豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[20441: 匿名さん]

>>20436

築地を再整備して食のテーマパークにすると言ってるのに、豊洲に千客万来施設を作る
ことは120％無いだろう。ちなみに温浴施設って、高額の水道光熱費がかかるから
どうやっても赤字なの知ってる？

ホテルなんかはプールや温浴施設を客寄せパンダにして物販や宿泊施設で設けるから
ペイする話。

それが出来ないなら入浴料金を高額にするかだね。大江戸温泉なんか入場料だけで一人
2300円から2500円も取って、さらに宿泊や食事で儲けてるパターン。

仮に豊洲市場に温浴施設が出来ても、入浴料は2500円くらいにはなるだろう。それで、
入浴施設はトントンかそれでも赤字。来客が千客万来で食事や買い物してくれて、やっと
ペイする。

なので、温浴施設だけが単独出店することはありえない。千客万来が中止ならすべて
中止になるだろうね。

[20442: 匿名さん]

移転ありきの千客万来だからね。来るとしても5年限定？そんなのマトモな経営者ならやらんわな。

[20443: 匿名さん]

ただ、市場に働く人の食堂街はできる訳で、そんなところの発展が
本筋のような気がする。
行政が食のテーマパークなんて意気込んだところで税金が
無駄に使われるだけ。
そんなスキームを自慢げに話すのはやめろ。小池。

[20444: 匿名さん]

＞大江戸温泉なんか入場料だけで一人2300円から2500円も取って、さらに宿泊や食事で儲けてるパターン。


大江戸温泉は入湯税込みだと、入場料だけで（風呂に入るだけで）一人2612円、連休などは
2936円。家族4人で行くと入場料だけでとりあえず10000円コース。さらに飯食って飲んで
したら、あっという間に数万円。あの場所にそれに対抗して同じようなものが出来ても誰も
行かないだろ。経営破たんするのが目に見えている。

[20445: ご近所さん]

民間は誰も小池のフェイクには騙されないということだな。オリンピックが終わり、次の都知事選が終わるまで民間はこんなんに投資できないぜ。
小池は終わりが見えた。

[20446: 匿名さん]

>>20443

場内市場の魚河岸横丁の店は、今のところの計画では各市場棟に分散してばらばらに入居する
予定になってる。市場関係者は飯食いに行くだろうけど、今のように一般客が行列作ることは
考えられないだろうから、飲食店も本音は築地で続けたいだろう。だから、これもどうなるか
分からんね。

[20447: 匿名さん]

まあ、小池もしたたかだよ。

豊洲移転から築地に戻る間に、都知事選がある。
そのころには都知事に執着なんかしてなさそう。
出馬しないんじゃないかな。

だから築地残留派の支持を得るために築地再移転をほのめかして、
ひたすら先延ばしにする作戦。
そうすれば豊洲移転派の支持も両方ゲット。

[20448: ご近所さん]

江東区山崎区長はかなり頭に来てるな。江東区から小池ファーストの選出は消えたな。
豊洲に風評被害をもたらした張本人が豊洲の発展は語らず、風評被害回避の安全宣言もしなかった。
言ったのは、豊洲は物流のただのIT倉庫機能だとさ。風評被害の豊洲ブランドは未来永劫無しだとさ。
こんなんに企業が乗れる訳がない。発展が制限された豊洲市場に魅力は無しを宣言したことで、企業誘致は消えた。小池は正に都政の落第生だ。
豊洲ブランドを消した小池が選挙のためだけに築地ブランドを守るというが、こんなフェイク野郎にできる訳がない。

[20449: 匿名さん]

千客万来はふつうにできると思うけど、できないと思う人はそう思ってればいいんじゃない？
ここで無責任な予想してても始まらない。黙って見てればいいさ。

[20450: 匿名さん]

>>20449 匿名さん

盛土を問題ありのままとした以上はこの件も引っ掛かる。そこまでして開業しなきゃいけないものか？万葉倶楽部が可哀想だ。

観光拠点「千客万来施設」の設計中断を都が要請　豊洲盛り土問題で地下駐車場に懸念
http://www.sankei.com/smp/politics/news/160913/plt1609130004-s1.html

[20451: 匿名さん]

盛り土問題は解決しますよ。なにしろ卸売市場が開業するんですから安全ということです。

[20452: 匿名さん]

>>20449

こういう経緯を見ると、一般客が来るであろう商業機能の築地残留、築地の食のテーマパーク化、豊洲の物流倉庫化がほぼ決まった今、一般客をターゲットにした千客万来を豊洲に作るという案は確実に消えるだろう。しかし、あの新市場、有明エリアは都市博中止に始まって、構想がまともに実現したためしがない。呪われているのか。




豊洲市場の温泉施設「千客万来」が着工先送り　補償問題に発展も

2017年1月18日5時30分 スポーツ報知


築地市場（中央区）の移転先とする豊洲市場（江東区）で、温泉・商業施設で構成する「千客万来施設」の運営事業者が着工を先送りしたことが１７日、分かった。当初は今月中に工事に入り、１８年８月に商業施設、１９年８月に温泉やホテルをオープンする予定だった。市場の移転問題が民間事業者にも影響を与えた形で、今後の補償問題に発展する可能性もある。

１４日には豊洲市場の地下水の検査結果が発表され、２０１か所の調査地点のうち計７２か所で、環境基準値を上回る有害物質が検出された。関係者によると、移転時期の見通しが立たず、事業継続は難しいとの見方が強まっている。運営する万葉倶楽部（神奈川・小田原市）は「調査結果についてはコメントできない」としつつ、都が３月にも再調査するとしていることを受け、「推移を見守りたい」としている。

[20453: 匿名さん]

>>20451 匿名さん

だったらこんなことになってないわけで

[20454: 匿名さん]

>>20452
あなたの個人的な予想は何の価値もありません。
確実に中止と思うんなら、正式な中止の発表があってから書けばいいじゃないの。

[20455: 匿名さん]

>>20453
問題あるなら豊洲に移転しないわけで。

[20456: ご近所さん]

>>20449
あんたの要望こそ夢想で無責任だろう。
前とは比較にならない悪条件だぞ。水産仲卸の千客万来だけでない。青果市場側の開発希望も未来永劫ないな。
小池がいなくなった後でないと企業リスクが高すぎる。

[20457: 匿名さん]

>>20456
要望？ 要望なんてありませんよ。
個人の勝手な予想に意味はないので、正式発表を待てば？と言ってるだけ。何か問題でも？

[20458: 匿名さん]

今の豊洲新市場の外観を見ると、これを目当てに観光客は来ないと思うなあ。建築として面白くないし、冷たい青い蛍光灯の光が照らす工場のような内部は民俗学的な興味をそそるようなものじゃあない。

[20459: 匿名さん]

物流の街、いいと思う。斜陽の市場なんかよりずっと未来がある。あの連中もいなくなるし。

[20460: むとーは層]

よし、決めた。
都民ファーストに入れる。