豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[13501: 匿名さん]

皆　豊洲市場予定地がガス工業跡地だと解ってて市場移転を決めたんだよ

東京都も都議も賛成し　市場関係者の大多数も豊洲移転賛成した

豊洲移転推進東京都知事や都議は選挙で選ばれてます

と言う事は豊洲移転は都民の民意でしょ　選挙で推進派を選んでおいて今頃何を騒いでるだｗ

[13502: 匿名さん]

地歴は大事だな・・

[13503: 匿名さん]

>>13497 匿名さん
>>今更だけど、ここを生鮮食品の市場にしようという計画自体が間違っていたような気がする。

おいおい、気がするなんて優しい言い方する必要ねえよ。

土壌汚染豊洲に生鮮食品の市場にするっていう計画は"明らかに間違ってる"
から（笑）
間違ってるいうよりきちがい沙汰（笑）

土壌汚染豊洲の水銀で脳神経やられて発狂しながら豊洲マンション買い煽ってるきちがい沙汰だって証明してる( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ

[13504: 匿名様]

どんなマンション購入本にも書いてある「工場跡地は買うな」の鉄則があるのに
なんでよりにもよって大型化学工場跡地のマンションを買ったの？
まじで疑問

化学物質なんて怖くないよって発想？
だったら安くて良いかもね・・・

[13505: 匿名]

粘着ネガは、本当に人の気持ちの分からない鬼畜だな。
よりによって、福島の話とか出すな！

被災者の方々の気持ち考えろ。

匿名掲示板だからって、アホか。

[13506: 匿名さん]

いや、ネガのネタは昔から変わらない、そんなネガをポジが馬鹿にしてたでしょ。ネガは既存ポジを見捨てて、新しい人に忠告するしかない。ヤバイよって。

[13507: 匿名さん]

埋立地っていうだけで価値は低いのに、その上に有害物質で汚染されてたら土地の資産価値はゼロ。なのに東京都が、この土地を卸売市場用地に決定し、東京ガスに支払った土地代金は1,859億円。その経緯だけでも深い闇を感じる。

[13508: 匿名さん]

2000年ごろに豊洲市場移転案が出てきたころ、大手メディアは盛んに「安全性は」と言い出したが、東京都は専門家に安全です、と言わせ、豊洲に移転することを決めてしまった。

なお、その時に東京ガスは東京都に対し、「築地食品市場の豊洲移転は、基本的に受け入れ難い」「豊洲用地は工場跡地であり、土壌処理や地中埋設物の撤去等が必要」「大変な改善費用を要する」と文書で申し入れている。

[13509: 海大好きさん]

もう時代の流れとして、中央市場は減らしていって良いと思うようになりました。

[13510: 匿名さん]

豊洲埠頭は市場には本当に夜景が綺麗な土地だから勿体無い　

いまさらながら遅いが三井不動産に売却して開発させたら良かった

豊洲開発は三井不動産だろ　新豊洲も全部三井に開発させてやれば良かったのに

[13511: 匿名さん]

>>13505 匿名さん
>>福島の話とか出すな！被災者の方々の気持ち考えろ。匿名掲示板だからって、アホか。


豊洲の土壌汚染うやむやにする目的で被災者の気持ちも考えずに福島の地名を出しまくってる鬼畜きちがいだろ( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ

土壌汚染豊洲の水銀で脳神経やられてるからテメーのきちがい行為を他人がやったことだと錯覚してる( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ

被害妄想というより覚醒剤のような薬物や水銀やらの毒物で脳神経やられた奴の幻覚だな( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ

[13512: 匿名さん]

マンション市況の急落が始まったらしい　NHKより

[13513: 匿名さん]

一刻も早くその遊びをやめて不動産界隈から消えること。

[13514: 匿名さん]

豊洲移転反対している築地の仲卸業者はその後の展開読めてるのかな？

自分も豊洲移転は無理だと思うし、
築地で再整備も無理だよ。

新しい所にまた市場作る？
いや、それ以外にちゃんと税金使わなきゃいけない事あるだろ（保育園の待機児童等）っていう流れしか自分には見えないんだけど。

もう市場全部廃業だな！
市場を通さない取引なんかいくらでも出来るわけで。

そこまでわかって反対運動してんのかね？

[13515: 匿名さん]

それじゃ築地の古びた魚を、高級な皿にのせてバカに一貫2000円で売る商売ができないじゃない。

[13516: 匿名さん]

のらに勝ちたいなら　
愚劣な内容で知識ゼロのレポートなるものを売りつけるのはいいかげんやめたらどうだ
調査不足・基本知識不足が露呈したレポートなんだろ
脅迫や街宣車も良いけど　ここで非難ばかりしてないで
のらに少しでも追いつけるよう本職で少しはがんばって見返してやれよ

[13517: 匿名さん]

勝つも何も仕事違い畑違い、不動産業界と関係のない一般の購入者、彼の言を「ポジショントーク」という。ポジショントークが何を話そうが戯言であって聞く耳をもたない。

[13518: 匿名さん]

>>13516 匿名さん

>>13516 匿名さん
>>のらに勝ちたいなら愚劣な内容で知識ゼロのレポートなるものを売りつけるのはいいかげんやめたらどうだ調査不足・基本知識不足が露呈したレポートなんだろ脅迫や街宣車も良いけど　ここで非難ばかりしてないでのらに少しでも追いつけるよう本職で少しはがんばって見返してやれよ


毒の塊の土壌汚染豊洲のマンション買い煽ってる意味が分からないコメントし始めたぞ(´,_ゝ`) ﾌﾟｯ

土壌汚染豊洲の水銀で脳神経やられて幻覚と戦ってるみてえだ(ﾟc_,ﾟ`｡)ﾌﾟｯ

コメント見てると日本最大の土壌汚染で有名な豊洲の危なさがよく分かる( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ

[13519: 匿名様]

シアンに汚染された住宅街なんて俺は聞いたことが無い
市場がどうのこうのじゃなく、即刻立入禁止にするべきだろう
ごく少量でも体内に取り込まれれば取り返しのつかない健康被害を
もたらす物質だからね

毒洲の住民たちは友人に化学系の大卒がいたらシアンの危険性と、
高濃度シアンで汚染された土地に住む安全性について聞いてみると良い

[13520: 匿名さん]

魚、美味しそうだったな。
昨日のカンブリア宮殿「築地市場をすっ飛ばす！」羽田市場

http://www.tv-tokyo.co.jp/cambria/backnumber/2017/0119/

[13521: 匿名さん]

既に、銀座「久兵衛」もお客って言ってたよね。
築地にとっては脅威だね。

[13522: 匿名さん]

素人にケチョンされて可哀想

http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1360374488/

[13523: 匿名さん]

>>13519 匿名様
ところで貴方が昨日仰っていた、
豊洲が汚染されてるなら月島まで汚染されている、という発言の根拠を教えて頂きたいのですが、どういうメカニズムでそうなっているのか説明いただけますか？

まだ返信いただけてなかったもので。

[13524: 匿名さん]

のらえもん、こういうポジショントークをヤメろと言っている。

○お隣ドゥトゥールは低層階を坪330以上で売ってますし、
○瞬殺で売れてしまうのではないかと

湾岸マンションを買った本人の願望が短い文章の中に無数に散らばっている。不動産は1年で半額になる商品、何の根拠もなく、通常なら異常値に警笛を鳴らすべくところ、まさかの買い煽りである。


「勝どき ザ・タワー」のキャンセル住戸のDMをいただきました。いつの間にか公式Webページも復活しています。
元の値段を知っていると、お、おう。という価格ですが、これでも2017年初頭で見るとマシに見えてしまう。お隣ドゥトゥールは低層階を坪330以上で売ってますし、住友有明とパークタワー晴海がまだ販売開始していない中で５戸という分量ならこれでも瞬殺で売れてしまうのではないかと思います。

[13525: 匿名さん]

KTTは中古と賃貸で既に約200戸ある。分譲戸の半分ぐらいが市場に出回る予備軍だろう。なぜそこを伏せるのか？

[13526: 匿名さん]

そく売り、賃貸もそうだけど、まぁ誰一人として湾岸で永住は無理なわけだｗｗ

[13527: 匿名]

ネガって暇なんだね。

[13528: 匿名さん]

同感。

[13529: 匿名さん]

とくに、アイドルに夢中になってる人とか、ほんと暇そうでうらやましい。

[13530: 匿名様]

毒洲事件前の段階で単価が暴落しているのに今回のだからねぇ・・・
次回以降の単価発表が楽しみですな

[13531: 匿名さん]

>>13530 匿名様

御託はいいので、13523の質問に答えていただけますか？

[13532: 匿名]

http://otokitashun.com/blog/daily/13968/

直近の調査会社のやらかしくさいな。

恣意的なら事件だかや

[13533: 匿名さん]

マンションスレだぞ、汚染地帯に人が住んでいいのか、住むならどんな危険があるのか、防衛策を話し合えよ。

[13534: 匿名様]

>>13532
何処をどう読めばそんな結論に至るんだ・・・？
自分の妄想に都合のいい部分だけ抜き出すなよ？

今まで調査していた会社には都庁OBが多数天下りしていたことが発覚している
どっちが信用度高い調査かは言わずもがな

万が一今回の調査がミスだったとしてもこれだけ毎日朝から晩まで
豊洲は猛毒で汚染されているってことがテレビで流れたわけで
もう資産価値の暴落は避けられんよ
毒洲住民　ご愁傷様（笑

[13535: 匿名さん]

>>13534 匿名様

いや、だからさ
>>13523の質問に答えてよ。

[13536: 匿名様]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170117-00000225-sph-soci

千客万来の開業延期が決まりました
ご愁傷様です（笑

[13537: 匿名さん]

TBS劇場は余裕でオープンしますがｗ

[13538: 匿名さん]

TBS最高ｗ

「放送局ならではのコンテンツ力で、

TBSテレビが豊洲の進化をリードしていくことを目指します」w

[13539: 匿名さん]

どうしたの「千客万来」さん

一緒にやろうよ
http://www.tbs.co.jp/stagearound/theater/

BY　TBSｗ

[13540: 匿名さん]

>>13536 匿名様

いや、だからさ、無理やり一昨日のニュースなんか引っ張って来なくていいから、
>>13523の質問に答えてよ。

[13541: 匿名さん]

都合の悪い事は聞こえないようだな。

[13542: 湾岸市況]

今日はここにしよ
売り物急増、値下げ急増

新着売却物件情報
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 30階、72.58㎡、2LDK 6,800万円 (@309.7万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 42階、73.48㎡、2LDK 7,700万円 (@349.6万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 20階、55.58㎡、2LDK 5,280万円 (@314.1万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 10階、68.28㎡、3LDK 6,300万円 (@305.1万円/坪）
東雲エリア
Ｗコンフォートタワーズ　WEST 13階、82.45㎡、2SLDK 5,230万円 (@209.7万円/坪）
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 16階、54.12㎡、2LDK 3,950万円 (@241.3万円/坪）
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 41階、124.64㎡、3LDK 8,390万円 (@222.5万円/坪）
東雲エリア キャナルファーストタワー 9階、97.25㎡、3LDK 6,200万円 (@210.8万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 33階、60.34㎡、1LDK 4,780万円 (@261.9万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 30階、87.20㎡、3LDK 6,880万円 (@260.9万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 17階、105.46㎡、4LDK 7,250万円 (@227.2万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 14階、105.46㎡、4LDK 7,150万円 (@224.1万円/坪）
有明エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 37階、46.93㎡、1LDK 3,880万円 (@273.4万円/坪）
有明エリア オリゾンマーレ 5階、63.78㎡、1SLDK 4,180万円 (@216.6万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 20階、57.67㎡、2LDK 5,080万円 (@291.2万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 2階、60.76㎡、2LDK 4,680万円 (@254.7万円/坪）
有明エリア シティタワー有明 25階、84.63㎡、2LDK 8,480万円 (@331.2万円/坪）
有明エリア ブリリア有明スカ イタワー 29階、40.02㎡、1LDK 4,380万円 (@361.9万円/坪）
有明エリア ブリリア有明スカ イタワー 15階、61.17㎡、2LDK 4,980万円 (@269.1万円/坪）
有明エリア
ブリリア有明スカ イタワー 24階、69.06㎡、2SLDK 5,490万円 (@262.8万円/坪）
有明エリア ブリリア有明シティタワー 7階、45.94㎡、1LDK 4,250万円 (@305.9万円/坪）
月島エリア
キャピタルゲートプレイスザ・タワー
38階、64.24㎡、2LDK 9,300万円 (@478.6万円/坪）


■値下物件情報　

豊洲エリア グランアルト豊洲 13階、70.64㎡、3LDK 5,980万⇒5,780万円 ▼200万円
豊洲エリア プライヴブルー東京
9階、88.47㎡、4LDK 6,300万⇒6,100万円 ▼200万円
豊洲エリア 東京フロントコート 15階、76.15㎡、3LDK 6,100万⇒5,970万円 ▼130万円
豊洲エリア スターコート豊洲 9階、75.84㎡、3LDK 5,500万⇒5,380万円 ▼120万円
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER 8階、76.94㎡、3LDK 6,970万⇒6,750万円 ▼220万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH） 46階、77.54㎡、2LDK 7,180万⇒6,980万円 ▼200万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH） 37階、90.56㎡、2LDK 8,380万⇒7,980万円 ▼400万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 30階、77.51㎡、2LDK 6,980万⇒6,680万円 ▼300万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 39階、87.83㎡、2LDK 8,290万⇒7,990万円 ▼300万円
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 29階、71.00㎡、3LDK 7,480万⇒6,980万円 ▼500万円
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ　EAST 22階、67.60㎡、2LDK 4,580万⇒4,480万円 ▼100万円
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 2階、75.06㎡、2SLDK 4,380万⇒4,180万円 ▼200万円
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 26階、68.99㎡、2LDK 5,980万⇒5,780万円 ▼200万円
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 5階、76.50㎡、3LDK 5,290万⇒5,190万円 ▼100万円
東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 25階、75.06㎡、2LDK 5,890万⇒5,790万円 ▼100万円
東雲エリア パークタワー東雲
19階、55.37㎡、2LDK 5,480万⇒5,280万円 ▼200万円
東雲エリア パークタワー東雲
34階、67.18㎡、2SLDK 5,890万⇒5,680万円 ▼190万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 7階、75.54㎡、3LDK 5,370万⇒5,190万円 ▼180万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 27階、88.90㎡、3LDK 7,350万⇒7,180万円 ▼170万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 14階、92.76㎡、3LDK 7,490万⇒6,990万円 ▼500万円
有明エリア ブリリア有明シティタワー 14階、55.38㎡、2LDK 5,970万⇒5,840万円 ▼130万円
有明エリア ブリリア有明シティタワー 12階、70.58㎡、2LDK 5,920万⇒5,720万円 ▼200万円
辰巳エリア
ブリリア辰巳キャナルテラス
13階、71.40㎡、3LDK 4,380万⇒4,280万円 ▼100万円
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス 6階、62.94㎡、2LDK 5,990万⇒5,880万円 ▼110万円
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス 9階、76.30㎡、3SLDK 7,880万⇒7,580万円 ▼300万円
晴海エリア
ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
6階、74.15㎡、3LDK 7,250万⇒6,880万円 ▼370万円


■成約事例　(平成29年1月13日～平成29年1月19日）

豊洲エリア
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （NORTH） 34階、60㎡台、2LDK
5,550万円 (＠304.8万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 13階、60㎡台、2LDK 5,300万円 (＠261.2万円/坪）
豊洲エリア パークタワー豊洲
7階、50㎡台、2LDK 5,100万円 (＠299.7万円/坪）
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 19階、70㎡台、3LDK 5,490万円 (＠237.2万円/坪）
東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 47階、80㎡台、2LDK 6,580万円 (＠270.7万円/坪）
有明エリア ガレリアグランデ 10階、80㎡台、1SLDK 4,900万円 (＠200.0万円/坪）
辰巳エリア バンべールルフォン辰巳
4階、50㎡台、2LDK 3,500万円 (＠207.5万円/坪）
辰巳エリア バンべールルフォン辰巳 2階、70㎡台、3LDK 4,280万円 (＠195.4万円/坪）

[13543: ご近所さん]

買えない貧乏な輩の妬み連呼だな。
バーカには飽きるまでやらせたらエエがな。
過去の書いた内容あさりは小池婆さんと似てるぜ。
カップラーメン食べて頑張れよ。
こっちはフランス料理食べながらアーホに乾杯してるぜ。

[13544: 匿名さん]

と、貧ぼっちゃまが申しております。

[13545: 匿名さん]

私は年収180ですが、豊洲を考えています。

[13546: 匿名さん]

ここで勉強させてください。
年収150の超絶貧乏の私の舎弟にも勧めます。

[13547: 匿名さん]

>>13542
新着物件数、値下げ物件数に比べて成約件数の少ないこと！しかも成約してるのは売り出し数が少ない東雲、辰巳の物件で豊洲、有明は全然売れてない。豊洲や有明にマンション買ったらよっぽど良い条件に部屋を安く出さない限り売却は無理と思っておいたほうがいいな。

[13548: 匿名さん]

どんどん下がるね
どんどん増えるね

売り物件♪

[13549: 匿名さん]

豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 29階、71.00㎡、3LDK 7,480万⇒6,980万円 ▼500万円　(笑)　全然割高だろ。分譲3980万ぐらいだったろｗ

[13550: 匿名さん]

3500くらいだったの？