豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[201: 匿名さん]

豊洲はパークホームズの状況をみて、もう少し新築に気合い入れてほしい。
駅近だけでは売れないというのが分かったんだから。
不動産は立地。江東区のタワマンは魅力ないとダメなんだよ。

[202: 匿名さん]

豊洲民に江東区アレルギーがあるわけないでしょ。でも有明・東雲・辰巳・潮見・枝川・塩浜アレルギーはある。

[203: 匿名さん]

>>202
なんか豊洲民のこういう、豊洲だけは違う感を出してる奴を外野から見てると滑稽だよね。

[204: 匿名さん]

ガーデンシティで儲かると思ってるのかしら？すみふは将来の値上がり織り込んだ価格。豊洲で唯一値下がりしてるツインとシンボル。

[205: 匿名さん]

儲かる？

仕事で儲けたら？
住むとこくらいは便利な場所にしたら良いのに。

[206: 匿名さん]

>>204
スミフの再開発マンションで儲けるのは至難の業かと思います

[207: 匿名さん]

>>197
電車代が高すぎ！
りんかい線はJRに買収されたら有明は化けると思います

[208: 周辺住民さん]

豊洲駅の団地群をなんとかしてほしい。
貧乏くさいし、イメージ最悪。

[209: 匿名さん]

>>204
儲けようなんて思ってない。
不動産のローンなんて収入の10分の1くらいだし。消費税みたいなもの。
ギリギリにローンするからそういう思考になるんじゃないの？
新築プレミアムがあるから、維持すればラッキーくらいに考えた方がいいよ。

[210: 匿名さん]

>>205
ほんとそう思う。
きっと会社のブランドでローン組めちゃった人なんでしょう。

[211: 匿名さん]

>>202
じゃあ死ぬまで豊洲かな？笑

[212: 匿名さん]

>>207
有明民はあんまり電車使わないんだよね。

[213: 匿名さん]

>200
それって都落ち。
有明から豊洲へのステップアップはあるかもしれないけど。

[214: 匿名さん]

>>205
サラリーマンだと仕事で儲けても自分の給料あげられないし、
収入のわりに大きなローン組めちゃうから、そういう思考になっちゃうのかと。

[215: 匿名さん]

>>213
ごめん、そのステップアップない。
豊洲に引っ越すくらいなら中央区か港区にいくよ。

[216: 匿名さん]

>>213
豊洲に引っ越した時点で都落ちじゃない？
前はどこに住んでたの？
江戸川区？？

[217: 匿名さん]

有明、東雲買っても、豊洲にステップアップしたくなるので、
無理しても豊洲買っときましょう。
資産価値の観点からも結局お得です。
有明、東雲買ったら、安物買いの銭失いになりかねない。

[218: 匿名さん]

>>217
だから豊洲選ぶくらいなら中央区か港区を選ぶよ普通は。
そんなに貧乏区のトップでいたいの？

[219: 匿名さん]

>>217
豊洲に住んでる人にとってのステップアップはどこ？
都合良く無視しないでね。

[220: 匿名さん]

鶏口となるとも牛後となるなかれ。

[221: 匿名さん]

知り合いは豊洲からビバリーヒルズに引っ越したよ。
ステップアップとは、このようなものじゃ無いとね、

[222: 匿名さん]

>>220
それはちょっと違うな。
区は組織ではないので。組織のトップにいるわけではない。

[223: 匿名さん]

>>221
友達の特別な例を聞いてるのではなく、一般的な例を聞いてます。馬鹿なの？

[224: 匿名さん]

中央区や港区がステップアップです。
って言えないだけでしょ。

[225: 匿名さん]

＞217
同感。有明も見に行ったけど、価格なりだと思った。
豊洲にしておいて大正解だった。
もし妥協して有明にしてたら、
パークホームズとか見に行ってたかも。
しかも、タワマンより高いんだから、
すごく後悔してたと思う。

[226: 匿名さん]

ステップアップがどうのこうとか、相変わらずくだらないやり取りお疲れ様です。

[227: 匿名さん]

>>225
中央区や港区は見なかったの？

[228: 匿名さん]

>>225
パークホームズなんて有明民は見ないよ。
近隣の住民が見向きもしないから690戸しかない駅近物件が即売れしないんだと思うよ。

[229: 匿名さん]

有明からパークホームズだと相当のステップアップが必要。

[230: 匿名さん]

>>229
億ションないのにどうステップアップすればいい？
次の予算は1億超なんだが、2戸買えってこと？
あなたのいう相当って？

[231: 匿名さん]

ステップアップで豊洲に引っ越したなんて周りには言えないな。
みんな港区とかだし。

[232: 匿名さん]

東雲と有明なら東雲だよね。
もちろん豊洲に住めるなら豊洲だけど。

[233: 匿名さん]

スカイズとＢＡＣで、何であんな価格差あるんだろうね。
同じモノレール物件なのに。

[234: 匿名さん]

>>230
南西と南東角部屋上層3階は1億超えなんだけど知らなかった？

[235: 匿名さん]

>>233
目糞と鼻糞だからどうでもいいんじゃない？

[236: 匿名さん]

＜大田区長＞江東区との「領土争い」４０年　都に調停申請へ

毎日新聞 2月26日(金)10時47分配信


＜大田区長＞江東区との「領土争い」４０年　都に調停申請へ


４０年以上“領土争い”が続く中央防波堤埋立処分場＝２０１３年８月２９日、本社ヘリから


　東京湾の埋め立て地「中央防波堤埋立処分場（中防）」の帰属を東京都大田、江東両区が争っている問題で、大田区の松原忠義区長は２５日、都による自治紛争調停の審査を申請する考えを明らかにした。区同士の話し合い解決を断念し、約４０年間続く“領土争い”を都に委ねる意向だ。【早川健人、柳澤一男】

　中防はお台場の南東に位置する２３区のごみの最終処分場。約５０８ヘクタール、東京ドーム１０９個分の広さがあり、江東区は「ごみ運搬車が通るのを区民は我慢してきた」、大田区は「元は区民の漁場だった」とそれぞれ「全島帰属」を訴えてきた。

　松原区長はこの日の区議会本会議で「（江東区の）理解・協力を得ることができず、協議が実現していない。解決には公正な第三者機関による調停が第一歩」と答弁した。

　中防は東京五輪で馬術、ボート、カヌーの３競技の会場で、松原区長はこれまでも「五輪までに決着したい」と繰り返していた。

　自治体の境界争いについて、地方自治法は知事権限で自治紛争処理委員による自治紛争調停に付すと定めている。お台場一帯の「１３号埋立地」も、調停で１９８２年に江東区７割、港区２割、品川区１割と面積が配分された。調停内容に不満の場合は訴訟もできる。

　大田区の表明について、江東区の担当者は毎日新聞の取材に対し「大田区から最近、改めて話し合おうという申し入れはない」と指摘。「ごみの埋め立て経緯から当然、江東区に帰属すべきだ。東京五輪までには解決したい」と話した。

[237: 匿名さん]

>>234
知らん。全く興味ないから。
たった6部屋しか億越えないの？
やばいね豊洲駅近。

[238: 匿名さん]

億越えと言っても11000万でトップはれる次期メトロコープ候補。

[239: 匿名さん]

＞237
まずは間違えを素直に認めるところから始めようね。

[240: 匿名さん]

オリンピック後に、選手村がマンションになったら。

近くにある分譲の価値はどうなるんですか？

[241: 匿名さん]

>>239
その前に豊洲駅近のレベルの低さを認めたら？

[242: 匿名さん]

駅近で億越えたった6戸か。
有明でも駅近ならもっとあるだろうな。

[243: 匿名さん]

豊洲民って乗ってる車スバルなんでしょ？
他の湾岸スレで熱く語ってたよ。

[244: 匿名さん]

ゆりかもめはモノレールではない

[245: 匿名さん]

有明で車の話は馬鹿にされるぞ。
趣味なら車より船の話題の方が多いのが有明の特徴。

[246: 匿名さん]

モノレールは羽田から出てる奴だよね。

[247: 匿名さん]

有明は豊洲に噛みつく前に
まずは東雲より便利にならないと。
徒歩圏にマジで何にもない。

[248: 匿名さん]

町にスーパー1件とコンビニ1件しかない過疎化してるエリアに似てる。
外食するにも車必要だね。

[249: 匿名さん]

競技場があるもん‥

[250: 匿名さん]

>>242
いやいや、坪単価320超えてる物件で億越えが6戸なわけないでしょ。億越えはその倍の12戸。更に言えば最高価格は145平米ある部屋で1.4億ね。中古価格250近辺ウロウロしてる有明が欲しいなら何処でも買える方々でしょう。ただパークホームズ選ぶ人達と有明選ぶ人達とは趣味思考が違い過ぎるから、値段の差を忘れてもお互い選択肢にならないかと。

[251: 匿名さん]

>>250
145平米もあるのに、1.4億なの？安すぎじゃないか？2.4億の間違いじゃなくて？

[252: 匿名さん]

>>245
船持ってる人はちゃんといい車も持ってるよ。
で車の話もするよ。
船も高級車も持ってないなら、勝手に話つくらないように。

[253: 匿名さん]

具体的な船の話してよ。何フィートの何持ってんの？

[254: 匿名さん]

ヤンマー26尺。大漁だった。

[255: 匿名さん]

眺望は確かに凄いが有明は生活するには超絶不便だからなぁ。実需で住むには覚悟が必要。
ぶっちゃけチェーン店の飲食店さえ一件もないんじゃないか？ガーデンシティの完成が心の拠り所って感じだよね。うちはそんなに不便を我慢できないので豊洲にしました。

[256: 匿名さん]

>>255
豊洲の飲食店ってそんなにいい？
有明が超絶不便で豊洲が便利って感覚が分からない。
で有明より遠い銀座への利便性は主張する。
人間って勝手だよね。

[257: 匿名さん]

>>255
駅前にはお店あるやん

[258: 匿名さん]

工事の始まった駅前ホテルに何かできるかも。ロイネットだからロイホとか。

[259: 匿名さん]

有明は豊洲への利便性主張すればいいんじゃない？

[260: 匿名さん]

>>259
有明は徒歩圏のお台場かな。
歩いてビーチの散歩するのは気持ちいいよ。

[261: 匿名さん]

有明民ですが、ガーデンシティができるまで有明は眺望一択の場所なのは紛れもない事実ですので利便性で豊洲に噛みつかないように。豊洲にイケてる飲食店が少ないとはいえ、その挑戦は流石に無謀です。

[262: 匿名さん]

>>261
別に有明民が噛みついてる訳じゃないでしょ？
っていうか、有明民になりすましの豊洲民だったり？笑

[263: 匿名さん]

有明って本当に飲食店ないよね。首都高渡らないと何にもない。マジゼロ。過疎化した地方でも徒歩圏に食堂くらいある。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
各マンションにバーとかラウンジあるけどね。
食堂はないけど。

[265: 匿名さん]

>>264
順番逆でしょ。周りに何もないから仕方なくマンション内にBARとかラウンジ作ったんでしょ。有明には居酒屋一軒ないからね。

[266: 匿名さん]

有明の人ってほんと負けず嫌いというか何というか。

[267: 匿名さん]

>>256
逆にあなたが感じる、有明でも豊洲と同等に生活しやすいって主張するポイント教えてよ。
そうすりゃ、有明不便派も何も言えなくなるから。

[268: 匿名さん]

有明と豊洲で考えて有明にしたのは電車使わないし、マンション内にプールとかあったりマンション内が充実してたから。
買える買えないの問題ではないよ。
勝ち負けとかもどうでもいい。どっちみち中央区や港区には勝てないのだから。

[269: 匿名さん]

豊洲って毎日電車で通勤しないといけないサラリーマンが多くて、有明はそういうのに縛られてない自由人が多いイメージ。収入は別としてね。

[270: 匿名さん]

確かに、自分も自営業で家で仕事だから、ブリリアマーレ良いなぁと思ってた。

[271: 匿名さん]

サラリーマンなので豊洲にした。
有明はサラリーマンには不便すぎるよね。

[272: 匿名さん]

自営業でも不便すぎるでしょ有明は。
周り本当に何にもないよ。
徒歩圏はコンビとスーパーだけ。
飲食店０。首都高渡らないと何にもない。
渡っても大してないけど。

[273: 匿名さん]

>>272
自分は自宅徒歩圏で外食ってしないから気にならないけど世間一般的にはそうなんですかね。なら豊洲かせめて東雲にするのが無難でしょう。

[274: 匿名さん]

徒歩圏に普段使いできる飲食店がいくつあるかって超重要。
もちろん交通の便もね。

[275: 匿名さん]

お台場まで歩いて10分くらいでしょ？
まあ、なんとかなるかな。
マーレなら上でも食べられるし。
仕事場として欲しいなぁ

[276: 匿名さん]

>>272
毎日忙しいからそういう思考になるんじゃない？
何でも近くになきゃダメとかさ。
時間貧乏だよね。
でもサラリーマンで豊洲買えるなんて凄いと思う。
そんな組織をつくった創業者に感謝しないとね。

[277: 匿名さん]

>>274
独身の人？
日本人は外食しすぎだよね〜
外食は豊洲よりお台場行くかな。
有明民は豊洲よりお台場好きの方が多いよ。

[278: 匿名さん]

有明ガーデンシティに蔦屋家電が入ることになったら豊洲民はなんて言うのだろう？
豊洲はららぽーとを中心に庶民の店しかないからな。
ガーデンシティは豊洲よりもアッパー層向けの店舗になるよ。

[279: 匿名さん]

何か可哀想になる位返しが弱いですね。やはり有明は不便を覚悟で買う必要ありなんですね。まぁ安いには理由があるってことですね。

[280: 匿名さん]

>>278
？？？
近場に便利な施設出来て良かった！としか思わないと思うけど。

[281: 匿名さん]

>>280
普通はそうだよね。
でも前に有明ガーデンシティなんて誰が行くかよ。
って言ってる豊洲民いたよ。

[282: 匿名さん]

みんな争いは止めよう！
豊洲も有明も同じ江東区！
仲よくしようぜ！(＾ｰ^)ノ

[283: 匿名さん]

>>279
豊洲も十分安いよ。
会社のブランドで35年ローン組めて豊洲買ったのがそんなに偉いの？

[284: 匿名さん]

>>281
有明で蔦屋家電は無理じゃない？
駐車場、大きいの作ってＩＫＥＡとかコストコが
良いと思う。

[285: 匿名さん]

>281
まず行かないと思うよ。
オンリーワンの何か作ってくれない限り。
銀座行くのと時間変わらないんだから。

[286: 匿名さん]

>>284
無理かどうかはお楽しみで。

[287: 匿名さん]

>>285
同じ時間？
タクシーだと1000円と1500円の違いあるし、道路の状況が違うから時間もかかる。
銀座一丁目駅だと、銀座の中心出るのに時間かかるよ。

[288: 匿名さん]

蔦屋家電をワンランク上の凄いテナントって思ってる時点でもう終わってるな....。

[289: 匿名さん]

IKEA、ニトリ、コストあたりでいいじゃん。

[290: 匿名さん]

＞２８７
その差ならコンマ1秒も迷わず銀座だと思うよ。
有明に銀座を超える魅力あるの？
有明で有名なのってコミケだっけ？？

[291: 匿名さん]

良いじゃん。有明から銀座まで10分ちょっとだし。
便利だと思うよ

[292: 匿名さん]

説明会でましたけど、ガーデンシティは、ナイトライフ的な店が多そうな説明でしたよ。あとは、外国人が家族で楽しめるような施設。

[293: 匿名さん]

>>289
それは船橋と同じにららぽーとがある豊洲でいいかと。

[294: 匿名さん]

>>263
有明は飲食店多いですよ。
首都高渡るのはそうですが、結構レベル高いです。

有明でレストラン検索して見るのをお勧めします。
結構な高級店もあるので、気軽に入れないところもあるのでご注意を。

[295: 匿名さん]

>>288
ららぽーとよりはランク上だろ。
それがわからない方が終わってる。

[296: 匿名さん]

>>293
豊洲にはイケア無理でしょ。新木場あたりが良いんじゃないかな。

[297: 匿名さん]

>>295
ランクってなんのランクか言わないと、永遠にすれ違いだよ。

[298: 匿名さん]

既に完成された待ちに住みたいなら豊洲かな。
値上がり期待なら有明。

そういう棲み分けで良いのでは？

[299: 匿名さん]

>有明は飲食店多いですよ。
首都高渡るのはそうですが、結構レベル高いです。

片手で足りますよね。

[300: 匿名さん]

＞結構な高級店もあるので、気軽に入れないところもあるのでご注意を。

パリに住んでた頃もミシュラン3星とか行ってたけど、
入りにくいなんて思ったことないよ。

[301: 匿名さん]

とりあえずガーデンシティには頑張ってもらわないとな。オリンピック来るっていっても箱物だけじゃあ辰巳と街並み変わらんからな。

[302: 匿名さん]

ガーデンにできる商業施設ってまだ決まってないの？

[303: 匿名さん]

まともに商業施設造れないすみふにすべてを託してる有明可哀想。
ナイトライフ提案型アダルトグッズ店蔦屋夜具だといいね。

[304: 匿名さん]

いいんじゃない？
豊洲民は今のうち吠えておけば。
今後の事を考えると今のうち吠えておくしかないもんね。

有明でも豊洲でもうちらからみたら大差ない。
これが現実。
仲良く協力しながら、お互いで発展して、中央区や港区と張れるエリアになっていこうとすればいいのに。

[305: 匿名さん]

晴海住民ですが、有明ガーデンシティの開発は楽しみにしてますよ。
BRT出来ると行きやすくなりますしね。
外国人向けのナイトライフのお店というと、六本木にあるようなバーなどでしょうかね？
そういうのが出来るのも、楽しみですね〜。

[306: 匿名さん]

>304
有明って東雲にも劣ると思うけど。

[307: 匿名さん]

誰、この港区と中央区に対するコンプレックスの塊君は？
港区の中古1度見てみれば？以外と豊洲と値段変わらんから。

[308: 匿名さん]

湾岸で購入時より安くなってるのって
有明くらいじゃない？

[309: 匿名さん]

>>306
どの辺が？
中央区民から見ても流石にそれはないと思うんだが教えて欲しい。

[310: 匿名さん]

>>309
たぶんまた電車がとか言う電車大好きの社畜くんでしょう。

[311: 匿名さん]

>>308
どの物件が？
豊洲のツインって購入時より安くなってない？

[312: 匿名さん]

>>296
土地に空きがないだけで、ららぽーと、ビバホームと
郊外に代表する商業施設があるのだから、IKEAやコストコがあっても変じゃない。

[313: 匿名さん]

豊洲は駅近にメトロコープのような団地があるし、
パチ屋があるところが微妙。
豊洲4丁目の団地の公園に不良集団もいたし、子供を育てるにはちょっと微妙かな。
やっぱり江東区なんだよね。

[314: 匿名さん]

>>300
自分は入りにくいと思ってなくても
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

[315: 匿名さん]

＞314
星付きとかあまり行きませんか？

[316: 匿名さん]

豊洲4丁目の古い都営？公団？は建て替えが決まりましたね

[317: 匿名さん]

有明タワマンよりメトロコープの方が便利なんだよね。
やっぱ、有明は無理だわ。

[318: 匿名さん]

＞３１３
有明ってマンションのとなりが物流センターや町工場だったししませんでしたっけ。

[319: 匿名さん]

>>318
だったししませんよ。笑
豊洲って駅近に団地やパチ屋だったししませんでしたっけ。

[320: 匿名さん]

>>315
星付いてるから行こうとはなりませんね。
行ってた店があとから星付いたり、星付きと知らずに行ってた店ならありますが。

[321: 匿名さん]

>>317
豊洲でメトロコープより利便性いいのシェルくらいだよ。
不動産は立地なんでしょ？

[322: 匿名さん]

＞３２１
豊洲のマンションはほとんど駅近でしょ。
十分便利。有明はメトロコープより不便。

[323: 匿名さん]

＞320
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

[324: 匿名さん]

＞319
有明はマンションの隣に物流センターや町工場でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[325: 匿名さん]

>>323
そうかもしれません。
ちょっと特別な人かと思われたかも。笑

[326: 匿名さん]

>>324
豊洲はマンションの近くに古い団地やパチ屋でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

[327: 匿名さん]

>>324
だったししませんは？笑

[328: 匿名さん]

有明のマンションは物流センター、町工場のお隣です。
近いとかそういうレベルじゃない。
有明は清掃工事は近いね。

[329: 匿名さん]

有明は迷惑施設には近いけど
便利施設には遠い。

[330: 匿名さん]

>>329
早く寝てください。
明日も決まった時間の電車に乗るんでしょ？

[331: 匿名さん]

有明の周辺施設：物流倉庫、町工場、清掃工場、
スーパーは文化堂1件？コンビニは数件？？
飲食店は徒歩圏なし。

[332: 匿名さん]

サラリーマンは大変だねぇ。

[333: 匿名さん]

>>331
そうだったししたかなぁ？

[334: 匿名さん]

豊洲はいざとなったらパチ屋で儲けるという手があるからいいねぇ。

[335: 匿名さん]

清掃工場や物流倉庫等、迷惑施設の中に無理やり
タワマン建てたから有明の環境は最悪です。
なのに、不便って2重苦だよね。
東雲のほうが街並みも綺麗だし、地下鉄も近くて
同じ額払うならよっぽど良いと思う。
ん？東雲のほうが高いっけ？？

[336: 匿名さん]

>>334
パチ屋は潰れるんじゃない？

[337: 匿名さん]

>>335
環境なら有明の方が良いのでは？
もともとは、木材置き場なんだから。

[338: 匿名さん]

>>331
有明の飲食店だと、ozzio辺りがオススメです。
インド料理の名店もありますぞ。

[339: 匿名さん]

相変わらず低レベルな争いしてるね。豊洲も有明も僻地には変わらない。外野から見るとどっちもどっち。

[340: 匿名さん]

有明のレストラン検索してみれば良いのに。結構な数でてきますよ。

[341: 匿名さん]

銀座から5分の立地で、日本を代表する企業の本社がある豊洲を僻地と言われても（笑）

[342: 匿名さん]

有明のインド料理はレベル高かったですよ。
店の名前忘れてましましたが。。。

レストランが無いと思われている方は、一度インターネットで探してみる事をオススメします。結構有明は充実してますよー。

[343: 匿名さん]

同じ江東区で何を争ってる。
外から見たら、豊洲も東雲も有明も変わらんよ。

[344: 匿名さん]

豊洲のサラリーマンはもう電車？
遅くまで投稿して朝も早くてよく働くね～
さて自分は今日は何するかな？

[345: 匿名さん]

>>343
いやホントこれ。
豊洲民は外野からそう思われてる事も知らず、
やたら吠え続けてるけども。
滑稽なことだ。
その内逆転して有明民が吠えるのかもしれないね。

どちらにせよ、江東湾岸民は一丸となり中央区や港区に立ち向かっていくべきだと思うけどね。
現状がこの板のようなら、恐るるに足らず。

[346: 匿名さん]

街の発展はそう長くは続かないよ。
この10年は豊洲だったかもしれないけど、この先10年は晴海、新豊洲、有明、そしてその先はサウスゲートとなる。

[347: 匿名さん]

仕事中なのかな？反応なくてつまらんな。
次はランチタイムか？
そんなに忙しかったら、何でも近くにあるのがいいって思ってしまうのは理解できる。

でも今は自分のやりたい事をやりたいだけ自由に働く時代だし、
何でも自宅に届いちゃうから、ある程度都心に家があれば目の前に駅や店がある必要はないんだけどね。

[348: 匿名さん]

豊洲だ、有明だの前に、江東区から脱出したい。

[349: 匿名さん]

清掃工場が近いのは中央区晴海とか港区港南でしょ。
港南には下水処理場もある。

[350: 有明住人]

>>149
>有明は立地悪いからね。 仕方ない。 人が集まらないんだよね。 週末なんて、閑散としていて死んだ町みたいだよ。

申し訳ざいません。昨日も閑散としていました。

[351: 匿名さん]

>>350
ようやくランチタイム？
昨日は東京マラソンだから沢山人がいたよ。
適当なこと言わないように。

[352: 匿名さん]

なんか前から有明民になりすます豊洲民がいるけど、
そこまでして何がしたいの？

[353: 匿名さん]

これだけマンション価格が高騰してるなか、いつまでたっても中古取引価格が変わらない有明マンション。江東区が高騰区と言われる日は来るのか？

[354: 匿名さん]

真面目な話、2号線が開通すると有明→赤坂はまっすぐ走って10分かからなくなるね。豊洲はもともと造船所だったから道がまっすぐに都心に向かってない。有楽町線の上に橋があれば良かったのに。

[355: 匿名さん]

で？

[356: 匿名さん]

>>353
変わってないっていつから？
昔と比べれば上がってるけどね。
でもなんでそんなにキャピタルゲインを得たいの？
投資家じゃないんだから本業に集中しなよ。その方が儲かるよ。

[357: 匿名さん]

>>348
>>変わってないっていつから？
>>昔と比べれば上がってるけどね。



けだし正論。

[358: 匿名さん]

続>>357

だが・・・・・・・・・・・・・・・

これからの10年は厳しい。これからの20年も30年も40年も厳しい。
所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

江東区ははもとから治安のいい場所じゃないから、豊洲ニュータウンや東雲ニュータウンは、多摩や高島平以上に治安は悪くなるだろう。

[359: 匿名さん]

354のような豊洲マンションの強引営業がする真面目な話っていつでも個人的願望ｗ

[360: 匿名さん]

えｗ

354が

豊洲マンションの強引営業がする真面目な話に読めるなんて

相当いかれてるｗｗ

[361: 匿名さん]

>>353
有明の中古価格調べてみた？？

坪単価280万超えてきてるよ。

[362: 匿名さん]

値上がり期待なら有明だけど、良い街に住みたいなら豊洲の方がオススメだよ。
豊洲なら資産価値も安定してるし。

ただ、有明は化けると思う。相当上がるよ。

[363: 匿名さん]

>>346
新豊洲は豊洲６丁目だから豊洲の開発だよ。

[364: 匿名さん]

>>363
住所が豊洲なだけで、豊洲の中心街からするとかなり西側。
環状2号線のラインってことだよ。

馬鹿みたいな揚げ足とらないでください。

[365: 匿名さん]

>>358
>所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

不動産は立地。
都心からの距離が遠い、多摩や高島平はサンプルにならない。

あと湾岸の治安が悪くなるということは、近距離の都心も悪くなるということ。

[366: 匿名さん]

豊洲は治安良いですよ。

[367: 匿名さん]

警察が治安マップ出してるから、豊洲の治安調べてみたら？
都内では相当安全性に優れた街ですよ。

[368: 匿名さん]

豊洲と多摩や高島平を同じに考える人って、どういう思考でそこに辿り着いたの？
思考回路を参考に聞いてみたいんだけど。

[369: 匿名さん]

有明だけは上がってないね。豊洲は少し上がっているマンションもある。湾岸西の上昇とは比較にならないが。

[370: 匿名さん]

>369
西というか販売価格が安かった古いマンションでしょ。
上がってるの。
豊洲のシエル、PCTもかなり上がってるし。
しかも、実績じゃないみたいだし。

[371: 匿名さん]

>>364
豊洲駅から新豊洲よりも有明の方が幅広いような気がするけど。
ゆりかもめの駅で別けるならば有明も細かく別けないとおかしいだろう。

[372: 匿名さん]

>>369
これ誰が作った表か知らないけど情報間違ってるよ。

[373: 匿名さん]

＞３７２
正しいの教えて。

[374: 匿名さん]

のらえもんさんブログにあったはず。

[375: 匿名さん]

初心者は、まずはのらえもんブログ読んでから参加して欲しい。
会話が成り立たない。

[376: 匿名さん]

>>371
有明はすべてのマンションが有明テニスの森か、国際展示場駅だからなぁ。
環状2号線上の有明駅が中心かな。

[377: 匿名さん]

>>375
読んでるよ、ブログも本も。
他にもたくさんの情報や本も読んでる。
けど実際買った人間が違うと言ってるんだから間違いないでしょ。
具体的な建物名は言わないけど。

[378: 匿名さん]

彼は湾岸購入歴1回だし、借り換えのタイミングも間違えてるし、参考になる内容は多いけど、全ての情報を信じるのはどうかと思うよ。

[380: 匿名さん]

まあ、基礎情報として、のらえもんブログ読むのは必須でしょう。

[381: 匿名さん]

個人的な願望や見解ではなく、具体的な事実だけをブログで見てもらえれば十分かと。
まずは、のらえもんブログで事実を確認してから書き込んでくださいよ。

[383: 匿名さん]

>>369
こんなん販売時期によるんじゃないの？
同じ豊洲同士、有明同士でも昔の安い時期に販売されているかどうかで上昇率が変わるの当たり前じゃない？

[384: 匿名さん]

>>382
貴方の意見ものらえもんの意見も個人的な見解、という意味では同じですね。

[385: 匿名さん]

>>382
そりゃブログなんだから、個人的な見解が多くて当然じゃない？事実は新聞やネットニュースなどから拾えばいいんだし。

情報を掴む速さだったり、その得た情報から出される個人的見解が面白かったり、正しかったりするから人気ブロガーになれるわけで。

信憑性のないものばかり発信していたら、あそこまで読者を得てないと思いますけどね。

[386: 匿名さん]

事の発端は375がのらえもんのブログを読んでると素人じゃないと発言したからでしょ。
彼のブログ見れば分かると思うけど、住んでる人以上の情報なんて出てこないよ。
あのブログを読破して俺湾岸知ってるぜって思ってる方が素人かと。

[387: 匿名さん]

では　どう言う人が湾岸玄人なんですか？ｗ

[388: 匿名さん]

>>387
のらえもんは玄人なんじゃないですか。
ただ本当に有益な情報って玄人だって馬鹿じゃないですから無料では流しませんし、
そういった人のブログを読んでるだけで、自分も玄人と思うのは勘違いという事です。

本当の有益情報は有料サイトか、
もしくは自分で足は混んで生の情報を手に入れるしかない。
住んでる住人が違うと言ったら違うんですよ。生の情報ですから。

[389: 匿名さん]

玄人って何？
定義しないと、何時まで経ってもすれちがいだよ。。。

[390: 匿名さん]

すれ違いのままでOKだよ。

[391: 匿名さん]

湾岸検討者なら、まずはのらえもんブログで情報収集すれば良いかと。
知らない情報出てきたら、グーグルで本当かどうかを検証すれば良いのだしね。

[392: 匿名さん]

話変わるけど、東雲のDHL事務所等の
売却先はとこなんでしょう？
やっぱりタワマンになるんかな。
結構敷地広そうで、構想は西側眺望良さそうだな

[393: 匿名さん]

>>391
現代人だね〜それだけでは得られない情報はごまんとあるよ。

[394: 匿名さん]

>>392
そんなとこより、江東区のタワマン住人はこぞって有明ガーデンシティ狙えばよくない？

[395: 匿名さん]

393

嘘っぱちネガもごまんとある情報のひとつだからなぁ＞＜

[397: 匿名さん]

>>396
まあ。落ち着けよ( ´Д`)y━･~~

[398: 匿名さん]

嫉妬って怖いね。

[399: 匿名さん]

>>396
久しぶりにきたね、アンチのらえもんの長文さん。
アク禁かと思いきやIP、ID変えてきたのかな？
理系で活字嫌いだから長くて読まないけどね。笑

[400: 匿名さん]

>>399
もう消されましたね。
嘘ばっかり書いてるからかな？
早かったなー。