豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[1576: 匿名さん]

>>1574
上がってるのは確かだが、それは少し言い過ぎ。
需給バランスで地価は成立するんだから、買い手がいない破格値は実態が伴わない空論になってしまう。
1番良いのは青天井に高騰するのではなく、少しの利ざやで何時でも需給がある状態。
誰も買わない物件に値は付かないからさ。

[1577: 匿名さん]

>>1572
あの事故はベンツでも死んでるよ。

[1578: 匿名さん]

>>1575
業者さん？投資家さん？笑
街は金の為ではなく、人が幸せに暮らせる場所です。
資産資産と熱り立ってると足元すくわれちゃいますよ。

[1579: 匿名さん]

豊住線できるとより江東区の絆が強くなりますね。

今は土日に港区住民とかが豊洲に遊びに来てくれるけど、豊住線でより城東住民のたまり場になって港区区民こなくなっちゃうかもね。それはそれで悲しい。

[1580: 匿名さん]

まずは今年秋の市場移転で資産価値アップ。
次に千客万来。
次の次が駅前再開発の商業施設とホテル。マルビル規模のビルだよ～。その他2棟
次の次の次はBRT
次の次の次の次は豊住線。
更に6丁目の開発。
楽しみ一杯。

[1581: 匿名さん]

>1579
港区住民が豊洲に遊びに来てるわけないじゃん。
やっぱり千葉でしょ。
千葉住人は大切にしないといかん。
豊洲の更なる発展の鍵だね。
豊住線は。

[1582: 匿名さん]

でもララポで隣の席の人が港区っぽいオーラと話しをしていることは土日結構みかけますよ。そういう時、ちょっとだけ豊洲えっへんと思ったりしてます。

[1583: 匿名さん]

港区と言ってもピンキリだからね。

[1584: 匿名さん]

港区っぽいオーラとは？？

[1585: 匿名さん]

おれなんかは坪２５０で数年前に買った豊洲住民だけど、年収はダブルエンジンで500+300で800、車はマーチです。やたらバブリーな話しているが、実際の住民の平均は私くらいのはず。坪平均３００近かった現状豊洲一の住民層であるツインやシンボルの人達は外見からして確かに裕福そうであるよね。スカイズは250の通り、貧乏くらい人は多い。そしてPHTが入居すれば坪320集団という空前のセレブ層が大量入居してくるわけで。

どんどんお金持ちが増えてきますね。

[1586: 匿名さん]

キリでさえ豊洲の最上層レベルだから港区はやっぱり憧れる。いつかは移住したい。そのためには豊住線早くできて坪単価上がってほしい。

[1587: 匿名さん]

>>1579
港区民は豊洲には行かないよ。
タワーズ台場の人ならたまに行くかもだけど。

[1588: 匿名さん]

>>1582
なら港区に住んだら？

[1589: 匿名さん]

>>>1582
わかるわかる(笑)なんとなく誇らしくなるよね。俺は東京の中枢に暮らしてるぞみたいな感覚。そういう人達を横にするとちょっと背筋が伸びるというか、豊洲住民として負けられないという気持ちになって向上心が出てくるから必要な刺激。

[1590: 匿名さん]

>>1585
平均でそれはさすがにないでしょ。
都営アパートとか含めればそうかもだけど、タワマン住みの平均はもっと上だよ。

[1591: 匿名さん]

タワーズダイバも中古高いからね、十分セレブです。豊洲だとツインとシンボル、あいつらは金持臭が半端ない。

[1592: 匿名さん]

会話で港区民とか分かるとか凄いな。笑

[1593: 匿名さん]

>>1556
それは銀座を知らないだけ。
意外と駐車場あるよ。
もちろん車止めてからは歩きだけど、電車はつかわん。

[1594: 匿名さん]

俺の所得は1200万 かみさんの所得は750万
豊洲の平均はこんなもんだろ
年収じゃなくて所得な 間違えるなよ

[1595: 匿名さん]

>>1559
そもそもそんな質素な金持ちが人に資産額を教えるか？
絶対違うとこで贅沢してるよ。旅行とか食事とか。

[1596: 匿名さん]

パークタワー豊洲　２６１
フロントコート　１７５
豊洲タワー　２４０
PCT　２２８
スカイズ２６０
シンボル３０３
ツイン２８７

平均２５０くらいだよ。１５９４さんは豊洲では一番金持ちの部類だと思いますよ。

[1597: 匿名さん]

>>1594
かみさん凄い！かみさんに感謝だね。

[1598: 匿名さん]

>>1593
だから好きにすればいいよ。
駐車場あるのも知ってるけど、俺は歩きって言ったでしょ、笑
タクかバスに乗る時もあるけど、家から歩けるの。
だから車の方が時間掛かって面倒なんですよ。
もう車の話しは終わってるからおしまいね。

[1599: 匿名さん]

シンボルとツインは雰囲気で結構わかる。身なりがいい、女性はスタイルがいい人が多い、なんとなく余裕がある雰囲気、という人が多いよね。豊洲の中ではセレブなのは間違いない。

[1600: 匿名さん]

>>1594
世帯年収が高くても、かみさんの収入が高いといい車には乗れない？

[1601: 匿名さん]

>>1599
ツインは要らないなぁ、イメージ良くない。

[1602: 匿名さん]

>>1594
平均って事はないな、笑
旦那は普通だけど、奥さんは凄いよ。
ちゃんとケアしてあげないとダメだよ。

[1603: 匿名さん]

シンボルの住民は最強でしょう。車も一番いいの乗ってる。余裕があっていい人多いしね、これが坪３００の壁かっていつも思う。PHTとか住民層は最高でしょうね。

[1604: 匿名さん]

スカイズはより世帯が若い印象がある。目を引く美人な奥様いるよね。ただ安いマンションだから全体平均では住民層はそれなりではある。やっぱりシンボル最強。ママ友会でもシンボルの奥様はちょっと違うと聞くしね。

[1605: 匿名さん]

>>1604
所得自慢してる1954の方が車自慢してる人より微妙だと思うが。
まぁ旦那は大した所得ではないけど。

[1606: 匿名さん]

豊洲は安くていいなぁ、300が壁だもんな。

[1607: 匿名さん]

豊洲から別の湾岸エリアに引っ越すとしたらどこがいいかな？

[1608: 匿名さん]

>>1598
車持ってないの？
勝どき住み？車の方が時間掛かると言ってるから新富町あたりかな？

[1609: 匿名さん]

>>1594
その所得ではSベンツは買えないね。
サラリーマンなら尚更。

[1610: 匿名さん]

>>1604
ツインズとシンボルばかり話に出るが、間に挟まれてる豊洲タワーは？

値段的にも、ワンランク下なの？

見た目的には、オフィスビルっぽいツインズより華やかで良い感じだけど。

[1611: 匿名さん]

>>1607
有明　笑

[1612: 匿名さん]

値段的にはワンランク下だったからね。住民の華やかさもシンボルが上ですね。

[1613: 匿名さん]

世帯所得が2000近いのは足したものだが2馬力だからね。男で1200はたいしたことない。一人で2000稼ぐなら男性人口ピラミッドの0.7％だからようやくエリートを言えるでしょう。もちろんちゃんとした仕事でね。お水や詐欺、ねずみ講みたいなので稼いでるのはもちろん論外。

[1614: 匿名さん]

>>1607
辰巳

[1615: 匿名さん]

だから 平均だと言ってるだろ

[1616: 匿名さん]

豊洲と言えばららぽ隣のPCT 。便利。一番人気。
でも豊洲通はシンボル。幹線道路から2ブロック離れてるし、となり大学、裏運河。閑静で豊洲の奥座敷的立地。フォレシアできて食も充実。徒歩2分のフォレシアまで歩けば、あとは駅まで濡れずに行けるので通勤も便利。建築費が安い時期に建てたのに坪300したので仕様が良い。毎日使うエントランスは豪華。でも共用設備は必要最低限(ツインと共用)で無駄な維持費がかからず堅実的。晴海のスミフタワーは価格高いのに仕様低く残念な感じ。マンション価格上がってるし中央区だから仕方ないんだろうけど。

[1617: 匿名さん]

>>1615
カミさんに頼ってる時点で平均以下。
カミさん水商売？

[1618: 匿名さん]

>1613
世帯所得同じなら2馬力の方が税金安くて手取り多いんじゃない？

[1619: 匿名さん]

うちも2馬力。
嫁は大学の助教。

[1620: 匿名さん]

>>1616
豊洲はもうすぐ築10年のマンションがメインで残念。
先も東急くらいしか計画ないし。

[1621: 匿名さん]

豊洲が江東区でなければ買いなんだが、
江東区だから安いんだよね。

[1622: 匿名さん]

まあ1馬力できちんとした仕事で2000以上稼ぐやつが本当のエリートでしょう。きちんとした大学でてきちんとした仕事で2000以上稼いだ人が日本社会のピラミッドの頂点にいるというのは異論ないでしょ。

[1623: 匿名さん]

>>1618
その通り。
だから1594はカミさん偉い！
旦那もう少し頑張れよって感じ。

[1624: 匿名さん]

江東区だから坪300で買えるとも言える。

[1625: 匿名さん]

うちは一馬力で２５００だが生活は楽ではない。４０００が一つの壁だと思ってます。4000未満は庶民。