豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[10701: 匿名さん]

ここでネガしても意味ないよ
小池信者も焦ってきたねw

[10702: 匿名さん]

【コミケ】りんかい線国際展示場駅始発組到着！　ダッシュ力に残像しか撮れない！（画像まとめ）
http://matomame.jp/user/yonepo665/18ade423cc6ad090d2d4

涙

[10703: 匿名さん]

>>10701
あなたも掌上で転がされてる・・・
テニスの森近辺の住環境が東京五輪を境に急激に悪化しても、
小池氏は反対に尽力してたよね。ってこと。

[10704: 匿名さん]

＜東京五輪＞バレー横浜開催は困難に

２０２０年東京五輪・パラリンピックのバレーボール会場の候補に挙げられた「横浜アリーナ」について、横浜市が「国内外競技団体や国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）の意向が一致していることが重要」などとする文書を東京都に渡していたことが、関係者への取材で分かった。バレーボールの国内外競技団体は新設予定の「有明アリーナ」（江東区）での開催を求めており、「横浜」への変更は困難な情勢となった。

　文書は１１月２５日付で、「横浜市の考え方について」と題し、「周辺の土地所有者への説明」「地域住民への説明」「競技団体の意向の一致」の３項目を都に求めている。

　「横浜」は敷地内の駐車場が狭く、周辺の民有地の活用が必要とされている。文書では「民有地の利用に関しては所有者に今後４年間の活動内容など具体的に説明した上で了解をいただく必要がある」とし、都や大会組織委員会に土地所有者への対応を要望。大会で周辺道路を封鎖する可能性にも言及し「地域住民などの理解を得るための説明は、一義的には都や組織委が対応すべき」だとしている。

　また「市は五輪後も引き続き多くの競技団体とスポーツ振興に取り組む責務がある」との立場を示し、「国内外の競技団体やＩＯＣの意向が一致していることが重要」と強調している。

　小池百合子都知事は１１月２９日のＩＯＣ、都、組織委、政府の４者のトップ級会合で、１２月下旬までにバレーボール会場を「横浜」か「有明」のどちらにするか決めると表明したが、横浜市の要望に１カ月足らずで応えるのは厳しい見通しだ。

　会合で小池知事は、組織委の森喜朗会長から「横浜市は横浜アリーナで開催することに合意しているのか」とただされ、「決めたらぜひやりたいという言葉をいただいた」と述べていた。

[10705: 匿名さん]

>>10698
豊洲にもいえることだけど市場がきたところで、
場外みたいな自然派生の個人が参入できる店も土地もないからね
でもそれを言い始めちゃうと郊外型のモールなんか日常使いしないでしょ、いる？
って話にもなっちゃうしなぁ・・・
やっぱりある程度の集客が期待できる施設があれば多少流れも変わるんじゃない？

ま、下町の雰囲気が好きなら下町に住めばいいわけで、
台場みたいなある意味リゾートというか観光地に住むメリットってのもあると思うよ

[10706: 匿名さん]

湾岸エリアの発展を苦々しく思ってる勢力がいくら頑張っても無駄だよ
立地の優位性が今後益々際立ってくるから

[10707: 匿名さん]

>>10706
それは言える。

埋立地はやれガレキで作っただの地歴が浅いだの言われるが、いざ大きな施設を作ろうと思うと、しがらみがないぶん柔軟性が高く、しかも都心へのアクセスが良い他に替えがたい場所だということがよく分かる。

なんだかんだ、これからも発展していくでしょうね。

[10708: 匿名さん]

東京圏は世界でも希に見る一極集中
その行政中枢隣接の虎ノ門エリアから車で直線10分
羽田から15分
新幹線、リニア品川も15分、東京は20分
高速近接で物流も合理的、駐車場配置も適切
地歴が浅く開発余地多数で自動運転や次世代物流の特区としても極めて有望

こんな立地は世界でも類が無い

[10709: 匿名さん]

>>10708 匿名さん

だからこそ、物流で発展していく土地だと思います。

[10710: 匿名さん]

>>10709
物流だけで湾岸エリアの立地を使い倒すのは無理じゃないかな

[10711: 匿名さん]

有明アリーナばかりに話題集中してるが　

隣に
有明体操競技場　https://tokyo2020.jp/jp/games/venue/olympic-gymnastic-centre/

その隣に
有明BMXコースhttps://tokyo2020.jp/jp/games/venue/olympic-bmx-course/

も建設されんだね

[10712: 匿名さん]

体操は見たいかも。

ところで有明アリーナって、略称アリアリ？

[10713: 匿名さん]

海の向こうって大変だね。ホントに開発の手が入るのかが論点。
海の反対側は巨大な投資は始まっていて開発の内容が論点。
その差は永遠に詰まらない。

[10714: 匿名さん]

>>10710 匿名さん
ガーデンシティは出来るとして、さらにここで街作りを進める必要ってあるのかな。
20年前ならいざ知らず、有明に税金を大量投入するような時代は終わったかなぁと思います。もう五輪で十分じゃないでしょうか。
それより内陸部は、魅力的な再開発案件が目白押し。

[10715: ご近所さん]

>>10714 匿名さん

内陸が良い良いって言うけど、住民が保守的過ぎて、保育園作るのひとつ騒音だなんだってゴネ過ぎ。子供が少ない都心部はなんか実際住むと寂しいもんだよ。

市場でも、外人でも、アリーナでも、カジノでも、何でもありの未来志向の人に来て欲しい。

[10716: 匿名さん]

有明アリーナも命名権を年間１億ぐらいで売ってしまえばいい。
その他収入源として、コンサートやイベントなどに貸し出せば直ぐに黒字だよ。

[10717: 匿名さん]

>>10667 匿名さん

「土壌汚染」が抜けてますよ！

[10718: 匿名さん]

>>10715 ご近所さん
保育園が足りなく、しかも保育園まで遠い場所に言われても…

[10719: 匿名さん]

＞市場でも、外人でも、アリーナでも、カジノでも、何でもありの未来志向の人に来て欲しい。

おまえは、何を買うの？　どんな生活がしたいの？　自分はどこにあるの？

住民不在のそんな「他人だらけ」の場所に住むってのは、こじきと同じだぞ。

[10720: 匿名さん]

なんかまた、ややこしい人が出てきたな。笑

どこからつっこんでいいか分からんな。

[10721: 匿名さん]

おまえ、高級住宅街知らんだろ、他人なんて道歩けんぞｗ

[10722: 匿名さん]

埋立民は田舎者ですから、箱モノはなんでも大歓迎。

[10723: 匿名さん]

よそ者が道歩けないのは、山奥の村じゃない？笑

[10724: 匿名さん]

>>10717 匿名さん
もう小池劇場の中では、終わった話し
次のネタに行ってます。

[10725: 匿名さん]

豊洲を選ぶ判断力　（苦笑）

[10726: 匿名さん]

土壌が弱いか、いや地盤っが弱い？　

なんだそれ、よし豊洲に決めたｗｗ

[10727: 匿名さん]

豊洲市場の土壌問題でどうなるかと思ったけど
人気落ちてない感じがしますね。
地盤のことは気になるけれど個人的には都内西側の山の方より好きです。

[10728: 匿名さん]

＞10722
＞埋立民は田舎者ですから、箱モノはなんでも大歓迎。


有明アリーナくらいいいじゃないですか(笑)

有明にバレーボール会場ができたくらいで液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲や有明のマンションが売れるわけではありませんから。

豊洲や有明は人が住む場所じゃないからイベント会場や物流倉庫にはうってつけです(笑)

[10729: 匿名さん]

有明アリーナ結局出来そうだね。外タレも世界ツアーに加えてくれるかな？

[10730: 匿名さん]

＞10726
＞土壌が弱いか、いや地盤っが弱い？なんだそれ、よし豊洲に決めたｗｗ


豊洲マンション騙し売り業者、豊洲は土壌も悪いし地盤も弱い。博多の大規模な道路陥没事故は地下鉄延伸が原因。豊洲の地下鉄延伸は絶望的だね？(笑)

[10731: 匿名さん]

＞10729
＞有明アリーナ結局出来そうだね。外タレも世界ツアーに加えてくれるかな？


豊洲マンション騙し売り業者が有明の売り込みにも必死だね？有明アリーナは湾岸埋立地史上最も立地の悪いイベント会場だよ、どの駅からも徒歩20分くらいかかる。交通アクセス悪すぎる。

まあ、豊洲や有明は人が住む場所じゃない。イベント会場や物流倉庫に向いてるから喜べばいいよ。だけど液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲や有明のマンションはオリンピックを売りにしても売れないよ(笑)

[10732: 姫]

有明で決着らしいじゃん。
雨宮塔子のニュースでやっていた。
東京だし、いいじゃん。
神奈川オリンピックなんて変だから。

[10733: 匿名さん]

＞10732
そうだね、豊洲マンション騙し売り業者(笑)
小池百合子知事の本当の思惑は会場移動ではな費用削減だから(笑)

まあ、豊洲や有明は人が住む場所じゃない。イベント会場や物流倉庫に向いてるから喜べばいいよ。だけど液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲や有明のマンションはオリンピックを売りにしても売れないよ(笑)

[10734: 姫]

>>10733 匿名さん
小池さん、何やら笑顔が多かったな。
何か楽しいのかな。

[10735: 通りがかりさん]

>>10733 匿名さん

はいはい。
売れない売れない。

良かったね。

[10736: 匿名さん]

ここは、豊洲の精鋭部隊がいるはず、

彼らがこんな押されているのは初めてだ。

いったいどうしちまったんだ。

[10737: 匿名さん]

三井不動産は12月1日、豊洲二丁目駅前地区で推進中の「（仮称）豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2‐1街区 AC棟計画」を着工した。

また豊洲が嫉妬の対象になるんだね・・・

[10738: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

豊洲のゴールド聖闘士だよ。まじだよ。

[10739: 匿名さん]

三井不動産の担当者がWBSに出演してたよ
豊洲市場の風評は全く影響ないってさ
2丁目開発は湾岸エリアの起点にしたいって

イケイケだなぁ

[10740: 匿名さん]

江東区と港区じゃ最初から住む世界も価値観も違います。だから、いつまでたっても交わりません。

[10741: 匿名さん]

>>10739 匿名さん
豊洲の中心が2丁目になるってことだよね。
商業施設、ホテル楽しみです。
都市開発は三井が一番上手ですね。

[10742: 匿名さん]

豊洲2丁目開発
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1201/

[10743: 匿名さん]

>>10740
港区といっても芝浦辺りでは豊洲には歯が立たないよ
ゴールドを敵に回すと痛い目に遭うよ
光速の拳だよ
まじだよ

[10744: 匿名さん]

>>10743 匿名さん

残念ながら

港区>>>>>>>>>江東区


の順列は永遠に変わらない

[10745: ご近所さん]

>>10744 匿名さん

ハハ。頼むから「港区」にお引き取りください。すごくみっともないから、

[10746: 匿名さん]

駅改札まで徒歩15分のマンションは、価値半減どころか、1/10

[10747: 匿名さん]

三井の再開発ビル、残念ながらホテルは三井直営と明記されてるね。
やっぱり豊洲みたいな汚染エリアにはブランド重視の外資系は来てくれないねw
しかも直営とか、色んなところから断られちゃったんだろうね、これで芝浦のTGMMのホテルが外資系だったら今以上に格の違いが際立つことに…。

[10748: 匿名さん]

>>10746

スカイズは江東区で一番高いマンションだ！

[10749: 匿名さん]

>>10744 匿名さん

港区といっても京浜東北線から東側は薄汚い倉庫やクレーン、屠殺場、下水処理場のエリアで港区のイメージからはほど遠い。
お台場なんか陸地ですらないから江東区とかわらない風景。

[10750: 匿名さん]

>>10749 匿名さん
どこが？

[10751: 匿名さん]

>>10750
まあ、そうマジに相手しなくても。所詮は江東区さんなんですから。

[10752: 匿名さん]

>>10749
どこが？

[10753: 匿名さん]

豊洲二丁目駅前開発の予定地は確か土壌汚染の指定を受けているよね。

[10754: 匿名さん]

豊洲住民って、江東区なのに自分は別格とか思っている節があって、かなり滑稽なんだよなー。
今まで、作られた偽のイメージが、土壌汚染という実態ではげ落ちて、今や他の江東区民さえ心の中で可哀想な…と憐れんでるのに。

[10755: 匿名さん]

豊洲はヒト　モノ　カネが集まる街なので　妬まれるのは仕方ないですね

[10756: 匿名さん]

世間を騒がせ続ける全国有数の汚染地域を羨むような奇特な人間はいない・・

[10757: 匿名さん]

豊洲の再開発地区は調査し、土壌汚染対策法に基づいて建てられているから安全です。
むしろ、再開発されず、調査すらされない古い場所に土壌汚染はあるかも。
なにせ、土壌汚染は全国に90万か所もあるので。
心配でしたらご自身が住んでいる地歴を調べましょう。
土壌汚染は工場跡地だけじゃないですよ。
工場、大学、病院、ガソリンスタンド、クリーニング、倉庫跡地、
ガソリンスタンドの跡地にマンションなんてありがちだけどね。

[10758: 評判気になるさん]

>>10750 匿名さん
写真の場所はモノレールから見ることあるけど、別にうらやましい風景でもないけど。

[10759: 匿名さん]

安全とは言い切れない懸念が強いから都は盛り土問題を起こしたんだが。豊洲は他とは比較にならないレベルの重度汚染地だから、今後想定外の事態が生じる可能性を当事者としても否定できないのだろう。

[10760: 匿名さん]

>>10752 匿名さん
その写真だと、電柱は地上ですか。
都心は電柱は地下ですよ。
豊洲も地下ですが。

[10761: 匿名さん]

電柱ダサ

[10762: 匿名さん]

豊洲の中でも、東京ガスの跡地は
新市場とＴＢＳの360°シアター StageAround TOKYOだけなので。
他は東京ガスの跡地ではないので。
お間違えなく。
http://digaonline.jp/news/8135

[10763: 匿名さん]

もはや汚染の代名詞となっしまった地名を冠する豊洲の方から、汚染問題は持ち出さない方が良いと思われる。まあ有明アリーナもできそうだし、悪い話ばかりでもないよ。

[10764: 匿名さん]

豊洲2丁目には石川島播磨重工の造船所があった。ここも猛毒の船底塗料を始めとするケミカル系の汚染があったことから、2か所ほど汚染地域指定を受けている。

[10765: 匿名さん]

>>10760 匿名さん

地下に決まってんじゃん

[10766: 匿名さん]

>>10763
有明アリーナ、できるの？

[10767: 匿名さん]

>>10766
横浜が裏切って横アリに横ヤリが入ったので、できそうな雰囲気です。

[10768: 匿名さん]

横浜の林市長はバリバリの自民党だから、小池さんも説得しきれなかったのかな。

[10769: 匿名さん]

これで決まりですね

オリンピック会場一覧
https://tokyo2020.jp/jp/games/venue/olympic/

江東区会場競技が多い　区民優先枠よろしくｗ

[10770: 匿名さん]

>>10768 匿名さん

というより、ラグビーワールドカップ、オリンピック野球、ソフトボールなどを開催するために施設整備をするのでお金がない。
東京都調査チームは７億しか掛からないと言っているが、観覧席増設、サブコート２面、放送設備棟などを整備して７億で収まるはずがない。
その設備費用の負担について、横浜市が質問しても解答しない。
運営面に関しても東京都職員と横浜市職員では、１０倍以上違うから、横浜市が対応出来ないのも仕方ない。
調査チームと小池は不誠実そのもの。

[10771: 匿名さん]

昨日のWBSで、今回の三井ビルのニュースのオープニングで、あの豊洲、と言われちゃったね。流石にあのの後は直接言わないけど、皆んな分かっちゃうよねw

[10772: 匿名さん]

豊洲二丁目のA棟は豊洲駅から地下直結部分に商業施設が用意されますね。
良くある感じの食物販がここに入ってくれると、二丁目住民以外もかなり恩恵あるのでは？
ちょうど地下駐輪場の入り口近くが直結前提となってるので期待しています。
一方でC棟低層の商業施設が食物販になってしまうと、二丁目以外の住民は少し遠回りになって利便性が落ちますね。
4年後が待ち遠しいです。

[10773: 匿名さん]

アナウンサーもうっかり本音で「あの豊洲で」と口をすべらしちゃったのだろうけど、さすがにね・・

[10774: 匿名さん]

WBSで風評の影響は全く無いって言ってたよ

[10775: 匿名さん]

>>10774 匿名さん
あの(土壌汚染問題の)豊洲、
だよね、アナの心の中では。

[10776: 匿名さん]

>>10772
個人的には、フォレシア以上のレストランが入ってくれるのを期待してます。

[10777: 匿名さん]

あれだけネガられて無双とか異次元の人気だな豊洲は

[10778: 匿名さん]

WBSの女子アナは
普通にしゃべってるじゃんｗ

WBS
https://www.youtube.com/watch?v=5rl-t1wsPqI



「（仮称）豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2‐1街区　AC棟」着工
～BCPを強化するエネルギーセンターを備えた、オフィス、商業、ホテルのミクストユースの大規模再開発～
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1201/

2016年12月1日
三井不動産株式会社

[10779: 匿名さん]

>>10777 匿名さん
>あれだけネガられて無双とか異次元の人気だな豊洲は

湾岸スレから拝借して転載(作者スマソ)
ネガられるだいぶ前から、住みたい街ベスト20圏外になっているのだが…
さらに最近のネガティヴなニュースが追い打ちをかけているから…

[10780: 匿名さん]

低所得者が住みたい街ランキングなんて興味なしｗ

[10781: 匿名さん]

そんなランキングで人気下げっぱなしの豊洲って　笑

[10782: 評判気になるさん]

>>10750

港区なんて話にならない。
こっちは、どんどん地下水位が上がってるんだぞ。

http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/pdf/waterlevel/281128_1209.pdf

[10783: 匿名さん]

>>10778
ついに真打ち始動か・・・豊洲民は三井様様だな

[10784: 匿名さん]

小池知事「昨日初めて見た」　バレー会場巡る横浜市文書

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161202-00000076-asahi-pol


完全に自滅してるな小池婆。有明アリーナ当確か。

[10785: 匿名さん]

メディアは早くも逆風。
コメンテーターまで小池ファーストだって。

[10786: 匿名さん]

ようやく世間も、小池知事の正体に気づき始めたようだね。

[10787: 匿名さん]

夕刊紙の森退治の文字を、わざとらしくカメラ
に映るように抱えていたのには笑った。
大衆を味方につける狡猾さはたいしたもんだ。

[10788: 通りがかりさん]

>>10787 匿名さん

あざといよねぇ。
ああいうところが嫌われる原因だと、なぜBBAは気づかないのか。

[10789: 匿名さん]

>>10787 匿名さん
日刊ゲンダイの記事タイトル
「小池退治」の間違えじゃないの？って番組内でディスられてたよ。

[10790: 通りがかりさん]

>>10787 匿名さん

あざといよねぇ。
ああいうところが嫌われる原因だと、なぜBBAは気づかないのか。

[10791: 匿名さん]

ここのスレから小池信者消えたのかな。

[10792: 匿名さん]

小池がやったことは仕様を落としたり、設備を削っただけ。
ただ海の森はとても利用率が低い蛇ろうから仮設で結構だ。
アクアティクスも後工事で観客席を20000席から15000席に削減するならば、最初から15000席でいいだろう。
ただ、小池が東京オリンピックのイメージに冷や水を掛けたことは許せん。
政争の具にするな。
意見対立してもいいが、目立たないようにやれ。

[10793: 匿名さん]

こら！小池。何自慢してんだ。

仕様を落としての机上のコストカットなんて誰でもできる。

計画変更によるコストアップした金額を公開しろ。

都税を自分の野心に使うな。

[10794: 匿名さん]

今日の小池さん記者とのバトル。
結局引っかき回して元に戻って時間の無駄だった話を言ったら逆切れ。
前任がキチンとしていただけなのに自分の手柄だとか言うのはもうありえない。

[10795: 匿名さん]

ちょいちょい英単語入れるしな。
ルー小池。

[10796: 匿名さん]

一兆　二兆　三兆　お豆腐じゃありません　

小池さん満足だよ＾＾　

[10797: 匿名さん]

小池よくやった。豊洲をボコボコにしたねｗ

[10798: 匿名]

このまま都知事を任せてたら、都の財政破綻するかもね。そうなって初めて気づくやつもいるんだろうな。笑

[10799: 匿名さん]

小池さんにはあと６年ぐらいやってもらいたい。

[10800: 匿名さん]

イヤイヤ、小池都知事は、
歴代最短都知事記録の猪瀬さんの記録３７３日を
ぬくかもしれません。
既にネタ切れぎみです。