豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[11151: 匿名さん]

>>11150 匿名さん

ありがとうございます。
ショッピングセンターで無料コンサートをやる程度なので、そんなに混まないと思いますが、有名なのですか？
娘はまだ寝ています。

[11152: 匿名さん]

Little Glee Monster来るんだ。
凄い。
全員が歌上手いですよ。
先日のFNS歌謡祭にも出てました。
いいな。

[11153: 姫]

知らねぇし。

[11154: 匿名]

たぶんメチャ混みですよ〜。

[11155: 匿名さん]

ソニー損保のＣＭ出てるよね。

[11156: 検討板ユーザーさん]

来ないこともあり得るんじゃ？
水銀が空気中を舞っているららぽーとはここだけだね。

[11157: 匿名]

>>11156 検討板ユーザーさん

きみって、面白いね。

[11158: ご近所さん]

>>11146
都議会は小池婆さんの挑発に乗らず攻めてほしいね。小池都政は薄っぺらだから直ぐ陥落できる。
これだけ教えても分からないちみの低脳に諦め。駄目は学びなく損するだけか、引っ掛かる典型タイプだな。または天の邪鬼。でも、流石に小池チルドリンは止めときな。

[11159: 匿名さん]

>>11153 姫さん
若い人やこども達には有名なんだよ。
ディズニー映画の主題歌を歌ってたよ。

[11160: 匿名さん]

小池婆さんは都議会の挑発に乗らず攻めてほしいね。

[11161: 匿名さん]

３連敗知事。。（涙）

[11162: 匿名さん]

また水銀か、終息しないねえ豊洲の汚染。

[11164: 匿名さん]

汚染が終息するわけないじゃん。汚染は勝手に消えないんだから。汚染土壌のマンションなんか何千万も出して買ったら人生詰むわ。

[11166: 匿名さん]

汚染されてる所って、マンションじゃなくて中央市場じゃなかったっけ？

印象操作だったら邪魔してゴメン。

[11167: 匿名さん]

騒いでるのは、朝日系と共産党員だけだね。
他のメディアは冷静。

地下空間の換気後、水銀検出値下がる
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201612/CK2016121102000155...

豊洲 水銀に「換気の効果」
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20161210/4877631.html

[11168: 匿名さん]

へえ。朝日と共産かあ。

[11169: ご近所さん]

>>11164
ちみ共産党員。シツコイ情報操作で誇張が大好き。

[11170: ご近所さん]

今日の湾岸地区。BMAバーからクリスマスパーティーで盛り上がり。ジャズ演奏中。

[11171: 匿名さん]

リトグリ。　豊洲ららぽ大盛況！
https://twitter.com/littlegleemonst

[11174: 匿名さん]

>>11164 匿名さん
>>汚染が終息するわけないじゃん。汚染は勝手に消えないんだから。汚染土壌のマンションなんか何千万も出して買ったら人生詰むわ。

反論の余地なしだな（笑）
土壌汚染豊洲のマンション何千万も出して買ったら人生詰む（笑）

[11175: 匿名さん]

>>11174 匿名さん
収入に余裕があるからぜんぜん平気だけど、君は自分の検討しているエリアの掲示板にいったら。

[11176: 匿名さん]

マンションは汚染されてないから良いのでは？

[11177: 匿名さん]

もう、値上がり始まったよ。

[11179: 匿名さん]

豊洲市場の開業延期で「都会の秘境駅」周辺は今……
HARBOR BUSINESS Online 

「秘境駅」というものがある。秘境駅とは、地理的条件などにより日常の利用客が殆ど居ない状態の駅のことを指し、近年は鉄道旅行ブームも相まって、そういった秘境駅を訪問するツアーが組まれることもある。そんな「秘境駅」は東京にも存在する。しかも、東京23区内の観光客にも人気のあの路線に、だ。

ここまで書くとピンと来た人もいるのではないだろうか。そう、その「23区内の秘境駅」とは、江東区にあるゆりかもめの「市場前駅」のことである。ゆりかもめ市場前駅は2006年3月17日のゆりかもめ豊洲―有明間延伸により開業した。開業時はすでに豊洲市場の建設が決まっていたために当初から「市場前」の駅名となっていたものの、開業してからしばらくの間は周囲には殆ど建物もなく、開業から5年間の平均利用客は1日あたり20人程度。まさに「周囲に何も建物がない」「周辺人口が少ない」「乗降客が非常に少ない」という「秘境駅」の条件に当てはまる状態であった。

そんな市場前駅であるが、実はここ数年は利用客数が上昇傾向にあった。市場前駅の周辺に新しい施設が開業した、という訳ではない。「新たな利用客」というのは、2014年の豊洲市場の本格着工に伴うもので、つまりその多くは工事関係者や市場関係者だ。しかし、豊洲市場の工事は一部施設を除いてほぼ終了を迎えたものの、地下水問題や盛り土問題によって、予定されていた2016年11月に「晴れて開業」とならなかったことは周知のとおりである。

一時は関係者で活況を見せつつあった市場前駅はどうなっているであろうか。また、実際に豊洲市場が開業した際のアクセスはどうなのであろうか。我々はゆりかもめの始発駅である豊洲駅へと向かった。豊洲駅前は再開発の真っただ中であった。かつて豊洲駅前には石川島播磨重工業（現：IHI）の工場があったが、その跡地には三井不動産により「ららぽーと豊洲」などが建設された。今回の再開発も三井不動産によるもので、事実上の「ららぽーと豊洲」の増床とも言える。再開発が完成した暁には、駅前に大型の商業施設やオフィスビル、そしてホテルなどが立ち並ぶ予定で、豊洲駅前の風景も大きく変わるであろう。

近年はタワーマンションの建設が進んでいる豊洲であるが、豊洲市場の「土壌汚染」というイメージから価格の下落が起きているという。もちろん、豊洲駅周辺のタワーマンション群と豊洲市場は全く違う場所であり、ガス工場跡地とも関係がない。全くの風評被害である。

[11180: 匿名]

10月の記事か？馬鹿騒ぎの真っ最中

[11181: 匿名さん]

いまも馬鹿騒ぎの真っ最中

[11182: 匿名さん]

共産党員は東京五輪中止と築地市場移転白紙に必死ですから。
https://twitter.com/search?q=%23%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E4%BA%94%E8%BC%AA%E...

[11183: 匿名さん]

なるほどね。湾岸叩きして小池支持してる連中はこいつらか

[11184: 匿名さん]

>>11177 匿名さん

下がりっぱなし

[11187: 匿名さん]

流れは変わった。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。

[11190: 匿名さん]

残念ながら、もう流れは変わっている。

急激に下がった後は、急激に上がる。
オリンピックまでノンストップだよ。

[11192: 匿名さん]

湾岸地価高騰で困る人か。

[11193: 匿名さん]

豊洲は五輪の恩恵ゼロな上、土壌汚染は事実だから上がらない、
有明と晴海はこれから本格開発で、結構上がる可能性は高い。
勝どき>晴海>有明>>豊洲≧東雲
みたいな序列に変わっていくよー。

[11194: 匿名さん]

相乗効果で全て良し。
湾岸全体が盛り上がれば豊洲民も嬉しいでしょう。

[11195: 匿名さん]

今日の湾岸エリアは暖かいです。
部屋に朝から日差しが入り、暖房つけなかった。

[11196: 匿名さん]

豊洲はオリンピックの相乗効果で値上がりするよね。

[11197: 匿名さん]

急激に下がった後の値上がりは強烈だぞ。

[11198: 匿名さん]

豊洲は選手村と各種競技施設に挟まれた絶好のエリア

1923年に発生した関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられ、1937年7月に“豊かな土地になるように”との想いを込めて正式に命名された豊洲。しばらくの間は工場や流通設備がメインでしたが、1988年6月に営団地下鉄有楽町線（現：東京メトロ有楽町線）の豊洲駅が開業して以降は開発が本格化しました。オフィスビルや商業地、マンションをはじめとした住宅地の建設ラッシュが起こったのです。そして近年では、石川島播磨重工業東京第一工場の跡地約50haを使った再開発地区「アーバンドック」にある巨大商業施設「ららぽーと豊洲」や大規模集合住宅「パークシティ豊洲」を中心に、飛躍的な発展を見せてきました。

そして現在、この豊洲が更なる進化を遂げようとしています。まずオリンピックの施設関連では、選手村が晴海地区に、各種競技施設が有明地区に建設予定となっており、その間に挟まれた豊洲地区は観戦の拠点やショッピングなどで賑わう絶好の立地条件といえるでしょう。

[11199: 匿名さん]

豊洲駅前には、新たな大規模商業施設やホテル、オフィス街も建設中です。
６丁目方面にも大規模劇場やホテルの建設が進んでおり、街の広がりを見せています。

[11200: 匿名さん]

>>11199 匿名さん
>>豊洲駅前には、新たな大規模商業施設やホテル、オフィス街も建設中です。 ６丁目方面にも大規模劇場やホテルの建設が進んでおり、街の広がりを見せています。

土壌汚染豊洲のマンションを売るのに不利なコメントはガンガン削除されてるな（笑）

豊洲駅は311の時に震度5で水漏れが起きたんだよな、震源地から1,000㎞近くも離れてるのにな（笑）

博多の大規模道路陥没事故も地盤が弱い埋立地の地下鉄延伸工事中だったよな。熊本地震も影響してるんだってさ。

土壌汚染豊洲に大規模劇場やホテル作っても泊まる奴いるのか？(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

[11201: 匿名さん]

>>11200 匿名さん

住むのはアレですが、ちょっと訪れるくらいなら、そこまで気にしないのでは？

子供にはマスクさせるとか、なるべく新豊洲方面には近づかないとか、そういった配慮はするだろうけど。

[11202: 匿名さん]

>>11198 匿名さん
>>1923年に発生した関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられ、1937年7月に“豊かな土地になるように”との想いを込めて正式に命名された豊洲。


要するに豊洲はゴミで埋め立てられた人工の島ってこと。ゴミだけじゃなく、ヘドロも使われてるんだが(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

銀座などはゴミじゃなくて土で埋め立てられてて、埋め立てから何百年も経ってるから地盤も固まってる。

311の時液状化や側方流動し確認された豊洲、有明、東雲、辰巳、新木場やらはゴミやヘドロで埋め立てられ、埋め立てから百年も経ってない(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

311の時は土で埋め立てられた場所は
液状化してないよ(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

[11203: 匿名さん]

>>11201 匿名さん
>>子供にはマスクさせるとか、なるべく新豊洲方面には近づかないとか、そういった配慮はするだろうけど。

子供のマスク着用が必要な場所にあるホテルに泊まらないだろ(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

工場跡地の豊洲は地下の汚染土壌から水銀やらベンゼンやら有毒物質が気化してくるから豊洲水俣病やら肺ガンが心配だな(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

[11204: 匿名さん]

豊洲を選ぶ判断力　（苦笑）

[11205: 匿名さん]

>ちみの書き込みも共通しているね。誰の賛同もえられず無駄

まるで　S氏のマンションレポート　苦笑

[11206: 匿名さん]

湾岸地価高騰で困る人か。

[11207: 匿名さん]

>>11206
彼は不動産関係者というより情報商材屋だからね・・・
予想屋じゃないから上がろうが下がろうが当たろうが外れようが関係ない
素人に恐怖や危機感を植えつけて商材が売れればそれでオッケー

[11208: 匿名さん]

やってることはまさに炎上商法　チンピラ商法

[11209: 匿名さん]

マンコミュを見る人が世の中に1割もいないだろうし、ネガキャンもポジも大した意味は無い。
所詮自己満。

[11210: 匿名さん]

いやいや、マンションを買う必要に迫られる人が１割もいない。

マンションを買うなんて、知人や親族に１人いるかどうかｗｗ

[11211: 匿名さん]

綺麗な眺望写真をはったり、プレミア部屋の売却価格を連呼したり、ネガをしてみたり、莫大な借金を抱えた人の同じ不安から発生している。ほとんどの人が産まれた時から家はある、しかし、ない人もいるわけだ。

[11212: 匿名さん]

一般の世間の人から見たら、
湾岸タワマンの話など頭の片隅にもなく、韓国の地元アイドルの整形話のようにどうでもいい話だ。

[11213: 匿名さん]

>>11212 匿名さん

>>11212 匿名さん
>>一般の世間の人から見たら、湾岸タワマンの話など頭の片隅にもなく、韓国の地元アイドルの整形話のようにどうでもいい話だ。


だな（笑）
土壌汚染豊洲と液状化兄弟の有明のマンションには誰も興味ない ➡︎ だから売れない ➡︎ だから値下がり続ける(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

[11214: ご近所さん]

>>11212 匿名さん

頭の片隅にもないのに粘着すると、買えない人と思われますよ。

[11216: 匿名さん]

土壌汚染豊洲のマンション買ったら、豊洲水俣病になるよ(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ

[11217: 匿名さん]

>>土壌汚染豊洲のマンション買ったら、豊洲水俣病になるよ(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ
土壌汚染、土壌汚染っていうけど、湾岸だとどこも工場跡地。仕方ない。
生コン工場跡地とか。
ＣＭＴのある芝浦あたりだと沖電気の工場がたくさんあったエリアだね。
ＣＭＴは、何の跡地に建ったの？

[11219: 匿名さん]

そろそろ街宣車出すの？

[11220: 匿名さん]

株高、円安が来たから、次は不動産高騰だよ。
もう、流れが完全に変わった。

早めに動かないと、また乗り遅れるよ。

[11221: 匿名さん]

今回の件で、汚染地帯はもうこりごりでは？

[11228: 匿名さん]

法律違反とか匿名掲示板で主張される時点で、もはや敗北を認めてると世間は理解する。

[11229: ご近所さん]

>>11227
壊れた録音機を聴いてるみたいだ。同じ雑音しか発しず面白味が皆無。小池婆さんが豊洲市場の決定を下すまで壊れた雑音流しな。毎日、毎晩、毎朝、毎昼やりなはれ。誰にも相手されずどうせ暇だろうからな。

[11230: 匿名さん]

もう値上がり始まるよ。流れは完全に変わってしまった。

株高、円安は不動産高騰のサインだよ。

また買い逃すの？
次のチャンスは15年後だよ。待てる？

[11231: 匿名さん]

新豊洲に待望のスーパー誕生（笑）

おめでとうございまーす。

[11232: 匿名さん]

>>11231 匿名さん
この立地でスーパーが出来るとしたら、東急ストアーだね。
駐車場も整備されるのかな？

[11233: 匿名さん]

豊洲で食品は厳しいかとｗ

[11234: 匿名さん]

え？なんで？
普通に考えて食品では？

[11235: 匿名さん]

さーて、何処まで値上がりするかな。
東急は坪単価400万超えらしいぞ。

[11236: eマンションさん]

>>11235 匿名さん

んー、400だと瞬殺でしょう。450～800で、最高級スペックにして欲しいです。

[11237: 匿名さん]

有明が400？壊れてる？

[11238: 匿名さん]

>>11237 匿名さん
まあ、頭おかしいので、誰も相手してないでしょ。

[11239: 匿名さん]

市場移転後、都はどうやってマスコミを使ってイメージ向上を図るのか。
阿保な日本国民への刷り込み作業は困難な作業では無いが、一大プロジェクトの東急にとっては一大事だな。

[11240: 匿名さん]

東急にスーパーが出来るという事は、もうスカイズベイズから徒歩5分圏内にスーパーが出来る可能性は限りなく低いという事になるかな。

[11241: 匿名さん]

東急にスーパーが出来たら　新豊洲住人やBQするグループは助かるけど

出来るの６年後でしょ

[11242: 匿名さん]

タワーが5年後らしい。

http://www.kensetsunews.com/?p=74770

この利便施設がスーパーなら、スカベイ寄りだから5分以内になるんじゃない？

[11243: 匿名さん]

１ｋｍ圏内に何も計画がない天王洲民、涙。

[11244: 匿名さん]

スーパーの有無だけでこれだけ盛り上がれるってすごいな（笑）
いまがどれだけ不便かの裏返し？

[11245: 匿名さん]

６年後のスーパーに祝杯　（苦笑）

[11246: 匿名さん]

豊洲を選ぶ判断力　（苦笑）

[11247: 匿名さん]

なんでスーパーもない場所に家買っちゃうのかぼくには理解できないんですけど。
スーパー（？）ができるまで6年って、街が完成する頃にはジジイババアだよ（笑）
大切な時間なんだから、スーパーも近くて緑の多いオシャレなエリアに住んだほうが
充実した生活を送れるんじゃないの？

[11248: 匿名さん]

>>11237 匿名さん

70㎡で１億円なんてあり得ない。

[11249: 匿名さん]

>>11240 匿名さん

図面を見るとワンダフル側に出来るから、スカイズから５分位ですよ。

[11250: 匿名さん]

真面目に生活して便利だなぁと思うのはスーパーが近いことだというのは確か。
以前、下駄履き賃貸マンションに住んでた時、一階に割と大きな24時間スーパーが入ってた。毎日のことだから楽だった。会社帰りにちょっと買い物、買い忘れた食品があっても慌てないで済む。タバコが切れても一階に売ってるのは健康には悪いかもしれないが。
娯楽施設やバーベキューなんか無くても生活には困らない。スーパーが遠い場所にマンション買うなんて考えられんよ。