豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[20551: 匿名さん]

>浜離宮寄りの定期借地権付きでデベにやらせる市街地化からの収益でできますが。

それなら、資金計画ができてないなんてバラエティ番組で喋ってる奴らは何もわかってないド素人ということか。

[20552: 匿名さん]

築地の立地を取得費０で２２ヘクタール再開発すればどんな無能でも赤字にはならんよｗ

[20553: 匿名さん]

>>それなら、資金計画ができてないなんてバラエティ番組で喋ってる奴らは何もわかってないド素人ということか。
お前が低俗なバラエティ番組を情報源にしてることだけは判った。苦笑

[20554: 匿名さん]

定借収入だけで、築地整備と豊洲維持を賄えるのでしょうか？

[20555: 匿名さん]

低俗なバラエティ番組を情報源とするその一般大衆が投票するのだ。
わかってるのか、間抜け。

[20556: 匿名さん]

>>20554
財源についてはこれから考えるので、聞かないでくださいｗ

[20557: ご近所さん]

小池のやった説明後の質問2分の打ち切りや実現の裏付けである東京都の財政支出を明らかにしない姿勢は、全く加計学園と根っこは同じではないか。
こんな小池は加計学園を批判できるか。
突っ込みどころが満載だぞ。小池ファーストの候補にガンガン質問しよう。

[20558: 匿名さん]

公約修正

[20559: 周辺住民さん]

市場とかどうでもいいけど、早くぐるり公園を全面オープンさせて欲しい

[20560: 匿名さん]

自民党は何も言えない。
豊洲市場建設談合、オリンピック建設談合、多数のセクハラ議員　今の時代にこんな事が通る先進国と呼ばれる大都市って東京だけじゃないかな・・・　自民党は利権の＊＊だよ

[20561: 匿名さん]

（日経より）
小池都知事　豊洲・築地、二兎追う開発へ
～
一方、豊洲市場については「冷凍冷蔵・物流・加工などの機能を強化し、将来にわたる総合物流拠点にする」と指摘した。農林水産省が認可する中央卸売市場としての地位も保つ意向を明示。仮移転ではなく、市場としての中核機能は築地に戻さない点を強調した。

[20562: 匿名さん]

>>20379
>場外市場に多少のセリ関連の観光施設を付け加えて終わりじゃないかな
>廃業するはずだった仲卸の何割かが細々と営めるような

ホントこんな感じになりそう
でも食のワンダーランドとしては悪くないんじゃない？

[20563: 匿名さん]

二兎でも三兎でも追っていいのですよ。
猟師が大勢いれば。

でも、現状は猟師でなく船頭が大勢いるのではないかと心配です。

[20564: 匿名さん]

豊洲民よ、小池が嫌なら自民に投票すれば？
赤字経営の市場まるごと、豊洲にやってくるぅ～

自民快勝で、豊洲は右肩下がりの将来縮小、廃墟エリアへ。

これじゃ困るだろうから、豊洲民は、共産党に入れた方がいいのか？
白紙撤回で、新豊洲は汚染駐車場くらいにしかならないが、五輪駐車場としては役立つ。

[20565: 匿名さん]

豊洲タワマン民の投票数なんて当落に影響しない。投票率も低い。

[20566: 匿名さん]

豊洲タワマン民はごしゃごしゃ理屈こねるわりには

あのタオルの鉢巻した仲卸の罵声より声は届かないのか

[20567: 匿名さん]

>>20562
たぶん、そんなとこで落ち着くでしょう。もしくは立ち消えになる可能性すらある。
そもそも市場を２箇所に分断するなんて、素人考えもいいとこです。

[20568: 匿名さん]

そういう方針が透けて見えたら仲卸の過激派は移転阻止の為にテントやバリケードを築いて立て籠るかもしれん。成田や辺野古の再現。

[20569: 匿名さん]

築地：市場機能（セリなど、主要な機能）＋食のテーマパーク
豊洲：市場機能（カネがなく残留せざるを得ない零細業者）＋物流拠点

[20570: 匿名さん]

>>20569 匿名さん

主要な市場機能＋食のテーマパーク＋デベに定借。

築地のどこに、そんなスペースがある？

[20571: 匿名さん]

｢知事の責任で安全宣言を行い、市場用地の安全、安心を担保することを求める。市場と一体となったにぎわい施設の整備などに、都が総力を挙げて取り組むことを求める。｣

移転問題　「折衷案」歯切れ悪く　双方に市場機能　豊洲市場がある東京都江東区の山崎孝明区長の話
https://mainichi.jp/articles/20170621/ddm/041/010/118000c

[20572: 匿名さん]

都議選中継で、池上彰から小池への直撃インタビュー楽しみだなぁ。
まさか昨日の会見みたいに逃げないよな？笑

[20573: 匿名さん]

>廃業するはずだった仲卸の何割かが細々と営めるような

こういうのが困るんだよなあ
パパママストア、シャッター通り商店が残っちまうようなもので

[20574: 匿名さん]

小池が築地を食のテーマパークにするぞーって言ってもさ　

その食のテーマーパークに入るお店も

残った場外市場のお店も

結局　ネタは豊洲から買うんだろｗ

豊洲直送ｗｗｗ

[20575: 匿名さん]

>>築地のどこに、そんなスペースがある？

東京ドームが４個半

[20576: 匿名さん]

>>20575 匿名さん
それじゃー足らんだろ

[20577: 匿名さん]

>>20575
再開発後の”市場機能”は築地跡地の1/3程度らしいぞ
東京ドーム換算で1.63個くらいかな
食のワンダーランドとしては十分な広さだと思うけどね

[20578: 匿名さん]

小池知事「知事の部屋」／記者会見（平成29年6月20日）

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2017/06/...

[20579: 匿名さん]

>>20577 匿名さん

１/３しかないんじゃ、そもそも築地の再整備というにはほど遠いじゃん。

だからテーマパークとか言ってるわけか。まさに子どもだまし。

[20580: 匿名さん]

>>20576
産直の時代になっていくから、卸売市場はコンパクトになるよ。
石原時代はそれが見通せずに巨大な新市場を設計してしまったが。

[20581: 匿名さん]

＞20579
ここにも見通せないやつが

[20582: 匿名さん]

>>20579
そうだよ
卸で築地に戻る業者はゼロだろう
中央卸売市場としての市場機能である一次集荷や分荷、セリなどはすべて豊洲で行われるよ
逆にこれらを豊洲でやらないと農林水産大臣から中央卸売市場としての認可を取り消される
築地で行われるのはワンダーランドとしての”市場機能”だろうね

[20583: 匿名さん]

いや、巨大な新市場でなきゃ談合で儲けらなかった
そういう理由です

[20584: 匿名さん]

築地で寿司パークを打ち上げるなら、すしざんまいの社長の出番でしょう。
あとは、北海道の市場とかでやってる、朝採れのっけ盛り丼ね。
ネタを自由に選べるやつ。
地中海料理やカリフォルニア料理のシェフを呼んでもいいし、
普通にチェーン店を呼び込んで巨大フードコートも作っていいし、
海鮮食べ放題ブッフェ、江戸前天ぷら、うなぎ、柳川・・・
都心にそんな場所なかったから、いいんでないかい？
オリンピックの開催後の話題としては、これ以上のものはないかと。

[20585: 匿名さん]

豊洲市場のセリで取引されたお魚たちが　環状２号で　食のワンダーランドへ　運ばれて行く

消費者たちは　築地のお魚はやっぱ美味しいと喜んで食べる

これが築地ブランド

豊洲直送　まさしく

築地ワンダーランド

[20586: 匿名さん]

>>20580
市場がそんなに画期的にコンパクトになって、１／３で再整備できるんだったら、なぜ小池はドヤ顔でそう言わないんだ？笑
おかしいなぁ～～～

[20587: 匿名さん]

トンネルはどうなったんだろうね
これかなり大きな問題ですよね

[20588: 匿名さん]

都民ワンダーの会

[20589: 匿名さん]

>>20585
豊洲からドローンで直送とかもやって欲しいね、自動運転で直送も良い
整備された道路だから技術的には余裕だろ

[20590: 匿名さん]

築地跡地は水の都東京の親水拠点にもするらしいから
途中まで舟運で接岸したらドローンでテーブルとか面白そう

[20591: 匿名さん]

ユビキタスとかＩＯＴとか言ってるから
上手く活用すれば自分のお魚がどこら辺を飛んでるかも解るね
ＶＲやＡＲを利用したヴァーチャルセリで仲卸が競り落として空を飛んでくるとか
ワンダーランドだよ

[20592: 匿名さん]

たぶんカモメやカラスに襲撃される

[20593: 匿名さん]

都民ワンダーの会は、ひそかに どこでもドア を開発してるに違いない。

そうでないと、市場を２箇所に分断とかワンダーな発想は実現できないだろう。

[20594: 匿名さん]

築地のネズミたちはどこへ行くのでしょうか？

[20595: 匿名さん]

本願寺かな

[20596: 匿名さん]

築地は小口の拠点、5年後にはこちらでセリをするはずだ。豊洲は食品メーカーやチェーン飲食店、大手スーパーなどの大口需要家相手、コストダウン圧力はつよく一次加工も行い付加価値をつけて利幅の確保を狙う。多分豊洲で扱うたぐいの大量消費向けの廉価品はより高付加価値高利幅の小口需要家相手とは峻別されるという理解だな。5年間で仲卸には淘汰が起き、仲卸と小口の取引をしない卸の一部は豊洲に特化するから、5年後には築地の規模は今の半分以下になるだろう。

[20597: 匿名さん]

仲卸相手の高付加価値商品のニッチな商いに妙味を感じる卸もいれば、全地球規模で大規模なビジネスを展開することに強みを感じて特化する卸もいるだろう。市場が二つになって初めて双方が納得する解が得られた。大したもんだ、数ヶ月でここまでくるとは。質のいいブレーンが沢山いるようだね、こりゃ総理の目もあるだろう。神道系カルト信者やフェイクニュースサイト管理者をアドバイザーに据える昨今のおかしな国の長達よりはだいぶマシだ。

[20598: 匿名さん]

すし屋の大将がかごぶら下げてよいものを仕入れに来るような雰囲気が築地の楽しさだから、
そういうのが築地に残るなら良かった。豊洲は物流拠点として一般人や小口取引には関係ない
B2Bで頑張ればよい。千客万来は無いだろうけどね。

[20599: 匿名さん]

そもそも立地的に一般客や観光客には豊洲は不便ですしね。

[20600: 匿名さん]

別にコモディティ的な商品でも高付加価値でもいいから民間倉庫でやればいいじゃん。税金一切要らないし。

特に高付加価値商品に税金投入なんて意味不明。まだ日用コモディティのほうが分かるね。
パークコート買うと敷地の坪単価の半分が都から補助金が出るけど、パークホームズやオーベルとかは出ませんじゃおかしいよね?利権確保、格差拡大策に税金つぎ込んでるんだよ。築地維持ってことは。

それを文化的とか言うなら、10億程度ならまだわかるかな。1000億単位の話じゃないよね。