豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
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[20341: 匿名さん]

＞築地の再整備には都市計画決定に２年、文化財調査に５年、汚染対策に３～５年、建築に３年ぐらい掛かるからね。

情弱だな。
特区制度の活用で、都計決定までワンストップで６か月で通るんだぞ。
汚染対策は必要だが、地下水まで飲料レベルにするなんて石原案でもあるまい。
コンクリで固めれば安全と専門家も言っているから土壌入れ替えすりゃ完璧レベル。

まずは１年後に豊洲に移転し、築地は仮駐車場と環２に。
安倍さん再選で2020五輪マリオ祭りしてる間に、豊洲問題なんて忘れられる。
世論て、そんなもの。

[20342: 匿名さん]

＞文化財調査に５年

埋立地で何か出てくるかな？
焼夷弾くらいか。

[20343: 匿名さん]

>>20340 匿名さん
築地を売って投資回収した方がリスクが少ないぞ。
オフィスビルを建てるとか言ってたけど、賃料の下落リスクがあるから地方公共団体はやるべきではない。
小池の言い出すことには精度がなく、実現性が低い。

[20344: 匿名さん]

>>20339
>日本食文化のブラントを生かして観光地化
市場機能がある豊洲で目指すべきだな

>土地を売ってしまうと１回で終わるが
バカ丸出しだな

[20345: 匿名さん]

>>20339 匿名さん

築地市場の一部土地を使わなくても場外があるのだから問題ない。
大体、卸会社が豊洲に移転したら仲卸しが築地で存続するのは不可能だよ。
築地は小売りに撤するしかない。

[20346: 匿名さん]

日本食のブランドとして観光地化するなら
もともとあった日本橋に戻せば良いじゃない

[20347: 匿名さん]

そもそも築地自体が仮住まいみたいなものなんだろ
都市計画全体から見たら不合理な立地に見えるが

[20348: 匿名さん]

>>20346
日本橋は金融センターにするんだよ

>>20345
おかみの会たち仲卸は豊洲に行くか廃業に決まってるだろ。だから猛反対してる。
これから築地ブランドを活用するのはエンドユーザー向けの飲食や小売だよ。

[20349: 匿名さん]

>>20344
お前、何も見えてないな。五里霧中で生きてるだろ

[20350: 匿名さん]

舛添都政の負の遺産…選手村用地“9割引き売却”の脱法手口
ゲンダイ 2017年6月20日
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/207724

小池さんがいなかったら築地も売られてた。あぶなかった。

[20351: 匿名さん]

市場機能なしで築地ブランドとか笑わせるなよ
食のブランドや価値って産地や料理人が圧倒的だよ
築地がブランドとなったのは市場機能が有ったからだろ

[20352: 匿名さん]

>>20349
で？反論は
捨て台詞で終わり？

[20353: 匿名さん]

>>20350
小池さんがいなかったら築地はいくらで売られてたの？

[20354: 匿名さん]

>>20353 匿名さん

試算では4400億

[20355: 匿名さん]

専門家会議や市場問題PTや市場のあり方戦略本部でそんな仮移転して再整備して数年後に戻るなんて案、検討されてたっけ？

[20356: 匿名さん]

＞市場機能がある豊洲で目指すべきだな
場外は築地に残るんだよ。それもわからんのか。情弱が。

＞バカ丸出しだな
土地を売ってしまうと築地案件での税収は１回で終わるが、何か？
定借だと賃料がずっと入ってくることさえわからんバカはお前だろ

[20357: 匿名さん]

洲民は千客万来に期待してたから悔しいだけ。
だから小池さんを嫌っている。
多くの都民にとっては、小池さんは、よく働く知事だ。
石原のような古いタヌキや、都庁天下り官僚の黒いネズミは、もう要らね。

[20358: 匿名さん]

>>20356
>場外は築地に残るんだよ。それもわからんのか。情弱が
場外は市場機能ではないだろ
ところで市場機能はいつ戻ってくるんだよ？情強さん

>土地を売ってしまうと築地案件での税収は１回で終わるが
その一回で得た資金は未来永劫活用できるだろ

[20359: 匿名さん]

定借なら未来永劫、賃料収入が期待できると考えてる脳天気クンがいるなぁ。

リスクという言葉を知らないらしい。

[20360: 評判気になるさん]

>>20359 匿名さん
売る場合でも貸す場合でもリスクはあるよ。ただ売っちゃうと、将来そこに何かを建てたいとなっても土地買収の莫大なお金がかかる。さらにこうした臨時収入はお年玉と同じで全部好きにさせると減るのが早いがすこしずつ渡せば無駄遣いしづらくなるので、都政的には定借に分がある。