豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[11801: 匿名さん]

東京水の科学館あたりを夜10時過ぎに女子が歩いたら、怖すぎたってさ。
あと有明スポーツセンターで夕方からイベントやるときあるけど、
その帰りに台場まで夜道を歩いていくの、嫌だから。
ビッグサイト周囲も夜は変な車が駐車してて、とても歩けない。

[11802: 匿名さん]

>>11790 匿名さん

どこの会社？
会社名くらい言えるよね？足りない頭で考えた作り話でなければ、ね(笑)

[11803: 匿名さん]

うそくせー（笑）
定期的による怖いネタ出るよな。

犯罪マップみてみたら？
警視庁が出してるだろ。超安全エリアだぞ。

[11804: マンション住民さん]

>>11785-11787
君は知能が低いから仕方ないかもしれないけどさ、興奮して思い付きで短文並べるんじゃなくて少しぐらい頭使いなよ。ああそれと「全部が○○じゃない」とか話を極端な方向に勝手に解釈するのは言わばアスペルガーの特徴だから気をつけな。

ついでに言っておくと新宿で３５度超えなのに湾岸で３０度切ってる事なんてざらにある、１度とかそんな甘いもんじゃねえよｗ
折角>>11681に環境庁HP由来の公的資料貼ってあるんだから読みなよ
年間の30度超えの時間数が100時間程度違うだろ？これって温暖化で熱くなればなるほど差が開くんだぜ？

都心には都心のいいところがたっくさんあるんだからそこを主張すりゃいいだけの話だろうに。
ついでに言っておくが品川も持ってるから別に品川を叩く気もねえよ。

俺は値上がり目的ではなくアーバンリゾート目的で買ったんで、個人的には有明や新豊洲のマンションが上がる、上がると言っている奴を見ても「かわいそうに、貧乏なのね」としか思わんけど、俺にとっちゃ住み心地は良いしそれで十分。

[11805: 匿名さん]

＞新宿で３５度超えなのに湾岸で３０度切ってる

(ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ

[11806: 匿名さん]

無駄に長文書くのはア ホの証拠

[11807: 匿名さん]

>>11800 匿名さん

50代ベテラン文京区在住、夜間専門でやってるらしいけど、有明から帰る時は、ドア全部ロックして走るって。有明の道路でタクシーを拾いそうな人がいても正直止まりたくないらしい。お客さん、有明行った事あります？人が住んでるんですよ！って私に話かけて来ました。

[11808: 匿名さん]

>>11807

江東区・臨海副都心　有明橋



バブル期の東京都の予算計画の破綻によって、ガタガタのスタートをきった臨海副都心。レインボーブリッジの勇姿もむなしく、それを渡って副都心入り口へ行くと、首都高速11号線が有明インターを中継して高速湾岸線にジョイントされるところに至る。ちょうどそのあたり、お台場と有明を結ぶようにして架かっている橋が有明橋だ。

国際展示場のある有明方面から、ホテル日航東京や船の科学館のあるお台場方面に至る車はこの橋を通っていく。レジャーを楽しむ若者たちが必ず「通りゃんせ」しなくてはならない橋である。その有明橋にも「出る」という話がある。

平成２年８月の夜、ひとりのドライバーがこの道を走っていた。このあたりは道が広いため、ついついアクセルにも力が入りがちだった。やがて車が有明橋にかかろうとして、スピードをゆるめはじめた彼の目に、フと１人の女性が手を振っているのが見えた。

よく見ると、ミニスカートをはいたスラリとした女性だ。彼は迷うことなく車をとめて、彼女を助手席へと乗せた。中山美穂似の美人だった。想像や夢には描いても、おあつらえむきにこうした状況になることはめったにない。当然、喜んでもいいと思うのだが、彼は先ほどから背中に妙な寒気を感じて落ちつかなかった。

やがて、泥のような眠気が彼を襲った。眠っちゃいけないと気分を奮いたたせても、瞼はどんどん重くなる。それからどれだけ時間がたったのだろう。彼は警官に体をゆすられて目をさました。意識を失っていたのだ。助手席を見ると、女はいない。そういえば、女の「私ひとりだけ死なせてはいやよ」という声を聞いたような気がする。警官にわけを話すと、かつて有明橋でデート中のカップルがハンドル操作をあやまり、助手席の女性が死ぬという悲惨な事故があったという。以来、その女性らしき姿を目撃した者があとをたたないとか。中には、道を横ぎるその女性を避けようとして、事故を起こした例もあるらしい。

[11809: 匿名さん]

>>11808 匿名さん

そんな話を聞いたことがない。(笑)

[11810: 匿名]

もう怖くて有明に夜行けない（ ; ; ）

[11811: 匿名さん]

有明のユニクロ倉庫は１Fに店舗とカフェなんかを作ったらいいのにね
わざわざ倉庫を改装してカフェにする時代なのに倉庫とオフィスだけだとなんかもったいないな

[11812: 匿名さん]

事業としてカフェより倉庫の方が収益性の高い土地柄と言うことだろうな。

[11813: 匿名]

再来年、ディファ解体後のあそこに何が出来るか、それによって今後の有明がどうなるか決まる気がします。

[11814: 匿名さん]

湾岸の為に赤子も年寄りも10万払ってくれる。気前いいよね。ありがたや。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/column/editorial/CK2016122202000155....

[11815: ご近所さん]

>>11807
文京区なんだちみの住まい。かなり歳なのに年1000万人超が来る有明はに来たことないんだ。
早く外出れるといいんだが。引きこもり人生に乾杯だぜ。

[11816: 匿名さん]

いかにもなCM　騙される人は騙される。

https://www.youtube.com/watch?v=SWenSzhEqj4

[11817: 匿名さん]

>>11811 匿名さん
ユニクロ倉庫の隣にカフェなどの店舗作ってるよ

[11818: 匿名さん]

買えない奴の妬みが沸いてますね（笑）

[11819: 匿名さん]

ほんと、豊洲を買った人は可哀想だった。

[11820: 爺]

>>11819 匿名さん

なんで？

[11821: 匿名さん]

>>11818

二言目には、買えないんでしょ？買えないからネガしてるんでしょ？という人が湾岸東ポジには多いが、豊洲や有明の用途地域が工業地域指定になっている埋め立てエリアは都内で新築マンションも中古マンションも一番安いエリアの一つだとわかって言ってるんだろうか？少なくとも俺は買えるけど買わない。将来の資産性を考えたら、とてもじゃないが金を出せないという意味で"買えない"というならその通りだが。

[11822: 匿名さん]

私もとてもじゃないが「買えません」。。

[11823: 匿名さん]

一昨年、豊洲の物件検討したとき、営業が市場が来ることは決まっていて世界の豊洲になる、次期販売からは値上げしますとか言ってたけど、そうはならなかった。
買わずに株で運用して結果的には大正解だった。

[11824: 匿名さん]

>>11821 匿名さん
湾岸東より高いエリアを余裕で買える方々はここのスレまず見ないと思うけど（笑）

[11825: 匿名さん]

ディファ無くなったらノアどーすんの

[11826: 匿名さん]

市場が越して来ても来なくても、豊洲は過ごし易いよ。
散歩してて楽しい気持ちになれる。

[11827: 匿名さん]

豊洲は値上がりする幅が大きいから羨ましいけどな。

[11828: 匿名さん]

買えない奴の妬みが心地よい（笑）

[11829: 口コミ知りたいさん]

>>11823 匿名さん
下手な営業さんでしたね。値上げするかしないか市場と関係なかったと思いますよ。

[11830: 匿名さん]

>>11823
営業が世界の豊洲になるなんて言うか？自分で言ってて恥ずかしいと思うが。ここで煽ってたのもその営業？

[11831: 匿名さん]

＞＞11828
二言目には、買えないんでしょ？買えないからネガしてるんでしょ？という人が湾岸東ポジには多いが、豊洲や有明の用途地域が工業地域指定になっている埋め立てエリアは都内で新築マンションも中古マンションも一番安いエリアの一つだとわかって言ってるんだろうか？少なくとも俺は買えるけど買わない。将来の資産性を考えたら、とてもじゃないが金を出せないという意味で"買えない"というならその通りだが。

[11832: eマンションさん]

>>11831 匿名さん
一番安いエリア?の一つ をつけても、全然違うでしょう。
何をもってそう言えるの？この一言でどんなにかっこうをつけて長文を作っても説得力ないよ。

[11833: 匿名さん]

買えない奴の妬み爆発スレ（笑）

[11834: 匿名さん]

買えない訳じゃないのよ。
買えるけど、買わないだけなんだからねっ♪

[11835: 匿名さん]

>>11830 匿名さん
その営業は、世界的に有名な築地市場が来ることによる知名度の向上をすごくアピールしていた。値上げ出来なかったのはその後の市況の悪化が原因だと思う。

[11836: 匿名さん]

じゃ、市況が回復し始めたらどうするの？

もう風向きが変わってきたよね。

[11837: 豊洲大好き]

>>11834 匿名さん

買わないのに何で来るの？

[11838: 匿名さん]

上に行きたいのに、上昇トレンドの株からすぐに降りて、下降が始まった豊洲周辺の不動産に乗り換えるわけないよね。うまく利確出来た場合、都心の不動産なら買うかもしれないけどそれはもっと先の話。

[11839: 匿名]

>>11838 匿名さん

あなたの個人的な投資手法に興味はありません。

[11840: 匿名さん]

常に楽しみなエリア♪

[11841: 匿名さん]

来年も引き続き世上を騒がせそうですね。

[11842: 匿名]

来年は湾岸地下鉄で持ちきりかな。

[11843: 匿名さん]

湾岸オリンピック

[11844: 匿名さん]

それよりBRTと環ニで持ちきりでしょうね。

[11845: 匿名さん]

＞犯罪マップみてみたら？
＞警視庁が出してるだろ。超安全エリアだぞ。


超安全ではない。湾岸では有明だけ黄色。

[11846: 匿名さん]

＞来年は湾岸地下鉄で持ちきりかな


地下鉄は来ないよ。永遠に。

[11847: 匿名さん]

市場の地下水位も下がらない。踏んだり蹴ったり。

[11848: 匿名さん]

>>11845
住居エリアは緑。黄色はビッグサイトや青海のイベント絡みかな。東雲はイオンの万引きとか？

[11849: 匿名さん]

イオンの万引き（笑）

[11850: 匿名さん]

湾岸地下鉄はたしかに難しい。

なんと言っても肝心の江東区が参加していないからね。江東区が検討にテーブルにつかない限り進展しないが、江東区の関心は８号線に集中しているから、湾岸地下鉄は視野にも入っていないだろう。

つまり、８号線にＧｏが出るなり完全にポシャるかして決着がつかない限り、湾岸地下鉄は一歩も進まない、ということだね。

[11851: 匿名さん]

江東区が参加してないんじゃどうしようもない。

何で江東区は参加しないんだろ。

[11852: 匿名さん]

湾岸地下鉄は小池都政のうちは難しいでしょう
BRTすら通らないのに地下鉄が通るはずが無い

[11853: 匿名さん]

ボロボロですね。当初の計画がぜんぶ白紙です。

[11854: 匿名さん]

有明民大勝利だね おめでとうございます

[11855: 匿名さん]

>>11851 匿名さん

東陽町の田舎を豊洲に繋いで東西線沿線を活性化させることしか考えてないからね、あの区長。

[11856: 匿名さん]

言ってて虚しくないか？
有明に新築マンションを売り出したい関係者か？
バイトに書かせるにしてももっとちゃんと理屈考えろや。

まあ、一万人に一人がひっかかれば大儲けだから、こんなのでいいのか。

[11857: 匿名さん]

有明の地下鉄話は山崎区長を交代させてからだな。しかし、有明住民1万人、有権者は6000人
くらいだろう。6000票ではいかんともしがたい。流れを待つしかないが、いつになることやら。
気の遠くなる話だな。

[11858: ご近所さん]

↑
アーホ 丸出し。メリークリスマス

[11859: 匿名さん]

＞バイトに書かせるにしてももっとちゃんと理屈考えろや。

まったく。せっかく真面目に議論しようと思っても一人のアーホのせいで話できませんね。
湾岸地下鉄を実現させるために超えなければならないのは、

・江東区がちゃんと議論に加わること

・中央区とのタッグで国の交通政策審議会から実現のお墨付きを得ること

・東京都と国の補助金を勝ち取ること

[11860: 匿名さん]

小池（笑）に反対して信者と共産党と週刊文春からドンの犬と叩かれてる江東区長を交代とか何の冗談だろう

[11861: 匿名さん]

湾岸地下鉄は白紙ですが、大江戸線練馬区大泉町方面延伸は確定です

小池都知事のうちは新宿豊島練馬区の時代ですね

江東区の埋め立て地は陸の孤島として、冷遇される

[11862: 匿名さん]

>>11861
確定に繋がる報道ってあったっけ。地元が熱心なだけではここで煽ってる人の主張とたいして変わらない。

[11863: 職人さん]

>>11862
http://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/actionplan_for_2020/index.html
都民ファーストでつくる「新しい東京」
鉄道ネットワークの充実　より

[11864: 匿名さん]

>>11863
>「東京圏における今後の都市鉄道のあり方について」において事業化に向けて検討などを進めるべきとされた６路線を中心に、沿線の区市町や鉄道事業者等の関係者とともに、具体化に向け、事業スキーム等の検討を実施する。

これで確定だとすると豊住線も多摩モノレールも蒲蒲線も確定ということに。

[11865: 匿名さん]

湾岸地下鉄は、中央区議会で議論が進んでるよ。
今年度から予算も付いてる。

[11866: 匿名さん]

>>11863
小池都政下での基本方針「都民ファーストでつくる新しい東京」を読んだけど、湾岸に関しては新味に乏しい。
成長戦略で列挙されたのは、東京駅周辺、虎ノ門地区、品川駅駅周辺、池袋駅周辺の四ヶ所。うち前の３つはともかく、池袋が急にクローズアップされたのが目立った。
都知事の選挙区だからなのかも知れないが、ちょっと違和感が拭えない印象だ。

[11867: 匿名さん]

>>11864

だから何回も言ってんじゃん。「進めるべき」とされた路線はGo。「検討されることを期待」は差し戻し。
過去、差し戻された路線でそのまま立ち消えになることは多い。検討が進められるのは赤い路線だけ。

[11868: 匿名さん]

「事業化に向けて検討などを進めるべき」というのが以前のＡ１評価路線でこれは実現に向けて前進することになる。「関係者間で合意が図られることを期待、課題について追加検討されることを期待」などはＡ２評価路線で、案件として悪くないが課題が多いので検討をやり直せという指示。「検討の熟度が低く、事業性に課題があり～」は従来のＢ評価であり、採算取れないしいろいろ検討不足だから今回は却下という意味合い。都内８路線で臨海地下鉄は最低の評価で、ここまで交通政策審議会でボロカスに言われてるのは臨海地下鉄だけ。

[11869: 匿名さん]

>>11867
豊住線もGoなんだね。否定的な意見が相次いでいたけど。普段使わなくても豊洲民には朗報だね。

[11870: 匿名さん]

>>11865
それは調査の予算だから。区のやる気の見せ金以上の意味は見いだせないなあ

[11871: 匿名さん]

>>11866
前から言ってるように、小池は池袋ファースト
残念な事に湾岸エリアは梯子を外される
なぜ今更池袋に力を入れるのか不思議
闇金業者から融資でも受けたのかなｗ

[11872: 匿名さん]

小池都政のうちは、湾岸は冷遇されるの確定だね
汚いチャイナタウンと卑猥な風俗街のゴミ袋に負けるなんて悪い冗談だ
まだ渋谷の方がマシ

[11873: 匿名さん]

>>11869 匿名さん

痛勤ラッシュの東西線から通勤客が流れ込み、豊洲からの有楽町線も混む。朗報ではない。

[11874: 匿名さん]

10月1日時点での中国人　

人口上位・下位5区

1.新宿区　14,645人
2.江戸川区　14,118人
3.江東区　13,055人
4.豊島区　12,898人
5.板橋区　12,561人
　：
19.文京区　3,974人
20.中央区　2,668人
21.渋谷区　2,265人
22.目黒区　1,896人
23.千代田区　1,209人　　　

チャイナタウンはどっちだよ（笑）
バカばっかしｗ

[11875: 匿名さん]

>>11874
住人の質が全然違うよ
チャイナ以外にも貧しいアジア系が多いのが池袋エリア
毎年脱法ハーブ関連の死亡事故が起きてる東京のスラム

[11876: マンション住民さん]

>>11874
これを居住人口に対する比率にすると…、
江東区：　13,055/490,921 = 2.66%
豊島区：　12,898/299,587 = 4.30%

さらに区内の面積を区内人口で割ると…、
江東区：　40.16㎢/490,921 = 81.8㎡
豊島区：　13.01㎢/299,587 = 43.4㎡

人口全体に対する存在感が1.65倍なのに対し、人口一人当たりの面積が半分となれば、区内での存在感は3倍以上となるわけで、そうなるとチャイナタウンと言われるのも分からなくはないと思われる。しかも、対象の人口の多くは池袋北口周辺方面に居住しているなら、一層存在感アップ。

[11877: 匿名さん]

>>11873
いや、そういう効果は見込めないという結論に至っていたよ。マンコミでは。

[11878: 匿名さん]

ちなみにアメリカ人

1 港区 3,231
2 世田谷区 1,359
3 渋谷区 1,294
4 新宿区 941
5 目黒区 815
6 杉並区 626
7 大田区 555
8 品川区 526
9 練馬区 508
10 中野区 446
11 豊島区 401
12 江東区 399
13 板橋区 295
14 中央区 291
15 文京区 289
16 江戸川区 266

[11879: 匿名さん]

人口や面積じゃねーだろｗ　江東区の空き地はどうだっていいんだよｗ

中心部に中国人が集中してるのは同じで、

豊島区より江東区が多いんだよｗ

中心部に大量にいるわけ。絶対数だぜｗｗｗ　

[11880: 匿名さん]

予想以上に新宿が少ないｗ　湾岸へ大量に中国人が流れてるｗ

角刈りのチャイナタウン豊洲ｗ

[11881: 匿名さん]

欧米人に徹底的に嫌われている湾岸、なぜだ？ｗ

[11882: 匿名さん]

港区は大使館があるから断トツで多いのは理解できるけど、世田谷区多いな
人口比を考えると渋谷区と目黒区も多いね

[11883: 匿名さん]

>>11881
湾岸タワマンは中国人受けはいいけど、欧米人受けは悪い
彼等は賢いから、湾岸の脆弱性を見抜いているんでしょうね

[11884: 匿名さん]

欧米人が避ける理由はこの辺りかね



＞＞東京に在日韓国人中心の老人ホームが初めて建てられた。日本で活動している社会福祉法人「こころの家族」（理事長・尹基）は１７日、 
東京江東区塩浜で、故金大中（キム・デジュン）元大統領夫人の李姫鎬（イ・ヒホ）氏、李寿成（イ・スソン）元首相、原田憲治総務副大臣ら各界の４００余人が出席した中、老人ホーム「故郷の家・東京」の竣工式を開いた。

尹理事長は「韓国孤児の母」と呼ばれた日本人・尹鶴子（ユン・ハクジャ）氏（１９１２－６８、日本名・田内千鶴子）の長男。こころの家族は今後、「故郷の家」５カ所を追加で建てる計画だ。

[11885: 匿名さん]

>>11881
江東区でしょ。湾岸限定なの？

[11886: 匿名さん]

順位 　　　韓国人・朝鮮人

1 新宿区　　9,996人
2 足立区 　8,335人
3 江戸川区　4,657人
4 江東区 　4,523人

圏外　　豊島区 　1,255人


ウケる（笑）　もう笑いが止まらないｗｗ

[11887: 匿名さん]

欧米人のアジアに対する差別は根深いものがあるけど日本人のそれもすごいよね。欧米コンプレックスの反動なのだろうか。犯罪集団は論外だが異国で真面目に働いてる人達は国籍を問わず応援したいけどね。国対国の関係は別として。

[11888: 匿名さん]

新大久保があるから、新宿は韓国だったなｗ　あとの区は、なぜ多いのか不明ｗｗ

[11889: 匿名さん]

港区も赤坂と麻布十番は大使館が近いので小規模なコリアタウンがあり、世田谷区も三軒茶屋は戦後闇市の名残でコリアタウンがある

[11890: 匿名さん]

アメリカ人は黒人に優しい。歴史上の人種差別を受けた唯一の人種がユダヤ人と日系人。ヒトラーに真似てアメリカは日系人の全員を一つの収容所へ送った。何人殺されたのかは闇の中。。

[11891: 匿名さん]

欧米の外交官は初めて日本に赴任する前に港区に居住することを勧められる。治安が良く、且つ便利だからだそうだが、一番に理由は国の体面。港区に住んでいる人間は一流、金が出すから国の体面を考えて住む場所を決めろと言われるらしい。絶対にダメだと言われるのは江東区、江戸川区などの隅田川左岸。低所得者の住むエリアだと教えられるらしい。

[11892: 匿名さん]

新大久保や赤坂のコリアンは居てもらった方が楽しそうだけど、江戸川区のは本物臭いんだよね。本物の北朝鮮人がいるよ　笑

[11893: マンション住民さん]

>>11824
＞湾岸東より高いエリアを余裕で買える方々はここのスレまず見ないと思うけど（笑）
それに尽きるよねｗ

なんでもかんでも「買えない人の妬み」って書くのは実のところ賛成できないし、実際「値上がりする」って必死に書いている奴は貧乏ったらしくて見ていられないけど、かといってわざわざ必死に湾岸叩いている奴が妬みで書いている事の反証にはならない。

しかも今回の失態で叩いている奴はかなり無学でコンプレックス塗れのお馬鹿さんであることが証明されちまったしね。

[11894: 匿名さん]

江東区は勘違いして中央区や港区を湾岸仲間だと思ってるけど、実際は江戸川区や墨田区の仲間なんだよね

[11895: 匿名さん]

>>11893
今回の失態って何ですか？

[11896: 匿名さん]

そういうこと。しかも江戸川区や墨田区のほうがまだマンション価格としては高い。中央区や港区を
同じ湾岸くくりで仲間にするのはムリ。最近は湾岸と言えば中央区や江東区を差し、港区湾岸なんかは、
もう湾岸カテゴリーに入らなくなってきてる。

[11897: 匿名さん]

＞前から言ってるように、小池は池袋ファースト
＞残念な事に湾岸エリアは梯子を外される
＞なぜ今更池袋に力を入れるのか不思議
＞闇金業者から融資でも受けたのかなｗ


そりゃそうだよ。都知事終わったらさっさと国政にもどりたい。その時にバックになるのは
地元である東京10区だ。小池の狙いは総理大臣だよ。

[11898: 匿名さん]

新大久保の韓国人は、日本と仲悪くなってガッカリしてる。一方、江戸川区の韓国人は喜んでる。日本人に殺意もってるよ。

[11899: 匿名さん]

＞湾岸東より高いエリアを余裕で買える方々はここのスレまず見ないと思うけど（笑）

湾岸東より高いエリアを余裕で買える人だから、優越感に浸るためにこのスレを見るんだろ？
それで、地下鉄が来たら○○とか書いてるのをおちょくって楽しむ。あまり良い趣味とは
言えないが、人間の性とはそういうもの。

[11900: 匿名さん]

>>11899
>湾岸東より高いエリアを余裕で買える人だから、優越感に浸るためにこのスレを見るんだろ？

余裕のある人は優越感に浸るためになんて発想がないから