豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[11651: 匿名さん]

何で有明が涼しいって展開になってんだよｗ
んなもんどーでもいいだろｗ
有明は僻地であって避暑地じゃねーからｗ

[11652: 匿名さん]

夏はディズニーランドの駐車場みたいに灼熱地獄なのかな？

[11653: 匿名さん]

>>11652 匿名さん
そうだよ。足元はコンクリートとアスファルト。緑も少ない。

[11654: 匿名さん]

有明はヒートアイランドだったのか．．たしかに島だが。

[11655: 匿名さん]

湾岸は夏は涼しくて暮らしやすいぞ。

[11656: 匿名さん]

>>11653 匿名さん

ヒント 水辺は気温変化が少なく、涼しい

[11657: 匿名さん]

価格高騰する街だから、ヒートアイランド？（笑）

[11664: ご近所さん]

[No.11658～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11665: ご近所さん]

>>11639
いちいち間違えるな。BMAは10年も経ってないわ。
浅知恵かつ浅はかなんだよ。全てがな。
それに上がってるしな。

[11666: 匿名さん]

>>11665

これで上がったの？安っ

[11667: ご近所さん]

>>11638
面白いなあんた。千代田区日比谷公園住まいだろう。
琉球大学泡盛学部かな。知性が泡だってるよ。
早くぷー卒業しなよ。

[11668: 匿名さん]

11666で上がったってことはBMAって坪200万以下の激安分譲だったんだ。確かにオリゾンとか
みんなそうだもんね。そこまで安かったとは思わなかった。

[11669: ご近所さん]

>>11668
またか。ひとり書きっ子で暴走始まったよ。
あんた、ここに来ない時、マスタべってるだろ。日に何回いっちゃうのかね。
ザッと見て全て上がってるわ。これが安いならすぐ全て買いな。100%儲かるぜ。

[11670: 匿名さん]

オリゾンは160万前後、BMAは240万前後だったはず。

ちなみに昔は青山だって100万以下で買えたんだぞ。

[11671: 匿名さん]

欲しいなら安いうちに買うべき。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[11672: 匿名さん]

今からどんどん上がるぞ。

[11673: ご近所さん]

>>11670
はずだは、ハズレだろ。自信無しが有り有りの有明だ。
のらえもんさんに聞いて全ての販売価格を調べたら。
それにな、全員が新規購入じゃないし、3.11の時に仕込んだら儲けてるだろう。

[11674: 匿名さん]

はい、買い煽り除去スプレーでーす。どうぞ～。

汚染垂れ流しの海、臭い運河、原子力船むつの製造・解体で福島周辺より高い放射能、メタンガスが常時発生、土壌汚染は周知の通り、、、、液状化と軟弱地盤、そして強風、高潮、海面上昇に、震度７エリア。

糞の中の糞の糞虫の糞レベル。

埋立に住んだ経歴が先代の顔に泥を塗る。

[11675: 匿名さん]

>>11670 匿名さん
240なら上がって無いね。

[11676: マンション掲示板さん]

>>11667 ご近所さん
琉球大学じゃないけど、琉球大学に失礼なやつだな。反論するほど、湾岸住人の知性が現れていますよ

[11677: 匿名さん]

東京オリンピック2020まで スレ盛り上がり 資産価値はどこまで上がるのか 楽しみ♪

[11678: 匿名さん]

今まで上がってないんだから、もう何やっても下がるだけｗｗ

[11680: 匿名さん]

ガイアの夜明け始まるよ！豊洲有明ポジも築地市場の人たちの声を聴いて少しは考えろ！

[11681: マンション住民さん]

>>11605
相変わらず現実逃避してるんだね通称鯵鯖クン（笑）

そんな風に現実逃避し続けた挙句追い詰められて切れて変な事ネットに書いちゃったせいで何万人に魚拓を取られた上チクリ一発で人生終わる状態になっているんじゃないのかい？

私は有明だけではなくて「湾岸」ということで話をしていたし、新豊洲の話もしっかり出していたはずだが？

ついでだから通称鯵鯖クンにはとどめを刺しておこうか。

この地図を見るが良い、そして正しい勉強をしなさい。煽りでもなんでもなく義務教育からな。
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/climate/other/countermeasure/phenomen...

有明だけではなく、新豊洲だけでもない、湾岸地域がいかに夏快適かがよくわかるであろう。

[11682: 匿名さん]

鯵鯖クン？

[11683: 匿名さん]

>>11681 マンション住民さん
日本語でよろしく

[11684: マンション住民さん]

実に面白い、ここで必死に湾岸叩きをしている義務教育の知識（海陸風の原理）すらなく、知能も足りないオッサンはとうとう架空の学歴自慢まで始めだした。

マジレスだけどさあ、社会に出たら学歴よりはるかに大切な能力がいくらでもある、って事は高学歴の人間ほど痛感するんだよね。
だから社会人で学歴云々ってこんなところで自慢気に書いちゃう人ほぼ間違いなく経歴詐称です。かわいそうに。
某巨大掲示板とか行ったら自称東大医学部卒どころかハーバード大卒もゴロゴロしてますｗ

で、この学歴詐称オジサンが必死に書き込んでいる内容は前述の東京都環境局の地図で終了。
そもそもこのおっさん、よりにもよって一般人は住めない皇居と湾岸を比べるとか現実離れも甚だしい、現実の自分の置かれた惨めな状況に耐えかねて現実逃避に走っているのだろうが、それにしてもあんまりだ。

[11685: マンション住民さん]

>>11683
ここで必死に有明叩きをしている人は義務教育の知識がないばかりか自分の都合がわるくなると
日本語も読めなくなるんだわ、臆病なんだね

てなわけで、日本語を読む能力がないなら東京都環境局がＨＰに公表している地図をみるといいよ
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/climate/other/countermeasure/phenomen...

[11686: 匿名さん]

↑何が言いたいんだかさっぱりわからんな。湾岸民は日本語不自由なんだな。

[11687: 匿名さん]

海陸風？海陸風は知ってるがいったい何の話だ？？

[11688: 匿名さん]

誤爆？ここは湾岸東板なんだが...気象の話は他でやってくれ。

[11689: マンション住民さん]

なんだおっさん臆病だなあ、だからおっさんの人生うまく行かないのに気づかないのかなあ、反論できないなら謝ればいいだけの話なのに、、、
てなわけで結論を再掲しますね。

「湾岸が叩かれているのは、妬まれているから」　はい皆さんもご一緒に！ｗ（某海外ドラマの弁護士風）

[11690: 匿名さん]

つ

[11691: 匿名さん]

あ

[11692: 匿名さん]

アスファルトの有明が夏快適なわけないだろｗ

緑も日蔭もない。そもそも高層に住んだら灼熱だしなｗ

[11693: ご近所さん]

>>11690
くどいな。地下鉄ダメだから有明だめの屁理屈は単純だからな。壊れたプレーヤーだよあんたは。
有明民が必死に意見してるだろ。その努力が人を動かすんだよ。有明民には住みよい街にしたいとの強い意志とコミニティーができてるからな。
ネガってるあんたらの書き込みはフェイクなんだよ。

[11694: ご近所さん]

>>11676
あんたの書き込みが低脳だけなんじゃないの。

[11695: 匿名さん]

>>11692 匿名さん
高層階の方が涼しいと、めざましテレビでやってたよ

[11697: 匿名さん]

東京スレで　東京最下位に嫉妬　（笑）

[11698: 匿名さん]

このネガの焦りよう(笑)

[11699: 匿名さん]

11690読むと江東区は地下鉄、全くやる気ないね。笑

ま、江東区や中央区みたいな区レベルで話し合ったところで

そもそも関係ないんだが。

[11700: 匿名さん]

どんなに劣悪な環境でも高くなると信じてる人々。
もはや宗教。

[11701: 匿名さん]

良いじゃない、もう湾岸は夏涼しいということにしておけば。頭おかしいから

[11702: 匿名さん]

有明を上昇見込んで買う人って情強気取っているだけのただの情弱だよね。。
この地が気に入って買ったのならともかくさ。

まあ、ほとんど業者のバイトなんだろうけど。

[11703: 匿名さん]

隅田川のヘドロで造った土地なら豊洲市場のような除染と盛り土や地下水監視システム？が必要なくらい危険なのでしょうか。

[11704: 匿名さん]

有明は都心より涼しいとか言ってる奴に限って夏はエアコンかけっぱなしとか？だから涼しいのを、有明だからだ！とか勘違いしちゃうんだろうな。営業に洗脳されてるから。きっと、トリプルタワープロジェクトのホームページに書いてあるようなこと、まともに信じるんだろう。

[11705: 匿名さん]

ネガの心理状態(笑)

[11706: 匿名さん]

夏は有明よりも勝どきのほうが少し涼しく感じますよ。

[11707: 匿名さん]

有明も頑張って緑を増やして下さいね。

[11708: 匿名さん]

佃リバーシティ21は夏は涼しいですよ。
冬は風が強くて寒いですけどね。

[11709: 匿名さん]

あ、世田谷ですけど涼しいです。

[11710: 匿名さん]

世田谷は迷路みたいで迷って車ぶつけてしまうから。

[11711: 匿名さん]

オリンピック関連施設ができる所に住むってどうなの？

イメージは、今と同じガラーンとした感じなんだけど。

[11712: 匿名さん]

オリゾン北側の旧カンダコーポレーション跡地はマンションですかね？確か大和ハウスだったと思いますが・・・

[11713: 匿名さん]

巨大倉庫です。

[11714: 匿名さん]

>>11711 匿名さん
土地が安いから広い土地が必要な競技場とか物流センターとかコンベンションセンターとか卸売市場とか入院専門の大病院とか清掃工場とか、そういう大きな箱物を作るにはうってつけの場所が有明。しかし、そんなものがいくら増えても生活は便利にはならない。有明は住む場所じゃないんだよ。

[11715: 匿名さん]

11710 他人が私の家を知る必要がないのです。私と地元民だけが知ればいいのです。高級住宅街はそう易々中には入れませんよ。

[11716: 匿名さん]

>>11714 匿名さん
買えないし、オリンピック関連で整備が進むのが悔しいんでしょうけど、
それが不動産ってものでしょう。買えなきゃ何処を願っても同じ事だと思うよ。
ちみのネガにより現状は特段変化もないでしょうね。

[11717: 匿名さん]

>>11715 匿名さん
大先生のお宅をお訪ねする時にナビが迷路みたいなところを通れって言うもんでね。困りますね。

[11718: 匿名さん]

>>11715 匿名さん

スラム街みたいな感じですね

[11719: 匿名さん]

>>11718 匿名さん
それは辰巳ね。

[11720: 匿名さん]

>>11716 匿名さん
二言目には、買えないんでしょ？買えないからネガしてるんでしょ？という人が湾岸東ポジには多いが、豊洲や有明の用途地域が工業地域指定になっている埋め立てエリアは都内で新築マンションも中古マンションも一番安いエリアの一つだとわかって言ってるんだろうか？少なくとも俺は買えるけど買わない。資産性の将来性を考えたら、とてもじゃないが金を出せないという意味で""買えない"というならその通りだが。

[11721: 匿名さん]

自分で有明がいいと決めてマンション買ったんでしょ？自己責任じゃねーの？と思うのは俺だけ？

都内ならどこにでもあるのが当たり前の地下鉄が無く、有明北に地下鉄が引かれるのが、ポジが素晴らしいと言う有明北住民の、まさに切実な願いらしいよ。


>我々臨海部の区民には関心がありません。我々は住吉に用事は無く、都心部とのアクセスに困っているのです。

>本年4月の国土交通省交通政策審議会での「都心部・臨海地域地下鉄構想」が我々の切実な願いを叶える事業です。

>この「都心部・臨海地域地下鉄構想」は我々有明北地区の住民はまたしても蔑ろにされる恐れがあります。

>これから飛躍的に住民が増え、オリンピック関連施設整備でインフラも充実する有明北地区に新駅が必要ないと御考えなのでしょうか？

[11722: eマンションさん]

久々に豊洲市場用地の地下水みたら、減ったり増えたりであんまり変わってないじゃん。
いったいどうなるんだろうか？

[11723: 匿名さん]

>>11722 eマンションさん

>>11722 eマンションさん
そもそも、地下水って別に市場の真下だけに都合よくあるわけじゃ無いから、膨大な量の水があってさらに供給源もあるから無意味なことをやっているのでは？挙句の果てに、必死に汲み出したら、周辺が地盤沈下したりして。

[11724: 匿名さん]

新たな鉄道が出来る時には、こういうニュースが出る。有明の地下鉄は、まだ実現できるかどうかを探っている段階。計画の前段階だからね。交通政策審議会、国の承認も取れてないし、事業主体も費用分担も決まってない。夢物語段階。

http://www.kensetsunews.com/?p=74872

[11725: 匿名さん]

事業化にポジティブな答申を出した場合、表現は、関係者の合意形成を図れ！となる。湾岸地下鉄は、検討熟度が低い、とされ差し戻しになった。まず、開業は無理だろう。

>交通政策審議会が４月に答申した「東京圏における今後の都市鉄道のあり方」の中で、新空港線は「矢口渡から京急蒲田間の事業計画の検討は進んでおり、事業化に向けて関係地方公共団体・鉄道事業者などで費用負担のあり方などについての合意形成を進めるべき」と明記。これに対して、松原忠義区長は「整備に向けた高い評価を得た」との認識を示し、事業の具体化に向けて積極的に取り組んでいる。

[11726: 匿名さん]

有明民大勝利だよ

[11727: 匿名さん]

まじか、豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の序列が変わったのか？ｗ

[11728: 匿名さん]

東雲は微妙な所だよね。（笑）
昔から有明のポテンシャルの高さは指摘されていた。

[11729: 匿名さん]

要するに、構想段階で検討不足だし、臨海地下鉄なんか作っても赤字になるだろ？もうちょっと考えろ！
やるにしても、つくばエクスプレスの東京駅乗り入れが先だ。それを銀座まで延ばして、そっから
直通運転ができるようになるなら再提出しな。現段階では却下！ということだな。

[11730: 匿名さん]

でも、今回のはチャンスだよね。
大型の開発されると都知事が発言したので、これに合わせて地下鉄作れば良いと思うよ。

決まっちゃうんじゃないかな。ほんと。

[11731: 匿名さん]

ネガさんは却下されたと嘘までついたので、信頼されないよ。
冷静に考えたら、嘘つきのネガを信じる理由なんてないでしょ。

もう、地下鉄決まったようなもんだよ。近いうちに決まるんじゃないかな。

[11732: 匿名さん]

でさー、地下鉄がダメになった大負けじゃんかー。

[11733: 匿名さん]

ちなみに、新豊洲が坪単価500万で成約したよね。

いきなり上がる理由なんだろうね？

何か高騰するような、大きな開発でも決まったのかもしれないね。

[11734: 匿名さん]

大丈夫だよ。
近いうちに地下鉄きまるよ。

決まったら坪単価は500万まで上がるかもね。
美味しいよね。

[11735: 匿名さん]

買える人だけ得するのは悔しい？（笑）

[11736: 匿名さん]

>>11735
>>買える人だけ得するのは悔しい？（笑）


どういう感覚であれば、土壌汚染や液状化など問題だらけの豊洲や有明のマンションを買えるのでしょうか？教えて欲しいです

[11738: 匿名さん]

ただの嫉妬か（笑）

買えないのはストレス凄いとは聞いてたけど、こんなに粘着するほど？（笑）

[11739: 匿名さん]

湾岸地下鉄もきまったら、坪単価は500万超えるよ

[11740: 匿名さん]

＞買える人だけ得するのは悔しい？（笑）
＞買えないのはストレス凄いとは聞いてたけど、こんなに粘着するほど？（笑）

二言目には、買えないんでしょ？買えないからネガしてるんでしょ？という人が湾岸東ポジには多いが、豊洲や有明の用途地域が工業地域指定になっている埋め立てエリアは都内で新築マンションも中古マンションも一番安いエリアの一つだとわかって言ってるんだろうか？少なくとも俺は買えるけど買わない。資産性の将来性を考えたら、とてもじゃないが金を出せないという意味で"買えない"というならその通りだが。有明しか買えない人は買えばよいと思う。でも後で、こんなことは言わないようにね。言ってもどうにもならないけど。


>8号線延伸は我々臨海部の区民には関心がありません。我々は住吉に用事は無く、都心部とのアクセスに困っているのです。

>本年4月の国土交通省交通政策審議会での「都心部・臨海地域地下鉄構想」が我々の切実な願いを叶える事業です。

>この「都心部・臨海地域地下鉄構想」は我々有明北地区の住民はまたしても蔑ろにされる恐れがあります。

>これから飛躍的に住民が増え、オリンピック関連施設整備でインフラも充実する有明北地区に新駅が必要ないと御考えなのでしょうか？

[11741: 匿名さん]

（江東区）
おまえら分かってて買ったんだろ？自己責任なんだからあとから文句言うなや。中央区がやってる臨海地下鉄なんて交通政策審議会で検討熟度低すぎって言われたんだからしょうがね―ジャン。だいたい中央区が勝手に言ってるだけだし、江東区やる気ないからお手並み拝見って立場だ。お前らのためにBRT検討してやってるんだから感謝しろ。4年後の32年にはなんとか出来るようにすっからよ。地下鉄？地下鉄何でぜいたくなもんは有明には必要ないだろ？

[11742: 匿名さん]

江東区にはロープウェイ構想があるよ。すぐ実現できる。毎朝、ロープウェイで新橋まで通えばいい。

[11743: 匿名さん]

10月1日時点での中国人　

人口上位・下位5区

1.新宿区　14,645人
2.江戸川区　14,118人
3.江東区　13,055人
4.豊島区　12,898人
5.板橋区　12,561人
　：
19.文京区　3,974人
20.中央区　2,668人
21.渋谷区　2,265人
22.目黒区　1,896人
23.千代田区　1,209人　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（苦笑）

[11744: 匿名さん]

新宿は特別だとして、、、池袋より多いなんて、異常だわ。　低地やばいね。

[11745: 匿名]

>>11744 匿名さん

そういう発言するやつは、まともな華僑の方々にヤられてしまえ。

[11746: 匿名さん]

昨日のガイアの夜明けは良かった。
密着！「築地」７ヵ月～移転問題…新たな挑戦～

http://www.tv-tokyo.co.jp/program/detail/17105_201612202200.html
テレビに出ていた仲卸しさんのような移転に前向きな人ばかりだったら、移転も早くできたのにね。
一部の移転反対者、共産党に都知事がのることもなかったのに。
いい市場作りたいだけなんですよ。
この言葉に感動しました。

[11747: 匿名さん]

環状2号の未開通区間、豊洲―晴海先行開通へ
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFB21H04_R21C16A2MM0000/

[11748: 豊洲大好き]

>>11743 匿名さん

それぞれの区が面積も違えば人口も違うので、総数ではなく、人口比率で出した方が実態に則すると思います。

[11749: eマンションさん]

>>11742
あはは、ロープウェイおもろい。
ここまでバカにできたらたいしたもんだ。

[11750: 匿名さん]

盛り上がってきたね。
有明レガシーも加わり、江東区湾岸は湾岸エリアでNo.1は間違いない。