豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[14121: 匿名さん]

>>14120 匿名さん

坪150が妥当と、ず～っと言ってる自称マンション評論家がいるからね。

いつまで経っても150にならないけどww

だから、一生懸命ネガってるんだよね。
な、榊。

[14122: 海大好きさん]

>>14111 匿名さん

小池知事に言わせれば、安全であっても安心でない。
しかし、不安を煽っているのは、小池バーさんなのです。(笑)
最近は、市場の労働者の品のなさに嫌悪感を抱きはじめ、移転して欲しくないと思ってしまいます。
豊洲に来て、駅前で昼から酒盛りされたら堪らない。
江東区も移転拒否を明確に打ち出して欲しい。

[14123: 匿名さん]

榊って　のらを脅して　いとも簡単に返り討ちにされた　へたれだろｗ

[14124: 購入経験者さん]

>>14117

やはり有害物質で脳まで冒されているのだな、怖い、怖い。
そもそも、ららぽーと如きで自慢する神経が分からないよ。
オレは森ビルまで歩いて行ける場所に住んでるぞ。
片腹痛いわ！
豊洲は「鳥なき里の蝙蝠」。
あ、頭悪いから知らないか・・・

[14125: 匿名さん]

ららぽーとって、ダサすぎて埼玉で失敗して撤退したテナントのやつだろｗ　今は豊洲にあるんだｗ

[14126: 匿名さん]

詳細お願いします。

[14127: 匿名さん]

＞今日もららぽーとでのショッピング楽しかったー

実際に豊洲に住んでみると、ほとんどららぽーとに用事はないんだよなあ。
近くにあるというだけで、行くのは年に数回程度。

[14128: ご近所さん]

発展が約束された街への投資は当たり前だがや。
豊洲、有明が選ばれて審議されてるがや。このネガスレは妄想審議会かいな。アーホやな。
投資が決まった街、投資が具体化してる街、羽田アクセスの交通網が決まる街、都心アクセスがより近くなる街。マンションの値崩れ要素は全く無し。
土壌汚染対策法に適合する合法タワーマンションしかない街。ネガスレ妄想審議会は違法脱法阿呆痴呆の審議員の塊が低脳化した悍ましい世俗団体。
ファクトとフェイクネガスレこの差は歴然としてるがな。豊洲民は安心するずら。今も将来もな。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/sogotoc/toc_ichiran/toc_page/pd...

http://tabiris.com/archives/tokyo2030/

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/kotsu_seisaku/pdf/02-shiryo...

[14129: 匿名さん]

>>14128 ご近所さん
江東区ってだけでダサい豊洲。港区湾岸買っとけば安泰だったんだよ。

[14130: 匿名さん]

豊洲にはららぽーとは無いよ。
船橋の方にある大型ショッピングセンター。
豊洲からだと車が無いと不便。

[14131: 匿名さん]

他の地域にあるものを豊洲にあると偽るのは田舎者の考え。

[14132: 匿名さん]

豊洲民は買い物するところがないから豊洲市場出来なくて残念がってるんでしょ。
大型お魚スーパーができる予定だったのにな。

[14133: 匿名さん]

>>14130 匿名さん

あぁ、ららぽーと東京ベイね。
デカいんだよなぁ。
今は、柏にもあるんだよ。

って、オイ！
豊洲にもあるわ！

[14134: ご近所さん]

>>14129
アーホ。あんたらみたいなネガ思考停止者が一番ダサイのでないかい。いい加減きづけや。

[14135: ご近所さん]

豊洲にも田町にも品川にもマンション保有しているのは一杯いるずらよ。儲かる街を選ぶのは基本ずら。
豊洲に投資して損したなんてあり得ないずらよ。
だからネガスレは貧乏人の妄想と言われるのよ。
投資の基本も知らない小学低学年レベルずら。

[14136: 匿名さん]

1979年（昭和54年）3月8日に「志木ファイブ」としてオープン後、1982年（昭和57年）に三井不動産が施設を取得、リニューアルを経て1984年（昭和59年）6月にららぽーと志木となった（ららぽーと初の受託運営）。2005年（平成17年）3月31日に建物の耐震性に問題などに伴い閉館、解体された。なお、近隣のダイエー志木店(2013年7月31日閉店)や志木駅東口前のフォーシーズンズ志木（マルイファミリー志木）に移転したテナントもいくつかある。
跡地はグループ会社の三井不動産レジデンシャルが東急不動産と共同で開発・分譲した大型マンション「パークホームズ志木ステーションファースト」となっている。

志木ららぽーとシネマ5
東宝グループの三和興行株式会社が経営していた映画館（シネマコンプレックス）。1995年3月11日に同センター7階に開業。5スクリーンで総座席数は606席だった。
シネマ1：154席
シネマ2：115席
シネマ3：151席
シネマ4：110席
シネマ5：76席

[14137: 匿名さん]

ららぽーと→２０年後マンションへ　豊洲も土地貸借期間終わったらマンションだろうな。

[14138: 名無しさん]

あんなに賑わってるのに(笑)

[14139: 匿名さん]

ららぽーとで楽しくショッピングしてる人達に聞いてみればいいと思う。
誰もニュースのことなんか気にしちゃいない。
豊洲はこれまでも、これからもずっと憧れの街。

[14140: 匿名さん]

行きたくない卸業者さん多いみたいだけど？ｗ

[14141: 匿名さん]

っつｗ

[14142: 匿名さん]

っつつｗ

[14143: 匿名さん]

っつつつｗ

[14144: 匿名さん]

憧れｗ

[14145: 匿名さん]

ららぽーと豊洲の土地は三井が買い取ったから、当分なくならないでしょう。
ネガがどうこう言おうが、開発初期に豊洲のタワマン買った人は、含み益出てるし、
今後も開発は続くし、住みやすい良い街なのは変わらない。
買えなかった人は残念でしたねぇ

[14146: 匿名さん]

売りに出してみ、半額でも売れねーからｗ

[14147: 匿名さん]

豊洲はまるで３０年前の埼玉、同じくららぽーとで盛り上がりました＾＾；

[14148: 匿名さん]

元埼玉県民から見ると、いやー田舎者集団って感じですね。

[14149: 匿名さん]

>14146
レインズ見せてもらうと現実が分かるよ。

[14150: 匿名さん]

ネガの人たちも人間の心を持っているのなら、風評被害で本当に苦しんでいる豊洲の人たちの気持ちを少しは理解した方が良いと思います。

[14151: 匿名さん]

ネガが湧くのは人気の証。ここぞとばかりに叩くのは、電通の件同様に普段その対象にたいして劣等感や危機感を勝手に抱いてる人達（笑）
本当にどうでもよければわざわざこんなマニアックな掲示板で無駄な時間割いて書き込みしない。

[14152: 匿名さん]

都合のいい解釈～

[14153: 匿名さん]

まあ、このスレッド自体が長く続いているのが、なんだかんだと人気がある証拠だよね。

[14154: 匿名さん]

ここは埋立地住民の必死さを小バカにして暇潰しするスレですよ。
人気の裏返しなんて勘違いも甚だしい。

[14155: 匿名さん]

それ言ったら、また宣伝活動に火がつくよ・・・

[14156: 匿名さん]

>>14155 匿名さん

豊洲は今が買い時だと思う。
不謹慎だが、災害の下げは買い。
ほとんどの場合Ｖ字回復する。
とりあえずしっかりネガって欲しい。

[14157: 匿名さん]

ほとんどｗ　次はダメですか？　TBSにデモですかｗ

[14158: 名無しさん]

ららぽーとは相変わらずめちゃ混みでした(笑)

[14159: 匿名さん]

>>14157 匿名さん

何かご病気ですか？

[14160: 匿名さん]

ネガさんもここは苦戦するよ。江東区の黄金聖闘士が守ってるんだ。でもシルバー聖闘士で一人強いのが居て、舐めてかかると一撃で石化するよ。メドゥーサの盾があるやつだよ。まじだよ。

[14161: 匿名さん]

港区のブロンズ聖闘士では歯が立たないか。。

[14162: 匿名さん]

>>14154 匿名さん
言葉は自分を写す鏡です。
わざわざこんな場所でしか喜びを感じないとはね。でもたかが豊洲ごときがそんなに気になるなんてかわいそうだこと。

[14163: 匿名さん]

ネガの人たちって、余りにも不謹慎。何も悪いことをしていない豊洲の人たちが、資産価値を毀損して、こんなに不合理ないじめにあってるのに、これ以上ネガって心が痛まないんですか？

[14164: 匿名さん]

>>14163 匿名さん
何も悪いことはしていないけど、豊洲の物件を選んでしまったのは、自己責任でしょ。

[14165: 匿名さん]

今度は　ネガ同士で会話ですかｗ　飽きない ア ホですね

[14166: 匿名さん]

>>14164 匿名さん

自己責任だからって、「選んだお前がバカなんだよ！や～いや～い毒洲！」とか言って良い訳じゃない。
自己責任だとしても、そこに住んでる人を貶して良い訳じゃない。

まぁ、人の心を持っていない、鬼畜バカネガにこんなこと言っても無駄か。
バカなんだから。

[14167: 匿名さん]

＞まぁ、人の心を持っていない、鬼畜バカネガにこんなこと言っても無駄か。
バカなんだから。

こんな様じゃ何も言えんだろｗ

[14168: 匿名さん]

ネガの人たちは、仕事や家庭がうまくいっていない憂さ晴らしを、
こんなところでしているかわいそうな人達なんですよ。
暖かく見守ってあげてね。

[14169: 匿名さん]

↑

ご覧の通り、お前らが最低の人間のクソだから叩かれてんの気づけよｗ

住まいは二の次だぜｗ

[14170: 名無しさん]

ここはネガのストレス解消の役目もあるのですよ(笑)

[14171: 匿名さん]

情けは人のためならず。ネガに気持ちよく発言させてあげるのはある意味社会貢献でもある。下手に爆発させて社会を震撼させるようなニュースを起こしてしまうのは皆さんも不本意でしょう？

[14172: 匿名さん]

>>13997
まさに同感、つうかこの変な人（ななめ読みする限りでは）よりによって江戸時代の価値観などわざわざ持ち出して何を言いたいのだろう、頭の中が江戸時代で止まっているのかと笑わずにはいられなかった。トランプよりひどい（笑

まあ逆に言うなら江戸時代には顧みられなかった地域が今高い評価を受けている事の紛れもない証拠であり、今後どこが評価されていくかを考える基ともなるわけだが。

[14173: 匿名様]

小池による豊洲の風評被害を見ていると
蓮舫を思い出す。
事業仕分でスパコン二位じゃダメなの？発言。
予算カットして日本は順位を落とした。
そして一位になったのが中国。
そう今気がついたけど蓮舫二重国籍問題。
小池も一緒か。

[14174: 匿名さん]

小池都知事に国籍に係る問題があるように思わせる意図がある書き込みがありますね。
警察に通報しておきます。

[14175: 匿名さん]

「砂の塔」、豊洲人間の人格を否定したドラマ。

どれだけ豊洲人間の神経がイカれてるか、もう周知徹底されてる。
ドラマになるほど。

[14176: 匿名さん]

今は　キムタクが医師を務めております

[14178: 匿名さん]

東京都心部に住んでいる者です。
こどもをキッザニアに連れていこうかと考えていますが、環境汚染が激しいとのことでためらっています。
一時的に過ごすくらいなら問題ないでしょうか？
お住いの方々、身体への影響などはございませんか？

都会の空気に悩まされるならともかく、わざわざ千葉方面の辺鄙な場所に下ってまで環境の心配をせねばならないなんて、お住いの方はお辛いですよね。

[14180: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

＞14178

僕は独身だけど環境には敏感だよ。東京では空気清浄機のランプがすぐに赤くなるんだ。実家だと常に緑色、プラスチックや科学製品やガスや繊維類、化粧品など環境は汚染されるんだよ。その汚染がインフルエンザや風邪やガン、脳梗塞、何にでもなるんだ。

アマゾンの山奥では風邪もガンもインフルエンザも何もないんだ。一切の病気がないんだよ。清潔清潔なんて言うけど大間違いで、僕たちは猛烈な毒物の中で暮らしてるんだ。まじだよ。

[14181: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

だから、アマゾンの原住民を東京に連れてくると、１週間で全員死んでしまうらしいんだ。電車が走る飛行機が飛ぶ、車が走る、自転車に乗る、スーツを着る、パンツをはく、洗濯する、洗剤は洗剤自体が毒物だよ。全部が全部が強烈な汚染なんだ。

[14182: 匿名さん]

>>14178 匿名さん

市場予定地とキッザニアのあるららぽーとは離れていますし、屋内ですから一時的であれば気にするほどではないと思います。ただ、必要以上の長居は避けるに越したことないですし、公園遊びなどはできれば控えた方がいいです。子供は土のついた手を平気で口に運びますので。

[14183: 海大好きさん]

>>14178 匿名さん
神経質な方は、西宮のキッザニアに連れていった方がいいですよ。

[14184: 海大好きさん]

>>14182 匿名さん

なんで一人芝居してるのでしょうか？

[14185: 匿名さん]

病んでるネガは

一人芝居 なりすまし なんでもします(笑)

[14186: 海大好きさん]

>>14179 ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）さん
ゆいちゃんって可愛らしいけど、丸顔だからかなりの童顔ですね。

[14188: ご近所さん]

>>14182
笑止千万。そんなに、世の中からアホ扱いされたい理由を語れ。ポジの善良な豊洲民はあんたの悩みに相談にのるよ。

[14189: 匿名さん]

>>14182 匿名さん

>>14178です。ご解答ありがとうございました。
キッザニアに行ったら豊洲はすぐに出る予定です。ららぽーとも調べたところあまり好みではないので、お買い物もしないと思います。郊外型ショッピングモールというのは、有り余る土地に建てられただけあって、どうしても広いばかりでお店は庶民的で金太郎飴のように似通っているので、疲れます。
たしかに、公園はこわいですね。海の近くですし、海浜公園のような場所があるのでしょうか。近づかせないように心がけます。

[14190: 匿名さん]

>>14183 海大好きさん

>>14178です。ご解答ありがとうございます。

申し訳ございません、西宮とはどちらでしょうか？やはり豊洲のような辺鄙な場所なのですか？
せっかく素敵な施設なのに、場所が残念ですよね。ラクーアのあたりや、郊外でも環境の良い西寄りにあったらどんなによかったことかと思います。

[14191: 匿名さん]

豊洲のマスク率の高さ……（苦笑）

[14192: 匿名さん]

>>14185
ですねｗ
実は私はどんな書き込みに対しても十把一絡げに「買えないから妬んでいる」と決めつける書き込みが嫌いな人間ですが、こんな風にわざわざ自演までしていちいち叩いているような人を見ると

『他の人はともかくこの人は買えなくて妬んでいるんだろうな』と思います。

あとぶっちゃけイソップ物語の酸っぱい葡萄の話を体現しているイケダハヤト氏が豊洲を叩いている間は豊洲を代表とする湾岸は安泰かと。
彼が叩き、それにある程度のフォロワーがいるということは、まだ豊洲が妬みの対象である事を意味するので。

[14193: 匿名さん]

新橋のマスク率の方が高いよ。すげーマスク率。
因みにメガネ率もハンパない。

[14195: 匿名さん]

豊洲が湾岸の代表とか言う奴がいるから嘲笑されてるんじゃないか？

[14196: 匿名さん]

東京の中心は千代田区らしいよ。
千代田区が東京を引っ張っていくんだって
偉い人が言っていた。

[14197: 匿名さん]

週間ダイヤモンドのマンション特集で......。

[14198: 匿名さん]

湾岸最強タワマンはどこだったかな？

[14199: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド買ってみたが、最初の最近の分譲マンションの高騰に関する周知の事実以外、何にも読むところがなかった。マンションの資産価値予想なんて例の使えないGEEOとかいうAIの予想で全くのデタラメ。710円返せ"(-""-)"

[14200: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドによると、2021年にスカイズが坪355万、ブリリア有明スカイが坪347万になり、豊洲タワーが坪310万円、シティタワーズ豊洲が坪308万円になるそうだｗｗｗ

[14201: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワー特集

[14203: 匿名さん]

週間ダイヤモンドで使われているデータが雑過ぎる。2021年どころか、現在の価格も実状に合ってないし。
そもそも70mm2でブリリアマーレが6100万でオリゾンマーレが5500万ってどうやって算出された数字なんだwww

湾岸界隈だと不便な有明をなんとか売りたいって気持ちだけは伝わった。

[14204: 匿名さん]

ブリ有シティの評価はなんて書いてあったの？

[14205: 匿名さん]

値上がり率最大マンション。

[14207: 匿名さん]

最強伝説って本当だったんだ・・・。

[14208: 匿名さん]

そもそも週間ダイヤモンドの記事を見ると、品川や都内の一等地の資産性の高さを語りつつ、それらのマンションは2021年には現在より値下がりしているという予測になってたよ
ゴミみたいな記事だった。

[14209: 住民板ユーザーさん1]

ブリ有シティって有明の外れの駅遠マンションでしょ
値上がり率最大っていわれてもなあ

[14210: マンション検討中さん]

>>14209 住民板ユーザーさん1さん
ブリリア有明って有名人使ってCMしたわりに何年も売れ残っていたイメージですが…
スーモにもずっとのってた気がします。

[14211: 匿名さん]

>>14210
何年も売れ残っていたのに完売した瞬間に中古で小さい間取りの成約ばかりが続き無理やり坪単価を50万ほど爆上げ
（70mm2高層4000万台での売り出しもあったのに）
現状でも近隣のマーレやスカイタワーどころか豊洲エリアに迫る坪単価、そしてダイヤモンド誌では2021年には坪389万になることになってるwww
りんかい線国際展示場まで徒歩16分。
不動産界隈の闇が垣間見れますね

[14212: マンション検討中さん]

>>14210 マンション検討中さん
売れ残っていたのはブリリア有明スカイタワーでは？
シティタワーは竣工前に完売してますよ。

[14213: 匿名さん]

>>14212 マンション検討中さん
なぜ同じ会社の同じエリアの大規模マンションがこうも売れゆきが違うか、裏があるのが目に見えていて絶対に手を出してはいけない物件ですね。

[14214: 匿名さん]

住友不動産が、週刊ダイヤモンドに書いてもらった記事なんですか？有明売るために。

[14215: 匿名様]

有明に嫉妬する毒洲民って感じかな？
これからこの差はますます広がって行くだろうね
誰も汚染地帯に住みたくなんてないしね

[14216: 匿名さん]

>>14208 匿名さん
例のGeeoとかいう使えないAIの答えなんだからなんの価値もない。
有明スカイが豊洲より高くなるとか訳わからん。

[14217: 匿名さん]

よーく読むと単なる有明の買い煽り記事。

[14218: マンション検討中さん]

>>14210
売れ残るのが必ずしもダメとは言えないかな。
ドゥトゥールはちょっとだけど、すぐじゃないけど結局売れたってことは、
需要と供給が一致したわけで、安く出してすぐ売れるよりはデベにとってはプラス。
もちろん買い手は得をしないけど、中古購入者にとっては元が安かったってのはあまり嬉しくないよね。

[14219: 匿名さん]

>>14218 マンション検討中さん

後からこっそり値下げされたら？

[14220: 匿名さん]

マスクなんかしても肌から直接毒吸い込むから意味ないだろ
13号地なんか10分も外にいると噴出してきた毒で顔なんかヒリヒリしてくる