豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[18702: 匿名さん]

プッくん復活おめでとう！

早く、二度と復活出来ないようになるといいね！

[18703: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[18706: 匿名]

湾岸エリアに不都合な問題やニュースに関しては、願望や希望的観測、根拠のない無茶苦茶な見解が大半で何の役にも立たない。

＞《マンションの売主はすべてに対して完全な保証ができるのでしょうか？しかるべき保証の筋道が確定しないなら、私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。》

マンションの買主からすれば、欠陥があればすべてに対して完全な保証をするのは当然のことです。

｢しかるべき保証の筋道が確定しないなら、私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。｣？？・・・汚染土壌から揮発した水銀で豊洲水俣病を発症して、まともな判断ができない状態なのかも知れませんね(笑)

そんなマンション管理組合理事長がいたら、マンション販売会社から【金銭】でも受け取っているのかと疑います。

マンション管理組合理事長が重要事項を速やかに通知することは当然の『義務』です。個人の判断で表に出さないという隠ぺい行為は訴訟の対象になります。

マンション管理組合理事長はマンション購入者の代表ですよ？馬鹿ですか？とつっこみたくなります(笑)

＞《疑わしい部分があっても、「地上部分に著しい影響が表れるまでは」推定無罪を適用せざるをえません。》

↑マンション購入者からすれば何が推定無罪だよクズ野郎って話です(笑)

マンションの傾きなどは、通常、長い年月をかけて徐々に顕著になっていきます。地震や長い年月の経過がなければ著しい影響は表れません。

専門家によると、パークシティLaLa横浜の場合は、複数の棟を渡り廊下などでつないだ形状のマンションなので、渡り廊下のつなぎ目が2ｃｍほどずれていることで欠陥を発見することが容易であったが、単棟のマンションの場合は傾きを発見するのは難しいという。

また、マンション販売会社や施工した建設会社に建て替え費用などを請求するためには、杭が届いていないことが原因で傾いたことを証明する必要があるが、マンション完成後に｢杭打ち工事｣や｢コンクリートの打設｣などの欠陥を見抜く事はほぼ不可能です。

また、一戸建ての場合は個人で専門家に検査依頼することができるが、マンションの場合は入居前に住民が集まって専門家に検査を依頼するというのは現実的ではなく、さらにハードルは高くなる。

ましてや、故意による｢杭打ち工事｣のデータ偽装まで見抜くのは非常に難しい。

今回は、販売した三井不動産レジデンシャルが素直にデータ偽装があったことを認めて、全棟の建て替え費用として300億円、建て替えまでの家賃や引越しなどの費用として100億円を用意するなど比較的手厚く補償をしたので事なきを得た。

傾きマンション、検査に限界　市「偽装見抜くのは無理」
http://archive.fo/2GKdK

杭の長さだけでなく、セメント量も偽装、45本の先端部
https://archive.fo/Meraw

故意であることを証明できなければ、瑕疵担保責任を追及をすることになりますが、新築住宅の瑕疵担保責任は10年。10年から1日でも経過すれば、後になって杭や柱などの欠陥が発覚しても、マンション販売会社に対して責任追及ができません。

また、マンション入居後は、そこに『共同』で『生活』している以上、欠陥があったからと言って、個人で簡単に引越しや建て替えが出来るものでもありません。

マンション不祥事や大規模修繕問題、湾岸埋立地の環境基準値を大きく上回る土壌汚染問題や液状化懸念などを真剣に考えるマンション購入者にとって、【自分は不動産を知り尽くした玄人であると勘違いした中途半端な素人】が、【個人の願望や根拠のない希望的観測】、【個人の無茶苦茶な見解】を書きつづっただけです。

[18709: 海大好きさん]

>>18701 匿名さん

なんか一人で盛り上がってどうしたのでしょうか？
他の人には聞こえない声が聞けるって凄いですね。

[18712: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[18718: 匿名さん]

のらさん批判のために度々登場するこの長文コピペテロリストは、どんなヤツなんだろ？

どんな顔してこんなに一生懸命コピペしてんだろ？

家族とかいないのかなぁ？

[18719: ご近所さん]

コピペの目的では、話題の妨害。アホはアホな方法しか知らない。悲しいサガだな。
小池がまたまたご都合主義を披露した。
公開が原則の市場のあり方PTが初回から非公開を決めました。
何故だ。良くないことを企んでるからだな。
黒い頭の小池鼠が局長連中を集めて何を命令したか、当ててみよう。
あんたら、結果を早くさせない知恵を出しなさい。
小池ファーストの会の指示率を下げたら承知しないわよ。分かったんでしょうね。と、恫喝の嵐だったと思うが、はずれてないよな。

[18721: 海大好きさん]

>>18720 匿名さん

もう少し要点をまとめて簡素いに書いてくれると有り難い。
コピペばかりで繰り返しだから飽きてくる。
簡素に的確にね。

[18722: 匿名さん]

そう　簡素に的確に指摘しないとダメだよｗ

真実は11から

まとめは105

http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1360374488/

よろぴく

[18727: 匿名さん]

コピペ繰り返しは内容がなんであろうとアクセス禁止依頼しよう。豊洲ポジであろうとネガであろうと迷惑極まりない。
どうしてもやりたいなら豊洲市場問題専用スレ立てろ！

[18730: 匿名さん]

＞18727
＞コピペ繰り返しは内容がなんであろうとアクセス禁止依頼しよう。豊洲ポジであろうとネガであろうと迷惑極まりない。どうしてもやりたいなら豊洲市場問題専用スレ立てろ！


コピーを繰り返させているのは君だよ(笑)

私は代わりに君を攻撃してくれたプッ君に感謝しています。君が豊洲のマンションを購入することに警鐘を鳴らすリアリスト達は全員、不動産コンサルタントだと決めつける投稿を止めればいいだけです。

[18735: 匿名さん]

ソファベッドに寝そべってレインボーブリッジを眺める生活は豊洲では無理だろうな。

[18737: 匿名さん]

一回しかない人生、都心でスローな生活を楽しもうぜ

[18738: 匿名さん]

こんなのは作られた虚像。手に入れたとたんに色あせる。本当に大事なのは自分。人からどう見えるかじゃない。

[18739: 匿名さん]

美しい虹を見たら心洗われるよ。小さいことなんてどうでもよくなる。

[18743: 匿名さん]

大量　削除じゃんかー。なにがあったんだ。

[18744: 匿名さん]

豊洲市場、工事の談合話。

[18745: 匿名さん]

捜査中かもしれませんね(苦笑)

[18748: 匿名さん]

資産は五億ある

[18749: 匿名さん]

>>18748 匿名さん

5億ウォン

[18750: 匿名さん]

五億ウォンで5000万円くらいかな。

[18751: 匿名さん]

>>18750 匿名さん

幕張なら買える？

[18752: 匿名さん]

足立ナンバーでよければ、江東区へどうぞｗ

[18753: 匿名さん]

５億円じゃほっぺちゃんは買えない　

( ´ﾟ,_ゝﾟ)ﾌﾟｯ

[18754: 匿名さん]

北区の音喜多くんと思いきや
実は豊洲在住の音喜多くんだったと自ら公表した。
子供の入学式の写真をネットにあげるのは構わないが
関係ない父兄が写った写真もアップする始末。
同級生の父兄から総スカンです。

[18755: 匿名さん]

>>18754 匿名さん
総スカンということはないよ。
次の都議選も受かるんじゃないのかな？

[18756: 匿名さん]

豊洲問題どうなった？　最新情報をたのむ。

[18757: 海大好きさん]

音喜多さんが当選しようが、落選しようが構わないが、お子さんに影響のある書き込みは控えた方が良いでしょう。

[18758: ご近所さん]

ここで訴えた成果が現れている。小池包囲網はかなり前進してるぞ。タガを緩めず頑張ろう。
豊洲市場の風評被害を小池の戦略によるファクトを明らかにし、一気に葬ろう。
ファクトが纏まってる記事を見て感想を投稿してほしい。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170405-00010000-will-pol

[18759: 匿名さん]

江東区の待機児童多いのに音喜多さんは入れてるじゃん。
数人しか枠ない所。

[18760: 匿名さん]

いちいち、保育園のツイートするから同じ父兄として迷惑です。
写真アップもやめてほしい。園長に言う。
豊洲の土壌を揶揄しながら子供を豊洲に通わせてるのはすぐにマスコミネタです。

[18761: 匿名さん]

http://shukan.bunshun.jp/list/leaks
とりあえず、疑問に思ったら文春に動いてもらう。
協力出来る者はよろしく。

[18762: 匿名さん]

>>18758
バタフライ効果

[18763: 匿名さん]

完全に　形勢逆転　全て裏目になってる

[18764: 匿名さん]

音喜多駿「一部の権力者が独裁的に物事を判断していた！これが明らかになった！」

音喜多が豊洲問題は権力者が独裁で決めたと批判してますが、今まさに小池百合子が独裁で諸々やってますよね？
豊洲移転延期・五輪会場見直し・観光ボランティア制服の見直し…

[18765: 匿名さん]

気がついてない？

[18766: 匿名さん]

マスコミは音喜多氏を泳がしている状況。
タネをいっぱい撒いているよね。
あとで美味しい実を収穫できます。

[18767: 匿名さん]

音喜多の書籍、レビューで1人だけ絶賛してる人のFacebook見たら音喜多の大学の友達。泣ける。

[18768: 匿名さん]

自民党は本当に耐えてきたと思います。私は都議会自民党も小池・音喜多の被害者だと思っています。でもそんなこと政治家は言えませんからね。ただ国民には、いつもいつも自民に甘えるなと、ちゃんと評価しろと言いたいです。国民の誤った選択の尻拭いはいつも自民党です。

[18769: 匿名さん]

音喜多議員がさらりと言ったけど、豊洲市場民営化ってどういう事だ？
移転中止で売却できないから民営化して東京市場その物を売ってしまう算段か？そこにアリババやら外資のファンドなども噛ませるのか！
こりゃ小池はとんでもない売国知事かもな。

[18770: 匿名さん]

https://youtu.be/C1UgZSWmi8w
都民ファーストとかぶる。

[18771: 匿名さん]

小池知事に付けば当選出来ると考えた輩が５万円を払って4000人。
権利を得られたのが、主に顔で選んだ２０数名。
でも、大した政策もないから多数決要員。
１年後には都民が大後悔…。

[18772: 匿名さん]

残念ながら都民はアホなのです。
アホをどう動かすかです。

[18773: 匿名さん]

築地は汚いからと言って
勝手に粗大ゴミ持ち込む輩がいるようだ。

[18774: 匿名さん]

まな板の豊洲民の行為は、東京都へ対する侮辱である。

築地は東京そのもの、築地の悪口をいうものは東京をネガっているのと同じだ。

豊洲民はもう都民じゃない。

[18775: 匿名さん]

豊洲民は、小池料理長のおかずレシピにでもなればいい。

もう一度聞く、築地の子供たちをどうするつもりだ？

[18776: 匿名さん]

築地のさかなのうりかた

[18777: 匿名さん]

築地の重箱の隅を続いたところで豊洲の価値が高まるわけではない。基本的には豊洲問題と不動産価値の問題は別の問題である。つまらないことばかり言ってないで建設的な議論しよう。そうしないと再開発が活発な都心エリアとの差がますます広がるばかりだ。

[18778: 匿名さん]

築地や小池批判を繰り返す人は、被害妄想。ほとんど病気ですね。無駄な投稿が逆効果以外の何物でもないことが理解できないのでしょうね。お気の毒です。

[18779: 匿名さん]

ノイローゼ豊洲ｗｗ

[18780: 匿名さん]

スゲーな。深夜2時過ぎにネガ投稿か。

あんた、相当不幸な人生送ってんのね（笑）

[18781: 匿名さん]

君はもっとすごい時間だなｗ

[18782: 匿名さん]

築地のおばさん。多額の税金無駄使い。

[18783: 匿名さん]

ひどい

[18784: 匿名さん]

築地の納品
その場で魚をしめながら作業。
排ガスゴミだらけ。
異臭が漂う。
血だらけの水も撒き散らす。

[18785: 匿名さん]

築地に住むと、運気は確実に下がりますね。。。

[18786: 匿名さん]

築地には市場にも再開発の問題でもいろいろなネズミがいる事がわかりました。

[18787: 匿名さん]

環境保護団体とかいたら、築地もそうだが、

埋立地だって相当な人類の過ちだよ。

海にゴミを捨て、希少生物の多くが絶滅したらしい、

豊洲の人は、宝くじとか絶対に当たらないから。

[18790: ご近所さん]

小池は百条委員会でも敗退した。石原さんとの対決が無理だと悟ったとさ。
結局、前川区長と浜渦さんの対決で建て前だけ整え、小池ファーストの会への批判は避けたい意向。音喜多と公明党は、作文を書いて、前川に相槌を打たせるシナリオに終始した。
でもな、東京ガスに天下った前川が金銭面で一番、利得を得ている。立会人の立場で関係ないとした輩が黒い鼠である可能性を追究せずに終わるのか。
これ以上やると、都議会に不都合な情報が伝わってた可能性もある。
まったく意味がないことを小池が先導しただけだ。

[18791: 匿名さん]

>>18783
これさ、ご本人は性交を認めながらも強姦疑惑については一切を否定し、
警察に事情を説明してお咎めなしどころか問題そのものが存在しなかったって仰ってるけど、
だったら「嫌疑なし」が適当だと思うんだけど「起訴猶予処分」なんだよねぇ・・・どうなってんだろ？
スレチで申し訳ないけど詳しい人がいたら解説お願い！

[18792: 匿名さん]

そんなものはわからん。　ただ、汚染がバレて社会に不満を抱いている豊洲民が、最近起こった数々の事件に関与している可能性は高い。

[18793: 匿名さん]

音喜多さんも大変だね。
これからの何十年もこの問題追求され続けるとは。

[18794: 匿名さん]

適当だった話題。
消えてしまった。

[18795: 匿名さん]

音喜多氏に「首長の行政運営を監視する」能力は無い。小池知事のイエスマンの腰巾着ですよ。小池さんは今はまだ使える駒だから手元に置いているが使えなくなったら間髪入れずに切り捨てるでしょう。都議選の時は小池さんの隣で手をふってるだけで中身が無いのに票が入るんですかね。
情けないです

[18796: 匿名さん]

読めば納得

[18797: ご近所さん]

今の小池は目の前の小池ファーストの会の都議選の勝利だけ。国政で小池をないがしろにしたものへの復讐が全て、東京改革は二の次三の次だぜ。
わかってるでしょ。
小池の反対勢力を応援しよう。
もちろん、マニュフェストを見ての判断が必要だ。与党の小池ファーストの会には、民進党の落ちこぼれがかなりいるから、フェイクな政策は見抜かないといけない。

[18798: 匿名さん]

都議選が終わるまでは、「総合的判断に基づき精査しておるところでございます」って、引っ張るだけ引っ張って、都議選終わったら、「安全が確認できましたので移転します！」ってするつもりだろうなぁ。
迷惑だね。

[18799: 匿名さん]

>>18798 匿名さん

豊洲住民の方以外は､市場問題は小池に文句はそれほど無いですよ！
移転して今まで以上にランニングコストがかかるのは都民としては嫌に決まっています｡
豊洲の方はかなり発狂しておられますが、大多数の都民は豊洲の資産価値暴落だとか汚染が明るみになって悔しいとかはそちらで解決してねとしか言い様がありません。

[18800: 匿名さん]

ひでー

[18801: 匿名さん]

>>18799
支持率は依然高いが移転は豊洲のままのほうが上回ってるようだ。

>豊洲移転「目指すべき」５５％　朝日新聞の都民世論調査
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170404-00000006-asahi-soci