は楽しみだった
今からでも考え直して欲しいけど無理だろうね

[21928: 匿名さん]

>>21925 匿名さん
都心でやるわけにはいかないから湾岸で…察してください

[21929: 匿名さん]

湾岸は犠牲になったのだ・・・

[21930: 匿名さん]

>>21929 匿名さん

犠牲になっている振りをしてるだけだよ。
湾岸マンション転売して儲かった人多いし。
俺ももうかった。

[21931: 匿名さん]

来るなよ

豊洲には行けない…「築地女将さん会」74歳会長の決意
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170723-00010000-jisin-pol

[21932: 匿名さん]

ゴミばっかりだな
市場いらねえから万葉の湯カモン!!

[21933: 匿名さん]

テナントに温泉施設の入ったマンションがこの近所にできないかな

[21934: 匿名さん]

大江戸温泉物語で足りてる

[21935: 匿名さん]

こんな汚染イメージの定着した場所までわざわざ温泉入りに出向く人はそうそう居ないだろうな。

物珍しさで一度行っても二度目はないだろう。

しかもよその土地から運ばれた湯なんて、じゃあ豊洲じゃなくていいだろうって話だよ。
汚染問題がなかったとしても閑古鳥だったよ。

[21936: 匿名さん]

山手線スレで品川ネガしてた奴がここにも来たか
衰退中の多摩は成長株の湾岸が余程憎いのだね

[21937: 匿名さん]

中国人がホテルがわりに使うから結構需要あるよ、温泉施設。

安いホテルとして人気沸騰中

[21938: 匿名さん]

多摩や世田谷在住のクソ田舎民は時差biz痛勤がんばれ～

汚いジジイの汗や息が吹きかかる満員電車なんて二度と乗りたくないね

[21939: 匿名さん]

都心で働き、郊外に住み、休日は新宿というのは昭和の遺物ですよね
今は全てが都心で揃うから、新宿や郊外に行く必要は全く無い

[21940: 匿名さん]

温泉なら都内に天然温泉がたくさんあります。
こんな東の果てにある汚染された土地まで風呂入りに来るもの好きはいないよ。
ソープ天国にしたらおっさんたちがたくさん来て賑わうだろうな。

[21941: 匿名さん]

>>21934 匿名さん

大江戸は、ガキとチャイナばかりだから嫌だな。万葉の湯は箱根から湯が来るから良い(^^)

[21942: 匿名さん]

なんで 多摩 世田谷 新宿のディスりが始まったの？？？
どことも仲良くしなよ

[21943: 匿名さん]

田舎臭い奴等が荒しに来てる

[21944: 匿名さん]

小池知事が豊洲市場の無害化を断念したけど専門家会議で無害化についてあれだけ座長を総会屋みたいに恫喝しまくってた連中はなんでこんなに静かなの？

[21945: 匿名さん]

築地の方々は豊洲に行きたくないんでしょ
交通の便や立地、転居の手間など

[21946: 匿名さん]

>>21945 匿名さん

だったら無害化できなきゃ移転に応じない！って抗議の大合唱になるはずなのに完全スルーだよね。

[21947: 匿名さん]

築地建て直しまで退避場所が豊洲とか？
豊洲に物流拠点って発言が布石のような

[21948: 匿名さん]

>>21947 匿名さん

それで予定通り千客万来に来て欲しいとか言ってたら悪ど過ぎる

[21949: 匿名さん]

>>21940 匿名さん

東の果てだなんて土地勘ないね。

[21950: 匿名さん]

勤務先が新宿で住んでるのが板橋区だから豊洲は東の遥か果てにある感じ。
キッザニアに遊びに行くときしか行かない場所だな。