豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21701: 匿名さん]

契約変更というより、
契約の基礎であるちゃぶ台を
ひっくり返したからでしょ。

[21702: 匿名さん]

>>21699
良くも悪くも舛添のほうが政治に長けてたから？
小池さんは政治家ってよりも、市民オンブズマンの親分みたいに思える。

[21703: 匿名さん]

デジャヴュ

すしざんまいも怒らせた　舛添流「築地魚河岸移転」のお粗末
http://www.news-postseven.com/archives/20150510_321378.html?PAGE=1#con...

[21704: ご近所さん]

>>21699
すしざんまいとの比較で小池ファーストの嘘投稿が目立つな。大江戸温泉の延長は契約書に記載はなく、社長が都庁担当から聞いていたとの報道で社長の訴えることの具体性はなく、違約金は取れなかった。素人が温浴施設の運営で負けると悟っただけのこと。
大和の撤退は、駐車場への導線が都庁に要望出すも確保できず、集客力で足枷になると経営判断してやめた。
万葉倶楽部は都庁が築地のにぎわいを継承し発展させると計画を公表して募集したのに、小池が掌返しの築地再生の行動に出たから信頼、信用できなくなり問題化してる。
つまり、盛り土と同じ事を小池がやってるから問題化してると言うことだ。

[21705: 匿名さん]

「すしざんまい」の豊洲撤退でジリ貧リーマンが「ざまあみろ！」
http://www.asagei.com/36227

[21706: 匿名さん]

舛添のコップの水の飲み方が「朝鮮飲み」な件

[21707: ジリ貧リーマン]

争え！もっと争え！ｗｗｗｗｗｗｗ

[21708: 匿名さん]

>>万葉倶楽部は都庁が築地のにぎわいを継承し発展させると計画を公表して募集したのに、小池が掌返しの築地再生の行動に出たから信頼、信用できなくなり問題化してる。

最初っから築地は築地で最初っから新豊洲を蹴散らすほどの市街地に発展するストーリだぞ？
公園にでもなると思ってたのかいな。

[21709: 匿名さん]

>>21708
そういう事ではなくて、市場全全体が豊洲に来て、築地の敷地は貸すとか売るとかって話が
築地にも市場を残すってことになると市場目当ての客が分散するから話が違うという事やろね。

[21710: 匿名さん]

例えば観光客が市場を見に行こうとなった時に東京駅からワイワイ歩いて行ける築地が残ってれば
築地でいいか、雰囲気だけ味わって写真撮れればいいよなってなったり。

[21711: 匿名さん]

５年間は全システムを新豊洲に移すのは当初の通り。さらにその先の未来まで民間企業の利益を担保できるかよ。それに施策が変えられないとしたら、選挙をやる意味さえなくなる。景気によって都の税収も変化するし、大災害が起これば復興に金が回されるし、情勢は日々変化する者。万葉、甘えすぎだろ。嫌ならやめろ。

[21712: 匿名さん]

都議会でも豊洲に移転　築地は売却すると決めたはずがだ
　　
小池が知事になって都議会に相談もしないで勝手に方向転換したから

築地事業者や関連業者たちが翻弄され　周りが好き勝手な事を言い始めた

小池主導でも良いが　決まり事を変えたなら説明責任が小池にはある　

小池は　泥を絶対にかぶりたく無い　八方美人　根回しダメだからな～　

[21713: 匿名さん]

都議会が方向転換するわ
と決めればよいだけ
できるだろ、選挙に勝ったんだから？

[21714: 匿名さん]

まあ、やめるなら損害賠償の税金投入だな。
民間は甘くない。

[21715: 匿名さん]

万葉はやりたければ裁判でもやればよろしい。
何年でも何十年でも。
東京都は担当者は無尽蔵、裁判費用も無尽蔵

[21716: 匿名さん]

建設もはじまっていないのに違約金を都に請求かい。
万葉は、大切な客が離れることは想定していないのかな？
請求額を払うのは都民のお客さん。

[21717: 匿名さん]

裁判なんかしなくても
都は実質的な補償はするでしょ。
都議も行政のきも煎りを認めてるし、
築地の業者にはジャブジャブ払ってるしね。
ワイドスペンディンクな小池都政。

[21718: 匿名さん]

〉建設もはじまっていないのに違約金を都に請求かい。

アホ　準備期間の損失と契約違反金だよ　都税で万葉に損害賠償を払うｗ

それとたぶん移転問題はこじれるよ　築地は移転出来ないし再開発も宙ぶらりん

環状２号もだめ　オリンピックも危うい　豊洲維持管理費は莫大になり

都民は小池に不満爆発ｗｗ　次の都議選で都民Fは惨敗　自民大勝利　　

小池は百条に呼ばれ公開裁判ｗｗｗ　

石原慎太郎　高笑い

[21719: 匿名さん]

うれしそうだな
不成功を願ってるのか？

[21720: 匿名さん]

>>アホ　準備期間の損失と契約違反金だよ
汚染が判明してからとっくに計画中断の判断を下している上、契約違反というが都が未来にどんな政策をするかもしくはしないかを契約条項にいれてるわけないだろ。アホが。むしろ落札者が出店を遂行できないなら解約手数料を都が請求することができる。入札業務は無料ではない。再入札も無料ではない。

[21721: 匿名さん]

>>21720 匿名さん

契約してないのに解約手数料？

[21722: 匿名さん]

明日 小池百合子の定例会見
どんな言い訳に終始するのか楽しみだ
どうせ
いつものウケ狙いの思いつき発言に終始するだろう(笑)
何にも解決出来ないまま 小池は終わりそうですね

[21723: 匿名さん]

色々大変なんですね

[21724: 匿名さん]

東京全体からみると、「遠い昔はるか銀河の彼方で・・・」って感じですな

[21725: 匿名さん]

>>契約してないのに解約手数料？
落札者したのに計画を実行しない、それでも落札解約が完全無料なら、誰でも落札したるわ

[21726: 匿名さん]

違約金が発生するかもというのは

東京都の役人側から出た話

[21727: 匿名さん]

「東京都によりますと、仮に会社の撤退が決まった場合は、
前提条件を変更した都側に違約金の支払いが発生する可能性があるということです。」

byNHK

[21728: 匿名さん]

豊洲は正式に移転決定したし、万葉も豊洲市場の機能の一部として責務を果たすべき。
だが、次の契約更新で、市場長判断で万葉が卸売り業務の邪魔だと継続しなければいい。

万葉の肩を持って小池氏を貶めようとしているのは、幹部に在日が多いメディアなんだろ

[21729: 匿名さん]

大丈夫。万葉倶楽部が違約金を求めるようなことがあったら、二度と利用したくないという人がわんさかでてくるから。

[21730: 匿名さん]

「わんさか」が経営を揺るがすほどかと言えばそんな事はないと思うぜ

[21731: 匿名さん]

スパは過当競争になってるから代替施設はいくらでもあるよ。
SNS全盛で客に一気に嫌われるのは簡単な時代だ。

[21732: 匿名さん]

楽観論者か
それもまた良し

[21733: 匿名さん]

あとは都ファ圧勝の民意を踏みにじる勇気か、逆境の中を新豊洲でたくましく利益を出してく努力か

[21734: 匿名さん]

スパといったって万葉以外だと、単なる沸かし湯だろう。ドトールのスパみたいに。

[21735: ご近所さん]

小池ファーストの後始末劇場の高みの見物は滑稽だな。小池から裏切られた可哀想な万葉倶楽部を非難する小池ファーストの輩は権力を笠に着た無脳さが目立つ。会社を営むものは株主と従業員の利益を優先に考えるもの。
行政の連続性が出来ず我欲を優先する小池とは早く縁切りした方が良い。都庁は堂々と5年後に築地を再生する条件の中で豊洲市場の賑わいに参加する企業を公募すれば良い。
万葉倶楽部は株主への利益責任から都庁に対し公募の前提を覆した経緯の説明と掛かった経費の損害賠償を要求すべきだ。
都庁が支払わなければ公平性の原則を守れない小池都政とレッテルがはられる。百条委員会に匹敵する珍事件だが、イエスマン都議会は追及せず。

[21736: 匿名さん]

>可哀想な万葉倶楽部

まあ、そうだな
こんなゴタゴタに巻き込まれるのがわかってたら
落札しなければよかった、お金と時間返して～
と泣いてるかもね

[21737: ご近所さん]

小池で失った4年間ネタの題材に事欠かないな。都民の選挙とはマスコミ影響を受けやすい低脳族と言うことがよくわかった。
黒い頭の鼠にしてやられた自民党都議は低脳族の誘導するにはマスコミ対策が一番なことを悟り出直すことだ。

[21738: 匿名さん]

>東京都江東区の豊洲というアドレスのエリアには、あの有名な新市場が移転する場所があります。ベンゼンという毒が基準の100倍。その隣にあるのがスカイズとベイズというタワーマンション。4年前に私が「あんなものはせいぜい坪150万円」と発信しました。現在、その倍の300万円あたりで大量の売り物が出ています。しかし、成約しているのはほぼ300万円未満ですね。
>ハッキリ言って、ベンゼンの毒にはまったく関係ないと思います。なぜに坪単価150万円の実力しかないかというと、場所の便が悪いから。それに尽きます。豊洲駅まで徒歩11分以上。アホかいな、というほど不便ですよ。

榊先生！

確かに感覚としては
>21724
これなんですよねえ

[21739: 匿名さん]

豊洲市場と千客万来ができたところで豊洲や江東区にどんなメリットがあったのかよくわからない。千客万来を豊洲移転の条件にしたくらいだから、市場単独ではメリットは少ないのはわかる。しかし千客万来にしても、すでにららぽーとやビバホームがあるのに、機能的に大きく変わらない飲食店や土産物屋の街をここにトッピングしてどんな地域振興効果があるのだろう。箱物よりも住民参加の地域のイベントや行事を企画した方が有効なのではないかという思いはある。

[21740: 匿名さん]

>>21739 匿名さん

アミューズメント要素の強い千客万来と、ファッション中心のららぽーとやスーパーホームセンターのビバホームでは、全く方向性が異なるのでは？

[21741: 匿名さん]

ららぽーとにはユナイテッドシネマ豊洲やキッザニアがある。広いドッグラン併設の大きなペットショップや造船所のドック遺構を利用した屋外シアターなどもあって、アミューズメント施設としての機能がある。今はなくなったが以前はパイプオルガンがあって無料のミニコンサートもあった。近所に江戸テイストのテーマパーク風フードコートが一個できても賑わいはせいぜい一年もてばいい方でしょう。パイプオルガンが無くなったように、いつしかシャッター街になるのでは。

[21742: 匿名さん]

>>21741 匿名さん

海外の観光客が喜びそうな施設は
ララポには一つも無いから
相乗効果が出るとも言える。

[21743: 匿名さん]

商業ゾーン
・江戸の街並みを再現したオープンモールで飲食・物販店舗を展開
・市場に隣接する立地を活かした新鮮食材の販売
・オープンスペースにおけるイベントの実施
温泉・ホテルゾーン
・豊洲の立地特性を最大限に活かし、24 時間営業の温泉・ホテルを展開
・屋上の展望デッキに足湯を設置
・キッチンスタジオ・道具市を配置し、食の情報を発信

[21744: 匿名さん]

>>21743 匿名さん
>豊洲の立地特性を最大限に活かし、24 時間営業の温泉・ホテルを展開

中華な皆様が全員集合、確かに賑わうかも

[21745: 匿名さん]

万葉倶楽部

[21746: 匿名さん]

かわいそう

[21747: 匿名さん]

築地の人はブランドが維持されるから折衷案でも我慢できる。
豊洲の千客万来についても「なんで魚市場で温泉なんだよ、狂ってる」としか
思っていない。撤退しろしろ。

[21748: 匿名さん]

築地に市場機能を戻すとか食のテーマパークにするとかも結構怪しい気がするんだけど。結局遅れただけで当初の予定通りになるんじゃないの。

[21749: 匿名さん]

今日の都知事会見は千客万来の事を記者から質問されると思うが

また　言い訳と先延ばし　それか　他人のせいにするんでしょうね

[21750: 匿名さん]

万葉さんよ、温泉の規模を小さくするか、場内の人とちゃんと根回しして
のっけ盛り丼コーナーの常設とか努力しろよな。開店寿司チェーンの誘致だけで
なんとかなると思ってねえだろうな？
大江戸温泉との競合を避けて喜代村は降りた。万葉も厳しいのは最初からわかってるだろ！
築地に負けちゃうから降りたいよーとかグダグダ言ってんじゃないよ。情けない。