豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[11101: 匿名さん]

今となってはおしゃれな街だもんな。分からんもんだね。

[11102: 匿名さん]

下げ止まるか来月が楽しみだ。12ヶ月連続下落に一票。

[11103: 匿名さん]

>>11098 匿名さん

調整して変更するのはいいんだよ。
自分をアピールするために
調整もせずにぶち上げる手法が問題。

[11104: 匿名さん]

>>11102
これだけ連続して下げるのもちょっと異常な気がする。何か特殊な一時的要因があるのでは。

[11105: 姫]

マダム小池、カタカナを使うことに引け目を感じていていちいち解説するけど、
そのまま突っ走って言い切ってほしいわ。
英文の途中挿入じゃないんだから、
主旨がわかりにくくなっちゃうわ。

わからなかっなら調べろ、マスコミ、都民、国民よ。

誰かが言ったんだろう。気にしすぎ。

ルー語と言われたのはご愛嬌だよ。気にすんな。

[11106: ご近所さん]

>>11094 匿名さん

小池は電波芸者時代の反射神経だけの人ではないかな？まあ親戚のおばさん的な『もったいない』とか『築地文化なくしたくないな〰』とか、そういう感覚だけはある。
深い思想がないから、建築エコノミストだとか、共産党とか、有明ガーデンシティとか、何でも丸のみできるわけだ。
まあ、アザといというか品格のない人だよぬ

上山も機微がない。自分は頭良いつもりかもしれんが、政治にかかわる基本的な資質にかける。選挙の洗礼も受けずフィクサー気取り。それが一番黒いネズミだっちゅうの。

[11107: 匿名さん]

今後、小池さんの雇っているブレーン達は更に問題になりそうですね。
突っ込みどころ満載。
もうガセは通用しませんよ。

[11108: 匿名さん]

まあ、どっににしろ有明の未来は明るい。

[11109: 匿名さん]

>>11093 ご近所さん
瓦礫＝ゴミ
脳内変換、地歴改ざんですか？

安全安心どころか、汚染された土壌や地下水をきちんと調査すらしていない。

お花畑に住んでいるのですね。

[11110: ご近所さん]

>>11109 匿名さん

老翁心ながら、買わないのに粘着してると買えない人かと思われますよ。

[11111: 匿名さん]

小池都知事。次のターゲットはゴルフ場。？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161210-00000004-tospoweb-spo

[11112: 匿名さん]

>>11110 ご近所さん
出た！
問題指摘＝買えない人
豊洲脳ですね。
港区に持ち家あるのでご心配なく！

こちらこそ老翁心ながら、大人の都合より子供の健康だと思いますよ。
きちんと調査すれば済む話なのですが､､､。

[11113: 匿名さん]

老婆心は知っていますが、老翁心というのは初めて見ました。ここは勉強になりますね。
アベノミクスで順調な日本経済に、トランポノミクスが加われば世界経済は復調ですね。
いずれ豊洲のマンションも底打ち反転するでしょうね。楽しみです。

[11114: 匿名さん]

湾岸はオリンピックで盛り上がっていますので、いろいろな人が集まります。

[11115: ご近所さん]

>>11111 匿名さん

おーこれは、小池のオモチャにちょうど良いや！

そりゃ、文化を言うなら『カスミ』に決まってるけど、まあ若洲でいいやね。
距離のばしてさ。ブラジル見てても、オリンピックはパブリックが合ってるって。

弊害はますます若洲とりにくくなるけど、あんま行かんしいいよそれでも。

[11116: 匿名さん]

有明民だけ大儲けするのは腹が立つって事なんでしょ。（笑）

[11117: 匿名さん]

有明を選ぶ判断力...（苦笑）

[11118: 匿名さん]

>>11112

> 港区に持ち家あるのでご心配なく！

　あ！ ここではWCTは港区と見なされてないので、気を付けてください！

[11119: 匿名さん]

今のうちにBMAの中古を買っておこうと思ってますがね。
判断力無いっすかね？

[11120: 匿名さん]

>>>>11119

判断力全くない。共用設備充実を選ぶならWCTにしとけ。

[11121: 匿名さん]

え？

[11122: ご近所さん]

>>11119 匿名さん

有明はどれもオススメできるけど、ＢＭＡは一度見た方が良いよ。
マンション会の、レオナルドダ・ビンチと呼ばれる理由がきっとわかるはず。

[11123: 匿名さん]

眺望重視ならBACがオススメ。

[11124: ご近所さん]

>>11123 匿名さん

BAC、タワマン会のバスコダガマ

[11125: 匿名さん]

豊洲地下の水銀、再び指針値上回る
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161210-00000043-asahi-soci

こういうニュースあってももう移転が既定路線だろね

[11126: 匿名さん]

小池さんが湾岸住民を詭弁塗れのパフォーマンスで振り回した事、忘れないよ。
ひるおびと砂の塔で追い討ちかけたTBSもね。
絶対に許さないから。

[11127: 匿名さん]

湾岸以外の都民は支持してるから大丈夫

[11128: 匿名さん]

小池さんは豊洲も長沼も横浜も、引っかき回しただけで何一つ成果を挙げていない。むしろ場を混乱させて、余計な出費を増やしただけ。
それでも時代錯誤のパフォーマンスに騙される小池信者は、ドン内田と森に嵌められたと思っているのだろうね。

[11129: 姫]

>>11126 匿名さん
ホラン千秋が消えた件。一切出てこない。

[11130: ご近所さん]

>>11112
港区か。同じ湾岸地区じゃないか。東京ガス跡地の田町は大丈夫か。https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/t-machizuk...
港区も工場が一杯あって汚染地の仲間。東京湾岸は安全、安心な土地改良して住んでる。
ちみ港区に持ち家ないな。小池婆さんと同じ。薄っぺらは直ぐ剥がれる。

[11131: ご近所さん]

>>11109
港婆さんと命名。少し勉強しなさい。薄っぺらが痛ましいから。

[11132: 匿名さん]

眺望ならシティタワー有明も負けてない。ダイレクトウインドウを最大限に活かせるマンションだよ。

[11133: ご近所さん]

有明の一番人気はBMAと複数の大手不動産が言ってた。

[11134: 匿名さん]

>>11130 ご近所さん
汚染度はゴミ埋め立て、ガス跡地、発電所跡地、造船所跡地ろ
フルコンプリートの豊洲には敵わないなw水銀も未だ出てるし、
また基準値越えの水銀出たって今日ニュースになってたし、現在進行形ですよ。

[11135: 匿名さん]

>>11133

やっぱ、共用設備はお荷物とか言う話があっても、リセールの際に注目を集めて
みんなが欲しがるのは共用設備充実のプール付きマンションなんだよな。
ザトーキョータワーズとかパークシティ豊洲とかスカイズとかワールドシティタワーズとか
人気上位マンションは全部プール付き。

[11136: ご近所さん]

>>11135 匿名さん

なんだかんだ人気だよね

[11137: ご近所さん]

>>11134
港婆さん、報道の読解力を磨きな。土壌汚染対策法では地下水は飲まないからパスできる。港区の地下水汲み上げて飲んでるのか。豊洲市場は地下水を永久監視するため汲み上げて浄化して湾に流す最高の対策を採用した。今は、わざわざ地下水を溜めて監視するから出ているが、そもそも全く問題なしと多くの専門家が評価済みであり、小池婆さんが来年の都議選に婆さんチルドリンを当選させるため市場問題を長引かせてる。あんた、小池婆さんの思う壺だわ。
今日、婆さん5万円で集めたリーズナブルな塾生から出すと虫歯ってる牙剥いてきたぜ。市場とバーターの5万円候補は全員落とそうぜ。あんたも気づきな。

[11138: ご近所さん]

小池婆さんが豊洲市場とバーターにする5万円候補に年収1700万円の都議になってもらいたい湾岸民はゼロだわ。

[11139: ご近所さん]

>>11138 ご近所さん

小池はもたないよ。もうつんでる。

デマにおどらされての延期費用を市場会計は負担しない。彼らは、共産党系組合員のごね得体質を二ガニガしく日頃から思っている。

もちろん都議会も、市場移転延期の判断につき、根拠の適正、手続きの合法性を徹底して審議するでしょう。よもや、建築エコノミストのデマを根拠に判断したでは通らないでしょう、
つまり払われない。すぐには。
市場関係者の廃業が相次ぎ、地獄絵となるが、すべて小池の責任。

また、築地市場でのアスベスト被爆については、小池個人の重過失による、個人としての損害賠償の問題となる。

[11140: 姫]

たまり水から水銀気化だって。
やっぱりね。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20161210-00000030-ann-soc...

[11141: 匿名さん]

シネマメディアージュ2月で閉館なんだ

[11142: 匿名さん]

豊洲問題まだまだ続きそうだね。

[11143: 匿名さん]

お台場に行く観光客が減ってんだろうね～。
今時、お台場に行って映画を見るなんて発想はこれっぽっちもない。

こっちの方面に行く可能性があるのは、展示会でビックサイトか、
キッザニア（行ったことないけど）くらいしか用事が思いつかない。

[11144: 匿名さん]

月島のもんじゃはたまに行くぞ。

[11145: 匿名さん]

>>11140
これを見ると、豊洲の中古マンション価格が毎月下落を続けているのも致し方ない所なのでしょうか。

[11149: 匿名さん]

今日は昼からららぽーとにアイドルグループが来るそうです。
うちの娘は、こども園でそのグループの曲を踊ったので楽しみにしています。
名前は忘れました。

[11150: 匿名さん]

りとぐり（Little Glee Monster）みたいですね。

http://toyosu.lalaport.jp/event/10432773_9288.html

[11151: 匿名さん]

>>11150 匿名さん

ありがとうございます。
ショッピングセンターで無料コンサートをやる程度なので、そんなに混まないと思いますが、有名なのですか？
娘はまだ寝ています。

[11152: 匿名さん]

Little Glee Monster来るんだ。
凄い。
全員が歌上手いですよ。
先日のFNS歌謡祭にも出てました。
いいな。

[11153: 姫]

知らねぇし。

[11154: 匿名]

たぶんメチャ混みですよ〜。

[11155: 匿名さん]

ソニー損保のＣＭ出てるよね。

[11156: 検討板ユーザーさん]

来ないこともあり得るんじゃ？
水銀が空気中を舞っているららぽーとはここだけだね。

[11157: 匿名]

>>11156 検討板ユーザーさん

きみって、面白いね。

[11158: ご近所さん]

>>11146
都議会は小池婆さんの挑発に乗らず攻めてほしいね。小池都政は薄っぺらだから直ぐ陥落できる。
これだけ教えても分からないちみの低脳に諦め。駄目は学びなく損するだけか、引っ掛かる典型タイプだな。または天の邪鬼。でも、流石に小池チルドリンは止めときな。

[11159: 匿名さん]

>>11153 姫さん
若い人やこども達には有名なんだよ。
ディズニー映画の主題歌を歌ってたよ。

[11160: 匿名さん]

小池婆さんは都議会の挑発に乗らず攻めてほしいね。

[11161: 匿名さん]

３連敗知事。。（涙）

[11162: 匿名さん]

また水銀か、終息しないねえ豊洲の汚染。

[11164: 匿名さん]

汚染が終息するわけないじゃん。汚染は勝手に消えないんだから。汚染土壌のマンションなんか何千万も出して買ったら人生詰むわ。

[11166: 匿名さん]

汚染されてる所って、マンションじゃなくて中央市場じゃなかったっけ？

印象操作だったら邪魔してゴメン。

[11167: 匿名さん]

騒いでるのは、朝日系と共産党員だけだね。
他のメディアは冷静。

地下空間の換気後、水銀検出値下がる
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201612/CK2016121102000155...

豊洲 水銀に「換気の効果」
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20161210/4877631.html

[11168: 匿名さん]

へえ。朝日と共産かあ。

[11169: ご近所さん]

>>11164
ちみ共産党員。シツコイ情報操作で誇張が大好き。

[11170: ご近所さん]

今日の湾岸地区。BMAバーからクリスマスパーティーで盛り上がり。ジャズ演奏中。

[11171: 匿名さん]

リトグリ。　豊洲ららぽ大盛況！
https://twitter.com/littlegleemonst

[11174: 匿名さん]

>>11164 匿名さん
>>汚染が終息するわけないじゃん。汚染は勝手に消えないんだから。汚染土壌のマンションなんか何千万も出して買ったら人生詰むわ。

反論の余地なしだな（笑）
土壌汚染豊洲のマンション何千万も出して買ったら人生詰む（笑）

[11175: 匿名さん]

>>11174 匿名さん
収入に余裕があるからぜんぜん平気だけど、君は自分の検討しているエリアの掲示板にいったら。

[11176: 匿名さん]

マンションは汚染されてないから良いのでは？

[11177: 匿名さん]

もう、値上がり始まったよ。

[11179: 匿名さん]

豊洲市場の開業延期で「都会の秘境駅」周辺は今……
HARBOR BUSINESS Online 

「秘境駅」というものがある。秘境駅とは、地理的条件などにより日常の利用客が殆ど居ない状態の駅のことを指し、近年は鉄道旅行ブームも相まって、そういった秘境駅を訪問するツアーが組まれることもある。そんな「秘境駅」は東京にも存在する。しかも、東京23区内の観光客にも人気のあの路線に、だ。

ここまで書くとピンと来た人もいるのではないだろうか。そう、その「23区内の秘境駅」とは、江東区にあるゆりかもめの「市場前駅」のことである。ゆりかもめ市場前駅は2006年3月17日のゆりかもめ豊洲―有明間延伸により開業した。開業時はすでに豊洲市場の建設が決まっていたために当初から「市場前」の駅名となっていたものの、開業してからしばらくの間は周囲には殆ど建物もなく、開業から5年間の平均利用客は1日あたり20人程度。まさに「周囲に何も建物がない」「周辺人口が少ない」「乗降客が非常に少ない」という「秘境駅」の条件に当てはまる状態であった。

そんな市場前駅であるが、実はここ数年は利用客数が上昇傾向にあった。市場前駅の周辺に新しい施設が開業した、という訳ではない。「新たな利用客」というのは、2014年の豊洲市場の本格着工に伴うもので、つまりその多くは工事関係者や市場関係者だ。しかし、豊洲市場の工事は一部施設を除いてほぼ終了を迎えたものの、地下水問題や盛り土問題によって、予定されていた2016年11月に「晴れて開業」とならなかったことは周知のとおりである。

一時は関係者で活況を見せつつあった市場前駅はどうなっているであろうか。また、実際に豊洲市場が開業した際のアクセスはどうなのであろうか。我々はゆりかもめの始発駅である豊洲駅へと向かった。豊洲駅前は再開発の真っただ中であった。かつて豊洲駅前には石川島播磨重工業（現：IHI）の工場があったが、その跡地には三井不動産により「ららぽーと豊洲」などが建設された。今回の再開発も三井不動産によるもので、事実上の「ららぽーと豊洲」の増床とも言える。再開発が完成した暁には、駅前に大型の商業施設やオフィスビル、そしてホテルなどが立ち並ぶ予定で、豊洲駅前の風景も大きく変わるであろう。

近年はタワーマンションの建設が進んでいる豊洲であるが、豊洲市場の「土壌汚染」というイメージから価格の下落が起きているという。もちろん、豊洲駅周辺のタワーマンション群と豊洲市場は全く違う場所であり、ガス工場跡地とも関係がない。全くの風評被害である。

[11180: 匿名]

10月の記事か？馬鹿騒ぎの真っ最中

[11181: 匿名さん]

いまも馬鹿騒ぎの真っ最中

[11182: 匿名さん]

共産党員は東京五輪中止と築地市場移転白紙に必死ですから。
https://twitter.com/search?q=%23%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E4%BA%94%E8%BC%AA%E...

[11183: 匿名さん]

なるほどね。湾岸叩きして小池支持してる連中はこいつらか

[11184: 匿名さん]

>>11177 匿名さん

下がりっぱなし

[11187: 匿名さん]

流れは変わった。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。

[11190: 匿名さん]

残念ながら、もう流れは変わっている。

急激に下がった後は、急激に上がる。
オリンピックまでノンストップだよ。

[11192: 匿名さん]

湾岸地価高騰で困る人か。

[11193: 匿名さん]

豊洲は五輪の恩恵ゼロな上、土壌汚染は事実だから上がらない、
有明と晴海はこれから本格開発で、結構上がる可能性は高い。
勝どき>晴海>有明>>豊洲≧東雲
みたいな序列に変わっていくよー。

[11194: 匿名さん]

相乗効果で全て良し。
湾岸全体が盛り上がれば豊洲民も嬉しいでしょう。

[11195: 匿名さん]

今日の湾岸エリアは暖かいです。
部屋に朝から日差しが入り、暖房つけなかった。

[11196: 匿名さん]

豊洲はオリンピックの相乗効果で値上がりするよね。

[11197: 匿名さん]

急激に下がった後の値上がりは強烈だぞ。

[11198: 匿名さん]

豊洲は選手村と各種競技施設に挟まれた絶好のエリア

1923年に発生した関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられ、1937年7月に“豊かな土地になるように”との想いを込めて正式に命名された豊洲。しばらくの間は工場や流通設備がメインでしたが、1988年6月に営団地下鉄有楽町線（現：東京メトロ有楽町線）の豊洲駅が開業して以降は開発が本格化しました。オフィスビルや商業地、マンションをはじめとした住宅地の建設ラッシュが起こったのです。そして近年では、石川島播磨重工業東京第一工場の跡地約50haを使った再開発地区「アーバンドック」にある巨大商業施設「ららぽーと豊洲」や大規模集合住宅「パークシティ豊洲」を中心に、飛躍的な発展を見せてきました。

そして現在、この豊洲が更なる進化を遂げようとしています。まずオリンピックの施設関連では、選手村が晴海地区に、各種競技施設が有明地区に建設予定となっており、その間に挟まれた豊洲地区は観戦の拠点やショッピングなどで賑わう絶好の立地条件といえるでしょう。

[11199: 匿名さん]

豊洲駅前には、新たな大規模商業施設やホテル、オフィス街も建設中です。
６丁目方面にも大規模劇場やホテルの建設が進んでおり、街の広がりを見せています。

[11200: 匿名さん]

>>11199 匿名さん
>>豊洲駅前には、新たな大規模商業施設やホテル、オフィス街も建設中です。 ６丁目方面にも大規模劇場やホテルの建設が進んでおり、街の広がりを見せています。

土壌汚染豊洲のマンションを売るのに不利なコメントはガンガン削除されてるな（笑）

豊洲駅は311の時に震度5で水漏れが起きたんだよな、震源地から1,000㎞近くも離れてるのにな（笑）

博多の大規模道路陥没事故も地盤が弱い埋立地の地下鉄延伸工事中だったよな。熊本地震も影響してるんだってさ。

土壌汚染豊洲に大規模劇場やホテル作っても泊まる奴いるのか？(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ