豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[13521: 匿名さん]

既に、銀座「久兵衛」もお客って言ってたよね。
築地にとっては脅威だね。

[13522: 匿名さん]

素人にケチョンされて可哀想

http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1360374488/

[13523: 匿名さん]

>>13519 匿名様
ところで貴方が昨日仰っていた、
豊洲が汚染されてるなら月島まで汚染されている、という発言の根拠を教えて頂きたいのですが、どういうメカニズムでそうなっているのか説明いただけますか？

まだ返信いただけてなかったもので。

[13524: 匿名さん]

のらえもん、こういうポジショントークをヤメろと言っている。

○お隣ドゥトゥールは低層階を坪330以上で売ってますし、
○瞬殺で売れてしまうのではないかと

湾岸マンションを買った本人の願望が短い文章の中に無数に散らばっている。不動産は1年で半額になる商品、何の根拠もなく、通常なら異常値に警笛を鳴らすべくところ、まさかの買い煽りである。


「勝どき ザ・タワー」のキャンセル住戸のDMをいただきました。いつの間にか公式Webページも復活しています。
元の値段を知っていると、お、おう。という価格ですが、これでも2017年初頭で見るとマシに見えてしまう。お隣ドゥトゥールは低層階を坪330以上で売ってますし、住友有明とパークタワー晴海がまだ販売開始していない中で５戸という分量ならこれでも瞬殺で売れてしまうのではないかと思います。

[13525: 匿名さん]

KTTは中古と賃貸で既に約200戸ある。分譲戸の半分ぐらいが市場に出回る予備軍だろう。なぜそこを伏せるのか？

[13526: 匿名さん]

そく売り、賃貸もそうだけど、まぁ誰一人として湾岸で永住は無理なわけだｗｗ

[13527: 匿名]

ネガって暇なんだね。

[13528: 匿名さん]

同感。

[13529: 匿名さん]

とくに、アイドルに夢中になってる人とか、ほんと暇そうでうらやましい。

[13530: 匿名様]

毒洲事件前の段階で単価が暴落しているのに今回のだからねぇ・・・
次回以降の単価発表が楽しみですな

[13531: 匿名さん]

>>13530 匿名様

御託はいいので、13523の質問に答えていただけますか？

[13532: 匿名]

http://otokitashun.com/blog/daily/13968/

直近の調査会社のやらかしくさいな。

恣意的なら事件だかや

[13533: 匿名さん]

マンションスレだぞ、汚染地帯に人が住んでいいのか、住むならどんな危険があるのか、防衛策を話し合えよ。

[13534: 匿名様]

>>13532
何処をどう読めばそんな結論に至るんだ・・・？
自分の妄想に都合のいい部分だけ抜き出すなよ？

今まで調査していた会社には都庁OBが多数天下りしていたことが発覚している
どっちが信用度高い調査かは言わずもがな

万が一今回の調査がミスだったとしてもこれだけ毎日朝から晩まで
豊洲は猛毒で汚染されているってことがテレビで流れたわけで
もう資産価値の暴落は避けられんよ
毒洲住民　ご愁傷様（笑

[13535: 匿名さん]

>>13534 匿名様

いや、だからさ
>>13523の質問に答えてよ。

[13536: 匿名様]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170117-00000225-sph-soci

千客万来の開業延期が決まりました
ご愁傷様です（笑

[13537: 匿名さん]

TBS劇場は余裕でオープンしますがｗ

[13538: 匿名さん]

TBS最高ｗ

「放送局ならではのコンテンツ力で、

TBSテレビが豊洲の進化をリードしていくことを目指します」w

[13539: 匿名さん]

どうしたの「千客万来」さん

一緒にやろうよ
http://www.tbs.co.jp/stagearound/theater/

BY　TBSｗ

[13540: 匿名さん]

>>13536 匿名様

いや、だからさ、無理やり一昨日のニュースなんか引っ張って来なくていいから、
>>13523の質問に答えてよ。

[13541: 匿名さん]

都合の悪い事は聞こえないようだな。

[13542: 湾岸市況]

今日はここにしよ
売り物急増、値下げ急増

新着売却物件情報
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 30階、72.58㎡、2LDK 6,800万円 (@309.7万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 42階、73.48㎡、2LDK 7,700万円 (@349.6万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 20階、55.58㎡、2LDK 5,280万円 (@314.1万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 10階、68.28㎡、3LDK 6,300万円 (@305.1万円/坪）
東雲エリア
Ｗコンフォートタワーズ　WEST 13階、82.45㎡、2SLDK 5,230万円 (@209.7万円/坪）
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 16階、54.12㎡、2LDK 3,950万円 (@241.3万円/坪）
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 41階、124.64㎡、3LDK 8,390万円 (@222.5万円/坪）
東雲エリア キャナルファーストタワー 9階、97.25㎡、3LDK 6,200万円 (@210.8万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 33階、60.34㎡、1LDK 4,780万円 (@261.9万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 30階、87.20㎡、3LDK 6,880万円 (@260.9万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 17階、105.46㎡、4LDK 7,250万円 (@227.2万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 14階、105.46㎡、4LDK 7,150万円 (@224.1万円/坪）
有明エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 37階、46.93㎡、1LDK 3,880万円 (@273.4万円/坪）
有明エリア オリゾンマーレ 5階、63.78㎡、1SLDK 4,180万円 (@216.6万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 20階、57.67㎡、2LDK 5,080万円 (@291.2万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 2階、60.76㎡、2LDK 4,680万円 (@254.7万円/坪）
有明エリア シティタワー有明 25階、84.63㎡、2LDK 8,480万円 (@331.2万円/坪）
有明エリア ブリリア有明スカ イタワー 29階、40.02㎡、1LDK 4,380万円 (@361.9万円/坪）
有明エリア ブリリア有明スカ イタワー 15階、61.17㎡、2LDK 4,980万円 (@269.1万円/坪）
有明エリア
ブリリア有明スカ イタワー 24階、69.06㎡、2SLDK 5,490万円 (@262.8万円/坪）
有明エリア ブリリア有明シティタワー 7階、45.94㎡、1LDK 4,250万円 (@305.9万円/坪）
月島エリア
キャピタルゲートプレイスザ・タワー
38階、64.24㎡、2LDK 9,300万円 (@478.6万円/坪）


■値下物件情報　

豊洲エリア グランアルト豊洲 13階、70.64㎡、3LDK 5,980万⇒5,780万円 ▼200万円
豊洲エリア プライヴブルー東京
9階、88.47㎡、4LDK 6,300万⇒6,100万円 ▼200万円
豊洲エリア 東京フロントコート 15階、76.15㎡、3LDK 6,100万⇒5,970万円 ▼130万円
豊洲エリア スターコート豊洲 9階、75.84㎡、3LDK 5,500万⇒5,380万円 ▼120万円
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER 8階、76.94㎡、3LDK 6,970万⇒6,750万円 ▼220万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH） 46階、77.54㎡、2LDK 7,180万⇒6,980万円 ▼200万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH） 37階、90.56㎡、2LDK 8,380万⇒7,980万円 ▼400万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 30階、77.51㎡、2LDK 6,980万⇒6,680万円 ▼300万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 39階、87.83㎡、2LDK 8,290万⇒7,990万円 ▼300万円
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 29階、71.00㎡、3LDK 7,480万⇒6,980万円 ▼500万円
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ　EAST 22階、67.60㎡、2LDK 4,580万⇒4,480万円 ▼100万円
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 2階、75.06㎡、2SLDK 4,380万⇒4,180万円 ▼200万円
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 26階、68.99㎡、2LDK 5,980万⇒5,780万円 ▼200万円
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 5階、76.50㎡、3LDK 5,290万⇒5,190万円 ▼100万円
東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 25階、75.06㎡、2LDK 5,890万⇒5,790万円 ▼100万円
東雲エリア パークタワー東雲
19階、55.37㎡、2LDK 5,480万⇒5,280万円 ▼200万円
東雲エリア パークタワー東雲
34階、67.18㎡、2SLDK 5,890万⇒5,680万円 ▼190万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 7階、75.54㎡、3LDK 5,370万⇒5,190万円 ▼180万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 27階、88.90㎡、3LDK 7,350万⇒7,180万円 ▼170万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 14階、92.76㎡、3LDK 7,490万⇒6,990万円 ▼500万円
有明エリア ブリリア有明シティタワー 14階、55.38㎡、2LDK 5,970万⇒5,840万円 ▼130万円
有明エリア ブリリア有明シティタワー 12階、70.58㎡、2LDK 5,920万⇒5,720万円 ▼200万円
辰巳エリア
ブリリア辰巳キャナルテラス
13階、71.40㎡、3LDK 4,380万⇒4,280万円 ▼100万円
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス 6階、62.94㎡、2LDK 5,990万⇒5,880万円 ▼110万円
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス 9階、76.30㎡、3SLDK 7,880万⇒7,580万円 ▼300万円
晴海エリア
ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
6階、74.15㎡、3LDK 7,250万⇒6,880万円 ▼370万円


■成約事例　(平成29年1月13日～平成29年1月19日）

豊洲エリア
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH） 34階、60㎡台、2LDK
5,550万円 (＠304.8万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 13階、60㎡台、2LDK 5,300万円 (＠261.2万円/坪）
豊洲エリア パークタワー豊洲
7階、50㎡台、2LDK 5,100万円 (＠299.7万円/坪）
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 19階、70㎡台、3LDK 5,490万円 (＠237.2万円/坪）
東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 47階、80㎡台、2LDK 6,580万円 (＠270.7万円/坪）
有明エリア ガレリアグランデ 10階、80㎡台、1SLDK 4,900万円 (＠200.0万円/坪）
辰巳エリア バンべールルフォン辰巳
4階、50㎡台、2LDK 3,500万円 (＠207.5万円/坪）
辰巳エリア バンべールルフォン辰巳 2階、70㎡台、3LDK 4,280万円 (＠195.4万円/坪）

[13543: ご近所さん]

買えない貧乏な輩の妬み連呼だな。
バーカには飽きるまでやらせたらエエがな。
過去の書いた内容あさりは小池婆さんと似てるぜ。
カップラーメン食べて頑張れよ。
こっちはフランス料理食べながらアーホに乾杯してるぜ。

[13544: 匿名さん]

と、貧ぼっちゃまが申しております。

[13545: 匿名さん]

私は年収180ですが、豊洲を考えています。

[13546: 匿名さん]

ここで勉強させてください。
年収150の超絶貧乏の私の舎弟にも勧めます。

[13547: 匿名さん]

>>13542
新着物件数、値下げ物件数に比べて成約件数の少ないこと！しかも成約してるのは売り出し数が少ない東雲、辰巳の物件で豊洲、有明は全然売れてない。豊洲や有明にマンション買ったらよっぽど良い条件に部屋を安く出さない限り売却は無理と思っておいたほうがいいな。

[13548: 匿名さん]

どんどん下がるね
どんどん増えるね

売り物件♪

[13549: 匿名さん]

豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 29階、71.00㎡、3LDK 7,480万⇒6,980万円 ▼500万円　(笑)　全然割高だろ。分譲3980万ぐらいだったろｗ

[13550: 匿名さん]

3500くらいだったの？

[13551: 匿名さん]

4000万だと市川あたりの戸建て買えてしまうんじゃない？　もっと安くしないと売れないね。。。

[13552: 匿名さん]

待てば待つほどお得？

[13553: 匿名様]

そりゃあ待てば安くなるけど、
猛毒地帯買って何にするの？

[13554: 匿名さん]

ポジ……　完全消滅　

擁護無しの完全なるネガエリアの誕生

[13555: 匿名さん]

小池さんは石原家の責任追及に燃えるんだね。
500億も石原家に賠償してもらう狙いかな。
そう言えば息子までdisっていたから
息子や孫や石原軍団まで払ってもらうのかもね。
都民ファーストだし。

[13556: 匿名さん]

by 匿名さん　2006-08-16 23:23:00

豊洲には高層のマンションだけでなく、高層のオフィスビルもたくさん建ちますよね。
有料でいいから、高層階に景色を売りにしたレストランや喫茶店が営業してくれると
嬉しいです。


さようなら豊洲、10年間、夢をありがとう～。

[13557: 匿名さん]

10年前のあなたが何よりも、一番輝いていました。

[13558: 匿名さん]

いよいよ、もともとの東京ガスの石炭ガス生成化学工場跡地の価値のない土地を法外の値段で買った当時の東京都と知事に矛先が向いてきたね。最初から小池の狙いはそこだったんじゃないかな？それを後押しして私腹を肥やした自民党東京都連を根絶やしにすること。

[13559: 匿名さん]

「目指したのは東京を代表する街」

見事に東京どころか日本を代表する汚染地帯になった

[13560: 匿名さん]

これからはTBSが新豊洲を守ります

「放送局ならではのコンテンツ力で、

TBSテレビが豊洲の進化をリードしていくことを目指します」


http://www.tbs.co.jp/stagearound/theater/access.html

[13561: 匿名さん]

日本代表になろう！

何の代表？　それは×××の代表

[13562: 匿名様]

放射能汚染は福島
シアン汚染は豊洲（その他湾岸地区含む）

住める場所がどんどん減っていく日本（笑

[13563: 匿名さん]

by 匿名さん　2006-08-16 23:23:00

豊洲には高層のマンションだけでなく、高層のオフィスビルもたくさん建ちますよね。
有料でいいから、高層階に景色を売りにしたレストランや喫茶店が営業してくれると
嬉しいです。

さようなら豊洲、10年間、夢をありがとう～。

10年前のあなたが何よりも、一番輝いていました。

　　　　　ずっと好きでした。。

[13564: 匿名さん]

「未来にどんな街になるかホームページでご覧になれます」

たしかに、いまはあちこちのホームページでご覧になれるｗ

[13565: 匿名さん]

「都会の光が心にしみわたる瞬間を知った」

そうだろう、そうだろう。距離はわずかなのに対岸とはえらい違いだからなぁ。

[13566: 匿名さん]

今あらためて見ると安っぽい広告やのう。

[13567: 名無しさん]

買えなかったキチちゃんがしつこく執着してますのう〜。

[13568: 匿名さん]

私、年収は低いですが豊洲を考えています。

[13569: 匿名さん]

>>13562 匿名様

だから、>>13523の質問に答えてよ。
それとも貴方の発言は全て妄想という解釈でよいですか？

[13570: 匿名さん]

>>13562 匿名様

その他湾岸地域を含む
とまた謳ってるけど、どうやって月島までその汚染が広がっていくのか、という質問には全く答えない匿名様。
今回は全ての湾岸地域という事なので、芝浦、築地、天王洲、といった辺りまで汚染が広がっているという主張ですね。
果たしてその根拠の説明はあるのか！？

いや、きっとないだろうな…